2017年长沙关于首套房购买是出台了相关的限购政策的。具体政策是这样的： 1.实行区域性住房限购。2.实施差别化住房信贷政策。对于使用公积金购买商品房的用户，规定首套住房首付比例不低于20%。而对于商业银行贷款的住户规定首付比例不低于30%

2016长沙首套房退税政策； 房屋权属如若没有发生转移，契税是可以退还的。 1、购房合同； 2、购房发票； 3、契税完税证明； 4、情况说明书； 5、身份证复印件； 6、银行账号。 上述资料交与税务机关，由税务机关填写税收退还确认书，税务机关将你的资料和税收退还确认书提交金库，金库审批再将税款直接汇自己账号里，也有个别地方是金库将税款返还到税务机关，由税务机关代为退还。退税时间2个月到一年不等。

进入2014年后，长沙二套房贷政策并没有发生大的变化，首付比例仍为六成，而贷款利率一些银行按照基准利率上浮10%执行，而少数银行按照基准利率上浮20%执行，具体情况见: 一、二套房贷首付比例及贷款利率，首付比例，贷款利率，招商银行，六成，上浮10%工商银行 六成,上浮10%,农业银行,六成,上浮10%,建设银行,六成,上浮10%

第三套房政策： 根据“国十条”要求各商业银行按照风险状况暂停发放第三套房及以上贷款，现在各家银行对第三套房均已停止发放贷款。由于09年来，投资、投机消费造成房地产市场消费过度旺盛，供应的偏紧加上量的狂热去化，房价一日千里。房地产的居住属性被降格到了第二属性，沸腾的民怨给决策层造成了很大压力。这波调控针对的，是购买多套房的炒房客。根据这一现象，国务院出台了最新要求：“对贷款购买第三套及以上住房的，大幅度提高首付款比例和利率水平”；“对不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放购买住房贷款”；“商品住房价格过高、价格上涨过快、供应紧张的地区，商业银行可根据风险状况，暂停发放购买第三套及以上住房贷款”，这几条极具鲜明针对性的政策，对炒房客尤其是辗转各地炒房客的杀伤力是非常巨大的。 现在银行把那些有两次购房纪录的客户，不管是否已经把贷款还清，再买房都称之为三套房，除非该客户资质情况特别好，并且是在客户接受高首付、高利率的前提下，银行才会考虑进行审批。随着管理层房贷“收缩令”的下发，银行正处在监管层大力审查的风口浪尖，上述业务经理告诉记者，银行并不倾向于做第三套房贷业务，目前的情况下，大多数银行特别是国有银行，都会选择暂停审批三套房贷。

　　您好，为您查询到 　　长沙运达喜来登酒店 　　地址：湖南长沙市芙蓉中路一段478号运达国际广场(营盘路与芙蓉中路交汇处) 　　酒店开业时间2007年3月26日，楼高31层，客房总数384间(套)。酒店拥有客房和套房及40间各式户型的公寓，所有房间均配备喜来登甜梦之床、雨淋之露淋浴设施及32寸液晶电视。健身中心配以先进的健身设备，通透日光的室内恒温游泳池，美丽安静的空中花园，创造出完美的健身空间。 　　入住客人真实感受：好评率：94%，干净卫生，服务热情，位置优越

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长沙首套房公积金贷款首套房5年期以上个人住房公积金贷款利率由4．3％上调至4．5％，五年期以下个人住房公积金贷款利率由3．75％上调至4．0％。二套房购房者申请公积金，五年期以上的贷款利率上浮1．1倍至4．95％，五年期以下的则上浮为4．4％。（数据来源：www.52585.cn）虽然此次公积金贷款利率也涨了，但相比商业贷款，公积金的利率优势愈加鲜明。住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金。它由两部分组成，一部分由职工所在单位缴存，另一部分由职工个人缴存，职工个人缴存部分由单位代扣后，连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内。由单位和个人按同等比例缴存，住房公积金就是所谓的“个人缴一块，单位贴一块”。

缴存职工使用公积金购买第二套普通自住房的，贷款金额不超过房价款的50%， 贷款利率不低于同期首套住房公积金贷款利率的1.1倍，即5年期（含）以下的年利率为4.4%，5年至30年（含）的年利率为4.95%。

2016九江首套房首付比例是：首套房公积金贷款首付比例是20%，商业贷款首付比例是30%；   首套房最低首付为30%，公积金最低首付为20%；首套房首付比例下限因贷款方式选择住房公积金贷款或商业贷款而数额有所不同。   办理商贷，首套房贷最低首付款比例为30%   办理公积金贷款，首套房贷最低首付款比例为20%。 以上价格来自网络，仅供参考

一般是三成 首套房指购买仅拥有一套住房。中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠。 所谓的“首套房”得同时满足三个条件：买房人年满18周岁；买的房子是90平方米及以下的普通住房（90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠）；购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外

【2017长沙限购政策最新规定】 　　长沙住房限购政策规定内容 　　一、明确规定限购区域 　　长沙政府下发的《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》明确规定，限购区域俄日芙蓉区、天心区、岳麓区、开福区、雨花区、望城区、长沙县(限长沙经开区、星沙区域)。 　　二、非长沙市户籍家庭限购1套 　　《通知》要求，对在限购区域内无住房的非本市户籍家庭：湖南省外户籍家庭凭在长沙市连续缴纳12个月以上个人所得税或社会保险证明限购1套新建商品住房;属于省、市、区引进人才和公务工作调动的湖南省外户籍家庭凭有关部门证明限购1套新建商品住房;长沙市外湖南省内户籍家庭限购1套新建商品住房。 　　三、贷款未还清二套房商贷首付45% 　　《通知》明确，对在限购区域内购买商品住房申请商业性个人住房贷款的购房家庭：购买首套商品住房首付比例不低于30%;拥有一套住房且相应贷款已结清的户籍家庭购买第二套商品住房，首付比例不低于35%;拥有一套住房且相应贷款未结清的户籍家庭购买第二套商品住房，首付比例不低于45%;暂停发放第三套及以上住房的商业贷款。 　　四、提高公积金贷款首付比例 　　通知还规定，对在限购区域内购买商品住房申请住房公积金贷款的购房家庭：购买首套住房首付比例不低于20%;拥有一套住房且相应贷款已结清的户籍家庭购买家庭第二套住房首付比例不低于35%;暂停发放家庭第三套及以上住房公积金贷款。

个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行;户型面积在90平方到144平方(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照4%的税率征税。 希望答案对你有帮助

执行4.9%的基准利率，建议你经常去看一下各大银行的利率的，感觉还是比对一下价格吧，那样的话会蛮好的，而且就是长沙那边的环境是不错的，而且房价也不是那么贵的。价格来源网络，仅供参考。

一、二手房首付比例是多少　　1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%;　　2、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为50%;　　3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款;　　4、其他的情况最低首付为30%。

长沙二套房贷款新政策： 缴存职工家庭现有1套120㎡及以下住房(包括有1次住房注销记录)或现无房但有2次住房注销记录(每套均在120㎡及以下)，未使用个人住房贷款或相应购房贷款已结清的，为改善居住条件再次申请住房公积金贷款购买普通自住房，最低首付款比例为30%，贷款利率按基准利率上浮10%;相应购房贷款尚未结清的，最低首付款比例为40%，贷款利率按基准利率上浮10%。 新政策对第二套房的认定有两种情况:现有一套不超过120㎡房子(包括有1次住房注销记录)，注销2次均未超过120㎡的房子，这与原来政策的规定有所不同，其中注销2次原来限定两套住房总面积在120㎡以下，而且现在商业贷款未结清也可申请公积金贷款。 原来政策对二套房公积金贷款的首付比例为最低五成，新政策则根据贷款是否结清分为最低三成和最低四成。

荣泰广场，位于岳麓区市府版块，在含光路与谷丰路交汇处西南角，定位为商业、办公、公寓、住宅为一体的现代城市综合体，不论是其所在区域的市场前景，还是项目自身成熟品质，都颇为可观，3室2厅1卫 - 96 ㎡，地址岳麓区政府，价格55万元。 价格来源网络，仅供参考。

一般买房的首付是两成到三成左右，不要是看你贷款能代几成。

2015年各银行的二套房政策为第一套房贷首付为20%以上，第二套房贷首付也不能低于40%。如果申请消费贷款，必须是本地户口，如果是购房按揭贷款，不需要是**本地户口，但必须出具收入证明等。2016年刚开年没多久，新的二套房政策还未出来，应该基本延续2015年政策。 价格来源网络，仅供参考

你好，1、自己没有买房,但是在当地房屋登记信息系统中,其家庭已经登记有一套住房(及以上)的,将被认定为二套房(及以上)。家庭成员的范围包括申请贷款人以及他的配偶和未成年子女。2、已利用贷款购买过一套(及以上)住房,再通过贷款购买住房,即使那套房已经卖出去,也被认定为二套房。3、如果申请人已经买了房,但是在房屋登记信息系统中查不到信息的,银行可通过查询征信记录、面测、面谈(必要时居访)等形式,尽责调查,以确认此次为二套房(及以上)。如何分辨你是否算二套房1、贷款买过一套房,通过房屋登记系统能查询到房产,再贷款买房,算二套。(算) 2、贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房,算二套。(算) 3、全款买过一套房,通过房屋登记系统能查询到房产,贷款买房,算二套。(算) 4、全款买过一套房,后来卖掉了,房屋登记系统查不到房产,再贷款买房,不算二套算首套。(不算) 5、当地暂不具备房屋登记系统的查询条件的,银行尽职调查核实购房人已有一套住房的,再买房算二套。(算)

长沙买房首付要多少（1）疑问：长沙现在买房，首付要付多少？1税金是不是另外算除了星沙还有哪里的房子便宜了？总共加起来大概多少啊回复：套房90平方以下最底首付三成，如果是第二套房最底首付五成。当然首付越多，月供越少。你说的税金如果是指物业维修基金、契税、等这些税的话，那就是交房时付款。你去楼盘询问时，那里的售楼顾问会帮你填一份置问计划表，会帮你算一下大概的钱。自已看了不就大概心里有数啦。至于你说长沙哪里的房子最便宜，你在百度搜索一下长沙楼市电子地图，那里有长沙大部分的楼盘，你要勒快一点打电话问，或者有时间还得去现场看一下。现在大概就是长沙县一中往南边走那里有一个楼盘只要2800多，大概总价款26万吧，这个还得看你买多大的面积。或者在万家丽北路往三一街区那边的楼盘也要2900那样。（2）疑问：长沙买房贷款首付比例一般是多少？可以申请银行30年长期贷款的吗？一般可以申请多久。房贷最长就是30年，也要看你的工作年限，如果你还有20年就退休了，一般不会给你30年还款期的。三、在长沙买房首付多少(1)疑问：有在长沙买房的朋友吗？现在那边的首付到底是多少呢？听朋友说有3成的有4成的甚至还有5成的。我是湖南的，但不是长沙的，在深圳工作回复：第一套说是三成，但你要明白，这个三成很可能是总房价的四成，或更高，贷款七成指的是银行评估价的七成，绝对是低于成交价的，比如你买100万的房，银行评估80万，80万的三成是24万，银行代给你56万，哪么你就要付44万的首付，还没有加费用，如果你在深圳贷过款，可能首付去到七成都说不好（2）疑问：永州人，在长沙买房贷款利率和首付分别是多少？我是军官，在河南许昌，对象在郑州工作，我在部队有住房公积金，对象没有，我们俩都是永州户口。四、现在在长沙买房首付多少(1)疑问：想在长沙买房，首次购房的政策是什么样的？首付几成有面积区间限制吗？回复：购买夫妻名下首套且面积不超过140