• 贷款申请查询:   1.认证用户登录个人主页,点击【我的贷款】项下的【贷款进度查询】;   2.选择查询类型:【客户】,选择【证件类型】、输入【证件号码】、【客户姓名】,点击查询;   3.页面显示客户申请信息,【目前进度】栏下客户贷款当前申请进度。   4.将鼠标放至某笔查询贷款的【目前进度】栏,可看到该笔贷款的贷款进度显示条。   5.用户可对贷款申请进行修改操作。
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  • 您好,我认为首先要擦拭玻璃,全面牵尘,表面养护,清洗地面,厨厕除污消毒,然后装修痕迹清理,打蜡等。如果工程量太大的话,建议请清洁公司吧,他们比较专业,工具多,效率高。希望能帮到您。
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  • 利用振动器水冲成孔,借振动器的水平及垂直振动,振密填料、形成碎石桩体与原地基构成复合地基,或不加填料使在振动作用下被挤密实,从而提高地基承载力
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  • 你想得美了,肯定要进行流程的合法审计的
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  • 你可以先借有装修过的朋友以前的预算表参考一下,修改成自己的预算表; 也可以上网下载一份差别小的预算表,结合自己的实际情况,增加自己的工程项目去掉不需要的,然后多跑下建材市场,了解相关材料的价格; 一般装修公司给的报价跟自己的预算差距控制在10%内,超过10%就是不正常的。
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  • (1)申请与受理。合同当事人向公证机关提出办理公证申请,填写公证申请书,并提供有关材料。公证机关根据当事人的申请做出是否接受办理的决定。 (2)审查。公证机关(公证员)对当事人进行询问,审查相关材料,进行其他相关调查,审查公证对象的真实性、合法性。 (3)出具公证文书。公证机关根据审查结果,决定是否出具公证书。公证书包括当事人的基本情况,公证证词,公证员签名,公证机关(公证处)盖章,出证日期等。
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  • 玄关地面材料的选择是关键,因为这个位置总是比其他地方更受“关照”,因此承受的磨损撞击当然最多,同时它起着引导空间的作用,能让玄关自成一体。 实木地板、瓷砖都不错,因为它们便于清洗、耐磨。只不过瓷砖会让整个区域看起来有点儿冷。另一种替代的作法是使用长方形地毯。这种地毯既长又窄,非常适合于玄关的造型。
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  • 我家也刚刚装修完,基本上都是我自己设计的,其实最主要的看你自己喜欢的类型,并不是流行的就是好的,而是适合自己的才是好的,不要去看网上的那些装潢图片,那个一点都不实际,还是应该根据自己家的实际情况来设计。 我给你的建议纯属个人意见, 1、如果房间的光线不是很充足和,不要用太深的颜色,建议用淡黄色,可以增加房间的亮度。 2、电视的背景墙,不宜用太挑的颜色,特色是大红色等,乍一看很漂亮,但是时间长了会有审美疲劳的。 3、不要做太花俏的吊顶,现在还是因该以简洁为主(这个是个人喜欢)。 4、不要把所有你喜欢的东西,全部都放入的装修上去,可以有选择的采用,装饰太多反而会显得房间很零乱,没有整体性。可以稍微买点装饰画,放在客厅的沙发后面,或者是餐桌的墙壁上。
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  • 第一步 → 置换登记 凡需办理房屋置换登记手续的居民须携带原房屋的有效证件原件、业主有效身份证以及同住人同意置换的书面证明材料,委托置换的,还需提供委托授权书。 第二步 → 价格评估 凡置换的房屋须作价格评估,评估中的初评,必须上门实地详细勘察,再经过专业人员的认真计算,进行复评,得出需置换房屋得评估价格。房屋置换人须提供配合并告之该物业的客观情况。 第三步 → 置换委托 凡确定置换意向的居民,在得到原物业评估价格后,可正式委托置换公司进行房屋置换服务,签订房屋置换委托协议并支付一定的咨询费。 第四步 → 签订合同 房屋置换委托后,由置换公司的专人具体负责为居民服务,推荐房源或寻找下家,陪同实地看房,直至居民满意后,正式签订有关交易合同或确认书,确定房屋置换委托人和房屋置换公司的权利及义务。 第五步 → 办理手续 房屋置换委托人可以自行办理或委托房屋置换公司代办。在房屋置换委托人需要支付有关房款定金和代理费等,并可以开始办理有关手续,完成房屋交割的全过程。 第六步 → 物业交割 委托置换的房屋交付下家使用或由置换公司保存时,新置换的房屋在交割验收时,必须具备三个条件:一是委托置换的房屋原有户口全部迁出;二是室内物件搬空;三是水、电、煤气、通讯等费用全部结清。 希望我的回答对你有所帮助
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  • 在办理时,除携带当事人身份证件外,还应向房屋所在地的房地产管理部门提交以下有关证件、证明和文件:   一、租赁合同。使用统一的房屋租赁合同文本的,可以在订立合同前先向房地产部门领取。   二、《房屋所有权证》。   三、当地zhengfu规定的办理房屋租赁备案登记的其他文件。   对共有的房屋,要提交共有人的同意书。   委托代管的房屋,要提交委托人授权将房屋出租的证明。   转租的房屋,转租合同应当经过原出租人书面同意,一般可由原出租人在转租合同上签字认可。   已知抵押的房屋,要提供抵押权人同意书。   房地产管理部门在受理当事人的申请后,对所提交的各种证件、证明和文件进行审核,凡合格的,即通知当事人领取《房屋租赁证》。   《房屋租赁证》是房屋租赁行为合法、有效的凭证。租用房屋从事生产、经营活动的,《房屋租赁证》可以作为经营场所合法的凭证。 希望我的回答可以帮到您,望采纳。
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  • 一、红色: 1 特性:热情,积极,突出。 优点:可使使用者热情洋溢,积极向上,活泼好动,积极参加与生活圈以外人交往。 缺点:主观性强,不安定。4 搭配色:粉红色,橙色,金色,紫色。 二、黄色: 1特性:扩张,愉快,明亮,温暖。 2 优点:空间扩大,温暖,愉快而活泼。3缺点:不稳重,对比性强。4搭配色:绿色,蓝色,橙色,紫色。 三、蓝色:1 特性:寒性重,长远,广阔,冷艳,沉静,深沉。2 优点:寒色系主色,平静安详,晶莹透彻,高雅脱俗。3 缺点:过冷,色重过强,压迫感大,消极,不易退色。4 搭配色:米黄,紫色。 四、橙色: 1 特性:活泼,明亮,积极,热枕。2 优点:鲜明,突出,温暖,活动性强。3 缺点:波动,轻浮,不定。 4 搭配色:黄色,草绿色。 五、绿色:1 特性:清新,凉爽,平静,成长。2 优点:清新雅致,平和安详,凉爽清新。3 缺点:冲力不足,略具寒色性。4 搭配色:黄色,蓝色,橙色,棕色。 六、紫色:1特性:艳丽,突出,神秘。2 优点:突出,感情丰富,温暖,富有罗曼帝克气氛,具有神秘感。3 缺点:过分艳丽,不易配色,气氛浓,不便安,黄色,金色,银色,红色。 七、白色:1特性:明快,简洁,纯净,清爽,开放。2 优点:以白色为单一色可使空间变大,气氛温暖,容易配色。3 缺点:不易保养,过分使用白色会给生活单调者造成视觉及神经压迫。4 搭配色:所有色。 八、黑色: 特性:庄重,寂静。2 优点:稳重,厚实,对比气氛强。3 缺点:使空间变小,光线过暗,过分沉重,不开朗。4 搭配色:所有色
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  • 房屋装修的方法: 首先找个装修公司,去物业办理装修许可证。一般的装修流程是先做水电,然后是墙面、地面、厨卫贴瓷砖、再然后是吊顶等,在此过程中还有主材的安放、卫具洁具、橱柜、灯具等的安装等。建议不懂装修的还是找个装修公司来做比较好。推荐看看阔达装饰。
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  • 1、装修预算中的人工、材料、机械消耗量是预算定额中的主要指标,其计算公式如下:定额人工费=定额工日数×日工资标准   定额材料费=材料数量×材料预算价格+损耗费+运输费+机具费+管理费+税收。   由于各地的物料价格不同,装修费用也不尽相同,但装修工程量计算公式的是致的,装修时可根据下面实例中的计算公式计算材料用量。   2、地面砖用量:(注一般不同房型损耗率不同大约1-5%)   每百米用量=100/[(块料长+灰缝宽)×(块料宽+灰缝宽)]×(1+损耗率)  例如选用复古地砖规格为0.5×0.5M,拼缝宽为0.002M,损耗率为1%,100平方米需用块数为:   100平方米用量=100/[(0.5+0.002)×(0.5+0.002)×(1+0.01)约等于401块  地砖总价=地砖数×地砖单价   3、顶棚用量:   顶棚板用量=(长-屏蔽长)×(宽-屏蔽宽)   例如:以净尺寸面积计算出PVC塑料天棚的用量。PVC塑胶板的单价是50.81元每平方米,屏蔽长、宽均为0.24M,天棚长为3M,宽为4.5M,用量如下:   顶棚板用量=(3-0.24)×(4.5-0.24)约等于11.76每平方米   4、包门用量:   包门材料用量=门外框长×门外框宽   例如:用复合木板包门,门外框长2.7M、宽为1.5M,则其材料用量如下:   包门材料用量=2.7×1.5=4.05平方米   5、壁纸用量:   壁纸用量=(高-屏蔽长)×(宽-屏蔽宽)×壁数-门面积-窗面积   例如:墙面以净尺寸面积计算,屏蔽为24CM,墙高2.5M、宽5M,门面积为2.8平方米,窗面积为3.6平方米,则用量如下:   壁纸用量=[(2.5-0.24)×(5-0.24)]×4-2.8-3.6约等于36.6平方米   以上是部分用料量的计算,依逐个将各部分装修用料量乘以各自单价后累加,就得出了装修工程的总材料费用。   6、地板用量:(实木)   纵向用量=房间长度/地砖长度   横向用量=房间宽度/地砖宽度   如遇除不尽,要用进位法,不可四舍五入,但纵向则不到半块算半块,超过半块算一块。   地板总价=总用量×单价   地板损耗=地板面积-住房面积   地板损耗率=地板损耗/住房面积   注:一般地板损耗率不大于5%
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  • 你好,进门后可以查看以下几个室内部位: 1、仔细查看房屋地面和顶上有无裂缝,如有裂缝,要看是什么样的裂缝。一般来说,与房间横梁平行的裂缝,虽属质量问题,但基本不存在危险,修补后不会妨碍使用。若裂缝与墙角呈45度斜角或与横梁垂直,说明该房屋沉降严重,存在结构性质量问题。 2、看房屋的外墙墙体是否有裂缝,若有裂缝也属严重的质量问题。 3、看承重墙是否有裂缝,若裂缝贯穿整个墙面且穿到背后,表示该房存在危险隐患,对这类房屋,购买者一定不能报侥幸心理。
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  • 你好,房屋抵押贷款跟一般贷款不同,银行是不直接受理的,必须要找中介担保机构,我以前也这样做过,手续不是很麻烦,5年以内还款的,可以直接到银行办理综合消费贷款,想做5年以上还款期的,就要中介担保出面了,
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  • 1、根据市场法评估 市场法又称比较法,是将估价对象与在此时发生过交易的类似房地产进行比较,对这些类似的房屋 成交价格做适当的处理,来求取估价对象价值的方法; 2、根据成本法评估 成本法是分别求取估价对象在估价时点的重新构建价格和折旧,然后将重新构建价格减去折旧,来求取估价对象价值的方法;是以房地产价格各个构成部门的累加为基础来评估房地产价值的方法; 3、受益法评估 受益法又称收益资本化法,是预测估价对此项的未来收益,然后利用报酬率、收益率将其转化为价值,来求取估价对象集中制的方法。 希望我的回答可以帮助到您。
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  • 1、 看墙壁。不知道从什么时候开始,看墙壁竟然成为房屋验收的首要问题。其实即使是在20世纪80年代建的房子都没有现在的房子那么弱不禁风。我看过最严重的一栋房子,窗户在雨天发现有渗水现象,一问,才知道整栋楼的所有窗户下面的墙壁都渗水。遇上台风来临之时,更是令人提心吊胆,而更使人惊诧的是,这栋还是一个区的国土局建的,真可怕。所以,验收这个,最好是在房子交楼前,下过大雨的第二天前往视察一下。这时候墙壁如果有问题,几乎是无可遁形的。墙壁除了渗水外,还有一个问题,就是墙壁是否裂纹。有一个朋友曾反映过他的家有一个门形的裂缝,后来追问发展商,才知道原来是施工时留下的升降梯运货口,后来封补时,马虎处理以致留后患。2、 验水电。首先是验一下房屋的水电是否通了。当然,对于一些高级装修来说,多数的水电后期都要更换的了,所以有时候这些内容倒不是关键的了,但如果你不打算更换水电的话,那么这些东西就必须认真验收了。验电线,除了看看是否通了电外,主要是看是不是电线是否符合国标质量。再就是电线的截面面积是否符合要求。一般来说,家里的电线不应低于2.5平方,空调线更应达到4平方,否则使用空调时,容易过热变软。当然,这是一种理想的配置,多数土建的电线会差一个等级。3、 验防水。这里所说的防水,指的是厨卫的防水。当然,目前交付的房子,有一些事先已经声明没有做防水,这就需要装修做了。如果在交付时已经做了防水,那么我们就不得不对防水是否做好做出验证了。如果在装修前不试一试,那么在你装修好时再发现漏水什么的,那么维护工程就大了。你不得不拆除已经装修一新的地面来做一层新的防水层。验收防水的办法是:用水泥沙浆做一个槛堵着厕卫的门口,然后再拿一胶袋罩着排污/水口,再加以捆实,然后在厕卫放水,浅浅就行了(约高2cm)。然后约好楼下的业主在24小时后查看其家厕卫的天花。主要的漏水位置是:楼板直接渗漏;管道与地板的接触处。4、 验管道这里所指的管道,指的是排水/污管道。犹其是阳台之类的排污口,验收时,预先拿一个盛水的器具,然后倒水进排水口。看看水是不是顺利地流走。为什么要验收这个呢,因为在工程施工时,有一些工人在清洁时往往会"偷"这个工。把一些水泥渣倒进排水管流走,如果这些水泥较粘的话,就会在弯头处堵塞,造成排水困难。 还有一种情况,不过就与验收没关了。那就是看看排污管是否有蓄水防臭弯头。按照经验而言,如果排污管没有蓄水防臭弯头,那么整体房屋质量也就得打十二分的精神了。为什么排污管需要这种弯头,因为弯头会蓄水,这样来自下层管道的臭味气味就会被挡在这层之下。而没有弯头的话,洗衣间和厕所的排水口就会散发一种异味。也许会有发展商会认为用防臭地漏就行了,工程的实践证明,防臭地漏远远不能满足实际需要。而正因为这种小地方,往往最能体现建筑商的施工质量的。 5、验地平其实验收这个,对于普遍用户是有一定难度的。验地平就是测量一下离门口最远的 室内地面与门口内地面的水平误差。验这个,很多时候也可以体现发展商的建筑质量。 ]因为作为业主方,根本是不可能去验收主体结构的。那么就只能从这些细节来看质量了。测量的方法如果你不嫌麻烦,那么方法也是挺简单的。去五金店买一条小的透明水管,长度约为20米左右吧,然后注满水。先在门口离地面0.5米或1米处画一个标志。然后把水管的水位调至这个标志高度,并找个人固 定在这个位置。然后把水管的另一端移至离门口最远处的室内。然后看水管在该处的高度,然后再做一个标志。然后用尺测量一下这个标志的离地高度是多少。这两个高度差就是房屋的水平差。你也可以通过这种办法如此类推,测量出全屋的水平差度。一般来说,如果差异在2厘米左右是正常的,3厘米在可以接受的范畴。如果出这个范围,你就得注意了。我见过最严重的水平差度达到7厘米的,测量后我还以为我测量错了呢。以上工作是有点烦琐的,如果你有朋友拥有激光扫平仪,这个问题就好解决多了。6、验层高如果你的合同有这一个条款。那么你是应该测量一下楼宇的层高的。方法很简单,把 尺顺着其中的两堵墙的阴角测量(这是最方便放置长尺而不变弯的最佳办法),你应该测量户内的多处地方。一般来说,在2.65米左右是接受的范围,如果房屋低于2.6米,那么房屋就得考虑了。这种房屋将使你日后不得不生活在一种压抑的环境里。做矮层高对于发展商来说,是非常有效的一种节约成本的方法的。1)减少总承重,这样基础部分的成本就可以节约一部分。2)虽然在只减了10公分左右,但是总体算起来,成本节约也是很多的,犹其对于成片开发的住宅区。3)在一定的高度中,降低层高可以建设更多的层数。7、验门窗这里犹其以验收窗为主。验收的关键一点是验收窗和阳台门的的密封性。窗的密封存性验收最麻烦的一点是,只有在大雨天方能试出好坏。但一般可以通过查看密封胶条是否完整牢固这一点来证实。阳台门一般要看阳台门的内外的水平差度。曾经看过一 种情况,阳台的水平与室内的水平竟然是一样的,这样,就很难避免在大雨天雨水渗进的问题了。8、其他项目事实上,除上述的项目外,其他的验收,都需要有比较专业的知识才行的。你不妨带一个熟悉工程的朋友去验收房屋,这也是唯一可能的东西了。除此之外,你只能是依靠质检部分的认真了。
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  • 需要重新检测,为房屋纠偏提供现实数据;并提供原有的基础设计图样给加固公司,需要寻找到有资质的加固公司。倾斜了20厘米是很严重的倾斜了。需要赶紧处理。如果是楼房地基软弱,长时间大雨暴雨影响,相临地基发生较大变化,或者相临基坑开挖等..
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  • 我跟你说说我家是怎么弄的吧。我家里一开始要准备好保温材料,要的是聚苯板,算好了外墙面积以后去建材市场买的,然后把墙基清理干净,在墙面上粘贴翻包网格布,黑色的那种的,下一步就是将聚苯板保温材料铺设好,就可以用外墙砖进行收工了,就跟做地基灌水泥铺瓷砖是一个道理的,只不过一个是平面一个是竖面,难度比平面要大一些。这就是我家的外墙外保温建筑构造,很简单吧。
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  • 1,电线尽量往高处走,做到“横平竖直”。房子里的电线不要走的很低,而应该尽量放在较高的位置,比如最高处的墙角等等,这样做的目的是不必电线都进入视线。此外,电线不能乱扯乱布线,而应该走直线,尽量做到“横平竖直”,这样看起来很有现代整洁时尚感,不会让人反感。 2,墙壁的颜色尽量与电线的颜色保持一致。在走线时,一般人都会选择那种白颜色包裹的内部有几根导线的类型,这种类型不会给人凌乱的感觉,好像一根装饰品。这种线如果配上白色或者乳白色的墙面漆再合适不过,视觉冲击力很小,不会感到奇怪,而能够融为一体,看起来很舒服。 3,电线固定牢固,避免松动拖拉。在布线时,不妨多用水泥钉、电线固定专用钉,确保电线稳定,不会松动下垂甚至脱落。值得注意的是,每个钉子之间的距离要一致,而且不能过于密集,可以根据自己的视力感觉自主决定。 4,适时适量用些创意花样。可以发现,创意来自人的生活,当有不得不用线密集或者比较低矮的地方,可以根据需要把线改成花纹型、动物型等各种图案,以增加可观性,可以增添不少风采。 5,电线的终端避免使用移动插排。这一点非常重要,不少人为了省事,有些用电器插头不够长,为了顾及多个用电器往往终端不固定,而是用一个可移动插排,这样会让整体的美观度大打折扣,同时也不安全,建议大家终端都应该设置成标准的固定插座或者插排。 注意事项: 布线没有严格的要求,更重要的是舒适性与实用性,对于美观方面应该根据实际情况灵活应用。
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