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查询个人住房公积金账户信息需输入您的身份证号码或公积金账号按以下方式查询:
1.拨打语音电话查询,初始密码是111111的(不受初始密码限制),更改以后用新密码查询。
2.登陆郑州住房公积金网站查询,郑州住房公积金网址是:输入个人住房公积金账号、身份证号或联名卡和个人住房公积金密码进行查询。个人住房公积金初始密码是111111,必须修改以后才能使用,修改方式是拨打电话67887788或持本人身份证到业务经办网点修改,修改一天后可以在网上查询使用)。
3.用住房公积金查询卡在住房公积金查询机上查询。
4.用住房公积金联名卡在银行ATM机上,点其它项查询,银行卡初始密码更改后才能查询,建议最好把住房公积金密码和银行卡密码设为一致,便于查询.
5.持本人身份证到郑州住房公积金办事大厅或办理网点查询。
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郑州房屋鉴定中心
地址:建设西路188号
专业从事于房屋质量安全检测鉴定、房屋安全性检测、危房鉴定、钢结构检测、长期专注于建筑结构加固,碳纤维加固,钢结构加固,建筑物纠偏,地基加固,建筑防水工程、建筑内外墙涂料工程等。
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你好,查询个人住房公积金账户信息需输入您的身份证号码或公积金账号按以下方式查询:
1.拨打语音电话查询,初始密码是111111的(不受初始密码限制),更改以后用新密码查询。
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1、信息核对。买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。
2、签合同。如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序),买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商,对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后,双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。
3、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请,接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后,管理部门要查验有关证件,审查产权,对符合上市条件的房屋准予办理过户手续,对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请,禁止上市交易。
4、立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象,按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后,交易双方才能办理立契手续。
5、缴纳税费。税费的构成比较复杂,要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。
6、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后,交易材料移送到发证部门,买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。
7、产权登记变更,发放贷款。对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续,银行审核买方的资信,对双方欲交易的房屋进行评估,以确定买方的贷款额度,然后批准买方的贷款,待双方完成产权登记变更,买方领取房屋所有权证后,银行将贷款一次性发放。
8、物业交割。买方领取房屋所有权证、付清所有房款,卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。
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房屋过户费用如下:
一、 买房人应缴纳税费:
1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
2、 印花税:房款的0.05%
3、 交易费:3元/平方米
4、 测绘费:1.36元/平方米
5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费:
1、 印花税:房款的0.05%
2、 交易费:3元/平方米
3、 营业税:全额的5.5%(房产证未满5年的)
4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
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郑州房屋过户手续的办理步骤:
一、房产过户准备资料
(1)房地产转移登记申请表;
(2)申请人身份证明;
卖方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话,必须要先写份委托书再去公正局公证,户口本及复印件一份。
买方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件,如果是单身的话,需要去市民政局开单身证明。
(3)房地产权利证书;
(4)有关行政机关行政决定书,房地产买卖合同书,(按规定需公证,应提交公证房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书,或经公证房地产继承证明文件,或房地产交换协议书,或房地产分割协议书;
(5)已设定抵押权的,应提交抵押权人同意的书面文件;
(6)人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;
(7)非法人企业、组织的房地产转移,应提交其产权部门同意转移的批准文件;
(8)行政划拨、减免地价的土地,应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明;
(9)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的,应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书,付清地价款证明;
(10)属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复;
(11)拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书;
(12)房地产共有人同意转移的意见书;
(13)收购或合并企业的,应提交有关部门的批准文件;
(14)国有企业之间或其他组织之间的房地产调拨的,
应提交有关部门的批准文件;
(15)法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。
二、房产过户手续
(1)房地产转移登记申请表;
(2)申请人身份证明;
(3)房地产权利证书;
(4)有关行政机关的行政决定书,房地产买卖合同书,(按规定需公证的,应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书,或经公证的房地产继承证明文件,或房地产交换协议书,或房地产分割协议书;
(5)已设定抵押权的,应提交抵押权人同意的书面文件;
(6)人民法院强制性转移应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;
(7)非法人企业、组织房地产转移,应提交其产权部门同意转移的批准文件;
(8)行政划拨、减免地价土地,应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明;
(9)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产,应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明;
(10)属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复;
(11)拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书;
(12)房地产共有人同意转移的意见书;
(13)收购或合并企业的,应提交有关部门的批准文件;
(14)国有企业之间或其他组织之间房地产调拨,
(15)法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。
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开祥御龙城
均价:12000元/平米
位置:东风路与天明路交汇处(绿荫公园西)
丁香郡
均价:7200元/平米
位置:科学大道丁香里交会处西南角
以上价格来源于网络,仅供参考
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2016年郑州房屋限购政策;
对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭(包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),持有本市居住证1年以上、在本市缴纳社会保险或个人所得税1年以上的非本市户籍居民家庭,限购1套住房(含新建商品住房和二手住房,下同);对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭,拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭,无法提供1年以上本市居住证或社会保险缴纳证明或个人所得税纳税证明的非本市户籍居民家庭,暂停在本市市区(含市内五区、郑东新区)向其售房。
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据我所知,郑州房屋托管公司排名如下:
1、郑州宝冶工程技术有限公司
2、郑州新邦软件开发有限责任公司
3、郑州金管家物业顾问有限公司
4、郑州腾旺房地产营销策划有限公司
5、郑州百强伟业保洁公司
你可以去详细了解一下,希望我的回答对你有帮助。
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郑州房屋托管中心可以选择我爱我家,大品牌信誉和服务都很不错的,2000年成立,以房屋租赁、二手房买卖为主营业务的全国知名大型品牌经纪企业,在郑州有分店,地址在大学西路淮河路北商业C楼1-2层109号,公交车217路,298路到勤劳街汝河路站即可,银行有农村信用合作社,农商银行,浦东银行等。希望对你有帮助。
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过户需要交纳的税费:
一、 买房人应缴纳税费:
1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
2、 交易费:3元/平方米
3、 测绘费:按各区具体规定
4、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费:
1、 交易费:3元/平方米
2、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)
3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
以上价格均来自网络,仅供参考~
希望我的回答能帮助到您。
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1.郑州博信建筑加固工程有限公司
地址:河南省郑州市南阳路38号
2.郑州吉恒建筑加固工程有限公司
地址:中国河南郑州郑州市郑州金水区丰乐路7号院9号楼1单元302室
3.郑州博信建筑加固工程有限公司
地址:河南省郑州市郑州市金水区丰乐路4号院内
以上几家郑州房屋加固公司都很好,可以了解下,希望对您有所帮助
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郑州房屋:泰宏建业国际城:均价11000元/m²。
地址:大学路与南三环交汇处向南800米。
质量好,小区未来管理应该不错的,属于二七新城中心点,未来房价赶超东区,二期又是小三房升值快总价低,交通规划好,绿化多,买二期升值快,小区环境好,周边路又方便,未来地铁7号线就在小区门口。价格来源网络仅供参考。
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1河南天恒装饰工程有限公司,公司资质:二级。是一个注册资金600万,以工装为龙头,集工装、家装、绿化园艺工程、监理、装饰材料销售为一体的现代装饰公司管理人员配套、施工技术力量雄厚、集勘察、设计、施工、技术经济咨询为一体,先后承建了黄河迎宾馆改造装饰工程、郑铁俱乐部招待所、河南电视台配楼部分工程、开封世纪金源大酒店、中电投办公大楼等重点工程,其 工期短、质量好,受到社会各界的好评。
2河南澳利鑫装饰工程有限公司,公司资质:二级。注册资本:1000万,公司成立于2011年经郑州建设局核准注册的专业装饰企业。是郑州市装饰协会会员单位、郑州市优秀家装企业、绿色环保企业。公司主要致力于高尚住宅、别墅、办公楼、商业餐饮空间的装饰设计及施工。 公司下设北京业之峰装饰公装工程有限公司、北京京市装饰协会和中国装饰协会评为"优秀装饰企业"、"优秀"家装公 司"。
3河南欧华装饰(集团)有限公司,公司资质:一级。注册资金600万元,是一家集装饰设计、施工、技术指导和材料配送为一体的专业化装饰工程公司。专业承接高档别墅装修 复式楼装修 样板房装修 家庭小户型装修 办公室装修 酒店宾馆KTV 店面装修。
4 河南柏言装饰工程有限公司,公司资质:甲级资质。注册资本:1001万,成立于2006年,多年来致力于夜总会、量贩KTV、办公空间、餐饮及高端家装等大中型项目的设计研发及施工。被中原地区行业内公认为“河南最具有实力的娱乐休闲设计装饰专 家”。
5河南千誉装饰工程有限公司于,公司资质:二级。注册资本:100万,2008年8月8 日入驻郑州,主要业务:家装和工装的设计与施工。家装设计范围包括:室内设计与施工、整体卫浴、整体厨房、整体木作、整体软饰、精工装项目合作、全国特 许经营服务及国际业务项目等相关范畴。工装设计范围包括:餐饮娱乐、写字楼、银行、医院、办公楼及各种大型公共建筑的室内外装饰装修。
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你好,房屋鉴定中心的地址:无锡市建筑路450号。 附近的公交车: 124路、211路b路、丹港城际公交安民线、123路、101路B、103路、107路、1路支路、
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郑州房屋装修价格:
一、铺砖:
1、铺地砖:30元/平米(清工)
2、贴墙砖:30元/平米(清工)
3、砖踢脚:12元/延米(清工辅料)
二、包立管(包工包料):110元/米
三、做防水:
1、防水清工:30元/平米
2、防水包工包料:55元/平米
四、墙面刷漆(包工包料):
1、美时丽:20元/平米
2、多乐士(2代)五合一:、26元/平米
3、多乐士金装全效、立邦精装全效:28元/平米
4、多乐士皓朗全效、立邦精装净味全效:33元/平米
5、墙面贴布:8元/平米(普通)
五、墙面基层处理: 包料:使用美巢易呱平YGP800腻子22元/平米
六、纯清工:16元/平米 石膏找平15/平米 (局部) 、石膏线(包工包料):15元/延米
七、吊顶板块:
1、石膏板平面顶(包工包料):90元/平米
2、石膏板造型顶(包括灯池造型顶)(包工包料):130元/平米
3、石膏板线形吊顶(包工包料):80元/延米
4、铝扣板吊顶(0.7包工包料):110元/平米
5、铝扣板吊台阶(包工包料):80元/延米
6、塑钢板吊顶(包工包料):80元/平米
7、PVC吊顶(包工包料):60元/平米
八、做隔断:
1、轻钢龙骨石膏板隔断(包工包料):90元/平米
2、轻体砖隔断(包工包料):120元/平米
九、水路改造:
1、明管(包工包料):45元/延米
2、暗管(包工包料):55元/延米
十、电路改造:
1、明线(包工包料):25元/延米
2、暗线(包工包料):35元/延米
价格来源于网络,仅供参考。
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郑州房屋翻新注意事项:1.动工前,住户需要把改造的地方和施工方面做详细告知。2.基础工程和预算。3.拆墙的范围和漏水的优化。4.格局变换不可过大。5.水电线路换新。6.电线规格的选择。
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郑州市户口以家庭为单位,最多可购买两套住宅,外地户口可在郑州购买一套住宅但是必须提供两年以上的社保证明或纳税证明,未防止为了买房办离婚的,又规定郑州市户口单身的在郑州只能购买一套住宅。
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你好!郑州三环以内房价都在五千左右,很少有低于四千的了,郑州市的整体房价现在正处于上升势头,考虑到中南六省,郑州的房价属于中等,所以,还有上涨的空间,下面是郑州市房管局公布的10月份的郑房指数,希望对楼主有所参考: 郑州市市区商品房销售10331套(间),较上月下降了10.07%,较去年同期上涨了133.89%;商品房销售均价为5064元/平方米,较上月上涨了2.45%。 郑州市市区二手房共成交2241套(间), 较上月下降了16.19%,较去年同期上涨了162.72%;二手房均价为3556元/平方米(二手房均价是以市场评估价为计算依据),较上月上涨了5.43%。