房屋买卖转让合同范本甲(卖)：身份证号码： 电：乙(买)：身份证号码： 电：甲、乙双房屋买卖事项经协商致达协议条款：、甲自愿坐落_________市________区______________________楼房卖给乙二、双议定述房产及附属建筑物总价款民币(写)______________________________即民币(写) _____________________三、乙于____________月____向甲支付定金：民币(写)_________________________即民币(写)_____________四、乙于____________月____第二付款：民币(写)____________________________即民币(写)_____________五、经甲乙双同意甲于____________月____该楼房购房合同及楼房并交付给乙所乙届剩余款项并付给乙(乙付款确保房产户顺利暂暂扣购房款民币(写)________________即民币(写)____________待该楼房房产证顺利户给乙乙再款项付给甲)六、甲保证该房产合、权属清楚、合土使用权(已交纳土让金)甲保证该楼户积极提供协助若甲原造产权能户产切费用及律由甲承担七、办理房产证手续所产关税费由乙承担甲应____________________________该房产交付乙届该房产应任何担保、抵押、房产瑕疵租住、使用欠账电费、水电费、物业管理费、取暖费、网费、线电视费等八、经双确认_____________________________乙剩余购房款性付给甲甲届应该楼房及全部楼房钥匙楼购楼售楼合同及购楼收据全部并交给乙交付该房产甲损坏该房产结构、面墙壁及适移物件九、双违约责任：甲违反本协议则双倍返乙所付购楼房款项乙违反本协议返乙所付购楼房款项则甲予退购楼房订金十、附加条款：________________________________________________________________________________________________________________________________________甲(卖)：身份证号： 电：住址：乙(买)：身份证号： 电：住址：签定期：____________月____签定点：_____________________

要看装什么的档次了，要是只铺地板，刷下墙面2--3万，再加上电视墙，吊顶，厨卫间装修洁具等至少得五万左右吧

老房装修注意事项1：重点要关注隐蔽工程哦，即水电项目。隐蔽工程检测是老房子装修注意事项最开始的部分，对各种水电等各种设施的管道、线路、设备是否已做密闭试验，这些都是隐蔽工程的范围。老房装修注意事项2：拆除工程就得久了是不是要更改一下户型格局呢，反正要翻新就来个大点的改造吧，现在的设计师专业水平越来越高，能够给到更好的设计方案和建议哦。小户型一房改两房，两房改三房不是问题，且一样住得舒服哦。当然结构改造工程中一定要注意不要误拆承重墙及配重墙。老房装修注意事项3：墙面装饰老房装修在墙面装饰上可以下工夫哦，对老房地面、墙、顶面的改造重点可放在装饰材料上，当然原本的空调等要做好保护。老房装修注意事项4：门窗改造老房子门窗用久了会出现老化，老化程度有两种情况，一是钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂，为了不影响使用效果，最好拆掉重做。二是木门窗如果起皮、变形，说明木材本身特性发生变化，但如果材质紧凑，表面漆膜完好，可以在二次施工时贴上装饰面板，加以利用。希望我的回答对您有所帮助，能得到您的采纳!

关于楼主的老房装修房子风格，我有自己的意见我自己也有一栋老房子，然后又把它重新翻修了一下，感觉还是很不错的，我把它装修成现代简约风比较简单也不是很复杂的那种样子，然后主要的话就是消耗的时间比较久，而且材料就比较少一点，有些的话就是时间比较长

九几年老房子，大部分建筑设计结构大都停留在满足人们基本要求的水平上，客厅、厨卫狭小，与现在大客厅、大厨卫、小卧室的现代格局有很大的差异。因此，对老房子的装修应该注意以下几方面： 1、对老房进行装修应力求简洁实用，不必将本来就很狭小的使用空间，变得更加拥挤。在对房屋非承重结构进行改造前，一定要先咨询专业人员，不要擅自改造，以免给以后的居住带来不安全隐患。 2、重点做好水电路改造。由于居住时间比较长，水电路已经出现老化现象，所以最好重新做配电装置，重新走线，特别是空调以及厨卫线路最好单独走线，水路也应做改造。 3、要做好防水处理。 因为对老房子原有的墙、地砖进行拆除，墙体和地面很容易会出现渗水现象。 4、装修过程中，注意选择用料的环保性，对保护家人身体健康，减轻装修压力都会起到不错的效果。

装饰公司有不少的，多打听一下就行

就找大家说好的公司就会比较放心吧！推荐荣欢装潢公司，虽然在装修的过程中有点小问题但他们的及时发现并告诉我，这点我很满意。

老房做了拆改之后直接当新房装修就可以 这个是我的建议 呵呵~~步骤的话上面的监理师就说的很清楚了

首先注意线路问题，有没有需要移位，有没有老化的问题。然后看墙面有没有裂缝现象，需要修补后再做面层（乳胶漆、壁纸等）

秦皇岛道南老房翻新装修大概需要多少钱?80平米的,该如何设计?我想弄成简约现代风的,都需要找什么人? 提问者:qzuser_2909|地点:深圳|浏览次数:1083|提问时间:2013-02-19...

看你装修的主材辅材好坏还有软装价格了。硬装4~7万吧，具体要看你要什么档次了，我家是找南宁新月家装，他们做得快，质量也好，500左右一平，价格来源于网络，仅供参考，具体以实地为主

和他们的问题一样，你是哪的房子，地方不同费用也不一样，另外还要看你房子以前装修的程度和建筑结构的质量。这位朋友，求报价，要有你所要求的工程量，要求不一样价格当然也不同了，。

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你好，根据我的了解，这个安平老房装修大概在这几个方面需要花钱，首先改水电大概在4000左右，之后还有地板砖大概在20000左右，还有一些其他的开销比如什么家具，家用的其他大概在50000左右。

北京今朝老房装修公司很不错，专业从事二手房装修、老房翻新、旧房翻新、别墅改造、二手房翻新等。服务态度不错。朋友家旧房翻新用的就是这家，反映还不错，从基检，涂刷到清理垃圾都帮你办的妥妥的。 希望可以帮到你！

装修合同范本 　　发包方： 身份证号码：（以下简称甲方） 　　承包方：承包方负责人： 身份证号码： （以下简称乙方） 　　一、 协议内容： 　　甲方委托乙方对甲方属下需装修的店内装饰进行设计及施工。 　　二、 乙方按甲方书面确认的装饰方案进行施工（设计方案包括平面图、水电图、施工布置图、附件施工要求及施工工艺流程表等）。 　　三、 甲方的权利和义务 　　（一）甲方的权利 　　1.甲方有权对不符合甲方设计意图的地方要求返工的权利； 　　2.对乙方装修过程中的重大质量问题，甲方除有要求乙方赔偿的权利外，还有终止合同的权利。 　　四、 乙方的权利和义务 　　（一）乙方的权利 　　1．乙方有按时取得劳动报酬的权利，甲方应按合同约定的付款方式支付装饰款。 　　（二）乙方的义务 　　1．乙方应做到安全文明施工，如有违法被罚则与甲方无关由乙方自负；乙方的施工人员必须注意安全，在施工期间发生的一切工伤事故与甲方无关由乙方自负；因乙方原因造成的火灾事故，材料损坏，已完工的成品破坏由乙方负责赔偿相应损失。 　　2．自甲方交付乙方之日起，乙方应协助甲方保管施工现场各类物品，否则造成的材料丢失与误工由乙方负责。 　　3．严格按甲方要求施工，乙方有义务凭其丰富的经验向甲方提供建设性意见供甲方参考，直至甲方满意； 　　4．爱惜甲方原材料，精打细算，如因故意或技术原因造成原材料的浪费、短少由乙方负责赔偿； 　　5．精心施工，认真负责，打造精品工程，质量要求： 　　（1）所有墙壁外向对角瓷砖的铺贴均采用45度切对角，切角过程包括：机器切割（不得出现磕碰瓷砖表面导致参差不齐）和人工打磨（用砂纸磨薄切角边缘）。 　　（2）地面砖及墙面砖铺贴后不得出现：接缝不严不平，板面纹理不顺，反花、磕碰、分缝不匀等现象；瓷砖的铺贴后还不得有出现地面不平和积水的现象。 　　（3）墙面括完ICI后，不得有不平，括刷痕迹、划伤及不光滑现象。 　　（4）工艺天花板不得有接缝不严不平，接角脱落及明钉眼等现象。 　　具体质量要求参照乙方在XX店的施工质量；施工质量要符合设计要求和国家规范标准，否则甲方有权要求乙方返工，返工所发生的一切费用由乙方负担；施工过程中如因施工不当所造成的材料破损由乙方负责按原价赔偿。 　　五、 工程内容及合同金额： 　　（一）工程内容及单价按甲乙双方认定的装饰项目预算单按实际项目计算； 　　（二）合同预算金额： 　　本协议装饰预算金额为人民币：（大写） 　　本协议装饰预算金额为人民币：（小写） 　　（为了防止乙方在设计过程中故意隐瞒一些必须要实施的工程项目，然后要求在施工过程中增加，乙方必须遵守在装饰设计时就按合同：四、（二）、3及时向甲方提出建议，并得到乙方的认可。）要求：最终装饰总金额不得超出预算金额的10%，超出部分友好协商，协商不成功，则由乙方完全负责。 　　六、 分期付款方式： 　　首期：甲方先付工程预算造价的5%订金给承包方（乙方），即筹备施工图。 　　二期：乙方电工、水工材料进场开工十天内甲方付预算金额的30%给乙方。 　　三期：木工材料进场后十天内甲方付预算金额的25%给乙方。 　　四期：工程完工后二十天内进行验收，合格后，甲方付预算金额的35%给乙方。 　　余款5%作为乙方对整个工程的质量保证金，在保修期满后五天内支付给乙方。 　　七、 协议工程完成期限： 　　本工程施工期限自公元年 月 日起至 年 月 日止，共计 天。 　　本协议经双方协商签订后共同遵守，除甲方因本协议第三、（一）、2原因有权终止合同外，未经双方同意，不得以其它任何理由终止合同。 　　八、 违约责任： 　　甲方在乙方施工过程中发现有重大质量问题或乙方在设计过程中故意隐瞒一些必须要实施的工程项目，然后在施工过程中要求增加并抬高单价，甲乙双方在协商不成功的条件下，甲方有权中止合同，合同中止后，乙方应该赔偿甲方30%的违约金作为甲方另找装饰公司的损失，而已经完工的合格工程量甲方可按装饰预算单价支付给乙方。除此类原因外，甲方未经乙方同意不得终止合同，否则甲方必须赔偿乙方总工程款的30%作为违约金； 　　乙方未经甲方同意中止合同，则乙方必须赔偿甲方总工程款的30%作为违约金，并退回已经预付的所有款项。 　　而战争及自然灾害的因素、法律、国家政策等不可抗力等原因造成协议无法履行除外。本协议未完善之外、双方友好、平等协商解决，如协商不成按本合同及中华人民共和国合同法及相关的法律法规处置。 　　九、 若由于甲方未能按协议规定的日期交付工程款给乙方，或由于甲方原因或因停电、停水造成的误工，则工期顺延。若乙方原因拖延工期，工期每拖延一天则乙方要付甲方误工费元。 　　十、 本工程有部分材料为甲方购买，此类材料的质量不在乙方的保修范围内，但乙方有义务凭其丰富的经验向甲方提供建设性意见供甲方参考直至甲方满意；如因甲方拖欠此类材料造成的误工，则工期顺延。若乙方原因拖延工期，工期每拖延一天则乙方要付甲方误工费元。 　　十一、工程期间，装饰押金为甲方支付，办理屋村出入证等.工程所使用的水电费用如不超过200元，由甲方负责，如超出部分则由乙方负责。 　　十二、甲方必须在工程完工后二十天内进行工程验收，不经验收而经营则视为甲方已验收合格而经营。 　　十三、保修期限：自甲方验收合格起算，保修时间为一年。 　　十四、协议到期甲方如有意续约，应在计划时间内与乙方进行协商。本协议共2页一式二份，甲乙双方各执一份。 　　十五、本协议附附件一份。（附装饰项目预算单一份） 　　甲方（发包方）：乙方（承包方）： 　　身份证号：身份证号： 　　电话（或手机）：电话（或手机）： 　　确认日期：年 月 日 确认日期： 年 月 日

简单的先翻修卫生间以及墙面，乳胶漆刷一遍，其他的自己随意了

过去卫生间厨房根本没有地漏排水设施及地面防水，当前必须铲除面层到楼板结构层，抹完找平层，做好防水层，而且防水层高度要做到1.8m 以上, 然后再做天花吊顶, 墙面贴磁砖地面铺地砖, 且做好过门石的铺装质量，防止卫生间的污水流入房间地面. 还要增加挂衣架、排风扇、镜前灯等。

老房一般的装修设计流程有：（1)土建阶段 ①进场，拆墙，砌墙。 ②凿线槽，水电改造并验收。 ③封埋线槽隐蔽水电改造工程，做防水工程，卫生间、厨房地面做24小时闭水试验。 ④卫生间、厨房贴墙地面磁砖。（2)基层处理阶段 ①木工进场，吊天花板，石膏角线。 ②包门套、窗套，制作木柜框架。 ③同步制作各种木门、造型门及平压门。 ④木制面板刷防尘漆(清油)。 ⑤窗台大理石台面找平铺设。 ⑥木饰面板粘贴，线条制作并精细安装。 ⑦墙面基层处理，打磨，找平。 ⑧家具，门窗边接缝处粘贴不干胶(保护边)。（3)细部处理阶段 ①墙面刷漆最少三遍。 ②家具油漆进场，补钉眼，油漆。 ③处理边角、铺设地砖、实木或复合木地板，防水大理石条，踢脚线。 ④灯具、开关、插座、洁具、拉手、门锁安装调试。 ⑤清理卫生，地砖补缝，撤场。 ⑥装修公司内部初步验收。 ⑦三方预约时间正式验收，交付业主。 注意事项一般是隐蔽工程的检测、水电的改造、墙面的处理几个方面。 希望我的回答能帮到您

严禁在预制混凝土空心楼板上打孔安装埋件。　　（4）擅自改动建筑主体、承重结构或改变并应对房间主要使用功能；严禁擅自拆改燃气、暖气、通信等配套设施。　　（5）管道、设备工程的安装及调试应在装饰装修工程施工前完成，必须同步进行的应在饰面层施工前完成。装饰装修工程不得影响管道、设备的使用和维修。涉及燃气管道的装饰装修工程必须符合有关安全管理的规定。