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（一）房屋安全鉴定费按建筑面积计收，收费标准为：住宅类，砖木结构2.6元/M2、砖混结构3.9元/M2、钢筋混凝土结构5.2元/M2、非住宅类，砖木结构3.4元/M2、砖混结构5.1元/M2、钢筋混凝土结构6.8元/M2。 （二）遇有下列特殊情况，以上述收费标准为基数乘以调整系数收取房屋安全鉴定费，相关调整系数如下： 1、高温有毒、污染超标的房屋不超过1.8； 2、无房屋资料不超过1.5； 3、加层、改造房屋不超过2.0； 4、定期或成批量例行房屋安全鉴定，不超过0.4； 5、委托方需加急制作鉴定报告的，不超过1.3

1、房屋改造的时候要注意注重基本工程，主要在改善房屋的基本体质。        2、对房屋改造的开销也要提前预算，尽可能不要动泥作工程，装修只要一动到泥作、隔间，开销就大了。        3、首先解决漏水，拆墙时不要拆除梁柱和承重墙，房屋整体装饰要简简单，家具能不用就不用，尽量选择收纳型好的小家具。        4、所有的线路都要配管，超过20年的房屋排水管和给水管都要换新。        5、对自己的改造工程有计划有目标，熟悉工程的运作流程。只要你掌握的以上所说的，你就可以把自己的房屋改造的时尚美观。

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