房产税征收知多少个人房产税如何征收相信这是许多购置了新房的朋友都非常想了解的。要了解房产税如何征收这一问题，首先应对房产税这一税收种类、房产税种类、征税对象、征税方式、计算方法、我国房产税征收现状以及房产证办理流程有一定程度的了解。继第二步利改税之后才开始征税的房产税在我国目前尚处于试验阶段，各项有关房产税征收的举措尚不成熟。但随着人们纳税人意识的提高，房产税的缴纳已经日渐为人们所关注。为此，楼盘网小编特意为大家收集了一些关于房产税如何征收的相关资料，希望能帮助您解答对房产税如何征收这一问题。房产税征收之什么是房产税房产税是以房屋为征税对象，以房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。这是政府针对目前市面上的房产投机者进行的一次宏观市场调控，以保证人民住房的公平、降低房价的有效方法。现行的房产税是第二步利改税以后开征的，1986年9月15日，国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》，从当年10月1日开始实施。房产税征收之纳税时间1、纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。2、纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起，缴纳房产税。3、纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起，缴纳房产税。4、纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，缴纳房产税。5、纳税人购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起，缴纳房产税。6、纳税人出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起，缴纳房产税。7、房地产开发企业自用、出租、出借本企业建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，缴纳房产税房产税征收之房产税计算从价计征的计算从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为：应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%从租计征的计算从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=租金收入×12%没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间：将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。其余均从次月起缴纳。房产税征收之房产税纳税期限房产税实行按年计算、分期缴纳的征收方法，具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。房产税如何征收之房产税纳税申报房产税的纳税人应按照条例的有关规定，及时办理纳税申报，并如实填写《房产税纳税申报表》。

商业设施只要进行二次装修，必须报消防审批拿着你们的装修方案，装修公司的消防装修资质（装修公司没这个资质的话，就必须找一个有资质的专业消防设备安装公司），室内消防设备安装方案，到所在地的街道、乡镇政府消防管理部门申请报批。经过审核通过后，你们可以装修了，但是装修之后还要去消防部门办理验收，拿到验收合格证之后，消防审批工作结束。

所以流程如下，1.去物业办理装修登记，确认垃圾堆放的地点和价格。（开工当天） 2.申请水、电、煤的开通。（开工前） 3.设计师、装潢队长、监理进行装潢交底。（开工当天） 4.拆旧、敲墙。（老房拆旧一般1个礼拜，新房的话1天足够） 5.水电工入场，水电工交底，水电材料入场，如电线、电线管、暗盒、弱电箱、配电箱等。（水电工一般任务是凿墙、开管线槽、排电线，其中还包括空调的开洞和排气管的开洞，时间为14天左右，即开工的第2-15天） 6. 网友特别注意：这时候开关插座的位置都要确定好，一定要自己反复核几遍，哪间房间排多少开关插座最好自己做一个笔记，到现场一一核对，尽量多放，开关插座的位置也要一一确认，关键是看图纸，什么地方要摆什么东西，会不会影响到开关插座的使用。这个功课最好在水电工进场前准备好，到时候和监理或水电工说你要买什么电器及摆放的位置，等电工做好自己再核一遍。 7.PPR管的安装。最好安排一个人在哪里看着，他的任务是：确认用了多少水管，水管的走向，还有就是水管安装完毕有一个压力测试要自己验收。（事先要知道厨房水槽的位置，洗衣机的位置，台盆的位置，还有洗衣机的高度决定了龙头的高度）还有不管装潢公司有没有拍照，自己带照相机去拍照，为将来隐蔽工程留底。 8.隐蔽工程的验收。最好找专业的人士去。对于电路，网络，电话，有线电视都要一一核对。PPR水管再次检查，特别是接头的地方，是不是有漏水或脱胶。 9.厨柜的第一次测量。通常这时候你一些基本的尺寸要心里有数，如脱排的尺寸，煤气灶的尺寸，厨房水槽的尺寸，冰箱的尺寸。 10.木工进场，木工交底，木工材料进场如松木，细木工板，石膏板，杉木集成材及木工辅料。木工是整个装修过程中做的时间最长的，他会把你们家的框架基本搭好。（一般木工工作时间是20天左右，即第16-36天） 11.木工制作隔墙，吊顶。（泥工这时候会穿插跑过来砌墙的） 12.安装窗户。（一般一天足够） 13.木工制作门套，窗套。有了门套的尺寸，就可以去定做门了。 14.泥工进场，泥工交底，泥工材料进场如黄沙，水泥，砖头，防水涂料，填缝剂及泥工辅料。泥工会开出地砖和墙砖的面积，你就可以去买瓷砖了。 15.如有拆旧的朋友这时候墙面要用水泥找平。 16.窗台大理石的安装，门槛送过来 17.泥工贴瓷砖，做防水，安装档水条，安装门槛（由于自己没有买浴缸和淋浴房，它们安装的时间请事先问知）。 18.厨柜的第二次测量，这时候会出最终的确认图纸，以下东西最好去买齐（脱排、煤气灶、厨房水槽，热水器，浴霸）另外还有洗衣机和冰箱的尺寸要留好。 19.木工打柜子，做玄关、背景墙。 20.木工打地龙骨，安装门。（如果有楼梯的朋友，自己去咨询一下，楼梯一般在什么时候安装合适） 21.由于木工和泥工的活是同时做的，所以我只好穿插着来写。木工、泥工工程验收。 22.油漆工进场，油漆工交底，油漆材料进场如油漆、涂料，油漆工辅料（油漆工一般也要做2个礼拜左右即37-50天） 23.安装热水器和煤气管道（厨房内部的），煤气管道一定要做测试的哦。 24.安装厨卫吊顶。装的时候让木工事先把浴霸的架子打好。省的将来打，要把扣板拿下来了，装好再放上去了。 25.如果是老墙，油漆工要铲墙，敲墙发现有松动的墙要打掉，让泥工来重新敷水泥的。 26.等水泥干了，一定要让油漆工在四周用绷带贴好，将来比较不容易开裂。 27.两次批墙，等干了，再用纱皮磨平。 28.让监理来测量墙面的平整度，合格后才能上涂料。 29.门套，窗套上油漆，柜子里上清水漆。 30.墙面先做一底一面。 31.装窗帘杆，装晾衣架。 32.装厨柜（厨柜一般需要两天，第一天装柜子和门板，第二天装台面），我的卫生间台盆柜也是厨柜统一定做的，所以也一并安装。 33.木工进场，铺地板装贴角线（铺地板一天，装贴脚线一天） 34.水电工进场，装灯，装开关，装镜子玻璃（这个一般是外包，不是水电工装的），装洁具龙头，装脱排和煤气灶（这个可以厂房安装），装厨房水槽，装台盆、装卫生间小五金。为什么这个要放在地板后面，主要还是磨地板的灰尘大。 35.安装移门。一般是储藏室和厨房卫生间的。 36.木工安装厂里定做的门板，有的也可能是厂房直接安装的。安装调料篮，小边桌，宜家的各种小家具。安装门锁，门吸。 37.安装空调和挂在墙上的电视机。 38.油漆工对碰坏的墙面进行修补，再上第二遍面漆。 39.装修基本结束，进行保洁。 40.家具家电全部入场后，如有墙面墙角磕碰或裂缝，涂料多备一点，可以让油漆工再来，对墙面进行修补。

你好，住房公积金每个地方的表格设计都不一样，除了一些基本个人资料，如姓名、身份证号等，还有一些信息是需要向人力资源部咨询清楚的，比如“单位公积金帐号”“个人公积金帐号”“月缴存额”“缴存基数”和“缴存比例”等,还是建议你到当地的人力资源部咨询比较好，希望能帮到你！

1.可以填负数，另外，你的销售收入要和你增值税的应税销售额要相等 2.所得税申报表中第八行有个实际已缴纳增值税，那部分你比第六行的应缴纳增值税除了本季度发生所得税外，加上这2000元就可以了，那样你这个季度应缴纳的所得税就是第四季度产生的所得税+2000元； 所得税是季度申报，所以每月会预提，预提分录： 借：所得税费用 贷：应交税金-应缴所得税 支付时 借：应交税金-应缴所得税 贷：货币资金类科目

　　： 1、企业近3年承担过3项以上单位工程造价20万元以上的装修装饰工程施工，工程质量合 格。 　　2、企业经理具有3年以上从事工程管理工作经历;技术负责人具有5年以上从装修装饰施工技术管理工作经历并具有相关专业中级以上职称;财务负责人具有初级以上会计职称。企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于15人，其中工程技术人员不少于10人，且建筑学或环境艺术、暖通、给排水、电气等专人员齐全;工程技术人员中，具有中级以上职称的人员不少于2人。企业具有的三级资质以上项目经理不少于2人。 　　3、企业注册资本金50万元以上，企业净资产60万元以上。 4、企业近3年最高年工程结算收入100万元以上。 　　二)三级企业可承担单位工程造价60万元及以下建筑室内、室外装修装饰工程(建筑幕墙工程除外)的施工。 提交材料 材料复印件按顺序编排目录，装订成册。 　　新设立的企业申请资质，提供下列资料(需与原件核对)： 1、建筑业企业资质申请表(一式四份); 2、企业法人营业执照; 3、企业章程; 4、验资报告; 　　5、企业法定代表人和企业技术、财务、经营负责人的任职文件、职称证书、身份证; 6、企业项目经理资格证书、身份证; 7、企业工程技术和经济管理人员的职称证书; 　　8、企业工程技术和经济管理人员的社保证明材料; 9、企业工程技术和经济管理人员的经劳动部门鉴证的劳动合同; 　　10、企业的调入或外聘工程技术、经济管理的行政人事调动手续或原调出单位法人签字同意的调出证明和本单位法人签字同意的聘用证明; 11、各类上岗人员证件、身份证; 　　12、需要出具的其他有关证件、资料。 　　企业申请资质升级，提供上述资料外，还应当提供下列资料： 1、企业原资质证书正、副本; 2、企业的财务决算年报表; 　　3、企业完成的具有代表性工程的合同及其质量验收、安全评估资料。 　　对企业改制，或者分立、合并后组建设立的建筑业企业申请资质就位，除提供上述资料外，还应当提供如下材料： 1、新企业与原企业的产权结构及资产负债情况; 　　2、会计师事务所的验资证明，其中国有企业还需出具国有资产管理部门的核准文件; 3、新企业与原企业的人员、内部组织机构的分立与合并情况; 　　4、工程业绩的分割、合并情况等。 提交材料装订按照以下要求进行： 　　1、附件材料装订规格：附件材料一律使用A4(210×297mm)型纸，要有封面、目录和页码。封面内容包括：“建筑业企业资质申请附件材料”字样、申请日期、申请单位等。 　　2、附件材料装订顺序：封面、目录、企业法人营业执照、原资质证书正、副本、企业章程、验资报告，法定代表人、技术负责人、财务负责人、经营负责人资料，财务及统计资料;代表性工程的合同及质量验收、安全评估资料;项目经理资料、工程技术和经济管理人员资料及其他资料。资料装订可根据以上顺序分册装订。 　　3、附件材料中的工程技术和经济管理人员的职称证书和身份证应复印在同一页纸面上、项目经理资格证书(证书上的工作单位必须与本单位相符)和身份证应复印在同一页纸面上。所有工程技术和经济管理人员资料的复印件应按照《建筑业企业资质申请表》中相应顺序单独装订成册(注：每个人的有关资料应装订在一起)。 　　4、申请交通、水利、通信等方面增项资质的企业，每申请一个方面的资质，需增加填写两份《建筑业企业资质申请表》，并将其相应的附件材料分开装订。 　　5、报送省建设厅审批企业资质的，上述工程技术和经济管理人员材料由各市人民政府建设行政主管部门严格审查并对其原件核验后保存，省建设行政主管部门可随时抽查原件。

需要携带的相关资料如下： 1、法律、行政法规规定的其他材料 2、消防设施检测合格证明文件； 3、工程竣工验收报告和有关消防设施的工程竣工图纸； 4、建设工程消防验收申报表； 5、具有防火性能要求的建筑构件、建筑材料、装修材料符合国家标准或者行业标准的证明文件、出厂合格证； 6、消防产品质量合格证明文件； 7、施工、工程监理、检测单位的合法身份证明和资质等级证明文件； 8、建设单位的工商营业执照等合法身份证明文件； 最后由消防单位派验收人员到现场对工程的消防安全进行核验，如果没有问题，则开具证明同意开业。消防报审和验收需要具有资质的设计和施工企业，所以在选择餐厅设计或者餐厅装修公司的时候一定要选择具有相关资质的公司，避免因消防报审和验收的环节节外生枝，影响开业时间。

申请单位联系人、联系电话开发项目名称 座 落申请预售楼号套数、面积房屋用途 预售基价 页数（起讫编号）未提供相关资料原因 共 页 注:为实现审批办公系统的自动归档、查询功能，提高办事效率，保证前道已提交过的资料后道不再提交，建设单位在填表时应注意： 1.建设单位名称应根据工商营业执照上核定的全称填写，不得填写简称。 2.项目名称应根据发改委立项上的项目名称填写（如启隆花园二期或港口机械基地工程项目）。申报事项尚未立项的，填写名称应尽量和以后申报立项时使用的名称保持一致。 3.申请工程名称应根据项目名称+申请楼幢的方式填写（如启隆花园二期23、24#公寓楼或港口机械基地工程项目装配车间）。 启东市商品房预售申请表 编号： 申请单位需提供资料目录清单 1.开发资质等级证书2.土地使用证书3.建设工程规划许可证4.施工许可证 5.工程施工合同及相关施工进度的说明10.其他需提供的证明材料 以上清单合计 本单位承诺：本表填报的内容及提交的所有材料是真实、合法、完整的。如有任何虚假，受理机关可终止办理，因虚假材料引致法律责任由申请单位承担，与受理机关无关。 申请单位（章） 法人代表 年 月 日 6.投入开发建设的资金证明7.商品房预售方案 8.工程形象进度（每幢楼均须附照片）9.土地或在建工程抵押情况、普通商品房住宅价格备案文件等

房产税纳税申报表房产税纳税申报表》填表说明１、“房产所属税务机关”：指房产所在地的主管税务机关。２、“房产用途”：用数字表示1.工业、2.商业、3.居住、4.办公、5.旅馆业、6.其它。３、“房产原值”：指取得房产时的账面价值或购买价值（包括企业出租房产原值）。４、“计税余值”：指按房产原值申报缴纳房产税的房产，其计税余值等于房产原值的70%。5、“适用税率”：分三种：ａ．按房产原值征税的适用1.2%的税率；ｂ．按租金征税的适用12%的税率，纳税人申报时请填写《综合申报表》；ｃ．个人出租房产暂适用4%的税率，纳税人申报时请填写《综合申报表》6、“本期应缴税额”：等于年应缴纳税额/4；7、“本期实缴税额”：等于本期应缴税额-本期减免税额。

一、本表根据《中华人民共和国个人所得税法》及其实施条例和《个人所得税自行纳税申报办法(试行)》制定，适用于年所得12万元以上纳税人的年度自行申报。 二、负有纳税义务的个人，可以由本人或者委托他人于纳税年度终了后3个月以内向主管税务机关报送本表。不能按照规定期限报送本表时，应当在规定的报送期限内提出申请，经当地税务机关批准，可以适当延期。 三、填写本表应当使用中文，也可以同时用中、外两种文字填写。 四、本表各栏的填写说明如下： 1、所得年份和填表日期： 申报所得年份：填写纳税人实际取得所得的年度； 填表日期：填写纳税人办理纳税申报的实际日期。 2、身份证照类型： 填写纳税人的有效身份证照（居民身份证、军人身份证件、护照、回乡证等）名称。 3、身份证照号码： 填写中国居民纳税人的有效身份证照上的号码。 4、任职、受雇单位： 填写纳税人的任职、受雇单位名称。纳税人有多个任职、受雇单位时，填写受理申报的税务机关主管的任职、受雇单位。 5、任职、受雇单位税务代码： 填写受理申报的任职、受雇单位在税务机关办理税务登记或者扣缴登记的编码。 6、任职、受雇单位所属行业： 填写受理申报的任职、受雇单位所属的行业。其中，行业应按国民经济行业分类标准填写，一般填至大类。 7、职务：填写纳税人在受理申报的任职、受雇单位所担任的职务。 8、职业：填写纳税人的主要职业。 9、在华天数： 由中国境内无住所的纳税人填写在税款所属期内在华实际停留的总天数。 10、中国境内有效联系地址： 填写纳税人的住址或者有效联系地址。其中，中国有住所的纳税人应填写其经常居住地址。中国境内无住所居民住在公寓、宾馆、饭店的，应当填写公寓、宾馆、饭店名称和房间号码。 经常居住地，是指纳税人离开户籍所在地最后连续居住一年以上的地方。 11、经营单位纳税人识别码、纳税人名称：纳税人取得的年所得中含个体工商户的生产、经营所得和对企事业单位的承包经营、承租经营所得时填写本栏。 纳税人识别码：填写税务登记证号码。 纳税人名称：填写个体工商户、个人独资企业、合伙企业名称，或者承包承租经营的企事业单位名称。 12、年所得额： 填写在纳税年度内取得相应所得项目的收入总额。年所得额按《个人所得税自行纳税申报办法》的规定计算。 各项所得的计算，以人民币为单位。所得以非人民币计算的，按照税法实施条例第四十三条的规定折合成人民币。 13、应纳税所得额： 填写按照个人所得税有关规定计算的应当缴纳个人所得税的所得额。 14、已缴（扣）税额： 填写取得该项目所得在中国境内已经缴纳或者扣缴义务人已经扣缴的税款。 15、抵扣税额： 填写个人所得税法允许抵扣的在中国境外已经缴纳的个人所得税税额。 16、减免税额： 填写个人所得税法允许减征或免征的个人所得税税额。

承租方(公司)代出租方(个人)交纳房产税，房产税纳税申报表中的纳税人识别号是写公司的税号，租金之外我们还缴纳房产税

从价计征的计算从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为：应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%从租计征的计算从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=租金收入×12%没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间：将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。其余均从次月起缴纳。房产税征收之房产税纳税期限房产税实行按年计算、分期缴纳的征收方法，具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。房产税如何征收之房产税纳税申报房产税的纳税人应按照条例的有关规定，及时办理纳税申报，并如实填写《房产税纳税申报表》。

住房公积金贷款申请书示例 xx市住房公积金管理中心： 本人系XXXXXX公司职工，个人公积金帐号55393X，现购买自住住房，房屋坐落在：华新路12-5号，面积158.25平方米，一次性须交房款16.5万元，因资金不足，需向贵中心借款8万元，借款期限96个月，计划每月归还本金977.00元，并以房屋或第三人房产作抵押，抵押房屋坐落地址：天津路15-8号。                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                               借款人：XXX                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                               XXXX年X月X日

1.可以填负数，另外，你的销售收入要和你增值税的应税销售额要相等 2.所得税申报表中第八行有个实际已缴纳增值税，那部分你比第六行的应缴纳增值税除了本季度发生所得税外，加上这2000元就可以了，那样你这个季度应缴纳的所得税就是第四季度产生的所得税+2000元； 所得税是季度申报，所以每月会预提，预提分录： 借：所得税费用 贷：应交税金-应缴所得税 支付时 借：应交税金-应缴所得税 贷：货币资金类科目

1、本表适用纳税申报范围：本表主要适用于单位纳税人、个体工商户、临时纳税人、以表代证、报验登记纳税人申报以下税种（非核定征收、非扣缴、非受托代征）：营业税、城建税、教育费附加、地方教育附加、印花税、房产税（城市房地产税）、城镇土地使用税、土地增值税、车船税（船舶）、资源税、文化建设事业费。 2、拟实行定期定额征收的个体工商户纳税人在税务机关没有核定的之前，进行纳税申报时，使用本表。实施核定后，要使用定期定额征收报表。 3、纳税人发生新增或减少房产（按原值纳税）、土地的，在规定申报期限申报时，若增加或减少房屋的应纳税所属期间与该纳税人其他存续房屋、土地的应纳税所属期间不同，则应分条申报，各房屋应纳税所属期间据实填写。 4、应税收入（数量）、允许扣除金额（数量）、计税金额（数量）、应税金额、本期应纳税额、本期应补缴税额应按照本表规定的逻辑关系填报。 其基本逻辑关系是：应税收入（数量）－允许扣除金额（数量）＝计税金额（数量）。 5、正常申报功能内的综合申报表，只能申报一次，如果申报后，发现少报税款，应打开补充申报内的综合申报表，将少报的税款在补充申报内的综合表中申报。。

《个人所得税生产经营所得纳税申报表（A表）》填报说明 填表说明 本表适用于个体工商户、企事业单位承包承租经营者、个人独资企业投资者和合伙企业合伙人在中国境内取得“个体工商户的生产、经营所得”或“对企事业单位的承包经营、承租经营所得”的个人所得税月度（季度）纳税申报。合伙企业有两个或两个以上自然人合伙人的，应分别填报本表。 一、申报期限实行查账征收的个体工商户、个人独资企业、合伙企业，纳税人应在次月（季）十五日内办理预缴纳税申报；企事业单位承包承租经营者如果在1年内按月或分次取得承包经营、承租经营所得的，纳税人应在每月或每次取得所得后的十五日内办理预缴纳税申报。 实行核定征收的，纳税人应在次月（季）十五日内办理纳税申报。 纳税人不能按规定期限办理纳税申报的，应当按照《中华人民共和国税收征收管理法》及其实施细则的规定办理延期申报。 二、有关项目填报说明 （一）表头项目 税款所属期：填写纳税人自本年度开始生产经营之日起截至本月最后1日的时间。 （二）表内信息栏 1.投资者信息栏 填写个体工商户、企事业单位承包承租经营者、个人独资企业投资者和合伙企业合伙人的相关信息。 （1）姓名：填写纳税人姓名。中国境内无住所个人，其姓名应当用中、外文同时填写。 （2）身份证件类型：填写能识别纳税人唯一身份的有效证照名称。 （3）身份证件号码：填写纳税人身份证件上的号码。 公式说明 一、表内公式 一.本表行次3【三、利润总额】：当征收方式为查账征收时：第3行＝第1行－第2行。 二.本表行次8【八、应纳税所得额】： ①当预缴方式为"当期实际数"，征收方式是"核定所得率征收（按收入）"时，如果第1行大于0，第8行＝第1行×第7行×第5行. ②当预缴方式为"当期实际数"，征收方式是"核定所得率征收（按成本费用）"时，如果第2行大于0，第8行＝第2行÷（1－第7行）×第7行×第5行. ③当预缴方式为"经税务机关认可的其他方法"征收方式是"核定征收",自行录入. ④当预缴方式为"当期实际数"征收方式是"查账征收",当第3行小于等于0时，本行为0. ⑤当预缴方式为"当期实际数"征收方式是"查账征收",当第3行大于等于0时，且类型为“合伙企业”，公式：第8行＝（第3行-第4行）×第5行-第6行. ⑥当预缴方式为"当期实际数"征收方式是"查账征收",当第3行大于等于0时，且类型为其他类型，公式：第8行＝第3行-第4行-第6行. ⑦当预缴方式为"上年度应纳税额1/4"或"上年度应纳税额1/12"征收方式是"查账征收",自行录入. ⑧负数自动归零. ⑨预缴方式等于01时，为【当期实际数】 预缴方式等于02时，为【上年度应纳税额的1/4】 预缴方式等于03时，为【上年度应纳税额的1/12】 预缴方式等于04时，为【经当地税务机关认可的其他方法】 其他情况时，预缴方式默认为【当期实际数】 三.本表行次9【九、税率%】： ①当第8行为0时，显示为0； ②当第8行，小于15000元，显示税率为5%. ③当第8行，大于等于15000元，小于30000元，显税率为10%. ④当第8行，大于等于30000元，小于60000元，显示税率为20%. ⑤当第8行，大于等于60000元，小于100000元，显示税率为30%. ⑥当第8行，大于等于100000元，显示税率为35%. 四.本表行次10【十、速算扣除数】： ①当第8行为0时，显示为0. ②当第8行，小于15000元，显示为0；当第8行，大于等于15000元，小于30000元，显示为750. ③当第8行，大于等于30000元，小于60000元，显示为3750. ④当第8行，大于等于60000元，小于100000元，显示为9750. ⑤当第8行，大于等于100000元，显示为14750. 五.本表行次11【十一、应纳税额】：公式：第11行＝第8行×第9行－第10行 特殊情况：当纳税人税种认定模块税种鉴定信息中征收方式为“核定应纳所得税额”时，该行为开放状态，供纳税人录入税务机关认可的应纳所得税额。 六.本表行次14【十四、应补（退）税额】：当征收方式为核定征收时,公式：第14行=第11行-第13行; 当征收方式为查账征收时,公式：第14行=第11行-第12行-第13行. 二、表间公式 无 三、逻辑校验 1、强制类 （1）本表第5行【五、合伙企业合伙人分配比例 %】应小于等于1！ （2）附表个人所得税基础信息表（B表）为必填表！ （3）本表第12行【十二、减免税额】应该等于附表《个人所得税减免税事项报告表》的合计行减免税额！ 2、提醒类 (1)本表第1行【一、收入总额】为累计收入，应不小于上月收入！ (2)在同一所属期内，非首次申报时，第8行【八、应纳税所得额 】中本次填写的的金额应大于上次填写的金额！ (3)本表第13行【十三、已预缴税额】应等于所属期为本年度的实际入库金额合计数加上以前年度多缴在本年抵减的金额！

个体工商户的生产、经营所得和对企事业单位的承包经营、承租经营所得适用 级数 含税级距 不含税级距 税率(%) 速算 扣除数 说明 1 不超过5,000元的 不超过4,750元的 5 0 1、本表含税级距指每一纳税年度的收入总额，减除成本，费用以及损失的余额。 2、含税级距适用于个体工商户的生产、经营所得和对企事业单位的承包经营承租经营所得。不含税级距适用，他人(单位)代付税款的承包经营、承租经营所得。 2 超过5,000元到10,000元的部分 超过4,750元至9,250元的部分 10 250 3 超过10,000元至30,000元的部分 超过9,250元至25,250元的部分 20 1,250 4 超过30,000元至50,000元的部分 超过25,250元至39,250元的部分 30 4,250 5 超过50,000元的部分 超过39,250元的部分 35 6,750

依照清算开始日的资产负债表。主要为： 一、资产处置损益明细表 1、"账面价值（1）"列：填报纳税人按照国家统一会计制度规定确定的清算开始日的各项资产账面价值的金额。 2、"计税基础（2）"列：填报纳税人按照税收规定确定的清算开始日的各项资产计税基础的金额，即取得资产时确定的计税基础减除在清算开始日以前纳税年度内按照税收规定已在税前扣除折旧、摊销、准备金等的余额。 3、"可变现价值或交易价格（3）"列：填报纳税人清算过程中各项资产可变现价值或交易价格的金额。 4、"资产处置损益（4）"列：填报纳税人各项资产可变现价值或交易价格减除其计税基础的余额。等于"可变现价值或交易价格（3）"列－"计税基础（2）"列。 二、负债清偿损益明细表 1、"账面价值（1）"列：填报纳税人按照国家统一会计制度规定确定的清算开始日的各项负债账面价值的金额。 2、"计税基础（2）"列：填报纳税人按照税收规定确定的清算开始日的各项负债计税基础的金额，即负债的账面价值减去未来期间计算应纳税所得额时按照税收规定予以扣除金额的余额。 3、"清偿金额（3）"列：填报纳税人清算过程中各项负债的清偿金额。 4、"负债清偿损益（4）"列：填报纳税人各项负债计税基础减除其清偿金额的余额。等于"计税基础（2）"列－"清偿金额（3）"列 三、剩余财产计算和分配明细表 1、第1行"资产可变现价值或交易价格"：填报纳税人全部资产的可变现价值或交易价格金额。等于“资产处置损益明细表”第3列“可变现价值或交易价格（3）”第32行“总计”金额。 2、2至8行依照实际情况填列。 3、第9行“其他债务”，填报纳税人清算过程中偿还的其他债务。一般等于“负债清偿损益明细表”第3列“清偿金额（3）”第23行“总计”金额。 四、中华人民共和国企业清算所得税申报表（主表） 1、第1行"资产处置损益"填报纳税人全部资产按可变现价值或交易价格扣除其计税基础后确认的资产处置所得或损失金额。等于“资产处置损益明细表”第4列“资产处置损益（4）”第32行“总计”。 2、第2行"负债清偿损益"：填报纳税人全部负债按计税基础减除其清偿金额后确认的负债清偿所得或损失金额。等于“负债清偿损益明细表”第4列“负债清偿损益（4）”第23行“总计”。 3、第3、4、5、7、8、9行依照实际情况填列。 4、第10行，填写前5个纳税年度累计可结转弥补的亏损额。 后略。

（一）资产处置损益。 　　本项目依据附表一填写，填写附表一时，要把握两个重点： 　　一是要正确确认可变现价值或交易价格。由于清算结束后，清算企业将不存在任何资产，应确认全部清算财产的处置损益。因此，资产真正变卖的应填写交易价格，作为剩余财产分配给股东的应填写可变现价值。 　　二是应正确确认资产的计税基础。资产的计税基础是指企业计算应纳税所得额时按照税法规定可以自应纳税所得额中抵扣的金额，资产的计税基础不一定等于账面价值，比如交易性金融资产期末应以公允价值计量反映其账面价值，而其计税基础却保持不变，即按取得时实际支付的历史成本确定。 　　（二）负债清偿损益。 　　本项目依据附表二填写。所谓“负债清偿损益”，即在偿还负债时，实际支付金额小于负债计税基础的金额，也就是税法上所说的确实无法偿还的债务。负债的计税基础是指负债的账面价值减去未来期间计算应纳税所得额时按照税法规定可予抵扣的金额。一般情况下，负债的账面价值与计税基础是相同的。 　　（三）其他所得或支出。 　　本项目主要包括无法收回的债权损失、清算前尚未确认的递延收益、尚未在税前扣除的待摊费用或已在税前扣除不再实际支付的预提性质的支出等，其中无法收回的债权损失，经过税务机关批准后才能计算扣除。 　　（四）弥补以前年度亏损。 　　本项目填写金额应包括清算当年正常生产经营期间发生的亏损额，并且弥补的年限应从当年算起，向前推算4年，共计允许弥补5年发生的亏损。 　　（五）减（免）企业所得税额。 　　如前所述，本项目只能填写尚未抵免完的“购置国产设备”或“安全生产、环境保护、节能节水”专用设备按税法规定应享受的抵免税额。

房产税是按照税务给你评估的原值或购买房屋的原值*70%*1.2% 土地使用税是按照等级分的一级土地30元；二级土地24元；三级土地18元；四级土地12元；五级土地3元；六级土地1.5元。 填写说明： 1.本表依据《中华人民共和国税收征收管理法》、《中华人民共和国房产税暂行条例》制定。本表分为一主表两附表，附表1为《从价计征房产税税源明细表》、附表2为《从租计征房产税税源明细表》。 2.本表适用于在中华人民共和国境内申报缴纳房产税的单位和个人。 3.纳税人识别号（必填）：纳税人为非自然人的，应当按照办理税务登记时税务机关赋予的编码填写。纳税人为自然人的，应当按照本人有效身份证件上标注的号码填写。 4.纳税人名称（必填）：党政机关、企事业单位、社会团体的，应按照国家人事、民政部门批准设立或者工商部门注册登记的全称填写；纳税人是自然人的，应当按照本人有效身份证件上标注的姓名填写。 5.纳税人分类（必选）：个人是指自然人。 6.登记注册类型：单位，根据税务登记证或组织机构代码证中登记的注册类型填写；纳税人是企业的，根据国家统计局《关于划分企业登记注册类型的规定》填写。内资企业 国有企业 集体企业 股份合作企业 联营企业 国有联营企业 集体联营企业 国有与集体联营企业 其他联营企业 有限责任公司 国有独资公司 其他有限责任公司 股份有限公司 私营企业 私营独资企业 私营合伙企业私营有限责任公司 私营股份有限公司 其他企业 港、澳、台商投资企业 合资经营企业（港或澳、台资） 合作经营企业（港或澳、台资） 港、澳、台商独资经营企业 港、澳、台商投资股份有限公司 其他港、澳、台商投资企业 外商投资企业 中外合资经营企业 中外合作经营企业 外资企业 外商投资股份有限公司 其他外商投资企业。 7.所属行业：根据《国民经济行业分类》（GB/T 4754-2011）填写。 8.身份证照类型：纳税人为自然人的，必选。选择类型为：身份证、 护照、军官证、 其他，必选一项，选择“其他”的，请注明证件的具体类型。 9.联系人、联系方式：填写单位法定代表人或纳税人本人姓名、常用联系电话及地址。 10.房产原值：本项为《从价计征房产税税源明细表》相应数据项的汇总值。 11.出租房产原值：本项为《从价计征房产税税源明细表》相应数据项的汇总值。 12.本期应纳税额：本项为《从价计征房产税税源明细表》相应数据项的汇总值。 13.本期减免税额：本项为《从价计征房产税税源明细表》相应数据项的汇总值。 14.计税月份数（必填）：根据税款所属期内实际计算税款的月份数填写。在同一税款所属期内，计税月份数不同的土地应当分行填写。 15.减免性质代码：该项按照国家税务总局制定下发的最新减免性质及分类表中的最细项减免性质代码填写。有减免税情况的必填。不同减免性质代码的房产应当分行填表。 16.减免税房产的原值：本项为《从价计征房产税税源明细表》相应数据项的汇总值。 17.带星号(*)的项目不需要纳税人填写。 18.逻辑关系： 第2/3页 （1）从价计征房产税的本期应纳税额=（房产原值-出租房产原值）×计税比例×税率÷12×计税月份数； （2）从价计征房产税的本期应补（退）税额=本期应纳税额-本期减免税额-本期已缴税额； （3）从租计征房产税的本期应纳税额=本期应税租金收入×适用税率； （4）从租计征房产税的本期应补（退）税额=本期应纳税额-本期已缴税额。 以上价格来源于网络，仅供参考