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  • 验房师得具有相当实力的KFS才能设有这一职业, 建议你如果没有理想的薪酬就去做销售,因为你对房子的感觉很灵敏,这一点在置业讲解中很重要。
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  • 成都找不到正规的验房师可以把控房屋质量
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  • 你好,这位朋友你好,验房师这工作,在市场上是比较缺少的,但是:一般都会带着亲信去考察,不会去相信一个陌生人的观点,所以:很少有人会花钱聘请“验房师”。也有一部分“意识”强的买主,会花钱聘请(验房师)。这也是我个人的观点,希望对你有所帮住
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  • 装修公司都可以找到
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  • 您好 很高兴为您解答!直接在土巴兔首页预约就行了
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  • 南京验房师验套房子收费是200-300元左右,交给公司一半,除去路费、停车费,剩下的才是自己的纯收入,而很多水军验房师的标价才100多块元,低的连100块都不到。
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  • 你好,我之前有做过类似的咨询,我相信我能给你想要的答案。据我所咨询的,首先要看你所在的地区和房子本身的情况来区分的,市场价大概800元到1500元不等。向你提问的问题一样,专业验房费用也会根据毛坯房,精装房,别墅等等来收费,房子面积、验收复杂度都会相应的增加费用。
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  • 一般来说,新房交房,开发商会有验房师帮你验房。但是因为是开发商派来的验房师,所以验房的结果可能并不准确。你可以找监理公司请人来验房,这个费用大概几百元,根据房子和监理自身情况而定。验房师的验房价格一般是根据房子的面积计算的,目前国内沿海一线城市验房师验房价格一般在5元/平方米,而其他城市也会达到2―3元/平方米。相关的收费标准如下:1、毛坯房普通多高层房120平方米以下350元,超过面积每平方米加2元复式房型200平方以下700元,超过面积每平方米加2元联体别墅250平方以下850元,超过面积每平方米加2元独立式别墅300平方以下1100元,超过面积每平方米加2元2、全装修房120平方米以下850元,超过面积每平方米加5元复式房型200平方以下1200元,超过面积每平方米加5元联体别墅250平方以下1800元,超过面积每平方米加5元独立式别墅300平方米以下2300元,超过面积每平方米加5元。雇佣验房师进行房子验收需要支付一定的验房费用,但有的房子质量问题还是需要专业人士进行检验才能查出来的。以上对验房要多少钱所整理的内容,希望对您有帮助。验房师是验房的专业人士,要是各位业主预算充足,不妨找验房师给自己进行房子的专业验收,对自己的房子质量也能了解更清楚。
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  • 建议你去一些楼盘的工地找监理单位的土建监理工程师帮忙验房,他们受建设单位委托,对施工单位进行质量控制,他们才是专家。
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  • 按照中国验房师管理协会验房师资格认证专业委员会的规定,中国验房师资格认证由报名、资料、讲义、考试、考核、认证、证书、注册、信息发布与管理业务咨询与指导等组成,各分会或授权代理机构不得再收取其他任何费用。 1、报名讲义费等:无论级别,统一为300元人民币(报名时缴清)。 2、特训考核费等(特训报到时缴清,其中含:相应①课程开发费用②编写费用③注册费用④个人信息管理及维护更新费用⑤考试费用⑥考核费用⑦认证费用⑧业务咨询费用⑨工作指导费用⑩后期服务费等) (1)中国注册助理验房师:1300元人民币 (2)中国注册中级验房师:2300元人民币 (3)中国注册高级验房师:4300元人民币 3、办证工本费等:无论级别,均为300元人民币(考试考核通过后缴清)。 以上费用,可以以现金或银行转帐或银行借记卡方式到承办机构或承办机构指定的帐号缴取。价格来源网络,仅供参考
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  • 建议您找专业的验房*进行验房,我推荐您南宁好住环保*有限*,*有国家专业的一级验房师,主要经营环保*的技术研发、技术咨询;*信息咨询,会议会展服务,工程监理,不动产质量验收与技术咨询;环境检测与信息咨询,空气污染治理服务。
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  • 你好,国内的验房师考试均属于私人盈利行为,没有必要参加考试。只要自己具有质检员的证书,或者具备质检员实际的操作能力,均可胜任验房师的岗位。验房师只是民间叫法,国家并无认证。希望对你有帮助。
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  • (一)收房时应注意——房屋是否达到交付使用条件:   根据相关法律法规,开发商必须提供房屋建筑工程和市政基础设施《工程竣工验收备案表》(取代原来的竣工综合验收合格证,依据《中华人民共和国行政许可法》,国务院在《国务院关于第三批取消和调整行政审批项目的决定》)(国发[2004]16号)中取消了住宅小区等群体房地产开发项目竣工综合验收),其中一方面是验证,另一方面也要看验收合格证取得的合法性。   (二)收房时应注意——看小区规划设计变更、商品房室内设计变更的情况:   开发企业应当按照批准的规划、设计建设商品房,商品房销售后,开发企业不得擅自变更规划、设计。如果是因经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更,而导致商品房的结构型式、户型、空间尺寸、朝向发生变化,或出现合同当事人约定的其他影响商品房质量或者使用功能情形的,开发企业应当在变更确立之日起10日内,书面通知消费者。消费者收房时,应核对房子的规划、设计是否变更,开发商是否在规定时限内履行通知义务。   (三)收房时应注意——景观绿化、小区配套、设施标准是否符合合同约定:   该部分对楼盘品质、居住目的有很大影响。商品房买卖合同一般都约定基础设施、公共配套建筑、绿化标准等,也有的售楼广告对此用语明确具体,直接对消费者购房心理和价格的确认造成影响,也属要约,开发企业应当履行约定。   (四)收房时应注意——房屋质量:   建筑质量无疑是牵动消费者神经的最大关注点,如果房屋在建筑质量上出现了问题,那么基于它之上的一切如配套设施、小区景观等都只不过是空中楼阁而已,没有任何价值和意义。除传统的质量问题,装修房还存在新型的环保、节能等质量问题也值得重视。   (五)收房时应注意——交付逾期和面积差异问题:   逾期交房会给消费者造成一定的经济损失和机会损失,出卖人如未按合同规定的期限将该商品房交付买受人使用,按逾期时间,分别处理(不作累加),其中第二款约定逾期超过一定日期后,买受人有权解除合同,也可要求继续履行合同。由此看来,开发企业交付房屋逾期达到一定的天数,消费者是可以退房的,此时的前提条件是消费者拒绝接收此房屋,如果已经实际入住接收了房屋,那么只能接受开发企业支付违约金的补偿方式了。
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  • 有必要找个验房师! 随着购房人对房屋质量要求不断提高,相关房屋质量投诉一直居高不下,从而引起各级政府的高度重视。在这种背景下,出现了专门为购房人提供验房咨询服务的验房师。有人认为验房师是专门找开发商房屋毛病的。其实,这是一种片面甚至错误的认识,从长远看,随着房产业的健康发展,将给开发商及其房地产业的科学发展带来以下好处:   首先,验房师不直接干预开发商的工作,还能为购房者提供施工、监理等各方工作质量的客观、公正、全面的信息。开发商可以间接地从验房师的验房报告中,获知物业的全面质量信息。   其二,验房师不仅有利于开发商及时发现问题,而且将以最小、甚至无代价地把问题及时消除,使开发商工作处于主动位置。业主入住前,施工方既未走开,同时其质量在合理的保修期内,验房师此时发现问题,可责令施工方及时整改,在保修期内开发商对商品房的质量将承担无可推卸的责任。   第三,有利于开发商及时责成施工单位等尽职尽责,不断完善产品质量,共同赢得购房者信赖,从而获得更大、更为持久的经济和社会效益。   第四,减少隐患和后遗症。房屋问题若在业主入住后发现,不可避免要给物业公司的后续服务带来许多麻烦,甚至是人、财、物的诸多消耗。验房师提前发现产品瑕疵、缺陷,及时责成施工等有关责任单位整改,对房产业和物业公司以及业主都可以节约大量人力物力。
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  • 这个土巴兔一直都是做得挺不错的,工作人员都是很敬业的,这个验房师还是很不错的,至少是可以让客户满意的放心的,所有的工作都是会尽心尽力的完成的,还是值得考虑的。
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  • 非常必要,因为质量问题太多了。 补充 国家没有验房师资格考试,社会上那些所谓的验房师都是无证的!验房公司还有什么资质可言? 建议你去一些楼盘的工地找监理单位的土建监理工程师帮忙验房,他们受建设单位委托,对施工单位进行质量控制
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  • 验房师要是房产开发商的岗位做验房师的待遇现在还是不错的,一个月5000左右的工资。如果是个人注册的验房师是要看有多少人请你帮忙检验房子的,按案子来收费,这个属于个人创业,收入不定的。去开发商那里做验房师还是可以的。
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  • 大概需要50-100/平米,因为验房师传到我国已经发生了明显变化,购房人大多购买期房,开发商信誉不好,业者们普遍希望明明白白消费,了解房屋的质量问题,验房师已经成为了房屋鉴定、房屋检测人员。这实际与国外的验房师有了区别。在我国北京、上海、南京等城市验房行业相对水平高、人员从业素质高,当然收费也高。
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  • 没有验房师,自己也可以学习验房: 地板:有无明显的缝隙和不平整,地板与踢脚板结合部是否密合。在每个房间里慢慢地走一遍,仔细听有无咯吱咯吱的响声。 门窗:用手按门窗套不应有空洞和软弹的感觉,直角接合部是否严密,表面是否光洁,不上锁是否会自动关上或打开,目测一下四角是否呈直角,门窗套及门面上有无钉眼、气泡或明显色差。 水电:按动漏电保护器的测试钮,漏电保护器应动作,用电笔测试一下螺口灯座的金属部分,带电为不合格。在水槽放满水并一次放空,检查各接合部,不应有渗漏现象。下水管道不可使用塑料软管。 卫浴:进出水流畅,坐便器放水应有“咕咚”声音,坐便器与地面应有膨胀螺栓固定并用硅酮胶密封(不得用水泥密封)。 涂装:表面平整,阴阳角平直,粘接牢固,不可有裂纹、刷纹。 镶贴:用一个金属小锤,轻轻敲打墙地砖的四角与中间,不应有空洞的声音,墙地砖嵌缝平严,整个平面应平整。
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