你好，郑州商贷首付最少3成，公积金首付最少4成。 首付就是买房时按国家比例第一次支付的最低比例款项，当然支付也可以高于这个额度，但是不能低于它，余下的从银行贷款。2013年要求是首套房首付是总房款的30%，二套房的首付是总房款的60%。因为考虑到贷款的还款风险，相关的部门都会要求购房人提供一部分首付，就是预先由个人支付一部分房款，以证明你有还款能力。

只需准备足够的钱，拿这身份证，户口本，还有婚姻状况证明材料（比如未婚证明，需要到户口所在地民政部门开具）。找到房产中介公司就能搞定。

开祥御龙城 均价：11000元/平米 位置：东风路与天明路交汇处（绿荫公园西） 锦棠 均价：8400元/平米 位置：紫荆山路与航海路交汇处 以上价格来源于网络，仅供参考

如果你是贷款的话：1.排号办理住房公积金贷款手续或认定贷款资格（二手房、转按揭) 2.借款人与担保公司办理担保、抵押手续； 3.借款人与银行签订借据、委托扣款协议； 4.住房公积金管理中心委托银行发放贷款； 5.担保公司通知借款人领取《委托贷款合同》、《抵押合同》。 如果不是贷款的话，就直接看房签合同就可以啦，希望能帮到你！

你好，郑州有金水区，二七区，中原区，高新区，管城区，高新区有很多高校的分校，而且离市中心远。二七区算是老城区了，市中心房价贵。中原区还不错总体来说。金水区也还好，看你的需求了。希望对你有帮助~

新房均价6000+，二手房也要5000左右。如果买新房，去选新区里的一些新楼盘，环境好价格低，位置看一下郑州城市发展十一五的规划来做参考。二手房的话，一定要选市中心附近了，优先选单位盖的员工自住小区。    以上价格来源于网络，仅供参考。

如果买房子自己居住的话，郑东新区肯定是首选，国家四大新区之一，但房价会高些。考虑到自己以后工作生活孩子就学等问题的话，买个市内的多层的小区二手房也未尝不可。其实国内建的高层，没几个配套设施完善的，以后居住的人多了，问题就该逐渐暴露了。而且市内以后不许建多层了。中国是发展中国家。如果你是在国外生活回来的话，你更会首选多层的了

需要有购房资格：到现在为止连续缴纳一年以上个税证明；连续一年以上缴纳社保证明；连续一年以上郑州市居住证明；三个条件满足一个即可。不过前两个条件可以提供银行按揭贷款买房，后者只能是一次性买房使用。

你好，给你推荐一个，鸿盛新城，房价是4600元/平方米，位于许昌路与洛宁路交汇处西南角。总建筑面积27万平方米，打造大郑州?新上街?500亩全能生活城。双气配套，国际化幼儿园，高档会所，丰富的商业配套，引领上街居民生活新标准。纯多层社区，板式建筑设计，超高得房率，是上街区最具性价比纯多层现房社区。 价格来源网络，仅供参考。

开封新建商品房价在五千元-两万元每平米不等。例如：西湖观邸8000元每平，金帝新生活5500元每平、翡翠华庭12000元每平。郑州新建商品房价格在七千元-两万五千元每平米不等。例如：康桥悦榕园17300元每平、龙源世纪龙城15200元每平、保利文化广场15800元每平。具体购房城市需要根据购房者的生活居住习惯而定。

　　1.有购买能力; 　　2.符合现行的“限购”政策 　　3.郑州升级版“限购令”——郑州户口，以家庭为单位，可以购买两套房，限二禁三; 　　4.非郑户口，在郑州缴纳了一年的社保或者个税，或者提供暂住证，可以购买商品住房一套。

外地人郑州买房条件第一：外地人(非本地居民)在郑州购房。如不能提供一年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，银行不得向上述非本地居民提供按揭贷款。 外地人郑州买房条件第二：如能提供一年以上当地纳税证明或这回保险缴纳证明，可按二套房贷款处理。 外地人郑州买房条件第三：无法提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭暂停在人口过密区域购房，只能在其他区域新购1套商品住房。 外地人郑州买房条件第四：能提供在本市1年以上缴税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭在人口过密区域或其他区域暂定只能新购1套商品住房。 外地人郑州买房条件第五：郑州20岁以下的居民不允许买房、20岁以上单身只能买一套房;非郑州市户籍居民持有的暂住证不够三年不能买房，范围仍然是郑东新区、二七区、管城区、中原区、惠济区、金水区，等同于郑州限购令的升级版。 希望我的回答对您有所帮助。

现在郑州商品房均价一般会在8000多一点，80平米大约需要60多万，按照首付比例百分之三十来算，15或者18万左右，再加上房屋维修基金契税等杂七杂八的税费，估计得将近20万。当然，还要看你具体要买哪个位置的房子，例如西区，北区或者高新区的房价相对便宜点，6千左右的房子也有，15万首付差不多，要是中牟的房价更便宜了，4000左右，升值潜力还是蛮大的，只是位置有点偏。价格来源于网络仅供参考。

你好!很高兴为你解答，20万有点少哦！现在郑州均价在5000左右，二十万只能买个40平左右的，而40多平的二手房出售是很不好卖的，出租倒很容易！因为买40多平的房子一般都不会考虑二手的！如果能贷款的话，建议还是贷点款，买个七八十平的，便于以后出手！银行的钱，不借白不借！

这个是需要的 身份证直接去伏牛路上的市社保中心（陇海路伏牛路口南200米路西的金帝大厦）一楼大厅里门口北侧，有两个窗口免费打印交费明细，那个就是交纳社保的证明，天天有很多人排队打印。 希望我的回答可以帮助你

您好，有契税：144平方以下的收取成交价的2%,144平方以上的收取4%。如果你是买第一套住房，而且是90平方以下，契税收取1%交易服务费：商品房一平方6元，房改房一平方3元。印花税：千分之一验证费：80营业税：5.5%，房管局收取后，拿票据到财政局退补。个人所得税：1%，房龄5年以上的免受。希望我的回答对您有所帮助。

目前新房首付三成左右，二手房不一定了。拿100平房子算，郑州新房和二手房均价都在9100左右，91万，首付三成，27万，加上装修的话肯定要30多万了，如果是二手房，可能装修便宜点，但是要多算几千块的各种税，并且贷款贷不了那么多。

您好，公积金买房子五年期以上贷款利率是4.9% 按揭贷款利率:银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别,现行政策下首套房，一般按基准利率上浮10%计算，7月7日调整后利率为五年期以上7.05%,上浮后为7.755%

在新版限购令中，严格并细化了限购政策：已有两套房的本地人不能再买房，外地人在郑州最多只能买一套住房。至此，市内五区、郑东新区内全面限购商品住房第二套房，但高新区和经开区不在限购范围。在“严格执行限购政策”这一条款中规定：自2011年3月4日起，对在郑州市区（含市内五区、郑东新区）已拥有1套住房的郑州户籍居民家庭（包括购房人、配偶以及未成年子女），持有郑州市居住证1年以上、在郑州市缴纳社会保险或个人所得税1年以上的非郑州市户籍居民家庭，限购1套住房（含新建商品住房和二手住房）

1、可以转户口。 2015郑州户口新政策： 郑州购房落户，购房面积无限制，只要在郑州市区买房居住，无论面积大小，就可以持《房产证》等有关资料落户。 一房最多可落七人户口，买完房子，房屋所有权人可以直接落户，其直系亲属(配偶、父母和子女)也可以随之迁入，但岳父岳母或公公婆婆要落户，必须是女儿或儿子已经落户在该房产处，并由女儿或儿子提出落户申请，由社区民警核实是否在此居住后，才能确认是否可以落户。夫妻或直系亲属投靠 (1)有房可直接迁户 只要一方是郑州户口，夫妻就可以持结婚证，夫妻双方户口簿和身份证到入户地派出所办理;父母与子女相互投靠的，需持申请人户口簿、父母与子女关系户籍证明和迁郑人户籍证明，在入户地派出所办理。 (2)空挂户直系亲属无法挂靠 如果自己与房屋所有人不是直系亲属关系，但此前，此人已将户口落地房子处，此人的直系亲属也无法再落户该房子处，而要想落户，只能在郑州有购房，此人是户主。 工作调动 (1)企事业单位可落户集体户口 无论是人才引进还是正常工作调动，凡是与郑州市企事业单位签订有正式的劳动合同，并缴纳有半年的社会统筹金的外地人员，可持劳动合同、社会统筹金凭证、本人身份证、户口簿办理落户手续，如果用人单位有集体户口，则落在集体户口上。 (2)单位没集体户口仍没法落户 对于没有集体户口的单位，用人单位只有去辖区派出所申请集体户口后方可落户，否则无法落户。持有报到证的大中专毕业生可以直接落户人才市场。 复员退伍或军干部入户 复员退伍战士入户，需持郑州市退伍办的入户介绍信、户口注销证明和户口簿，在入户地派出所办理。部队军官转业入户，需持退转办入户介绍信、区武装部预备役军官登记证明和现分配单位人事部门出具的基本情况证明，在入户地派出所办理。