镇江公积金异地贷款条件 1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。 2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。 3.配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。 4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。 5.公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。

你好，江苏镇江公积金贷款上限最高40万。 (一)不高于购建房款总额的相应比例。其中：购买商品房、经济适用房的，其贷款额度不超过所购房款总额的70%;建造、翻建、大修住房的，其贷款额度不超过建造、翻建、大修住房所需费用的60%;购买二手房的，其贷款额度不超过所购房款总额的50%; (二)可贷款额度按以下公式计算：可贷款额度=借款人及其配偶贷款时月缴存公积金额×12(个月)×20(年); (三)月还款额不超过借款人家庭月平均收入的50%; (四)贷款额度不高于市公积金管委会确定的最高限额。借款人及配偶双方均按规定正常缴存住房公积金的，最高贷款额度为40万元(其中二手房最高贷款额度为25万元);仅借款人或配偶一人按规定正常缴存住房公积金的，最高贷款额度为25万元(其中二手房最高贷款额度为15万元)。各县(市、区)和巨化公司的住房公积金最高贷款额度，视住房公积金缴存余额和贷款需求情况自行确定。

镇江公积金贷款购房流程： 1、申请：借款人填报借款申请表; 2、审批：银行审批后报住房基金管理中心审批; 3、签约：在约定时间到贷款承办银行签订借款合同、担保合同，并办理保险、公证手续; 4、划款：借款人办理储蓄卡，签订委托代扣协议，并办理划款; 5、还款：借款人按月还本付息; 6、终止：借款人还清本息后，解除抵(质)押登记。

楼主你好，流程如下： 1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料： 申请人及配偶住房公积金缴存证明; 申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件; 家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明; 购买住房的合同、协议等有效证明文件; 用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明; 公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。 公积金中心要求提供的其他资料。 2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。 3、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。 4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。 5、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。 希望能帮到楼主！

住房公积金提取条件及办理程序 　　住房公积金提取 是指缴存住房公积金的职工按照规定把自己住房公积金账户内的存储余额取出来的行为。 　　住房公积金的提取具有限制性 ，应同时具备下列条件： 　　（一）职工所在单位和职工本人每月足额缴存住房公积金； 　　（二）符合《住房公积金管理条例》第二十四条的规定： 　　1 、购买、建造、翻建、大修自住住房的； 　　2 、离休、退休的； 　　3 、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的； 　　4 、出境定居的； 　　5 、偿还购房贷款本息的； 　　6 、房租超出家庭工资收入的规定比例的； 　　7 、职工死亡或被宣告死亡的。 　　其中：第 1 、 5 、 6 条属于部分提取； 　　第 2 、 3 、 4 、 7 条属于销户提取。

镇江公积金贷款上限最高50万。 　　(1)目前每户申请公积金贷款最高贷款额度为50万元;只有一方符合购房贷款条件的，最高贷款额度30万元。 　　(2)已提取住房公积金的职工，申请住房公积金贷款的，必须将所提取的住房公积金复缴后，再办理住房公积金贷款申请手续;不复缴的，扣减相应贷款额度。价格来自网络，仅供参考。

您好，按照规定商业贷款领取所购房产权证后，商品房产权证日期在3年以内的，二手房产权证日期在1年以内的，取得房产证时间，以房产管理部门发证的日期为准。如符合镇江市公积金贷款条件，是可以到原商业贷款银行（商业贷款银行为住房公积金贷款受委托银行）申请将商业贷款转成公积金贷款的。 如您购买商品房符合商业贷款转公积金贷款条件，提供以下材料的原件到原商贷银行办理“商转公”业务： ①《商品房买卖合同》 ②全额付款发票 ③身份证、如已婚需提供结婚证 ④商业贷款合同、还款明细、贷款余额证明 ⑤所购房的《房屋所有权证》 ⑥个人征信符合政策规定 希望我的回答对您有帮助 二手房办理商业贷款转公积金贷款时需要提供以下材料原件： ①《房地产买卖契约》②契税发票、全额发票③身份证、如已婚需提供结婚证④商业贷款合同、还款明细、贷款余额证明⑤所购房的《房屋所有权证》⑥个人征信符合政策规定

商业银行贷款利率和个人住房公积金贷款利率皆下调0.25个百分点。本次降息后，公积金贷款利率五年及以下为3.00%，五年以上为3.50%。

　　您好!镇江住房公积金贷款基本条件有： 　　(一)职工及所在单位已连续缴存住房公积金满6个月(含)以上，申请贷款时住房公积金缴存正常; 　　(二)具有稳定的职业和经济收入，有偿还贷款本息的能力; 　　(三)信用良好，同意公积金中心对个人信用信息进行查询; 　　(四)住房公积金账户保留一定余额; 　　(五)未发生或已全部还清公积金贷款; 　　(六)提供公积金中心认可的担保方式进行担保; 　　(七)首次申请公积金贷款购买普通自住房，套型建筑面积在90平方米(含)以下的，首付款比例不得低于20%;套型建筑面积在90平方米以上的，首付款比例不得低于30%;第二次申请使用公积金贷款的，贷款用途仅限于购买改善居住条件的普通自住房，首付款比例不得低于60%; 　　(八)符合公积金中心规定的其他条件。

以下是流程： 一、借款申请人咨询 　　借款申请人至贷款经办部门或致电贷款经办部门进行住房公积金贷款咨询，准备住房公积金贷款相关材料。 二、初审与评估　　公积金　　借款申请人至贷款经办部门办理初审及相关评估 　　1．借款申请人持住房公积金贷款申请所需材料至贷款经办部门进行公积金贷款初审。 　　2．按照规定需要对借款申请人进行个人信用评估的，借款申请人需在贷款经办部门工作人员的监督下在信用评估《授权书》上签字。 　　4．按规定需要对借款申请人所购房屋进行评估的，贷款经办部门工作人员同时向借款申请人开具《抵押物评估通知单》，借款申请人或委托代理人至北京住房公积金管理中心指定的评估机构申请抵押物评估。 　　 三、借款申请人等待电话通知 　　1．贷款经办部门工作人员依据借款申请人提供的贷款所需材料及有关机构的评估结果进行复审，对于需要与借款申请人进行电话沟通的，工作人员将通过借款申请人提供的联系方式与借款申请人进行电话核实、确认。 　　2．对于借款申请人选择的担保方式为担保中心担保的，在担保审核通过后，担保中心工作人员将通知借款申请人办理贷款相关合同签字手续的时间、需要携带的资料及所需交纳的担保服务费；对于借款申请人选择的担保方式为非担保中心担保的，根据不同担保方式办理完毕相关手续后，贷款经办部门工作人员将通知借款申请人办理贷款相关合同签字手续的时间及所需材料。 　 四、借款申请人在相关合同上签字 　　1．借款申请人根据电话通知的面签时间，持住房公积金贷款面签所需材料到贷款经办部门办理签字手续，对于需要缴纳评估费及担保费的借款申请人需先到指定柜台缴纳费用并领取发票。 　　2．借款申请人及共同申请人、抵押人、出质人在贷款经办部门工作人员的指导下完成《借款合同》等相关合同单据的签字手续。 　　五、银行放款 　　借款申请人等待银行放款后到银行领取借款人相关合同单据。 　　 六、按月还款 　　借款申请人按照《借款合同》的约定，按月进行贷款的偿还。

1、目前镇江市夫妻双方均正常足额缴纳个人住房公积金6个月（含）以上，符合公积金贷款条件的，最高可贷额度为50万元。 2、镇江市人才兴市领导小组办公室于2014年11月制定了《关于市人才安居政策中“公积金贷款提高限额与贴息”内容的相关解释和实施细则》[2014试行]。对人才类别规定如下： 一、领军型人才 第1类：诺贝尔奖获得者、国家最高科学技术奖获得者、“两院”院士； 第2类：“千人计划”等国家级人才计划入选者； 第3类：入选省“双创计划”人才； 第4类：市“331计划”入选者。 二、基础型人才 第5类：普通高校毕业研究生（全日制）、高级专业技术职务任职资格人员（指已取得高级专业技术职务任职资格并由市级以上人社部门认定的人员）； 第6类：普通高校毕业本科生（全日制）、中级专业技术职务任职资格人员（指已取得中级专业技术职务任职资格并由市级以上人社部门认定的人员）； 第7类：高技能人才（已取得高级技师、技师和高级工国家职业资格证书的人员）。 镇江市公积金管理中心根据引进的人才类型，从惠民角度完善了公积金贷款政策，

住房公积金贷款所需材料： 1.借款人及其配偶的户口簿; 2.借款人及其配偶的居民身份证; 3.借款人婚姻状况证明; 4.购房首付款证明; 5.银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告; 6.符合法律规定的房屋买卖合同或协议。 住房公积金办理条件： 1.个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年； 2.借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力； 3.借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。 住房公积金办理流程： 1.贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料； 2.贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核； 3.审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同； 4.银行放款，贷款人履行还款责任。

1公积金贷款以家庭为单位，你和你老公名下都没有公积金贷款的话可以贷款2二套房肯定要上浮1.1??倍，利率阿拉就不晓得，侬去中介问问3余额不是很多啊，不过也够了，贷款贷多少你去公积金担保中心问一下，这个和你余额，还有房屋总价，房屋年龄都有关系，具体你自己去咨询吧

镇江市公积金贷款办理途径： 1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料： (一)申请人及配偶住房公积金缴存证明; (二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件; 　　 (三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明; 　 (四)购买住房的合同、协议等有效证明文件; 　　 (五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明; 　　 (六)公积金中心要求提供的其他资料。 　 2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。 　 3、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。 　 4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。 　 5、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。

大概的流程是这样的： （一）借款人申请住房公积金贷款需要向市住房公积金管理中心提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。 （二）市住房公积金管理中心负责借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后，借款人与中心签订相关合同或协议，并按中国人民银行规定办理保险。 （三）贷款手续办理完毕后，市住房公积金管理中心给银行签发准予贷款通知书，银行接到贷款通知书后办理贷款划付手续。 希望我的回答能帮到你

公积金自由还款是指在申请住房公积金贷款买房时，住房公积金管理中心根据借款金额和期限，给出一个最低还款额，以后每月还款额不再一成不变，而是可以在还款金额不少于最低还款额的前提下，根据自身的收入情况，自由安排每月还款额的还款方式。 公积金自由还款在给与借款人最大的自主性的同时，对借款人在技术手段、风险防范、收益实现等方面都提出了更高的要求。月供基本上是由借款人自己决定的，这就意味着整体利息支付也是由借款人自己定的。一般来说公积金贷款在还款的时候，先期还款越少，支付的利息绝对越多;先期还款越多，支付的利息绝对越少。 1、自由还款为“日对日还款”，即放款日为当月某日，还款日即为每月某日。如果该月没有对应的还款日，则在当月最后一天还款。 2、如果借款人不慎将用于还款的银行卡或者存折丢失，那么借款人必须携带同一银行的银行卡或者存折及时到申请贷款的管理部办理变更手续。 3、借款人的贷款全部还清后，要到办理贷款的管理部领取还清全部贷款的证明。

1、初审： 由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由中心出具《抵押物审核评估通知单》。 2、评估： 申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。 3、审核： 申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格，中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。 4、办理担保手续： 申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押＋保证的方式，保证人应该出具书面的担保函；如果选择抵押＋保险或第三人保证的方式，应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。 5、签订借款合同。 6、住房资金管理中心与受托行签订委托贷款协议。 7、借款人直接向住房资金管理中心提出贷款申请，受托行业可根据需要，代为收集借款人申请资料，统一交住房资金管理中心审核、审批。 8、住房资金管理中心对每笔贷款金额、期限、利率审批同意后，与受托行签订委托贷款合同。 9、受托行按照委托贷款合同约定，与借款人分别签订《住房公积金委托贷款抵押合同》、《住房公积金委托贷款质押合同》和《住房公积金委托贷款保证合同》后，办理借款手续。 10、受托行将贷款直接划入售房方在受托行开立的指定账户。 希望我的回答可以帮助到您，

镇江公积金贷款条件 1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。 2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。 3.配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。 4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。 5.公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。

最新镇江公积金贷款利率是2015年调整并实施的，五年以上公积金贷款利率4.50%,月利率为4.50%/12，五年及以下公积金贷款利率为年利率4.0%，全国都一样。

第一步：到贷款银行提出借款申请，您要去建行 持购房合同、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章到各区县的建行房地产信贷部申请住房公积金贷款（使用夫妻双方住房公积金贷款的，还须携带结婚证或其他夫妻关系证明），填写“个人住房公积金贷款（组合）贷款申请书”。 第二步：等待银行审核大概1周之内 第三步：到贷款银行签订借款合同和抵押合同（不用房屋担保的签订质押合同 第四步：到产权部门办理贷款担保手续 办理住房公积金贷款（组合贷款）有两种担保方式，借款人可以根据自己的实际情况选择其中的任何一种。 1、借款人可用自有、共有或第三人房产进行抵押 购买商品房、经济适用住房（已取得产权证）并以所购建房屋办理抵押的，持借款人身份证、预交款收据原件、名章、借款合同、抵押合同，填写《天津市房屋他项权申请登记表》并加盖借款人（抵押人）和贷款银行（抵押权人）印章后，到房屋座落地的产权管理部门办理《房屋他项权证》。 借款人用期房抵押的（没有取得产权证）,持上述材料到房屋座落地的区县房地产管理局产权管理部门办理《天市房地产抵押权证明书》。 2、用国债、银行定期存单等贷款银行认可的有价证券进行质押，借款人持有价证券交贷款银行收押保管。 第五步：办理住房抵押保险手续 借款人到产权部门办理完抵押或质押手续后,连同借款合同、抵押合同（质押合同）、房屋他项权证、抵押权证明书等借款资料交贷款银行办理房屋保险手续。 第六步：签订还款协议和划款 采用储蓄卡代扣方式还款的,借款人到建行储蓄网点办理还款代扣储蓄卡，并与贷款银行签订代扣协议。委托单位代扣还款的，单位与贷款银行签订协议。 第七步：银行划款