• 装修房子全包会被坑吗?当然不会啊,我家里的房子就是全包的,而且价格非常便宜,这也需要你选择一个靠谱的装修公司,因为我家的装修公司是熟人介绍的,所以不存在被坑的问题,但是有很多装修公司全包的话是会坑业主的,会乱收费的
    已有 2 个回答
  • 你好,拿我自己的实例来告诉你。我家房子在洛阳,当时选的半包,装饰公司价格是7W多。如果是全包大概是12W多。我是半包的,自己买了主材料啥的,加一起跟全包差不多。如果再买好点的材料,会比全包还要贵。 具体你选择半包还是全包,看个人情况吧,最后的总价差不了多少。但是个人建议还是全包的好,省事。自己盯着,还没材料,真的很累的。
    已有 1 个回答
  • 根据自己的需求选择   半包:介于清包和半包之间的一种方式,施工方负责施工和辅料的采购,主料由业主采购。   半包装修的优点:选择主要部分掌握主动权,主要建材自己购买,不论在安全上还是经济上都更放心。辅助建材由施工队配给,小事上也省了不少力。   半包装修的缺点:半包还是要花不少时间去跑建材市场,不能轻松装修,在签合同时一定要清楚注明哪些由装修公司提供,哪些由业主自己购买,否则很容易在后期被装潢公司钻空子,弄得自己什么都要买,很疲惫也很被动。   半包装修方式适合繁忙但又追求品质的人,但前提也是要有一定的装修建材专业知识。   全包:也叫包工包料,所有材料采购和施工都由施工方负责。   全包装修的优点:相对省时省力省心,责权比较清晰。一旦装修出现质量问题,装饰公司的责任无法推脱,因为工料都是他们负责的,出了什么问题直接找他们。   全包装修的缺点:费用较高。由于材料价格、种类繁杂,装修户了解甚少,一旦装饰公司虚报价格,或与材料商联手欺骗业主,很难识别。   全包适合十分忙碌或者经济条件富裕的人,因为全包就是省事多花钱。
    已有 3 个回答
  • 委托方(甲方):   承接方(乙方):   工程项目:根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》、建设部《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则, 甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行,特签订本合同(包括本合同附件和所有补充合同),以便共同遵守。   第一条:工程概况   1.甲方装饰住房系合法居住。   乙方为本市经工商行政管理机关核准登记,并持有市建委颁发的《建筑业企业资质证书》的企业。   2. 工程地址:__________________________________________________   3. 居室规格:__________房型______房_____厅_____套,施工面积___________平方米。   ⑴____室,计__________ 平方米;   ⑵_____厅,计__________ 平方米;   ⑶_____厨房,计__________ 平方米;   ⑷_____卫生间,计__________平方米;   ⑸_____ 阳台,计__________平方米;   ⑹______过道,计_______平方米;   ⑺其他(注明部位)__________,计_______平方米;   4.工程内容:详见本合同附件(一)《家庭装潢施工内容单》和施工图。   5.委托方式:_____________________________________   6.工程开工日期:_______年 _______月 ________日   7.竣工日期: __________年_________ 月_________ 日   工程总天数:_____________ 天   第二条:工程价款   工程价款(金额大写) 元,详见本合同附件(二)《家庭装潢工程材料预算表》。   1.材料款_______ 元;   2.人工费 _________元;   3.设计费 ________元;   4.施工清运费 _________元;   5.搬卸费 ________元;   6.管理费 __________元;   7.税金(3.41%)___________ 元;   8.其他费用(注明内容) _____________元;   第三条:质量要求   1. 工程使用主要材料的品种、规格、名称、经双方认可。详见本合同附件(三)《家庭装潢工程材料决算清单》。   2. 工程验收标准,双方同意参照市地方标准DB31/T30-1999《住宅装饰装修验收标准》规定。   3. 施工中,甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求,双方应确认,增加的费用,应另签订补充合同。   4. 质量检查监督部门:市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会。   5. 凡由甲方自行采购的材料、设备,产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。   6. 甲方如自聘工程监理,须在工程开工前通知乙方,以便于工作衔接。   第四条:材料供应   1. 乙方须严格按照国家有关价格条例规定,对本合同中所用材料一律实行明码标价。详见本合同附件(二)《家庭装潢工程材料预算表》。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程,非经甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。   2. 乙方提供的材料、设备如不符合质量要求,或规格有差异,应禁止使用。如已使用,对工程造成的损失均由乙方负责。   第五条:付款方式   1.合同一经签订,甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50%;当工期进度过半( 年 月 日),甲方即第二次付施工工费的40%。剩余10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。(注:施工工费包括人工费)   付款百分比按付款方式表进行:   付款要求 付款时间 付款百分比 金 额: 元   进程内容 对设计、预算 1000元签订合同   签订意向之日认可付款时扣除   签订合同签订合同之日 元   材料款100% 元   施工工费50%   合计   工期进度过半   施工过程中施工工费40%   年月 日   竣工验收 10%   增加工程项目签订项目变更 100%   表应在补办手续时结算   甲方付清工程价款,详见本合同附件(七)《家庭装潢工程结算表》,乙方开具统一发票,向甲方办理移交及发放装潢工程保修卡,详见本合同附件(八)《家庭装潢工程工程质量保修卡》。   甲方在应付款日期不付款是违约行为,乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时,不得交付使用。   2.工程施工中如有项目增减或需要变动,详见本合同附件(五)《家庭装潢工程工程项目变更表》,双方应签订补充合同,并由乙方负责开具施工变更令,通知施工工地负责人。增减项目的价款,当场结清。   3.甲方未按合同规定期限预付工程价款的,每逾期一天按未付工程价款额的1%支付给乙方。   4.甲方在居室装潢中,如向银行按揭,须将按揭的凭证及相关文件(复印件)交给乙方。   第六条:工程工期   1.如果因乙方原因而延迟完工,每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方,直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工,每延迟一日,以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方 元。   2.由甲方自行挑选的材料、设备,因质量不合格而影响工程质量和工期,其返工费由甲方承担,由于乙方施工原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不变。   3.在施工中,因工程质量问题、双方意见不一而造成停工,均不按误工或延迟工期论处,双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理,尽快解决纠纷,以继续施工。   4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的,或因甲方更改施工内容而延误工期的,均需签证,甲方须承担全部施工费用,如因乙方的原因造成返工,由乙方承担责任,工期不变。   5.施工中,甲方未经乙方同意,私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期,甲方自负责任。   第七条:工程验收   1. 工程质量验收,详见本合同附件(六)《家庭装潢工程质量验收表》,除隐蔽工程需分段验收外,待工程全部结束后,乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。   2. 乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后,甲方应在三天内前来验收,逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格,如有问题,甲方自负责任。甲方自行搬进入住,视为验收合格。   3. 甲方如不能在乙方指定时限内前来验收,应及时通知乙方,另定日期。但甲方应承认工序或工程的竣工日期,并承担乙方的看管费和相关费用。   第八条:其他事项   1. 甲方   1、必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图,或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图,并向乙方进行现场交底。   2、二次装饰工程,应全部腾空或部分腾空房屋,清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等,须采取必要的保护措施,均需与乙方办理手续和承担费用。   3、如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线,应向所在地房管部门办理手续,并承担有关费用。施工中如需临时使用公用部位,应向邻里打好招呼。   2. 乙方   1. 应主动出示企业营业执照、会员证书或施工资质;如是下属分支机构,也须有上级公司出具的证明;经办业务员必需有法人代表的委托证书。   2. 指派(姓名) 为乙方工地代表,负责合同履行,并按合同要求组织施工,保质保量地按期完成施工任务。   3. 负责施工现场的安全,严防火灾、佩证上岗、文明施工,并防止施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生,必需尽快负责修复或赔偿。   4. 严格履行合同,实行信誉工期,如果因延迟完工,如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资,举查后均按违约处。   5. 在装潢施工范围内承担保修责任,保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起,为12个月。   第九条:违约责任   合同生效后,在合同履行期间,擅自解除合同方,应按合同总金额5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同,使对方造成的实际损失超过违约金的,应进行补偿。   第十条:争议解决   1、本合同履行期间,双方如发生争议,在不影响工程进度的前提下,双方应协商解决。或凭本合同和乙方开具的统一发票向市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会投诉,请求解决。   2、当事人不愿通过协商、调解解决,或协商、调解解决不成时,可以按照本合同约定向—仲裁委员会申请仲裁;--人民法院提起诉讼。   第十一条:合同的变更和终止   1. 合同经双方签字生效后,双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容,应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同,提出终止合同的一方要以书面形式提出,应按合同总价款的10%交付违约金,并办理终止合同手续。   2. 施工过程中任何一方提出终止合同,须向另一方以书面形式提出,经双方同意办理清算手续,订立终止合同协议后,可视为本合同解除。   第十二条:合同生效   1. 本合同和合同附件向双方盖章,签字后生效。   2. 补充合同与本合同具有同等的法律效力。   3. 本合同(包括合同附件、补充合同)一式份,甲乙双方及见证部门各执壹份。   甲方(业主): (签章) 乙方: (签章)   住所地址: 企业地址:   邮政编码: 邮政编码:   工作单位: 法人代表:
    已有 3 个回答
  • 买房对于打工族来说真的不是一件容易的事情,对人好不容易首次买房装修的人来说,装修真是一门打学问,有很多都是需要学习的。那装修到底是选择哪种方式好呢?装修是半包还是全包好呢?   全包装修VS半包装修   所谓全包装修是指包工包料的装修方式。顾名思义就是装修房子所需要的全部材料都是由住户委托装修设计公司进行购买,从设计、采购、施工都参与其中,提供"一条龙"服务,业主参与其中比较少。   装修全包的优点:住户不需要耗费时间和精力在装修采购上,这种方式对于时间不够充裕的住户来说是极为便利的。一般来说正规装修公司购买的材料在质量上也有相应的保障,这对于缺少专业的装修知识的住户来说也较为方便。总之,装修全包能够极大的节省时间精力,同时弥补了住户专业知识不足的缺点。   但全包装修业有相应的缺点,由于装修公司特有的购买材料渠道、材料检验方式,一般情况下都能过以较低的价格购买到质量相对较高的材料,所以全包装修对于装修公司来说是其利润最大的一种装修方式。   为什么大部分业主会选择半包装修?   如果对于装修品质要求较高,希望更好的控制自己的家居装修效果,同时,对于装修又有一定了解的话,建议选择半包装修,节省装修的开销。   半包装修意味着在家装主材的选择上能掌握主动权,主要建材由户主自己购买,无论是安全还是经济方面,都让人比较放心。除了建材以外的辅材交给施工队伍负责,这样更加便利。建议选择半包装修的业主提前到各个材料市场多逛逛,多比较,将一些有用的信息统计下来。   关于装修全包和半包的方式就为大家介绍到这里,希望对你有所帮助!
    已有 4 个回答
  • 全包也叫包工包料,装修公司为您出图出预算找施工队。 全包包含两大项: 一、基础装修部分(包含 这四大工序中所有的施工和辅材料) 泥瓦工程:拆墙、砌墙、改墙、铺贴砖、卫生间防水等 水电工程:强弱电、冷热水管的铺设等,一般全包就是主材+辅料,也就是硬装部分。现在有的装修公司定义也不一样。会有一个套餐,赠送很多东西,建议不要那些东西,质量都不咋好,后期问题会比较大。
    已有 3 个回答
  • 半包就是自己买建材,装修公司给你装!大包就是你花钱,装修公司全包了!半包就比较省钱,但自己会很累!大包就是花钱多,建材你还不知道什么牌子的!但你自己省力!我们家是半包的,我家的建材是我自己在网上买的,这样相对比较安心又便宜!
    已有 5 个回答
  • 装修房子全包划算还是半包好这位网友你好,对于你所提出来的这个问题,我个人也比较同意楼上这位朋友的观点,最好是选择半包的蛋糕,这样你就可以自己去采买材料,相对来说质量会比较好一点,让工人骂他们全部帮你弄的话,中间的这个质量就不敢保证了。
    已有 1 个回答
  • 如果您有点时间,我建议您还是半包,一些轻工辅料可以让施工队提供。一些主材还是自己采购的好。首先全包材料施工单位是固定的,但有些材料并不是自己喜欢的材料,如果换自己喜欢的又要加钱,必定会给后期的施工造成额外的成本的增加。其次环保,施工队为了节约成本有可能提供一些不环保的材料。
    已有 3 个回答
  • 一、清包——清包,就类似于软件安装时的“自定义安装”,是指装潢公司或施工队只负责实际的装修施工,而设计、选材、购料(包括瓷砖、地板等主材和黄沙、水泥等辅料)、验收全部由业主完成。 清包的优点: 1、由业主掌握最大的主动权,所有事情都在自己的监督控制之下,容易放心。 2、有时由业主设计的房子也更具个性,符合自己的生活习惯及性格特点,特别是相对于那些自己很有设计想法的同胞来说,这可真是一次令人兴奋的挑战经历。 3 、相对其它方式,价格也更经济,容易控制,免除了受骗上当的机会。 清包的缺点: 1、采取此种方式,业主的工作量会特别大,要投入大量时间和精力到处奔波。想偷懒是不可能的。 2、需要业主了解材料、施工方面的专业知识,也需要熟悉市场行情,否则一来容易买一些质次价高的材料,二来难以应付装潢公司或施工队提出的各种问题,到头来反而失去主动权。所以如果你是装修思维还停留在10年以前的门外汉,就别考虑了。 二、全包——全包,类似于软件安装中的“完全安装”,是指从设计到施工全部由装潢公司负责,业主只参与设计方案与预算的审核确定与最后的工程验收。 全包的优点: 1、业主省心省力,要做的只是适时地与对方进行沟通,让对方了解自己的意图,监督工程的基本进度和质量。 2、由装潢公司进行设计,更专业,今后产生遗憾的可能性较小。 3 、设计、施工、选材都由同一间公司代劳,最终出来的效果也会更完整,风格更统一。 全包的缺点: 1、如今的装潢市场中,从业公司和人员良莠不齐,识别挑选起来确实不太容易。 2、碰到一些不正规的公司,受骗上当的机会很大。 3、特别是在建材的选购上,可能会被装潢公司钻空子。 三、半包——半包则介于全包与清包之间,指业主负责选购主材,设计、辅料则由装潢公司或施工队购置提供。 半包的优点: 1、选择主要部分掌握主动权,正所谓“抓重点”。 2、主要建材自己购买,不论在安全上还是经济上都更放心。 3、由装潢公司帮自己设计,这样自己也不用再去钻研设计了,只要多多了解建材就可。 4、辅助建材由施工队配给,小事上也省了不少力。 半包的缺点: 1、还是要话不少时间去跑建材市场,不能轻松装修。 2、在签合同时一定要清楚注明哪些由装潢公司提供,哪些由业主自己购买,否则很容易在后期被装潢公司钻空子,弄得自己什么都要买,很疲惫也很被动。 全包、半包、清包哪种好? 清包:工人只干活,所有东西都由您负责采购。很累很繁琐,而且卖东西的时候还容易因为您不懂而被骗。多花钱不说,影响工人干活他们会找你要加班费。工程质量出问题,他们也会把责任推到您所买的材料上去。 半包:相对比较省钱,也比较省心。 全包:虽然省力,但未必省心。对主材完全没有掌控权。除非公司允许您选主材,而不是强制某种主材。否则未必能让您满意。 有的业主会觉得几种方法并不是最主要的,主要的还是选择一家满意的装修公司。找家大点的公司,不管怎么做,都不会太累。小公司则反之,毕竟没有什么保障嘛。而装修最看重的还是后期保障,不要贪图眼前一点小优惠小便宜哦。
    已有 4 个回答
  • 各有利弊,半包可以自己负责采买材料,能保证材料性价比高,自己用的也放心。全包适合没时间管理装修的上班族,不用操心,所以还是要看自己的需要选择。
    已有 5 个回答
  • 说到装修房子半包还是全包这个问题,我觉得我可以给你提供一点意见,我家里是做装修的,有自己的装修团队,现在大部分人都会选择全包,因为这样他们可以完全交给我们自己,可以去做自己的事情,当然也有很多人选择半包的,这样选材料方面他们可以自己挑选自己喜欢的,两个都有各方面的好处,你综合考虑一下。
    已有 2 个回答
  • 如果您只是想简装的话是够了,如果要装修好一点的话就远远不够,132平米中等装修的价格在12万左右。建议如果你时间相对充裕,最好采用半包的方式,这样主材自行购买,相对可以节省一点,尽量购买包安装的材料,例如:复合地板、模压门等,有些墙面漆经协商也是可以包喷涂的,这样就节省了人工费。
    已有 3 个回答
  • 全包是主材+人工+辅材 半包是人工+辅材
    已有 3 个回答
  • 已有 0 个回答
  • 你好,很高兴为你解答,建议你找专业的装修公司,要全包,谢谢
    已有 5 个回答
  • 自己装修房子注意事项,除了那些水电和材料之外,还要注意装修污染,现在有很多人没有这种常识,觉得家里装修完就可以直接入住了,没有问题。 这是一种错误的做法,大多数的新房装修后都会含有大量的甲醛,对人体危害是非常严重的。所以,装修后一定要多通风,可以养些植物,植物对吸甲醛有微量的作用,但看着也会心情舒畅,同时再用些像玛雅蓝、光触媒、活性炭这些材料都是很好的甲醛吸附剂,她们的材料中有很多微小的孔隙,所以能够吸收很多的甲醛,活性炭的吸附到一定程度就会饱和,效果会差一截,不过就是便宜。
    已有 1 个回答
  • 一般还是半包的好,自己买主材,自己好把握好材料质量。
    已有 4 个回答
  • 具体的要看你什么装修风格,还有你家是多大面积,还有装修材料你打算用哪些品牌,这些都是影响预算的因素。一般如果90平的话装修要3万,这个价格还不是很贵我觉得。如果你不是很忙的话,最好不要用全包,因为全包装修公司很容易钻空子的,你最好是半包,就是说自己买材料,这样材料的质量你可以自己把关。价格来源网络,仅供参考。 价格来源于网络,仅供参考。
    已有 3 个回答
  • 半包也就是通常所说的包工包辅料是指用户自备装饰主要材料,如地砖、涂料、釉面砖、壁纸、木地板、洁具等,装饰公司负责装饰工程的施工及辅助材料的采购,如水泥、石灰、沙、石粒等。 如果你的情况符合以下几点,你可以考虑用此方式: 1、 我对装饰主材有一定鉴别能力。 2、 我有一些时间和精力采购材料。 3、 施工比较简单,装饰主材品种不多。 4、 总之,我的情况介于前两种情况之间。 全包也就是通常所说的包工包料是指将购买装饰材料的工作委托装饰公司,由装饰公司统一报出材料费和工费。 如果你的情况符合以下几点,你可以考虑用此方式: 1、我工作很忙,没有足够的时间和精力分配给装修。 2、我对装饰材料一无所知。 3、我最烦逛市场。 4、我家离建材市场很远,交通不方便。 5、我对所选装饰公司很信任。 6、我家的装饰工程很复杂,需要购买的装饰材料很多。
    已有 6 个回答
位业主已在问吧找到答案
输入您的房屋面积
输入号码报价结果将发送到您的手机

广告

微信专享

一分钟测试你喜欢哪种装修风格?

北欧简约、复古美式、大气欧式、清新地中海风,总有一款适合你!

家装中没必要花大钱的地方,真浪费钱!

挑什么材料绝对不能马虎?大家可得注意看咯,不然吃亏的可是自己。