1、签订合同交付定金;    2、去银行申请购房贷款;    3、银行指定律师与申请人谈话，审核贷款申请人的相关资料(包括身份证件、收入证明等等);    4、银行指定阿评估师对出售房产进行评估，确定评估价值;    5、律师出具《法律意见书》、评估师出具《评估报告》，连同申请人提交的相关资料一起送交银行进行审核; 6、银行确定申请人具备贷款条件之后，发放贷款承诺书(银行按照评估价格确定贷款金额，所发放的贷款额度一般是评估价格的70%);    7、银行发放贷款承诺书之后通知买卖双方办理过户手续;    8、买卖双方同时到房地局办理过户，递交相关资料，大多数情况下最迟应该在办理产权过户当日由买方向产权人支付首付款，也可以按照约定在签订合同之日支付首付款，部分银行要求贷款申请提交后几个工作日内将首付款交给银行由银行暂时冻结;    9、过户后银行会在几个工作日之内将贷款部分的钱款转交原业主;    10、新产权人(贷款申请人)房产证下发后将产权证留存于银行或者是银行办理抵押登记之后将盖有抵押登记章的产权证书原件交给新产权人。

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价格是5600 元/m²，价格不高的，光盛紫御城这个楼盘还不错的，楼盘地址：巢湖经济开发区区金湖大道与潜川路交口的西侧。小区配套高层住宅、地下室、商业、综合配套设施等，非常的不错的。

安徽巢湖房产的价格是8309元一平米的，现在这边有一套3室1厅1卫的房子出售的，这边小区的内部环境还是比较不错的，而且这个房子的户型也是吧比较好的，位置在小区中心，视野是比较开阔的，希望我的回答对你有所帮助。

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现在巢湖房产*网站特别多的，比如说有搜房网，q房网等等。不过现在巢湖这边的房价也是特别贵的，目前巢湖这边的平均房价好像已经到了10500块钱了，所以就算你通过这些房产*网站来购买房子，我觉得在这边买房的压力肯定也是很大的。

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你好，据了解安徽省巢湖市房产楼盘如下： 1、琥珀新天地，位于金湖大道以西、华阳路以南（原小彭村地块），房价均价为6742元/平方米。 2、爱巢玉兰花园，位于巢湖北路以西，长江西路以东，房价均价为7990元/平方米。 3、弘宇·雍景湾，位于巢湖南路以东、裕溪路以南，房价均价为7300元/平方米。 希望我的回答对你有帮助，价格来源于网络仅供参考。

契税是房屋买卖中国家规定必须交的税收，一般按合同中标明的房屋价款的1.5/100税率征税（房交会契税优惠除外），契税是国家收的。这没有什么疑问，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。买二手房：非普通住宅契税要加倍。根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，征收标准为：普通住宅1.5%，高档住宅3%全部由买方承担。 地方规定，住房须同时满足3个条件才能认定为普通住房。这3个条件是：住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上，单套建筑面积在144(含)平方米以下，实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下(不同城市有不同的标准，长春市规定：实际成交价不高于本地段土地住房交易价格的1倍)。

巢湖房产二手房信息如下： 1.居巢滨湖景城东区 3室2厅1卫 113㎡ 报价58万元 2.居巢中凯锦湖豪庭 2室1厅1卫 93㎡ 报价75万元 3.居巢出售碧桂园高档双拼别墅 4室2厅3卫 212平方米 报价135万元 以上价格来源于网络，仅参考

合肥巢湖房产：雍景湾 平均价格： 7200 元/m² 地址： 居巢区巢湖南路以东、裕溪路以南 主力户型： 二居(建面86㎡) 二居(建面86㎡) 二居(建面87㎡) 公交：3路、15路、16路、22路 小区内部配套：幼儿园 ，巢湖市城南小学（小学） 巢湖七中（初中）

巢湖房产公司据我了解到的是：安盛房产销售代理公司，地址：长江路23号。公交路线：地铁1号线。做的挺好的，我有朋友过的，很专业，规模很大，服务热情。应该是巢湖市规模最大的一个房产中介。经营业务也很齐全。

一、离婚后按揭房如何过户，怎么过户？由于房价的高居不降，不少夫妻在婚前及婚后会协商贷款按揭购房，共筑爱巢。但是离婚时按揭房归谁，离婚后按揭房如何过户却成为不少离婚夫妻头疼的难题之一。离婚后按揭房如何过户，离婚后按揭房过户的流程是什么，费用是多少呢？（一）、没有房产证的，离婚按揭房如何过户？没有房产证的按揭房，离婚后如何过户呢？我们都知道，房屋过户必须有房产证，没有房产证是无法进行过户的。按揭房的房产证在正常情况下，应该是在银行抵押的。因此，离婚后，分得房子的一方想要过户的，可以有两种办法：1、提前还贷：消除银行按揭抵押贷款的抵押登记，如果没有很多现金提前还贷的，可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。在取得房产证后，双方到房产登记部分办理过户。2、没有能力一次清偿贷款的，可以与贷款银行协商，变更贷款人，重新签订住房贷款抵押合同。这种操作方式比较麻烦，因为银行出于偿还贷款的风险及工作量的考虑，一般是不会给予配合的。（二）、有房产证的，离婚按揭房如何过户，怎么过户？有房产证的，离婚按揭房过户就比较好办理了。按照正常的过户手续办理即可。二、离婚后按揭房如何过户，过户流程是什么？离婚后按揭房如何过户，过户流程是什么？如上文所说，未取得房产证的无法办理过户。因此，离婚按揭房取得房产证的，过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续，具体的过户流程有：（1）、协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证；（2）、到交易中心办理转绘；（3）、到房管局办理免征契税申请；（4）、办理析产登记手续并缴交50元登记费；（5）、取证。三、离婚后按揭房如何过户，费用是多少？离婚房产过户费怎么算是一个很复杂的问题，具体要根据房产面积等因素进行计算。下面提供离婚房产过户费的计算方法及手续费多少的解答。（一）、税类：1、契税按产价百分之二;2、印花税按产价万分之五。（二）、费类：1、登记费80.00元;2、交易手续费百分之二(按产价);3、工本费20.00元以上即是对离婚按揭房过户费的简单分析。需要注意的是，如果按揭房属于夫妻共同财产，离婚分割时分给一方，则此时的过户不需要缴纳契税。一般情况下，对于离婚按揭房过户的费用由于地区的不同而存在一些差异。价格来源网络，仅供参考

巢湖市房产价格：华辰·香格里拉花园价格4300 元/㎡ ，地址：[和县] 和县和州路与滨河大道交界处 位于和州路与滨河大道交界处，南濒得胜河，东临龙蟠南路，西接和县中轴线和州路，北靠团瑭路，紧邻规划中的滨河大道、置身未来和城最美的景观地带。香格里拉花园具备良好的内外部交通条件，公交3路、4路可达，和州路为和城交通要道。与三中仅一墙之隔，是最热门的学区楼盘。香格里拉花园北面的团塘路的商业已经初具规模，氛围也日趋浓厚，而东面的龙潭路商业区早已非常繁华，人气旺盛。 价格来源网络，价格参考

巢湖市房产价格不贵的，目前巢湖楼市最“热”区当属城南，区域四大在售项目销售均价基本在4200—5100元/㎡。随着几大规模热盘的崛起，城南板块也愈发成熟，道路更畅通、学区是优势，同时巢湖引以为豪的经开区也在南部，这一切无形中都提升了城南的硬件实力。巢湖城南，一片悠然之地，作为一个快速崛起的城市新地标，以其独特的区域优势推动了整个城市的进步，随着巢湖的高速发展，城南已经成为一个炙手可热的宝地! 以上价格来源于网络，仅供参考。

合肥巢湖房产里面环境最好的是碧水天源，这个楼盘里面设置了一个大的人工湖，为环境增色不少，而且里面的配置不错，是按照公园式小区的环境来设置的，虽然说碧水天源旁边的交通挺便利的，但是，这个由于小区的绿化做得好，小区里面很是安静，绿化第一，但是，这么好的环境和服务也就预示了其房价比较高 希望能帮到你

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计算方法如下： 　　第一、建筑面积90平米以下，同区域首次购房，农村户口全免契税; 　　第二、建筑面积90-140平米之间，首次购房，不管城镇户口还是农村户口，则契税1.5%; 　　第三、建筑面积90平米以下，首次购房，城镇户口，契税1% 第四：以下条件契税均为3%。

1.巢湖房地产管理局 地址：合肥市巢湖市南门金三角D楼 2.巢湖市房地产管理局槐林房管所 地址：合肥市巢湖市316省道附近 3.巢湖市房地产管理局黄麓房管所 地址：合肥市巢湖市居巢区