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装修费用预算流程
装修之时,常常会对如何分配装修费用而不知所措。一般来说,装修的步骤和费用结算方法会有以下六大方面:
1、设计:装修时首先要确定的一个项目,定制一个或几个适宜的方案,并选择自己所能承受的档次,高档、中档或者低档。设计费包括策划,一般占整个装修费用的5%-20%不等。规划设计过程需要合理布局,适当分配资金,不要让后面的施工重复使用劳力和材料。
2、材料:在制定了装修方案以后,就要开始根据设计进行材料的选择。目前的装修材料已是产品化流水作业,装修已成模式,实际上它就是一种组合。为了寻找一个合适的价格,需要多跑几个建材市场,以寻找最佳组合的材料和价格。材料是家装费用当中支出最大的一块,材料掺假也时有发生,因而在选择过程当中尽量要谨慎,不要买一些没有品牌的产品,以免碰到水货。
3、探价砍价:在找到自己合适和中意的材料后,就需要进行探价,商家往往会开出相当高昂的价格,并声称便宜。这时就可以拿出上一步自己探明的市场大致价位和其砍价,并探到其底价为止。
4、认定价格、签约:确定了设计规划和材料的大致费用,就可以与一些装修商联系。最好先咨询一些专业人士,介绍比较可靠的装修商,并与之签定合同。合同中的内容应包括使用的材料、指定品牌以及双方认同的价格,越具体越好,以避免今后的纷争。
5、总预算:在设计和问明价格的基础上,与装修商一同预算出整个装修过程的费用,包括设计、材料、施工费等。
6、时间准备:装修毕竟是一项大开支,需要在装修前腾出足够的时间把设计、材料、问价和预算都做到位,前期准备得越充分,装修的速度才能越快。
省钱小算盘把好预算决算关,减少不必要的开支,并参照原始项目单做好过程记录,以便决算中清理增减项目。装修公司一般有固定网点,可以参照上面的价格进行选材。最好不要直接请施工人员,也许表面省钱,实际可能会造成施工中更大的损失。
常用的装修费用计算公式 1、地面砖用量:(注一般不同房型损耗率不同大约1-5%)
每百米用量=100/[(块料长+灰缝宽)×(块料宽+灰缝宽)]×(1+损耗率)
例如选用复古地砖规格为0.5×0.5M,拼缝宽为0.002M,损耗率为1%,100平方米需用块数为:
100平方米用量=100/[(0.5+0.002)×(0.5+0.002)×(1+0.01)约等于401块
地砖总价=地砖数×地砖单价
3、顶棚用量 顶棚板用量=(长-屏蔽长)×(宽-屏蔽宽)
例如以净尺寸面积计算出PVC塑料天棚的用量。PVC塑胶板的单价是50.81元每平方米,屏蔽 长、宽均为0.24M,天棚长为3M,宽为4.5M,用量如下:
顶棚板用量=(3-0.24)×(4.5-0.24)约等于11.76每平方米
3、包门用量:
包门材料用量=门外框长×门外框宽
例如(如图)用复合木板包门,门外框长2.7M、宽为1.5M,则其材料用量如下:
包门材料用量=2.7×1.5=4.05平方米
4、壁纸用量:
壁纸用量=(高-屏蔽长)×(宽-屏蔽宽)×壁数-门面积-窗面积
例如(如图)墙面以净尺寸面积计算,屏蔽为24CM,墙高2.5M、宽5M,门面积为2.8平方米,窗面积为3.6平方米,则用量如下:
壁纸用量=[(2.5-0.24)×(5-0.24)]×4-2.8-3.6约等于36.6平方
以上是部分用料量的计算,依逐个将各部分装修用料量乘以各自单价后累加,就得出了装修工程的总材料费用。
5、地板用量:(实木)
纵向用量=房间长度/地砖长度
横向用量=房间宽度/地砖宽度
如遇除不尽,要用进位法,不可四舍五入,但纵向则不到半块算半块,超过半块算一块。
地板总价=总用量×单价
地板损耗=地板面积-住房面积
地板损耗率=地板损耗/住房面积
注:一般地板损耗率不大于5%
6、贴墙材料用量
贴墙材料的花色品种确定后,可根据居室面积大小合理地计算用料尺寸,考虑到施工时可能的损耗,可比实际用量多买5%左右。计算贴墙材料的方法有两种:
1.以公式计算,即将房间的面积乘以2.5,其积就是贴墙用料数。如20平方米房间用料为20×2.5=50m。还有一个较为精确的公式:
其中:S--所需贴墙材料的长度(米)
扣去窗、门等后四壁的总长度(米)
贴墙材料的宽度(米),加1作为拼接花纹的余量;
所需贴墙材料的高度(米)
贴墙材料上两个相同图案的距离(米)
窗、门等上下所需贴墙的面积(平方米)
2.实地测量,这种方法更为准确,先了解所需选用贴墙材料的宽度,依此宽度测量房间墙壁(除去门、窗等部分)的周长,在周长中有几个贴墙材料的宽度,即需贴几幅。然后量一下应贴墙的高度,以此乘以幅数,即为门、窗以外部分墙壁所需贴墙材料的长度(米)。最后仍以此法测量窗下墙壁、不规则的角落等处所需用料的长度,将它与已算出的长度相加,即为总长度。这种方法更适用于细碎花纹图案,拚接时无需特别对位的贴墙材料。
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第一块:装修预算模板中的材料部分(包括主要材料及辅助材料,简称主材和辅材)
第二块:人工费用部分(工人工钱)
第三块:工程量(即施工的部位和具体的单位长度面积或体积等)
第四块:附加费用(一般指工程管理费、税收、设计费及双方约定的特殊收费)
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据个人了解,现在深圳办公室装修费用一般在800元到1000元左右,但是,由于装修团队的不同、面积的不同、想要的效果不同,价格还会有所波动,所以个人建议去一些专业的装修网上,寻找专业的装修团队,可以节省大量的时间和金钱。
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1.工资标准。一般游击队的工资要价大致差不多,他们主要做的是自装工程,有时候也给装修公司做。一般人在请工人时,在不了解工人水平的情况下,只听报价。报价略高一点,那些资金紧张的装修着可能就考虑另选工人。资金不紧张的人和更关注质量的人更注重性价比,但太高依旧不会考虑。这些情况使那些技术不好的人也没少挣钱,技术好的要价只能比别人高一点点。但这两个人干出来的活却有可能有很大的差异,有可能技术不好的挣钱反而更多。以刷墙为例:有的工人只管刷墙不管阴阳角的修补,他就省了工,可以早一点结束。同样的面积,尽管他要价可能第一点,但他的日均工资要高得多。白师傅在刷墙过程中,我有一多半时间也在房里,他对墙面修修补补的时间较多,这就很费工。其实说实话,一般业主用眼睛根本看不出来墙面是不是平整,只要工人在上面抹腻子就行。我们邻居家的阴角就没修好和压根就没修,要不是白师傅指点,我根本看不出来。
其实好的工人有时也能帮业主省钱。那些让业主返工的不论,单是许多房屋自身问题的处理,有经验的工人会给你更便捷的解决方案。我家的一面墙上有一个包,鼓出墙面一公分多。我邻居家的工人说给整面墙贴石膏板,让其它地方和这里一样高,他以前就是这么做的。我觉得那样做太麻烦,不但费钱,而且整个墙面贴石膏板让人很不放心。第三天,白师傅用他的角磨机把这一块打平了,我所有的花费就是两块五(买了一个角磨片)。看白师傅在飞溅的火花和纷扬的粉尘里目不转睛的工作,我很感动。
因此,对工人的报价,要一分为二地看,要更关注技术水平,关注性价比。
2.工钱结算。只要是给别人打工的业主,应该都能体会到工人和你结算工资时的心情。白师傅的搭档马师傅说,有个别的业主无缘无故或者吹毛求疵地找问题,趁此克扣一些工钱,这样的人一年能遇到几个。有的工人出于这样那样的担心,就要求业主分期付款,干一点活付一些工钱。这样做当然有理有据,但却是在业主和工人之间不信任的基础上的。在装修过程中,双方的心情肯定不会很好。
我家的瓦工王师傅是活干完后才结算的,他算好工价,我们马上付给他。我家铺砖的面积不大,规格很多,共八种规格,贴法还有许多变化。他一个人贴了五天,期间我们一有时间就给他当小工,干得很愉快。他每天早上六点多就开始,晚上七八点才结束,真的很辛苦。换防盗门后要用砖填缝,固定门,他花了近两个小时弄得严严实实、平平整整,结算工钱时他却连一分钱都没要。最后结算工钱时,爱人就多给了他一些钱,算是酬谢他了。
我家没请木工师傅,有一天我忽然想做两个拱形门的造型,就去找隔壁的周师傅。他是扬州人,木工活很拿手。我问包料多少钱,他让我报价。我对这个一点都不了解,最后他要150元,我没还价。一开始我还心里嘀咕是不是高了,后来看他做得很细致,而且要费多半天工,就觉得报价不高,刷墙的白师傅也说要价不高。他做完后我马上就把钱给他送过去,他还不好意思。
白师傅的工钱结算方式比较另类。他说啥时给都行,啥时方便啥时给,弄得我不好意思。我本来打算在他刷墙漆后给,以为需要两天完。其实那一天就完工了。那天不但没能给他付工钱,还借了他300块钱付漆钱。只有等他补漆时付给他了。
在和装修工人打交道的工程中,我感觉工人挣钱很不易。干得都是技术活、力气活,工作环境很差。虽然好像日工资挺高的,但未必天天有活,身后也有一家人要养活,孩子上学老人看病,所有的开支就靠这个了。个别工人甚至就住在装修的房子里,吃不好、睡不好。
多数工人很敬业。那天白师傅说了一句“钱多钱少,活要干好”,他说,如果活没干好有些瑕疵,业主未必能看得出来,但他心里肯定会过不去,一定要把它修正好。工人装修的是别人家的房子,能以这样的态度来看,业主还有什么理由克扣人家的正当收入呢?经过长达近一个月考察、比较,经过若干次的实体店和网店问询,经过店面、快递、物流等种种渠道,手边接过若干张名片又PASS掉若干张,自制备选幻灯片做了40张又筛选成20张又筛选为六七张之后,在昨天下午七点多,在我坐223和303从遥远的三桥六村堡工业园佳吉物流把吊扇灯抱回家后,我家的灯和开关终于备齐了,今天早上八点整,地康公司的两位小谢如约来到我家,开始了没有预料到的充满挑战的一天。
由于一个小谢两星期前曾来过一次,为我一一讲明我家未来的开关插座的姓名和座位,对我家的大致情况已有所了解。今天小谢们来了后,立马低头让我家的开关插座奔赴座位。在二谢的不懈努力下,大部分开关插座都安稳归坐。
在准备装灯和装灯的过程中,几个棘手的问题逐一浮现:
1.小房间里所有的插座电源不通。在装完大部分的开关插座之后,两位小谢经过反复的比较研讨试探,电源开关开开关关,这个原来发现的老问题岿然不动。尽管问题依旧,但两位小谢在此过程中的不推脱不放弃的精神令人佩服,希望明天这一课题得以攻破。
2.主卧的吸顶灯螺丝不入洞。我印象中,吸顶灯是很容易装好的。但我家唯一的这一款吸顶灯想显示一下自己的与众不同,有两个螺丝就是不进入预定位置。小谢高举着灯座,比较来比较去,用这个发动用那个摩擦,在各方人士的努力压服下,那两个小螺丝才老老实实的回到座位。
3.干区灯要在吊顶打洞后固定到屋顶。干区灯是个吊线灯,理论上不难装。我家的吊顶已经安装好,在吊顶上不能安装比较重的蒂凡尼灯,必须在吊顶穿个洞,把灯的底座固定到房顶。两位小谢通力合作,将吊顶的障碍终于突破了。
4.镜前灯不亮。这是我买回家的第一盏灯----艳丽的美人鱼灯。想着没什么问题,结果灯顺顺利利地装好后,发现打不开。小谢差电路试开关卸插座,最后估计可能线路有不畅问题。这个也留待明天去攻克了。
5.坐在高高的地板上给房顶上螺丝。因为明天铺地板,昨天送货时就让送货人把地板堆在厨房。小小的厨房堆得满满的,给装灯和开关插座造成了很大的障碍。一个小谢坐在高高的地板堆上固定底座,一位小谢蹲在客厅里想方设法把吊线长长的硬硬的铁链变短。这个灯和干区灯一样要穿越吊顶的,在二位小谢的通力合作下。我家美丽的大蒂凡尼灯终于稳稳当当毫无瑕疵的归位了。
6.吊扇灯的考验。小谢装完吸顶灯时说“你家这盏灯真不好装”,我说“最不好装的应该是吊扇灯”,没想到一语成谶。吊扇灯是我一直想买的灯型,原来一直准备装客厅的,后来发现新房子气流畅通到连空调都可以完全省略掉的地步,在呼呼的大风中,我认为吊扇灯要换个位置,最合适的就是通风不畅的次卧。我原来想到的是组装很麻烦,没想到它还涉及到添加控制线和换开关的问题。下午,在阴暗的光线中,小谢们把控制线已添加,因为组装麻烦,小谢们准备明天继续奋战。
掐指一算,今天两位小谢连续工作9个小时,午餐用时不到10分钟。
因为我家的照相机骨折,故而只有语言描述。等到新的相机光临我家,一定让大家欣赏小谢们的劳动成果。
本帖于2009年08月28日21时03分被八月茉莉香修改
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你好,一般来说低价装修的话,首先要看是半包还是全包,半包的话100平米的房子要6万左右,全包的话也需要10万元左右,个人要求较高的话价格也会相对比较高的哦。
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这要看是什么材质的榻榻米啦,蔺草榻榻米价格是100-500元/平米,实木榻榻米价格是1000元/平米以上,软体榻榻米价格应该是最便宜的一种,它是固定大小的,买回来就可以用,一般在几百块钱左右。榻榻米的规格是厚度为50mm,填充物是椰棕,最长可达到2000mm,最宽可达到900mm,需要注意的是榻榻米单价由席面和填充物共同决定,它的算价方式是:榻榻米的长*宽*高。
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装修照明费用是1000元,室内照明费用主要就是线路的费用,开关的费用和照明设备的费用,一般来说,电线的费用是最高的,需要根据图纸来购买。
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室内装修报价明细表:
一、铺砖:
1、铺地砖:30元/平米(清工)
2、贴墙砖:30元/平米(清工)
3、砖踢脚:12元/延米(清工辅料)
二、包立管(包工包料):110元/米
三、做防水:
1、防水清工:30元/平米
2、防水包工包料:55元/平米
四、吊顶板块:
1、石膏板平面顶(包工包料):90元/平米
2、石膏板造型顶(包括灯池造型顶)(包工包料):130元/平米
3、石膏板线形吊顶(包工包料):80元/延米
4、铝扣板吊顶(0.7包工包料):110元/平米
5、铝扣板吊台阶(包工包料):80元/延米
6、塑钢板吊顶(包工包料):80元/平米
7、PVC吊顶(包工包料):60元/平米
五、做隔断:
1、轻钢龙骨石膏板隔断(包工包料):90元/平米
2、轻体砖隔断(包工包料):120元/平米
以上价格来源于网络,仅供参考,具体价格以购买时为准
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对于硅藻泥全屋定制价格,假如一套建筑面积100平米左右的住宅,如果全部使用硅藻泥来装修的话,初次装修费用大概在10000元左右,或许会觉得费用有点贵,但是硅藻泥环保壁材具有长久的使用寿命,可达二十年之久。
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宜春写字楼装修根据所用材料的品牌和质量不同,一平方的费用在800元到1200元不等,一定要选择专业的施工团队,这样质量更有保证,而且装修出来特别的高大上,在里面办公会特别的舒适。
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你好,现在昆山的装修人工费用是多少,看是人,看做什么工,工价都不同,不过现在在哪里这些工人的费用都不少,平均能做到150一天,这还是少的在我们这边;我爸这样的老师傅给别人业主家专门贴瓷砖的,地面砖,阳台,厕所,厨房的墙面砖等,至少能做到180一天,至少,当然工价一般都是按面积和工量决定的,不是按天算的。希望我的回答能帮助到你。
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一、墙体涂料粉刷,每平米28元
二、地砖每平米大约100元
三、地板 每平米大约89元
四、卫生间设备 每套大约2500元卫生间墙地砖 每平米大约75元
五、卫生间墙地砖 每平米大约75元
六、吊顶 每平米大约50元
七、橱柜 每延米大约900元
八、套装门 每套大约950元
九、卫生间配件 850元卫生间防水 每平米19元
十、水路改造 2000元
十一、电力改造 3500元
十二、灯具 3000元
价格来源网络,仅供参考
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无锡品清装饰公司很不错的。它在装饰装潢上的特点主要在华美的布艺以及纯手工的制作,布面花色秀丽,多以纷繁的花卉图案为主。碎花、条纹、苏格兰图案是英式田园风格永恒的主调。家具材质多使用松木、椿木,制作以及雕刻全是纯手工的,十分讲究。效果十分不错。600块每平米精装,1000块每平米豪装
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造价在100至500元/平方米的为低档次装修,500至1000元/平方米的为中档装修,1000至2000元/平方米为中高档装修,2000至4000元/平方米为高档次装修,4000元/平方米以上为超高档次装修。以上价格源于网络,仅供参考,具体价格以购买时为准。谢谢采纳!
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其实我们在装修房屋的时候最重要的一点就是选择性价比比较高的东西来进行装饰,如果自己的经济条件不好的话那么最好不要选择比较奢华的东西,这样对自己没有任何作用,那么现在贵阳装修报价费用是多少呢 一般报价都是按照标准装修来报的,费用在几万元到十几万元不等,面积不同那么装修费用也是不同的。
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如果想要价格实惠,装修品质好的,那就去楼下回答中提到的名爵装饰看看。装修费用只有去装修公司跟设计师面谈了之后,出了预算方案才能知道具体是多少。一般都在18-30万之间
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你好,一般是包工不包料,25--30元一位,
电位计算方法:电话、电视、电脑、空调一位计两位,二三插座、开关一位计一位,弱电箱计四位,总电箱每一组计一位,每一个灯计一位,厅大灯计三位、筒灯三个计一位。打线槽12元一米,补线槽8元一米,灯具安装另计。
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瓦工工钱可以按天算的,在东莞大概350元每天吧;
也可以按平方算,大概50元每平米。
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一般的,80个房间的经济型酒店,看在什么城市,总投资在300-800万左右,像北京、上海等一线城市至少得五六百万,二线城市的话,至少也得三四百万,装修的话,平均每间一万左右的,2万左右的,甚至3万的,都有,不同规格档次