自己盖别墅，如果你设计能力强的话就自己设计，如果不会设计就找人设计，一般设计图纸的话一两千块钱就搞定了。设计完后就开始着手建筑施工了，找建筑工，买材料等都要自己选，你就相当于指挥工人做事，当然你自己会搞建筑也可以自己动手。

楼主你好！别墅自建成本较高（人工多，材料浪费大，工期长,劳心劳力），建别墅选远大美宅，39.8万，30天一栋别墅搬回家，建筑面积约208平方米，功能布局上四室二厅四卫一厨一阳台.抗震耐用,保温隔热,四季如春,防潮防。希望对你有帮助的。 价格来源网络，仅供参考

基础土建（毛坯）应该 600*400 大约25万 根据当地工料价格应该有个3-4 万浮动 最低22最高28 普通铝合金窗 1.5-2W 防爆玻璃 2-3W 两个价格差不多钢化玻璃面积大约会多一倍左右 花园绿化 2-3万 当然不能种啥高档植物 价格没底 装修价格差太大 一般基础装修：20万 希望可以帮助你

十几万的别墅可以从以下3个方面入手： 一、层数及层高控制 如果只想花十几万建栋农村小别墅，那么层数就需要控制，层数肯定不能太多，层数越多其成本肯定是越高的。 层高方面，层高越高，采用的建材就越多，成本随之增高，因此农村房屋层高控制在3~3.6米比较合适。 二、面积控制 不少农村朋友为了面子，层数一定要高，而预算仅有20万的情况下，那就要控制建造的面积了。 小编列个公式大家一看就懂了：100㎡的宅基地，满建，建个2层，不含装修，取900元/㎡的建安成本，那么100㎡*900元/㎡*2层=18万。 从上述公式就可以看出，在预算限制的情况下，就需要选择控制层数、面积了。 三、结构的选择要因地考量 不管是地基结构还是建筑主体结构，只有选择适合当地且价格相对较低的结构才能有效的控制成本。

可以呀，不过你要有地皮和村办的通过审核说明的。大概250平米左右,两层,简单装修,平时让父母住,自己过年的时候住住。一共大概要花多少钱自己有宅基地。以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准

　根据《城乡规划法》的相关规定，一切建设行为要符合乡村的详细规划。一般情况下，在详细规划中会明确该乡村建设的楼高以及建设规模。据此，在自己家有宅基地使用权的土地上翻修房屋要受到具体的已经依法制定并生效的乡村规划的限制 各省市规定略有不同，以河北省为例，依据河北省农村宅基地管理办法 　　第五条 各级人民政府及其有关部门和村民委员会应当鼓励农村村民建设二层以上住宅，并按照村庄和集镇规划进行旧村改造。 　　农村村民建设住宅，应当合理利用和集约利用土地，严格按照土地利用总体规划、村庄和集镇规划使用土地。村内有空闲地可以利用的，不得占用耕地建设住宅。

正规的就是：得先到当地规划或房管部门申请、获得审批，再到搞设计的部门出图纸，再找工程队施工。 不正规的就是只要自己有老房就在原地方反盖，什么图纸、设计都省了，请个施工队就行了。

浇筑的一平米包出去1500目测五百平米七十五万！装修五十万～园林十万～大概数～游泳池一个净水系统大约就十万～如果是框架结构的话1000-1200元/平米，砖混800左右，加上精装修的话300元/平米。小两层，大概照价30左右万

看要什么样的 普通的 造价成本 主体 450－700一平左右 装修150－300左右 好点的 主体 950－1500 一平 装修500－800一平 280平的房子计算 应该要 普通 的 18万就行了 好点的 60万就可以 以上价格仅供参考，购买时以实物为准。

首先：100平米普通别墅每平米建筑成本大概800--1000元，农村别墅每平方的建筑成本620元，别墅价格贵的主要因为是政府的地价，容积率低的价格会更高。农村100平米小别墅价值体现不只是按每栋建筑面积，价格差关键是容积率大小，如：容积率0.30左右比容积率0.60左右的别墅，每平方米价格要高出一倍左右。排屋有公摊面积，中间有共体墙。别墅是没有公摊面积的，农村自建别墅花园占地面积在房地证上有土地使用权面积的。户型的大概造价如果是农村100平米小别墅毛胚房加上砖混所需费用大概在400-1000/

我去年自建三层别墅样式房子！ 面积180平。地梁采用600*600的圈梁。24根柱子，(有240*240.还有240*180的，柱子和墙体大小一致，室内就没有那么多的阴角角。)240的外墙，室内承重180墙。层高3000～混凝土楼面。琉璃瓦。 土建…正负零以下用了6万左右！以后5～6万一层！盖瓦的那个顶也就用了将近3万，需要装模浇筑混凝土！所以土建大概花了27万左右！盖房子了钱就不是钱了，像水一样流了！ 装修…外墙四面瓷砖，用了6万左右！室内批荡，2万左右！当时捉急结婚，只把一楼二楼简单装修！ 装修是无底洞的…100万1000万都能砸的下！ 现在人工工资高！管理好，不返工，不浪费材料，杜绝安全隐患，安全第一！ 价格来源于网络 仅供参考

1：地面找平（包工包料、工人出沙子水泥）15元/平方，找平60元/平方 2、厨房、厕所铺砖21元/平方 3：客厅、走廊吊顶100元/平方，用石膏板10/平方 4：卧室顶角线10元/平方，两个卧室周长10/平方。 5：电视墙75元/平方 以上价格来自网络，仅供参考。

一平米需要1000元左右。盖一个大概60万，不过别墅的装修成本特别大。比盖房子的成本还要多。 具体得有图纸，与施工方谈，谈成多少是多少，然后写一个合同，并双方按合同办事。 届时，施工好了，钱按合同支付了。这个建筑也就建成了。

设计图纸，确定风格和造型。挖地基：注意先确定你是做框架结构还是砖混结构。地基确定了就不好改了。设计图可能不符合实际，所以要多用心。 砌房：承包出去时要注意：要找建过别墅的师傅，很多细节一般师傅处理不好。 卖建材,买油漆要去专卖店,家具货比三家。 希望你能满意

　　如果不算装修的话，光是土建和水电消防(包人工)这些，目前市面价格大概是1000～1300/平方，如果按照图中的装修，没个百八十万弄不下来。当然，也要看你的用料和当地材料的价格，因为每个地方的钢筋水泥人工费用差距都很大。价格来源网络，仅供参考。

基础土建（毛坯）应该 600*400 大约25万 根据当地工料价格应该有个3-4 万浮动 最低22最高28 普通铝合金窗 1.5-2W 防爆玻璃 2-3W 两个价格差不多钢化玻璃面积大约会多一倍左右 花园绿化 2-3万 当然不能种啥高档植物 价格没底 装修价格差太大 一般基础装修：20万

正规的就是：得先到当地规划或房管部门申请、获得审批，再到搞设计的部门出图纸，再找工程队施工。不正规的就是只要自己有老房就在原地方反盖，什么图纸、设计都省了，请个施工队就行了。

您好可以 ，不过得首先取得土地规划 可以去当地房产部门咨询一下详细流程 。希望可以帮助到您。

盖个别墅328平米，总共需要55.65万元： 一.基础1.混凝土垫层：（外墙中心线+内墙净长线）*垫层厚度*垫层厚度*单价=3614.47元。2.混凝土基础：（外墙中心线+内墙净长线）*基础横截面面积*单价=18723.2元。3.基础钢筋：基础内实际钢筋重量*单价=12726.4元。 二.主体结构1.主体混凝土：（框架柱实际体积+框架梁实际体积+有梁板实际体积+屋面板）*单价=46301.9元。 以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准;

农村一般没有房产证，有地契证！和房产证的性质差不多 需要办理严格的审批手续，至于采光距离，只要不影响采光即可。 希望我的回答能帮助到你