东二环，矿山路有东方罗马花园有跃层，复式楼。 现在卖的是四期和五期房子。临街二楼有中介，叫鸿展不动产，那里有很多一期的房源，比期房每平米便宜1000.价格来源于网络 仅供参考

优点： 1、较好的采光面提供优质的采光、通风效果； 2、户内面积较大，布局紧凑，可满足不同需求人群住房需求； 3、功能明确、齐全，上下层隔离，相互干扰较小； 4、在高层建筑中，由于每两层才设电梯平台，可缩小电梯公共平台面积，提高空间使用效率。 缺点： 1户内楼梯要占去一定的面积，且楼梯坡度较大； 2二层一般不设有通口，发生火灾时，不易疏散，存在安全隐患； 3上下楼对于老人、儿童不方便。 4虽然层高一般到5.6米左右，但上下两层完全隔离，没有挑高是空间余地。

万成御园这个楼盘还不错的，价格是9800 元/m²，楼盘地址：新开街，十一高中北门。乘坐6路、20路、408路、409路、410路、612路、503路、704路、519路等都可以到达的，户型主要有55-60平的一室两厅，70-80平的两室两厅，80-90平的三室两厅，非常的不错。希望能帮到你！

能买跃层就不要买复式。跃层是每层内空高都2米7或者2米7以上，复式只有2米甚至1米8。 复式1米8的地方虽然只有厕所、厨房、卧室之内的地方，但是脑袋就撞顶上了或者灯就挂在眼前，真心压抑啊，时间久了人都觉得憋屈。跃层就不存在这个问题，就是装修费相比同面积平层要贵些，另外老年人和小孩不适合住上面一层，其他没什么。

顾名思义，即跨越两层或多层的套房户型，也就是每户内有自家的楼梯上下楼，活似一套套小别墅的组装体。每层当然也有公共的交通空间。远大林语城 4500平 保利新天地最低价8000元/平，小户型要注重后期的装修与省空间家具搭配。

绵阳跃层房推荐温莎国际社区，均价4900元/平方米，整个项目不临任何主干道，保证了您的居家舒适，离尘不离城。项目总占地259亩，总建筑面积56万方，住宅总户数3158户，主要以17+1的小高层洋楼和6+1的叠墅组成，绿化率高达60%，2.4的超低容积率，为您打造一个舒适的居家环境，车位配比高达1:1，让您的爱车有家可归。项目修建于此正是看中了地块南边的元通公园，元通公园占地450亩，是绵阳政府重点打造的山地休闲运动公园，以溪谷水景为主题，以绿植森林为要素，形成一个天然的氧吧，为您提供源源不断的负氧离子。 地址：绵阳市园艺路与元通路交界处 公交：291路，384路直达

1、龙湖武林九里 户型： 三居(建面89㎡) 四居(建面118㎡) 四居(建面116㎡) 价格： 14000 元/平方米 2、中南白马湖壹号 户型： 三居(建面89㎡) 三居(建面89㎡) 四居(建面119㎡) 价格： 16000 元/平方米 3、宋都香悦郡 户型： 三居(建面89㎡) 四居(建面132㎡) 二居(建面72㎡) 价格： 17000 元/平方米 以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准

复式住宅并不具备完整的两层空间。受跃层设计启发创造设计，仍占有两层，但实际是在层高较高的一层楼中增建一个1.2米的夹层。一般来说，复式住宅层高较高(普通住宅的层高一般为2.8米)，可在层高较处隔出夹层，安排卧室或书房等，用楼梯联系上下，其目的是在有限的空间里增加使用面积，提高住宅的空间利用率。 跃层式住宅是一套住宅占两个楼层，一般在首层安排起居室、厨房、餐厅、卫生间，二层安排卧室、书房等。住宅占有下下两层楼面，上下层不通过公共楼梯而采用户内独有楼梯，优点是有较大采光面、通风好，居住面积、辅助面积布局紧凑，相互干扰小。 如果上下两层完全分隔，应称为跃层式住宅;如上下两层在同一空间内，即从下层室内可以看见上层的场面、栏杆或走廊等部分，则为复式住宅。

您好，跃层房有优点也有缺点，优点是花较少的钱住相对大的房子，缺点是冬天还好，主要夏天太热，是的确实可以开空调，但这不费钱啊，本来就是图便宜的，无形中变相增加了成本。还有楼梯占了楼上楼下一定面积，而且装个楼梯成本又增加了。

１、跃层式住宅住宅的客厅一般会选择中空设计，使楼上楼下有效结为一体，有利于一楼的采光、通风效果，更有利于家庭人员间的交流沟通，也使室内有了一定的高差，这种立体空间，顿显一份尊贵和大气。正由于有了足够的楼高落差，设计时要注意彰显这种豪华感。如在做吊顶时对灯具的款式的选择面更大一些，可以选择一些高档的豪华灯具，以体现主人的生活和思想的品位。 ２、跃层式住宅住宅的楼梯是装修中的一个点睛之笔，楼梯一般采用钢架结构，玻璃材质，以增加通透性，露出楼梯。其形状一般为“Ｕ”形、“Ｌ”形，是为了节约空间。而“Ｓ”形旋转楼梯更有弧度的韵味。更有利于突出楼梯，更有现代感。空间也变得更加紧凑，从而使空间得到有效利用。楼梯下的空间或装饰或配置几盆花卉盆景、饲养虫鱼，使空间更富有活力和动感。

你好。在进行设计的时候,自然是要根据户型出发。跃层房屋一般客厅部分都是中空设计,使楼上楼下有效结为一体,有利于一楼的采光、通风效果,更有利于家庭人员间的交流沟通,也使室内有了一定的高差。因此一般情况下,跃层都有楼上楼下两部分设计。一般来说,都会将楼下的区域设计为客厅,将楼上的区域设计为卧室,这也是为了可以更好的保护卧室的私密性。在设计的时候,跃层的房屋一定要记得选择相对来说比较实用的设计,注意空间的布局,以及整体的和谐性。 跃层房屋中,楼梯可以说也是比较重要的部分,所以在进行设计的时候,楼梯的设计也不可忽略。很多屋主在设计楼梯的时候,会将楼梯的下部分设计为具有收纳功能的区域,楼下建议光源可以多元化一些,从多角度来进行照明,也可以更有氛围一些。

如果经济条件许可的话，买跃层还是相当不错的，不但有良好的视野，也具备更大的空间，由于现在很多楼盘的跃层并不很规范，他提供了一个露天的阳台，这样也不错，可以做露天的观景或者烧烤用，由于房间数量比较多，这样更方便你设置多用途的家庭居室，譬如棋牌室、健身房、儿童游戏房、甚至是机房。

即跨越两层或多层的套房户型，也就是每户内有自家的楼梯上下楼，活似一套套小别墅的组装体。每层当然也有公共的交通空间。

你好，跃层式住宅的特点是：内部空间借鉴了欧美小二楼独院住宅的设计手法，住宅占有上下两层楼面，卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房及其它辅助房可以分层布置，上下层之间的交通不通过公共楼梯而采用独用小楼梯联接。跃层式住宅的优点是每户都有二层或二层合一的采光面，即使朝向不好，也可通过增大采光面积弥补，通风较好，户内居住面积和辅助面积较大，布局紧凑，功能明确，相互干扰较小。济南是没有的。

北京跃层房楼盘如下： 1.东北五环通顺路与窑管路交汇口西侧，首开香溪郡，均价400万一套。 2.亦庄经济开发区博兴西路与泰河二街交叉口，北京城建·海梓府，均价63000元每平方米。 3.京港澳高速京良路出口南宫方向，汤泉墅，均价55000元每平方米。 4.大兴亦庄经济技术开发区三海子东路南海子公园路北，中海墅·北京世家，均价60000元每平方米。

跃层房装修，客厅采用中空设计，使楼上楼下有效结为一体，有利于一楼的采光、另外在做吊顶时对灯具的款式的选择面更大一些，可以选择一些高档的豪华灯具，以体现生活和思想的品位。

跃层：从外观来说，跃层式住宅是一套住宅占两个楼层，一般在首层安排起居室、厨房、餐厅、卫生间，二层安排卧室、书房等。 错层：指的是房内的客厅、卧室、厨房等处于几个高度不同的平面上，各个空间是用几级台阶联系在一起的。 希望可以帮到你

湘江世纪城是个好楼盘,还有阳光100国际新城、天城·湖光山色、华盛·新外滩等。湘江边的话就万科金域缇香，世茂铂翠湾，浏阳河边的话就海洋半岛。

优点花较少的钱住相对大的房子，缺点，冬天还好，主要夏天太热，是的确实可以开空调，但这不费钱啊，本来就是图便宜的，无形中变相增加了成本。还有楼梯占了楼上楼下一定面积，而且装个楼梯成本又增加了。如果是高层的顶层有跃层价格合适还好，如果够住夏天上面不住人就当储物间就是，但如果是多层六层的顶层，那爬楼梯折磨人啊。我曾经住过这种房子，有体会，顶上不住人当储物间蛮好，但六楼爬楼梯太累，当时买的时候想着还年轻，爬的动，但住了几年就受不了了，一回家就不想下去。当然如果楼主和家人身体好不怕爬当锻炼身体，就看中了跃层大又可储物，价格合适的话也能买。

你好，中山市跃层房有在售： 中山•富元利和豪庭 价格：8800元/m² 环境很不错，是非常值得推荐，首先从价格方面来说，房屋价格相比于其他地段的低价会比较便宜。 其次： 阳光美加二期 均价：5395元/平米 位置：广东中山市小榄阳光美加 金菊花园 均价：5096元/平米 位置：广东中山市金菊花园 维港湾 均价：7462元/平米 位置：广东中山市民安北路60号 这几个也很不错！