•  房产过户费用需要多少:   (一)契税   1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的3%;   2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的1。5%;   3、在首套房的情况下,购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是:房款的1%。   (二)个人所得税   1、房产证满5年,并且是唯一住房的不需要交个人所得税;   2、面积超过144平米的,需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的2%;   3、面积不超过144平米(包含144)的,需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%。   (三)营业税   1、房产证未满五年的,并且面积在144以上的需要缴纳总房价的5.5%;   2、房产证未满五年的,并且面积在144以下的需要缴纳差价的5.5%;   3、房产证满5年的,并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5%;   4、房产证满5年的,并且面积在144以下的不需要缴纳。   (四)土地增值税   房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。   (五)房屋交易手续费   按房屋建筑面积6元、平方米交纳。   (六)房屋产权登记费:80.00元。   (七)房屋评估费:按评估额0.5%缴纳。   非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳,无论取得产权满不满五年,都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1。9%交纳,其它不变。
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  • 您好,岳阳楼区的房产局的地址是在岳阳市巴陵中路612号,附近有个房产大厦公交站,可乘坐1路,8路,12路,13路,14路,16路,19路,29路,32路,46路。在往前走69米就可以看到了。希望对您有所帮助。
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  • 湖南岳阳新开楼盘有山水一城,紫金花园,龙都雅园。装修新楼盘的质量都是很不错的,口碑很好。,岳阳买房还是比较实惠的 风景好一点的 想住南湖边 可以选择南湖一号
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  • 岳阳房产契税政策: 按照现行契税政策,个人购买住房实行差别化税率。根据规定,个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90 平方米)以下的,契税按照1%执行; 户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照4%征 收。购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等),均按照4%的税率征税。
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  • 岳阳楼区房产局地址:阳市岳阳楼区巴陵中路612号 主要职务:房产证办理、二手房办理、经济适用房办理、公租房办理、廉租房办理、限价房办理 途经公交:46路,8路,2路,4路,3路 岳阳巴陵中路位于 湖南省岳阳市岳阳楼区 ,附近标志性建筑有:岳阳楼
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  • 岳州帝苑,南湖花园,圣鑫城,板桥福邸,书香印象,岳州帝苑等都是不错的楼盘,商业楼盘的话有汇金国际城上城, 福隆巴陵尚都 ,湘沪湘城 ,五里名邸(摩登国际)。大概就是这些了,建议您多跑跑看看,对比一下,结合自己的经济能力以及想要的房子户型、类型选择。希望对你有用!
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  • 2016岳阳房产新楼盘的房价是 1,天伦国际   5650.00元/㎡ 2,中航·翡翠湾   6000.00元/㎡ 3,中天·维益家园   3700.00元/㎡ 4,碧桂园   4100.00元/㎡ 以上价格来源于网络,仅供参考,具体价格以购买时为准。
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  • 你好,据我了解,岳阳市岳阳县房产管理局的地址是湖南省岳阳市岳阳县贺坪西路36号,它的工作时间是周一至周五的9:00-17:00,这个位置比较偏僻,你驾车过去会比较方便哦~
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  • 湖南岳阳公积金查询方法:1、持本人身份证及公积金卡到岳阳公积金管理中心大厅查询;2、拨打岳阳公积金管理中心电话咨询;3、可以到本人办理公积金缴费的银行查询。希望可以帮助到你
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  • 岳阳房产过户费用:过户的话办赠予费用约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%)。但赠予过户后,如果你们以后要转让房产,单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。建议采用买卖过户,即直接由父母转让房产给子女。税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。买卖过户如房产证过五年也不用交个税,只需交契税1.5%,其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。
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  • 上海房产契税政策有:首套或名下没有房产去购房:90平米以下的普通住宅是1%的契税,90平方以上普通住宅1.5%,非普通住宅3%的契税;不是首套的不管普通还是非普通都是3%。
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  • 岳阳房产证查询方法: 网上查询 登录岳阳市房管局网址查询 注:点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询——需要输入产权人姓名、产权证号(目前房产证没有全国联网,只有部分地区提供房屋产权信息查询)。 网点查询 湘阴县房地产管理局 地址:湖南省岳阳市湘阴县太傅路与新世纪大道西北角 汨罗市房地产管理局 地址:汨新路附近 华容县房地产管理局 地址:桥西路附近 临湘市房地产管理局 地址:长盛西路45房地产大楼
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  • 岳阳房产抵押贷款利率大概是多少如下年利率为4.158%,总利息额:100000x1.04158x12-100000=24989.6若你的是商业贷款,利率6.534%,总利息额:100000x1.06534x12-100000=27840.8提前还的话按当年利率结算,
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  • 流程及所需材料如下: 双方需同携带材料: 1、买卖双方身份证复印件(需原件校对); 2、房产证(共有证)原件; 3、房地产转移登记申请表; 4、《房地产买卖合同》。 各方需携带的材料: 卖方:1、身份证;2、户口本;3、房契证;4、结婚证(单身的需要单身证明)。 买方:1、身份证;2、登记申请书;3、申请人身份证明;4、房屋所有权证书或者房地产权证书;5、房屋所有权发生转移的材料。 办理流程 1、二手房买卖双方和中介签订三方购房合同。 2、买卖双方和中介凭购房合同到指定银行任一网点填写申请协议,明确交易流程和房款放款时间。 3、买家把钱划入银行专用账户内,银行出具收款单据。银行再与中介定期对账。 4、买卖双方到市房地产交易中心办理交易过户手续。 5、交易过户手续办理后,买卖双方按约定到银行申请放款。 希望能对你有帮助
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  • 一、 买房人应缴纳税费:   1、契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)   2、印花税:房款的0.05%   3、交易费:3元/平方米   4、测绘费:1.36 元/平方米   5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。   二、 卖房人应缴纳税费:   1、交易费:3元/平方米   2、印花税:房款的0.05%   2、营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)   3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
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  • 带着自己的身份证,到 当地的住房和城乡建设局查询即可, 查询房屋原始登记凭证的,除提交前款规定的材料外,还应当分别按照下列规定提交有关证明文件: (一)房屋权利人应提交其权利凭证; (二)继承人、受赠人和受遗赠人应当提交发生继承、赠与和受遗赠事实的证明材料; (三)国家安全机关、公安机关、检察机关、审判机关、纪检监察部门、证券监管部门应当提交本单位出具的查询证明以及执行查询任务的工作人员的工作证件; (四)公证机构、仲裁机构应当提交本单位出具的查询证明、当事人申请公证或仲裁的证明,以及执行查询任务的工作人员的工作证件; (五)仲裁、诉讼案件的当事人应当提交仲裁机构或者审判机关受理案件的证明,受理的案件须与当事人所申请查询的事项直接相关; (六)涉及本法第九条规定情形的,应当提交国家安全、军事等机关同意查询的证明。 委托查询的,除按上述规定提交材料外,受托人还应当提交载明查询事项的授权委托书和本人身份证明。 第十二条 符合本办法规定的查询申请,查询机构应及时提供查询服务。不能及时提供查询服务或无法提供查询的,应向查询人说明理由。 希望能帮到你。
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  • 1.滨江观邸,平均价格: 4400 元/平方米 楼盘地址: 岳阳楼洞庭大道与建设路交汇处 2.滨水·天悦,价格:待定 楼盘地址: 岳阳楼八字门经济开发区水果市场北侧 以上价格来源于网络,仅供参考,具体价格以购买时为准。
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  • 房产抵押贷款利率按目前利率结算,利率下浮到基本利率的70%,年利率为4.158%,总利息额:100000x1.04158x12-100000=24989.6若你的是商业贷款,利率6.534%,总利息额:100000x1.06534x12-100000=27840.8提前还的话按当年利率结算,利息只算到还款的当月累计。
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  • 你好,岳阳是房产局在巴陵中路608号,33路、35路、49路、18路、24路、37路、41路、10路、等多条公交都可以到,就在岳阳市妇幼保健院对面。岳阳楼戴斯酒店旁边就是。
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  • 您好,据了解,岳阳市岳阳县房产局位于湖南省岳阳市岳阳县贺坪西路36号。该房产局是主要经营房屋,地产权的企业。岳阳市岳阳县房产局拥有严格的管理体制,是一家很不错的管理局。希望我的回答可以帮到你!
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