在购买学区房前，家长最要注意的是所购房源所在地是否能划入自己心目中理想学校的招生区域。每年教育局对施教区的划分都有调整，如果了解不详，那么所期望的学区房很可能会变成“空中楼阁”。另外要了解学校对户籍年份是否有所规定。据了解，一些学校因为施教区学生生源过剩，所以在招生时会对入住时间和户籍有硬性规定，比如要求该房的户籍必须是孩子和父母一起居住等。

学区房价值高投资性好，学区房单价相对较高、升值空间相对较大。 学区房顾名思义就是靠近学校的房子，周边环境好，可以熏陶孩子。 交通便捷 安全 配套设施完善 名校周边向来是交通密集的场所，也是政府会加大力度保证安全的区域，并且必然能够感受到学校带来的成熟配套设施所带来的方便，生活便利，孩子成长环境安全。 教育房产双投资 升值空间大

（1）、事前跟开发商明确装修标准及用材用料，最好能签个协议，要求按合约标准装修； （2）跟开发商明确精装房的保修年限和保修条款，最好能签个协议。一般都包修3－5年的（个别黑心开发商除外）。 （3）跟开发商协商，看看能不能业主参与装修过程的监督（这个很难实现，但并非不能实现），如不能，至少在清水房完成后业主能亲自验下房，确保工程质量无问题，然后再开始装修。 （4）让开发商多提供几套装修风格供业主选择。一般精装房都有2－3种方案供业主选择的，业主可以比较下哪种方案好。好方案的标准是：业主喜欢、装修不复杂没有太多花哨的东西（太花的东西是难以保证做工的，简单 实在，易于检查好坏，方便日后维修就好）、设计合理（不浪费面积、不敲打墙体）。

学区房主要针对小学与中学，按照地理位置划分。也就是说某座名校坐落位置正好是你所居之地，你就可以不付一分钱择校费堂而皇之的让你的孩子去读书。高中是按照中考成绩划分学校，不存在有学区之分。希望我的回答对你有帮助。

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白桥苑养生住宅 47套在售房源>> 小区均价：46897元/㎡建筑年代：1999年距离学校：0.77km 东花市大街2号院 23套在售房源>> 小区均价：45438元/㎡建筑年代：1980年距离学校：0.74km 东花市东三条 2套在售房源>> 小区均价：49165元/㎡建筑年代：2000年距离学校：0.60km 以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准。

建议你装现代简约风格。首先，房子面积较小，不适合装太富丽堂皇的，其次，孩子在简约风格里，更有学习氛围。希望可以帮到你。

华夏东跃传媒装饰居室装潢提示，房子装饰无疑需要考虑实用、方便和舒适，但更为重要的是考虑安全。在富丽堂皇的居室背后，不要埋下不安全的隐患。安全，是家装中一个绝不容忽视的重要问题，必须贯穿于家装的设计、选材和施工等整个过程的始终。不然，除了会在装潢时事故频频发生以外，还会在已装修得焕然一新的居室中埋下不少隐患。所以，家装中一些导致不安全的做法务必避免。

1.钻石湾 地址： 甘井子钻石港湾北岸 2.宏都熙景 [甘井子] 华南广场二十三中学北 3.万成御园 [甘井子] 老甘井子新开街，十一高中北门

学区房，就要考虑到从幼儿园，小学，初中，高中以及大学是否完善，还要看看其学校的学风，公立还是私立的，周边的交通配套和生活配套等等， 就好比我们这边，北蔡镇御桥路是经典的学区房和地铁房，周边配套全部完善，应有尽有，无可挑剔，学校例如：东昌幼儿园，上师大附小，建平中学，建桥学院等等。都是上海市有名气的学校

40平米的房子在装修上的花费主要有这样的几个方面 1、简单的装修一般在一万元左右，当然不包括家用电器和一些卫浴产品了。 2、40平米房屋中档装修2-3万左右，高档装修5万左右，如果是豪华装修，上十万都有可能的。 3、若采用半包形式装修房屋， 则是让装修公司负责清工与辅料，业主购买主材，价格在2万左右，包工包料大概要4万左右。 4、若对40平米房屋 清包装修，只是让装修公司负责清工，材料由业主自己购置，价格在1万左右，但需要业主有充裕的时间和一定装修装修经验与知识。 5、当然，作为蜗居一族的我们，买房已经几乎耗去积蓄甚至还有贷款、欠款要还，所以，在装修上40平米房屋还是保持在2-3万左右比较好（含基础家具）。

广高新城平均价格： 4250 元/m² 地址：迎宾大道广安三中对面 交通状况：2路、7路、101路、501路、13路公交、枣山免费直通车1号线、枣山免费直通车2号线, 紧邻广渝高速路出口,位于迎宾大道上 区内部动线分明，人车分流，使项目内部形成安静宜人的环境。 户型面积区间为56-140㎡，主要以套三为主, 版式结构，三面采光，广安城市全景住宅。户型平面设计中合理组织套内功能空间，做到动静分区，洁污分区，合理处理公共空间与私密空间的关系

郑东新区学区房在设计的色彩上要根据房间面积来进行决定，一般设计了地面墙面这两方面就可以整个决定你房子里面使用的色彩还有整体搭配出来的氛围，在设计儿童房的时候要注意安全性的问题不要摆放易碎或者太过尖锐的东西。

了解入学政策： 很多学区房并非一购买就能立马入学，所以在小孩入学之前先根据政策提前计算好购买时机。需要提前向教育部了解清楚，以免耽误孩子入学，或者买完之后要等多少年才可以入学，那就亏大发了。 3 户口迁移问题： 购买前一定要在购房上注明房主户口迁出时间，如果原来户主户口迁出的迟，自己落户就迟了。所以一定要在合同上注明户口迁移时间。 4 学区房写进合同： 就读的学区房一定要写进合同，很多开发商和原房主或者中介为了更快更高价的卖出房子，往往进行一些虚假宣传，所以在签订合同时，一定要将就读的学区等重要信息写进合同。 5 综合考虑量力而行： 家长要根据自身的条件合理选择学区房，读了好学校并不一定能获得更好的发展。所以大家需要结合经济实力，根据用途区别对待学区房。充分摆正好心态合理选择。 希望我的回答对你有所帮助。

南安学区房设计的要不仅实用又很温馨的这么一种效果就可以，在墙壁上的装饰一般人都会使用墙纸或者是密布用来装饰都是很不错的也是现在人们使用比较多的一种手法，在玄关的墙壁上你可以摆放一些装饰画或用一些文字画来装饰。

你好，非常高兴可以为你解答。 1.中等美国学区房价格在80万美元或以上： 马萨诸塞州Weston地区，该地区有5所公立学校数量，房屋均价在100万美元左右。 华盛顿州Mercer Island,有5所公立学校数量，属于中等房价，房价在85万美元左右。 新泽西州Franklin Lakes,有5所公立学校数量，房价在93万美元左右。 马里兰州Potomac,有7所公立学校数量，房价在90万美元左右。 2.中等美国学区房价格在60到80万美元之间： 马萨诸塞州Belmont,有6所公立学校数量，房价在70万美元左右。 马萨诸塞州Westwood,有7所公立学校数量，房价在64万美元左右。 新泽西州Basking Ridge有7所公立学校数量，房价在64万美元左右。 3.中等美国学区房价格在40到60万美元之间： 华盛顿州Sammamish，公立学校数量13所，房价在57万美元左右。 德克萨斯州Southlake，公立学校数量12所，房价在46万美元左右。 马里兰州Severna Park，公立学校数量7所，房价48万美元左右。 4.中等美国学区房价格在20到40万美元之间： 明尼苏达州Edina，公立学校数量19所，房价在35万美元左右。 印第安纳州Zionsville，公立学校数量7所，房价在29万美元左右。 威斯康星州Brookfield，公立学校数量10所，房价在28万美元左右。 5.中等美国学区房价格在20万美元以下： 俄亥俄州Mason，公立学校数量6所，房价在19万美元左右。 印第安纳州Fishers，公立学校数量17所，房价在18万美元左右。 价格来源网络，仅供参考。

华论国际大厦 均价：8000元/平米 位置：海南翔安隧道口鼓岩路（海西明珠南侧） 联发欣悦华庭 均价：7600元/平米 位置：海南龙池角嵩路与鸿渐路交汇处 以上价格来源于网络，仅供参考

学区房顾名思义就是离学校近的房子、或离学校近的区域内的房子。跟平常的楼盘比，1、方便学生就近上学。2、因此价格较高。3、比较抢手。

新香洲学区房分析:这个区域首屈一指的当属珠海市第一中学，它位于香洲区梅华西路，是一所知名的普通高级中学，是首批广东省一级学校、首批全国现代教育技术实验学校、国家示范性普通高中，历年来高考升学率均居全市之首。这里作为城市新兴的政治文化中心，辖区内有香洲区人民政府、珠海市体育中心、珠海市科技中心、珠海电视台，报业大厦、市妇女儿童活动中心等重要单位和机构，政治、文化、体育、商业氛围日益浓厚，社区凝聚力逐步增强。随着区域房地产业的发展和配套设施的建设，新香洲正逐渐成为本地各区人群置业的重要选择。07年以来，新香洲的房价上升较快，几乎与老香洲持平，直逼吉大、拱北，具有迅猛的势头和强劲的后发力。在这个区域的还有珠海九中、十七小、十五小、翠微小学、恒隆学校、香洲区实验学校等。推荐楼盘:金域华府 御景国际 棕榈四季 香山人家香洲学区房分析:这个区域有紫荆中学、桃园中学、香洲一小、珠海二中等重点中学。其中，紫荆中学是一所珠海市教育局直属的全日制中学，历史悠久，是原珠海一中初中部，首批省一级中学，在珠海一直受到市民比较高的认可。珠海一中所属区域为城市的政治经济文化中心的老香洲，这里配套完善，生活便利，居民绝大多还是珠海本地人，其中本区居民占到一定比例。由于该区内有政府多个行政单位，政府公务员大多集中居住于此;多所重点中小学和幼儿园，以及市教育学院、市广播大学等诸多文化机构组成了这里完备的文化教育体系。政府公务员、IT行业从业人员、白领阶层等文化程度较高的群体对于教育的重视程度当然不容忽视。 目前这些楼盘中在售的一手房只有国子间，其他均已售罄，只有二手房在售。拱北学区房分析:珠海市拱北中学是一所公办初级中学，是珠海市第一所广东省一级初级中学和珠海市第一所国家级绿色学校。是珠海这个年轻特区中的一所历史较悠久的学校，1958年在拱北北岭村创办。近年学校逐步形成了“绿色环境育人，全面持续发展”的教育模式。拱北以区域**通、流通、服务等功能为主，直接承接并负责中转区域交通与区域政策所带来的效应，其商业配套相当完善。随着港珠澳大桥及广珠城际快轨交通线的建设，拱北将是港珠澳大桥和城际快轨交会的区域**通枢纽地区。港珠澳大桥口岸建成通关后，拱北口岸地区将既是一个繁忙的出入境口岸，又是一个多功能的综合交通枢纽，拱北站将承担区域性客流集散中心的职能。由于受历史和现实的条件的制约，在拱北今年的房地产开发项目中，呈现以下几种形态:中大户型、高层建筑是区域市场主流、小户型单身公寓蓬勃发展。此片区还有北岭小学、拱北小学等学校。推荐楼盘:格力香樟 格力广场吉大学区房分析:景园小学位于香洲区吉大景林街42号，省一级学校，是珠海市有名的重点小学。“科普”、“英语”是学校的两大办学特色。连续几年在教学质量抽查中英语科名列区第一，学校环境优美，是珠海市首批花园式单位。吉大可以算是珠海最适宜居住的区域，也是珠海人最向往居住的高尚生活区。吉大片区拥有蜿蜒绵长的情侣路，拥有市区内唯一的沙滩泳场，还拥有珠海最美丽的三大市政公园风景区。除此之外，吉大拥有珠海最为密集的商业群，是珠海高档写字楼和四星级、五星级酒店最为密集的地方。优美的生态环境、高品质的生活配套和商务配套使吉大成为高收入阶层定居珠海的首选风水宝地，赢得了众多来自内地、海外或在珠三角地区的高收入商务人士和跨国公司高层管理者的青睐。至今，吉大一直是珠海高档住宅群最为密集的区域。周边楼盘有:诚丰星座、九洲假日、新光御景山、万科珠宾花园等。推荐楼盘:诚丰星座 新光御景山 10

一：带入学名额1.高新·水晶城（高新一幼、高新一小、高新一中） 2.缤纷南郡（高新三中、高新五小） 3.i都会（西安高新逸翠园学校） 4.富力城（富力城黄河国际小学） 5、高科·尚都（高新四小）6、东泰·城市之光（大学南路小学） 7、伊顿公馆（西工大附中） 二、学校建在小区里1、高新逸品（高新第三中学）2、绿地国际生态城（陕师大绿地浐灞小学） 3、泰盈·奥林匹克花园（陕师大奥林匹克花园学校） 4、金泰·丝路花城（陕师大金泰丝路花城学校） 5、华远·君城（后宰门小学华远君城分校） 三、可优先选择就学1、浐灞半岛（交大附中浐灞校区） 2、白桦林间（交大经发学校）四、可降低入学门槛1、万家灯火（高新一中国际部）2、天地源·丹轩坊（高新一小、高新一中） 五、学校距楼盘很近1、暖山·西安（陕师大绿地浐灞小学） 2、陆港·金海岸（陆港中学、小学） 3、高新·枫林九溪（陆港中学、小学） 4、普华·浅水湾（铁一中东城滨河中学） 5、振业·泊墅（交大附中浐灞校区） 6、高科·绿水东城（铁一中东城滨河中学） 7、东城新一家（铁一中东城滨河中学） 8、景寓学府（西工大附中） 9、中国铁建·梧桐苑（曲江一中） 10、曲江·海天华庭（曲江一中）11、中冶·一曲江山（曲江一中） 12、海璟国际（北大附中西安经开校区） 13、金辉·天鹅湾（陕师大大兴新区小学） 14、长兴·园湖曲（陕师大大兴新区小学） 15、阳光台365（陕师大大兴新区小学） 16、天朗·公园城（陕师大大兴新区小学） 17、加州壹号（陕师大奥林匹克花园学校） 18、启迪书香逸居（一期）（陕师大金泰丝路花城学校） 19、中建·开元壹号（后宰门小学华远君城分校） 20、海璟·台北湾（北大附中西安经开校区） 21、竹园·阳光嘉苑（西安高新逸翠园学校） 22、大华·曲江公园世家（富力城黄河国际小学） 23、中登文景·时代（交大经发学校）