长春二手房房价 新天半山别墅 5室3厅 480平米 8800元/平米 珠光新城国际 3室2厅 63平米 4635元/平米 铂林国际公寓 1室1厅 28平米 3808元/平米 嘉裕君玥公馆 6室2厅 295平米 7585元/平米 价格来源网络，仅供参考。

1、净月潭玫瑰谷 户型： 4室 2厅 4卫 　 276㎡ 售价：300 万 （10869元/㎡） 位置：净月 - 净月潭 - 华业玫瑰谷 推荐理由： 净月潭公园周边，高档、封闭小区，环境好，空气好，物业好，豪华装修，最重要的是价格便宜！ 2、持恒地产 户型： 1室 1厅 1卫 　 46㎡ 售价：31.5 万 （6847元/㎡） 位置：汽车城 - 锦城大街 - 一汽39街区 推荐理由：环境优美，空气新鲜，安静舒适，楼层低，上下方便，适合家里有老人和小孩的家庭居住，小区内配套设施也很齐全。 价格来源网络，仅供参考。

你好，不知到你是想简装还是精装的呢？装修的话和新房还是二手房价格是没有什么区别的，只是看你户 型和尺寸还有事需要精装还是简装，一般简装的话大概在8000元，精装的话就不等了，一般的就在1万8 到10万元不等的 价格仅来源网络。

1、过户费用；： （1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳，买方承担 （2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。卖方承担，住宅购入不满两年的：评估价*5.55%；非普通住宅购入两年以上的：（评估价-原购入价）*5.55%；普通住宅购入两年以上的免交。 （3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。卖方承担 （4）印花税：评估价*0.1%，证照5元每证（契证），买卖双方交。 （5）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）卖方承担 （6）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米，交纳双方承担 （7）房屋产权登记费：80.00元。买方承担 2、商业用房交易时契税按房价5%缴纳，无论取得产权满不满五年，都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1.9%交纳，其它不变。 3、土地过户 （1）个人5元工本费，变更登记费0.5元/平方米。 （2）国有划拨土地转出让需交出让金，出让金需进行评估

1、二手房买卖双方和中介签订三方购房合同。 2、买卖双方和中介凭购房合同到指定银行任一网点填写申请协议，明确交易流程和房款放款时间。 3、买家把钱划入银行专用账户内，银行出具收款单据。银行再与中介定期对账。 4、买卖双方到市房地产交易中心办理交易过户手续。 5、交易过户手续办理后，买卖双方按约定到银行申请放款。

长春二手房公寓房价是：72.0万，户型：2室2厅1卫，面积：77.00 ㎡，小区：红旗街万达广场 地址： 长春朝阳红旗街 学校风气浓厚、占地面积大，社区拥有别具特色多元化生活的双会所配套，国际水准的智能化配置，涉外品质的安全防范系统.集居住，办公，商务和娱乐休闲为一体占尽新经济核心区。价格来源于网络，仅供参考。

如果是首套房的话，建筑面积小于90米的，交纳总房款1%的契税； 建筑面积在90-144平米的，交纳总房款1.5%的契税； 建筑面积在144平米以上的，交纳总房款3%的契税； 如果是二套房的话，不管面积大小统一为总房款的3%。 由于你是购买的一手新房，建筑面积137平米符合90-144平米之间，所以你的契税交纳标准为总房款的1.5%。

有营业税，其他的都一样。以下是二手房买卖过户的费用，请参考: 1、契税(买方缴纳):普通住宅按买价征收1.5-2%;90平米以下首套住房按买价1%征收;非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收(普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅，否则将按非普通住宅对待。); 2、营业税(卖方缴纳):取得房产证未满5年按房价的5.6%收取,取得产权证满5年的非普通住宅按差额5.6%征收，满5年普通住宅免收; 3、个人所得税(卖方缴纳):，按1%或交易差价的20%收取;(满5年唯一普通住房免交) 4、交易费:6元/平米，双方各付一半; 5、登记费:80元，买方缴纳。 价格来自网络仅供参考

长春二手房个人房源： 1、万达文华公馆 均价：11000元/平米 位置：万达广场斜对面/长春电影制片厂对面 2、万晟幸福里 均价：6000元/平米 位置：前进大街与金宇大路交会西行300米 3、中顺福苑 均价：5500元/平米 位置：长新东路与远达大街交汇 价格来源于网络，仅供参考。

现在还好了，买房的小年轻，用来结婚的很多，看二手房的区位、如在学校、医院、菜市场附近且朝南的二手房好卖。销售价仅低于新房。

你好，长春二手房营业税的计算方法是购入后超过5年(含)的普通住房出售的免征收—营业税，购入后超过5年(含)的非普通住房出售的。计算方法：(出售价格-购入价格)×5.6%。购入不足5年的住房出售的。计算方法：出售价格×5.6%，希望我的回答能帮助到你

依据目前最新的规定，个人首次购买住房，个人贷款最低首付房屋评估价的30%即可；如果是个人购买第二套（包含第二套）以上住宅，个人贷款最低首付房屋评估价的40%；同时，房屋评估价在执行中，有一定的上限和下限，有一定的活动空间，可根据情况向评估公司或者代办机构说明自己需要的贷款额度！评估费是收费标准为该房屋实际评估价的千分之五！ 仅供参考

超过五年了就一个契税,没超过五年有契税,印花税,个人所得税,登记税,营业税,手续费，对买房而言:不足五年缴纳:1.营业税及附加 2.个人所得税;超过五年不交税

你好，以下仅供参考买卖二手房的具体过户及办理按揭贷款的流程如下： 1、第1日 递交材料，提出申请 　　买卖双方带齐相关材料，前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表，填完后将所有材料交给工作人员审阅。 　　工作人员会就材料做出初步评估，给出大致贷款额度和年限。最后三方约定时间，由银行联系指定的房地产评估机构前去验房做评估。 2、第2-7日 评估 　　根据约定时间，房地产评估机构到房源处进行评估。完成后，评估机构向银行出具评估报告。这一阶段耗时会依据约定情况而定，一般3-5个工作日内即可完成。交易方需交纳500元评估费。　　 3、第8-10日 银行审批 　　银行对贷款申请人的资质进行审核，符合条件后，银行根据房屋评估价格，综合贷款人的资质进行贷款额度、期限等方面的审批。审批过程一般在5个工作日左右，但民生银行中关村支行与贷款审批部门在同一个写字楼办公，报批速度快，每单业务审批时间1-2天即可完成。 4、第11-33日 交首付，办理过户 　　审批通过后，买方向卖方支付房屋首付款。然后买卖双方及银行工作人员到房地产交易所，凭首付款证明、银行出具的按揭申请审查承诺函等材料办理房屋产权过户。过户当天便可完成，买方再等待20个工作日左右可以领取房产证。 5、第34-35天 办房产抵押登记、保险手续，银行放贷 　　买方领到房产证后，办理房产抵押登记和保险，保险费2000元左右。然后，办理贷款发放手续，银行便向卖方账户存入房款，买方则开始依照合同按期偿还本期。

长春二手房二道区价格 万晟御水湾 [ 二道 远达大街 ] 东荣大路与滨河路交会 均价6500元/m² 金色8里城二期 [ 二道 二道 ] 东环城路与乾安路交汇 均价5000元/m² 价格来源网络，仅供参考

有国土证或不需要办理国土证的收费标准：1、契税 成交或指导价*1.5%2、交易手续费 6元*面积3、登记费 80元如需办理国土证另加：成交或指导价*1.5%（二环内）成交或指导价*1%（二环外）另：房产证是99年1月1日后的房屋需要交纳维修基金：22元*面积（多层）；27.5元*面积（电梯）房产证上时间到现在不足5年的房屋需要交纳营业税：营业税=成交或指导价*面积*5.57%或（现购买价-原购买价）*20%

蕴城别墅 地址：净月大学城-净月区锦竹东路41号 建筑面积429㎡ 780万 18195元/㎡ 融创上城别墅 地址：硅谷广场-硅谷大街与飞跃路交汇处 建筑面积262㎡ 360万 13740元/㎡ 优山美地 地址：净月大学城-净月大街与绿柳路交汇处 建筑面积351㎡ 260万 7407元/㎡ 价格来源网络，仅供参考。

1、测绘费1.36元/平方，买方； 2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；　　 3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳; 4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满五年唯一住房减免；　 5、交易费6/平方,双方;　　 6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；　　 7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满五年可减免。以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准

据我所知，长春二手房买卖流程是 （1）、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 （2）、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序），买卖双方签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约）。 （3）、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。 （4）、立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。 （5）缴纳税费。 （6）、办理产权转移过户手续。 （7）、对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续，银行审核买方的资信，对双方欲交易的房屋进行评估，以确定买方的贷款额度，然后批准买方的贷款，待双方完成产权登记变更，买方领取房屋所有权证后，银行将贷款一次性发放。 （8）、买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。

吴中印象小区。单价是7453元/㎡。位置是长春-宽城-铁北。亚泰大街与宽府路交汇处。材质好，价格实惠，非常满意。价格来源网络，仅供参考。