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北京旧房改造装修价格是5万元，除部分主要包括旧门窗的拆除，铲除原墙、顶、地的瓷砖、腻子层、涂料层、防水层、抹灰层等，拆除某些改变户型格局的非承重墙体，原来墙上的一些木墙裙、踢脚板、木柜等的拆除，以及拆除增加的垃圾清运等费用。

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旧房子装修验收时，提醒需要注意以下几个问题：　　1、验收时候，测量旧房子的实际尺寸，同时绘画旧房子的平面草图；　　2、区分旧房子的承重墙和非承重墙；　　3、查看原有的墙面是否存在漏水，起泡和破裂等现象；　　4、对查看旧房子原有配件，如插座，灯具等，是否还可以再次利用。

北京旧房改造装修要注意什么？肯定要先把之前的装修都扒了，墙体和那些石膏顶都要清理掉，不然你再次装修好以后会出现掉皮的现象。然后注意卫生间，厨房这些地方尽可能多做次防水，如果你要是买的是顶楼的话最好直接就先在顶上做个彩钢瓦，不然下雨的话会漏到你怀疑人生的。

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