验房师得具有相当实力的KFS才能设有这一职业， 建议你如果没有理想的薪酬就去做销售，因为你对房子的感觉很灵敏，这一点在置业讲解中很重要。

业主是否有三书一证一表，房间是否有结构性开裂，阳台以及飘窗是否有防儿童攀爬措施，厨房是否装有煤气外泄报警器。以上说的能够直接对人产生危害的现象。其他的还有比如入户门划痕、猫眼不清晰、门框未灌浆、门锁未安加强片、墙壁空鼓开裂、厨房卫生间漏水、零火线接反缺地线、墙壁不平整、阴阳角不直、窗户没开泄水口等等。

您好！我是中环宇装饰的设计师曹冲很高兴为您解答： 、装修房验收一般合计15个大项，33个小项，420个查验基本验点；毛坯房验收10个验收项目，70个基本验点。   2、验房计费面积即建筑面积，以购房合同为准。   3、验房前请提供购房合同之装修交楼标准及户型平面图复印件，以便验房师核对与现场是否一致。   4、二手房收费标准同全装修房。   5、城区以外根据路程远近加收50-300元。   6、如一方未按约定时间到达，每延误30分钟加收50元（或减免50元），依次类推。   7、复验：如业主需要可提供复验服务，复验费用另计。   8、验房最好提前1天预约登记。   9、现场验房作业结束即收取全额验房款

毛坯房2元/平米，100平米以下，200元每次；精装修3.5元/平米，100平米以下，350元每次。长期从事验房工作的宋金强说，表示武汉不会因为此规范而改变收费方式。 记者从民间组织人士处了解到，行业协会属于民间行为，发布的规范只能起到内部引导作用，不作硬性要求。 以上报价来源于网络，仅供个人参考，具体报价以购买时为准。

你好，我之前有做过类似的咨询，我相信我能给你想要的答案。据我所咨询的，首先要看你所在的地区和房子本身的情况来区分的，市场价大概800元到1500元不等。向你提问的问题一样，专业验房费用也会根据毛坯房，精装房，别墅等等来收费，房子面积、验收复杂度都会相应的增加费用。

首先,每个城市验房价位不一。目前国家没有明文规定验房的收费标准。不一样的城市,不一样的专业公司,收取的费用都是不一样的。其次,根据验收的房子状态收费。一般二手房验收费用比新房验收贵,全装修房验收比毛坯房验收收费多。最后,验房时,所请的公司不同,收费标准也将有所差异。

专业的验房公司是按平收费的，这得根据验房公司的规模和他的正规程度，有些公司验房之后会出具验房报告，有些验房公司不会，这样的不同收费也就不同，一般100到200一平。而免费验房的就很多，像艾逸网就是免费验房的，他是属于第三方的平台机构，就像土巴兔的免费设计报价一样，还有现在装修公司也都是免费验房的。你可以根据你的情况不同来选择是找免费验房还是收费验房的。

您好，据我了解，株州市场上精装修验房的收费标准为3-4元/平方米，也就是说，一套100平方米的精装房，需要300-400元的验房费用。而毛坯房源，100平方米以内，一般费用控制在300元左右。

　毛坯房验房技巧主要分为三个部分,门窗验收、墙地面验收和电路验收 毛坯房验房技巧第一部分：门窗验收 　　防水部分：装饰监理中心监理工程师介绍，防水是外窗验收的重要部分。要观察窗户的周边墙体有没有漏雨渗水现象或是墙面发霉长毛等。其次是看窗户的防火防水胶条和密封胶条有没有脱落，防火防水胶条在窗的室内一侧，密封胶条则在窗外，要探出头去观察。 　　毛坯房验房技巧第二部分：墙地面验收 　　空鼓：以前只知道贴瓷砖墙面会有空鼓现象，没想到验收毛坯房也有这一项。 　　毛坯房验房技巧第三部分：电路验收 　　电路验收看上去比较简单，用专业相位仪插每一个插座，指示灯会显示其是否正常。检测主要分三方面内容：开关有没有接地;相位有没有错，也就是火线、零线有没有接反;过载保护检测，通过火线零线短路，检测总开关箱中的空气开关有没有跳阐，过载保护是否失灵。 　　毛坯房验房的技巧主要就是以上三方面，那么这些除了这些地方需要验收之外，我们还有哪些在毛坯房验收时候的注意事项呢?细节决定成败。

你好，很高兴回答你的问题， 一般装修公司搞活动会提供免费验房，不搞活动的话一般200块一户。 希望我的回答可以帮到你。

你好，盐城专业验房的价格是毛坯房普通多高层房120平方米以下350元，超过面积每平方米加2元复式房型200平方以下700元，超过面积每平方米加2元联体别墅250平方以下850元，超过面积每平方米加2元。价格来源网络，仅供参考。

惠州市验房公司一般的收费标准为40-80元/平，考虑到装修也会花一大笔银子所以还是能节省一些算一些，建议还是找免费的验房公司，但一般免费验房就属于普通验房种类验后许多人签收之后还是会出现许多大大小小的问题。最近很多人都说家百帮公益验房不错，不仅验房价格全面，而且服务质量与验房公司差不多。由专业的验房团队进行验房，有15大项+30小项的验房流程，验房后出具经过第三方认证的验房报告。价格来源网络，仅供参考

1、验房前，据实了解并确认收房的准确时间、地点及相关注意事项，并作出相应准备。 2、据实交接并验收有关文件、手续的书面性材料，并确认其完整性和一致性。 3、据实交接并验收商品房实物并确认其是否达到交付条件或收房标准。 4、据实填写验房交接表，递送《房屋质量查验报告》及整改建议书，并付清房款或一定时长的物业服 务费等。。

1、毛坯房普通多高层房120平方米以下350元，超过面积每平方米加2元复式房型200平方以下700元，超过面积每平方米加2元联体别墅250平方以下850元，超过面积每平方米加2元独立式别墅300平方以下1100元，超过面积每平方米加2元。 2、全装修房120平方米以下850元，超过面积每平方米加5元复式房型200平方以下1200元，超过面积每平方米加5元联体别墅250平方以下1800元，超过面积每平方米加5元独立式别墅300平方米以下2300元，超过面积每平方米加5元。 流程 ● 签署验房委托协议 在签署的验房委托协议里，其细则包括验房公司与业主之间承诺的验房时间相关事宜，在规定的时间之内验房人员 必须准时出现在约定好的地点（否则按协议中的条文进行赔偿相关损失给业主），如果业主由于有特殊的原因不能按照约定的时间进行验房，也要在3个小时之前通 知验房公司，验房公司会与业主另约时间进行验收房屋。 ● 为业主验收房屋 在验房协议规定的时间之内为业主验收房屋，一般验房人员大概3-4名人员（至少一名助理其余的都是验房师），验收房屋的时间大概1个半小时左右，实际验收的时间要根据房屋的面积和问题的多少而定。 ● 出示验房意见书 在验房师验收房屋后，他们会现场出示手写的整改意见书，并且把整改意见书上表明的问题陪同你在屋内走一遍， 并且指出应该让相关部门如何解决问题，以让业主自己加深印象验房公司会在两天后机打出一份整改意见表，在这个表里面，问题的后面会注明关于国家的建筑指标 和法律法规。这个机打表将根据开发商在整改问题上对待业主的态度而决定是否需要出具，如果开发商用敷衍的态度来针对业主，那么业主可以打电话让验房公司出 示机打整改意见书。如果卖房人还进行狡辩，那么验房公司会派相关人员协助业主找开发商进行沟通，直到问题谈到解决为止。 ● 对房屋进行复检 在开发商解决完问题后通知业主复检房屋的时候，业主可以通知验房公司。约定好时间后，验房公司会派人去上门免费为业主的房屋做复检，检验对方是否把问题真正的解决了，使验房人员的工作真正的做到“问题发现到解决为止”。

1、装修房验收一般合计15个大项，33个小项，420个查验基本验点;毛坯房验收10个验收项目，70个基本验点。 2、验房计费面积即建筑面积，以购房合同为准。 3、验房前请提供购房合同之装修交楼标准及户型平面图复印件，以便验房师核对与现场是否一致。 4、二手房收费标准同全装修房。 5、广州市城区以外根据路程远近加收50-300元。 6、如一方未按约定时间到达，每延误30分钟加收50元(或减免50元)，依次类推。 7、复验：房屋复验费用另计。 8、验房请提前1天预约登记。 9、现场验房作业结束即收取全额验房款。 注：左表收费标准未包含交通费等外出费用，且未含税。 1、验房师须统一着装和携带统一的专业验房工具。 2、验房内容明细见。 3、验房师在验房前必须向业主出示日盈验房工作证或名片，并与业主签订《验房委托书》;验房结束后请您如实填写雇主评价单留下您的宝贵意见，并一次性支付全额验房服务费。 4、团购验房优惠政策：5户9折;10户8折;30户以上7.5折;50户以上7折。 5、有其他特殊服务要求时请及时来电咨询。以上价格来源网络，仅供参考

首先要确定你问的是毛坯房验房的验收项目还是精装修房验收的项目，这两个有很大的区别。毛坯房验房主要在于验收房屋质量，也就是房屋建筑本身的质量，我们也叫土建施工质量。重点在于墙、地面粉刷层(找平层)有无空鼓、开裂现象，与外墙相连的墙面、卫生间顶棚、地面以及相邻的墙面防水效果是否合格，有没有渗水问题等等。除此之外还包括房屋内相关配套设施的验收，如门窗、给排水、强弱电、安防设施等等....不一一例举了。 精装修房验房的项目跟毛坯房的不同在于其侧重点不再是土建的施工质量，而转为重点验收装修施工质量以及配套家具、家电的验收。 也就是说主要对室内墙面乳胶漆或墙纸的验收、地面地板或地砖的验收、厨房卫生间墙面瓷砖以及配套橱柜(一般精装修房厨房会配备油烟机)的验收，卫生间淋浴设备的验收等等这些属于精装修房验房是重点。当然，门窗这些同样要查验，另外，有的高端精装修会配备空调/中央空调、地暖等等这些也同样需要进行查验。

是啊，现在买套房从买开始到入住那简直就是一个事儿精。新房验房收费这个我们这边每平2-3块，别墅什么的好像另算。不管怎样钱还是得花，不然到后面真心麻烦，验房必须合格才能收。房子对于普通老百姓那就是一辈子的事，还是得慎重，不然后期糟心。

不同验房公司的收费标准是不一样的，我仅提供啄木鸟验房公司的收费标准以供参考。具体如图所示：

主要还是验水电，房子漏水问题最严重，还有墙面、地面平整度、空鼓问题，具体怎么收费的你还是百度下火眼金睛验房公司咨询他们的工作人员。

老吕验房师傅的确很专业。我也很赞同楼上的朋友和你的回答。现在每个城市都有好多的验房师傅。那要看他有没有执照。有执照的话肯定是具有法律效力的。新房子装修好，最好找一个*的*请一个师傅来过来验收一下。一般的师傅都在1000以内。希望我的回答能帮到你。