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一、 买房人应缴纳税费:
1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
2、 印花税:房款的0.05%
3、 交易费:3元/平方米
4、 测绘费:1.36元/平方米
5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费:
1、 印花税:房款的0.05%
2、 交易费:3元/平方米
3、 营业税:全额的5.5%(房产证未满5年的)
4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
价格来源于网络,仅供参考。
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我推荐你郑州鲁公大宅装饰,它是全国连锁企业湖北鲁公大宅直营分公司,地址位于河南省郑州市金水区农业路经五路国际企业中心A座,具有施工和设计双乙级资质,是郑州规模较大的一家集设计,施工,建材服务为一体的专业化品牌公司.在郑州地区设置了一个4000平米的材料展厅以及样板间施工工艺展示。擅长现代简约,欧式风格,中式风格,古典风格,田园风格,地中海风格,美式风格,混搭风格。我也是在朋友推荐我去装修的。
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郑州二手房装修价格:
一.基础工程
1 打墙 平方米/30元 包运垃圾。
2 砌墙 平方米/100.元( 包石井牌325#)水泥黄沙及轻质砖。
3 墙面水泥批荡平方米/15.元 水泥砂。(石井325#水泥及黄沙)
二. 水电布装工程
1 防水防潮工程 平方米/40 元(环保德高K11防水浆料)
2 卫生间沉箱平方米/60 元 ( 轻质陶粒)
3 饮水管安装 米/50元 含管接头开槽,不含水龙头。(联塑或PPR环保热融管)
4 下水管安装 米/50元 联塑pvc下水管
5 电路安装 位/120元 含国标线管底盒2.5 mm 电线不含灯具。(国标双塑庆丰 阻燃铜芯线,阻燃联塑线管,松本面板,暗装.
6 空调插座安装 位/240元 含国标线管底盒4 mm 电线国标双塑庆丰 阻燃铜芯线
7 网线电视线安装 位/90元 含插座。 (安普网线)
三.木工制作工程
1 衣柜制作平方米/650元(15厘木芯板,3厘面板,多乐士木器漆)
2 石膏板吊平顶 平方米/100—150元 轻钢龙骨9厘石膏板封面。 (9厘泰山牌石膏板)
3 石膏角线 米/18元 (广州穗华石膏线含辅料。)
4 门套制作 套650元(甘利牌15厘木芯板,3厘面板,多乐士木器漆) 普通球形锁
5 木地角线 米/40.元 9厘夹板3厘科技木饰面实木线条收边。
6 卫生间厨房吊顶平方米90-110元 加厚0.8铝塑板
四.泥水工程
1 地面找平工程平方米/30元。 (石井325#水泥,黄沙及人工.5公分以内超过5公分每平方加5元)
2 地砖铺贴 平方米/38元 (纯人工)
3 铺大理石 平方米/60元 ( 人工)
4 铺拼花大理石 平方米/80.元 ( 人工)
5 贴地脚线 米/13元( 人工)
6 门坎大理石铺制 条/38.元 ( 人工)
不含石材。
7 窗台铺大理石(20公分宽平窗) 条30元 ( 人工)不含石材。
8 墙面贴瓷片 平方米/38元 (石井325#水泥,黄沙及人工) 不包瓷片
五.油漆及墙面工程
1 墙体扇灰 平方米/8.元 墙体进行清洁处理批灰两次。(环保多邦腻子粉及人工)
2 贴墙纸 平方米 /25.元 包批灰打磨防潮(不含墙纸)。
3 墙面刷漆 平方米 /12-15元 待干后墙面砂纸打磨后涂刷油漆三次(多乐士或立邦5合一墙面漆)
4 铲墙皮 平方米 /6元 原有表层铲掉.
以上价格来源于网络,仅供参考,具体价格以购买时为准。
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郑州欧朗德设计、河南大地装饰公司都是不错的选择,他们公司始终坚持“以人为本”的经营理念,把客户的需求作为公司服务的根本目标。当前的佰嘉鸿正处在高速健康发展之中,其一流的设计师团队、素质精良的员工队伍、科学的现代企业管理模式、完善的服务体系和超大规模的整体实力在京城赢得了良好的口碑与市场的认可。装饰服务项目:居家装饰、二手房简装等, 工人都从事装修工作十多年,经验丰富、工作细腻、服务周到。他们的宗旨是:价格合理!保证质量!工期迅速!终身维修。为客户打造满意的效果。
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售价: 120.0 万
单价: 12121元/㎡
户型: 2室2厅1卫 - 99.00 ㎡
小区: 未来名家
位置: 郑州 - 管城 - 北下街
航海路与未来路交汇处北300米路西
【外部环境】周边生活设施齐全,有各种大小型超市、学校等
环境交通高档社区绿化面积大,交通四通八达,有多条交通线周边配套设施齐全,生活便利
以上数据来源于网络,仅供参考
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1、地面砖用量:(注一般不同房型损耗率不同大约1-5%)
每百米用量=100/[(块料长+灰缝宽)×(块料宽+灰缝宽)]×(1+损耗率)
例如选用复古地砖规格为0.5×0.5M,拼缝宽为0.002M,损耗率为1%,100平方米需用块数为:
100平方米用量=100/[(0.5+0.002)×(0.5+0.002)×(1+0.01)约等于401块
地砖总价=地砖数×地砖单价
3、顶棚用量:
顶棚板用量=(长-屏蔽长)×(宽-屏蔽宽)
例如以净尺寸面积计算出PVC塑料天棚的用量。PVC塑胶板的单价是50.81元每平方米,屏蔽 长、宽均为0.24M,天棚长为3M,宽为4.5M,用量如下:
顶棚板用量=(3-0.24)×(4.5-0.24)约等于11.76每平方米
3、包门用量:
包门材料用量=门外框长×门外框宽
用复合木板包门,门外框长2.7M、宽为1.5M,则其材料用量如下:
包门材料用量=2.7×1.5=4.05平方米
4、壁纸用量:
壁纸用量=(高-屏蔽长)×(宽-屏蔽宽)×壁数-门面积-窗面积
墙面以净尺寸面积计算,屏蔽为24CM,墙高2.5M、宽5M,门面积为2.8平方米,窗面积为3.6平方米,则用量如下:
壁纸用量=[(2.5-0.24)×(5-0.24)]×4-2.8-3.6约等于36.6平方米
以上是部分用料量的计算,依逐个将各部分装修用料量乘以各自单价后累加,就得出了装修工程的总材料费用。价格来源网络,仅供参考
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郑州二手房装修价格:
一、铺砖:
1、铺地砖:30元/平米(清工)时
2、贴墙砖:30元/平米(清工)
3、砖踢脚:12元/延米(清工辅料)
二、包立管(包工包料):110元/米
三、做防水:
1、防水清工:30元/平米
2、防水包工包料:55元/平米
四、墙面刷漆(包工包料):1、美时丽:20元/平米
2、多乐士(2代)五合一:、26元/平米
3、多乐士金装全效、立邦精装全效:28元/平米
4、多乐士皓朗全效、立邦精装净味全效:33元/平米
5、墙面贴布:8元/平米( 普通)
五、墙面基层处理:
包料:使用美巢易呱平YGP800腻子22元/平米
纯清工:16元/平米
石膏找平15/平米 (局部)、石膏线(包工包料):15元/延米
七、吊顶板块:
1、石膏板平面顶(包工包料):90元/平米
2、石膏板造型顶(包括灯池造型顶)(包工包料):130元/平米
3、石膏板线形吊顶(包工包料):80元/延米
4、铝扣板吊顶(0.7包工包料):110元/平米
5、铝扣板吊台阶(包工包料):80元/延米
6、塑钢板吊顶(包工包料):80元/平米
7、PVC吊顶(包工包料):60元/平米
八、做隔断:
1、轻钢龙骨石膏板隔断(包工包料):90元/平米
2、轻体砖隔断(包工包料):120元/平米
九、水路改造:
1、明管(包工包料):45元/延米
2、暗管(包工包料):55元/延米
十、电路改造:
1、明线(包工包料):25元/延米
2、暗线(包工包料):35元/延米
价格来源网络,仅供参考.
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推荐
1、郑州佳旺装饰装修工程有限公司
地址:郑州市金水区花园路与三全路交叉口向北50米
2、大铭装饰装修公司
地址:郑州市金水区政七街28号财源大厦B座11层74
3、郑州市荣涛装饰工程有限公司
地址:郑州市中原区西站路82号4号楼3单元31号
信誉好,施工规范,效率高,值得推荐。
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郑州二手房经纪公司信誉好的有:
A:郑州海洋房地产中介公司
地址:郑州市金水区任寨北街6号云鹤大厦
B:郑州银龙房地产中介有限公司
地址:郑州市金水区黄河路5号
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您好,可以上土巴兔申请装修,会有三家装饰公司上门服务的。上面的装饰公司很不错的,质量也很有保障货比三家更实惠。
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超凡装修公司
地址:郑州市管城回族区郑汴路东明路恒泰国际B座30层
B:郑州装修公司美巢装饰
地址:郑州市金水区花园路71号
C:郑州中宏装修装饰工程公司
地址:郑州市二七区郑平公路附近
D:郑州宏喆装饰装修工程有限公司
地址:郑州市金水区未来路商城路交叉口
以上公司都是比较好的,可以参考下,望采纳
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不知道你说的是新房还是二手房,新房贵的在4800左右,比如国瑞城,居易国际城等,有一些小楼盘的会便宜一点,在4000左右,比如正宏御园,现在在建的还有龙湖御景不知道价位,龙泊桂圆去年同事买的是3600多,今年的二期估计在4000以上,二手房的价位成交完的价位也在4000左右。希望能帮助你,望采纳哦。
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二手房装修比一般新房装修还要复杂。由于二手房可能年带久远,房屋结构可能出现一些问题,这样一般的装修设计师就没有这方面的知识,他们不太了解房屋结构,一带拆除就有可能出现房屋问题,但Z先生做过好多二手房装修设计他们也有关于房屋结构的建造师人员。会根据你房屋的结构进行相应的安排,但其它设计公司设计师没有经历过这样的学习。
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郑州二手房刷漆找装修*的话,*比较贵一点,因为装修*的使用材料质量都是最好的,并且装修师傅都是非常有经验的,所以在*的收费上就比较贵一点,大概重新刷漆一遍二手房的*是1000来块钱,中间是包含材料费的。
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你好楼主,很高兴回答你的问题,我也同意一楼的观点,把寝室桌子改造自己喜欢的风格是肯定的,因为这样的话在桌子上写作业也有一种特别的感觉,我之前也装饰过寝室的桌子,自己改造的桌子看起来就没有那么古板。这是我个人的看法,希望能帮到楼主。
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要说郑州二手房装修公司哪家好,我知道一个家装修公司,就在花园路与三全路交叉口花半里12号楼2单元4层0351室,郑州佳旺装饰装修公司,他们公司主要承接的就是家居装饰,而且装修效果不错,你可以去了解下
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二手房装修价格肯定要比新房贵一些,推荐一家实惠的公司千祥装潢
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你可以去土巴兔经验这个版块去,这里面有很多业主在里面开贴分享自己的心得。
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郑州简一装饰工程有限公司很好,是价格最低施工最佳的装修公司, 同材料价格最低,透明价格透明施工,只收管理费,保障售后维修,环保安全。
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