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1契税 90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税,90-144平米普通住宅1.5%，超过144平米3%，非住宅3%。 2印花税 在订立合同时就直接缴纳，总房款的0.05%，一般跟首付款一起缴，以便于开发商统一办理合同登记和房产证。 银行按揭费用 如果办理按揭贷款，签合同时要交的第二组费用是银行按揭费用，商业贷款的收费项目，各银行间有细微的差别： a.抵押登记费：80元/户 b.权证印花税：5元/户 c.保险费：财险保险费=总房款×年费率×年限系数。保险费一次交完。

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1、装修刚开始就应该先改水电。根据格局来改，需要我们首先计划好餐厅、卫生间应该如何用水，洗衣机、热水器和淋浴摆放的位置，哪一块需接出水口。还有要计划好客厅、卧室、走廊、餐厅和卫生间的插座往哪安比较合适，有线电视、网在哪里留口，这样才能改好线路。一般多留几个插座口，以免以后线拖得满地都是。根据水电工人的预算，买好需要的东西，线一定要买好的和粗的，现在的家用电器太多。 2、然后是铺地板和墙。买地砖、墙砖需要多跑几家，挑好颜色、质量、价钱。工人师傅铺地、墙的时候尽量在现场监督，铺好后检查地砖、墙砖是否空鼓现象，重点敲打瓷砖的边和角。看墙砖是否贴平整，检查墙砖的接缝处和四角汇合处是否平整，如果瓷砖的四角汇合处是平整的，而中间有凸凹现象，可能是瓷砖本身就不平。 3、接着就是木工了，这个很重要，技术不好的木工师傅做出来的真的好难看的。一定一定要量好家里的尺寸，决定好做哪些东西，门套、门、鞋柜、橱柜、衣柜、书桌、床、电视墙、吊顶等，自己多参观其他家是怎么做的，想好样式。储物空间多一些，以后有地方放东西。厨房、卫生间吊顶可以选pvc或者铝扣板，我选的铝扣板，美观、耐用。这样是比较省钱的。

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一、去掉一些不必要的装修项目，以实际使用为上。比如吊顶、洒柜。 二、对于瓷片的使用要精确使用量，可以自己去买，跟老板谈，用不完的可以退货。 三、电线在购买比较好的线，在装线过程，最好有人监督，以防装偷材料。

一：通风装修好的房子不马上进住，而是打开门窗自然通风，视房子的通风效果与装修污染程度，通风达 标时间不一 。 二：利用竹炭、硅藻等吸附、空气净化机、空调等 购买竹炭、硅藻、空气净化机等吸附，这些在网上就有卖的，空气净化机会贵 些，需要长期不断的使用，可以吸附少量的空气游离甲醛（适合小量污染），现在有些空调带去甲醛功 能，原理与空气气净化机相同。注意：菠萝,洋葱,茶叶,柚子皮等是起到一定遮盖气味作用，但并未分解清除 有害物质；仙人掌、吊兰、芦荟、常春藤、铁树、菊花都绿色植物确实可以吸附一部分甲醛，不过吸附的 很小，以上相对负离子空气净化机效果最好。 三：请专业的除甲醛公司 找专业的除甲醛公司也是当前比较流行的除甲醛方式，采用光触媒+负离子综合除甲醛是当前最快速彻底、。

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昆明新房开盘的楼盘的房价参考如下： 蓝光天娇城 5500元/m2 [ 呈贡 ] 雨花路与彩云南路交汇处 领秀·星辰园 6200元/m2 [ 官渡区 ] 彩云北路云大附中对面

1.首先的前期水电改造，，完了要看电通不通，，水流不流，，完了之后的卫生间防水很重要的，，然后就是材料的环保性，工人的施工质量了。