•  第三十条 国家推行建筑工程监理制度。 国务院可以规定实行强制监理的建筑工程的范围。   第三十一条 实行监理的建筑工程,由建设单位委托具有相应资质条 件的工程监理单位监理。建设单位与其委托的工程监理单位应当订立书面委托监理合同。   第三十二条 建筑工程监理应当依照法律、行政法规及有关的技术标准、设计文件和建筑工程承包合同,对承包单位在施工质量、建设工期和建设资金使用等方面,代表建设单位实施监督。 工程监理人员认为工程施工不符合工程设计要求、施工技术标准和合同约定的,有权要求建筑施工企业改正。
    已有 3 个回答
  • 1、常州凯联工程监理有限公司 地址:常州市金坛区东环一路669号 2、日新工程监理有限公司 地址:常州市金坛区金城镇北环西路299号5楼 3、常州市华阳建设工程监理有限公司 地址:常州市钟楼区怀德中路189-3号嘉隆大楼5层501
    已有 1 个回答
  • 你好,爱正室内装饰监理的工作质量挺不错的。做事很认真,很负责任。该商家依靠合理的价格体系、精湛的技术力量以及完善的售后服务。它还凭借优良的产品质量,良好的企业信誉及完善周到的售后服务赢得了良好的市场口碑。
    已有 1 个回答
  • 一、 投入质量控制: 1、 对施工单位资质、施工人员资格、操作工人持证上岗情况检查,符合要求的,允许进场施工; 2、 对装修工程使用的主要原材料进行现场见证取样送检,一般包括:细木工板、油漆、大理石板材、水泥、砂石、型钢、轻钢龙骨等; 3、 审查装修工程施工进度计划,必须按示范区对外开放时间的要求安排施工计划;必要时建议施工进度计划调整; 4、 审查施工组织设计(方案):对施工程序及其可行性重点审核; 二、 过程控制: 1、 铝合金门窗安装监理按门窗工程监理细则要求控制,其工序检查验收详见下表: 门窗施工工序检查表 工序名称 项目 门窗洞口尺寸、铝框安装、下槛盖倒U型板 发泡剂嵌缝水泥砂浆勾缝 刷水皮优防水层 水泥砂浆面层、抠硅胶槽缝6×8mm 硅胶槽 打 胶 门窗成品保护 (框、玻璃贴膜) 检验签字 施工方 监理方 日 期 2、 外墙保温工程监理重点控制: (一) 所用专用粘结剂、聚脂砂浆、挤塑板、网格布、固定件均应有产品合格证、出厂质量证明书、技术说明书,挤塑板应送检; (二) 聚合物砂浆调制好后应在一小时内使用完; (三) 挤塑板切割误差为±1.5mm内; (四) 挤塑板应水平粘贴,上下两排错缝为1/2板长,并不得小于200mm; (五) 固定保温板螺栓冲击成孔深度62mm,锚固长度为50mm;固定数量每平方米不得少于5个; (六) 挤塑板面应先滚(喷)涂界面剂晾干至粘手后将聚合物砂浆均匀地抹在挤塑板上,厚度约2mm,压入网格布; (七) 网格布在阴阳角处双向绕角互相搭接,各侧搭接宽度不小于200mm,网格布面抹约1mm厚聚合物砂浆,以盖住网格布为准,使砂浆保护层总厚度约2.5±0.5mm左右; (八) 首层墙面为提高其抗冲击能力应外铺加一层网格布,重复上条工序,使保护层总厚度约3.5±0.5mm左右; (九) 外墙贴面砖、勾缝应采用专业公司生产的粘结聚合物砂浆。 (十) 质量标准: 1)挤塑板必须与基层面粘贴牢固,无松动现象;检查数量:每20m抽查一处(每处延长3米),但每层不少于3处, 观察和用手推拉检查; 2)聚合物砂浆与挤塑板必须粘结紧密,无脱层、空鼓,面层无爆灰和裂缝,检查数量同上条,用小锤轻击和观察检查; 3)每块挤塑板与基层面的总粘接面积不得小于30~50%,每20m抽查一处,但不得少于3处,每处抽查2块; 4)抹专用粘结剂及抹聚合物砂浆前检查界面剂是否已刷(喷)过,检查数量同上条,每处不少于8点,,方法是观察并触摸检查是否有粘手感; 5)工程塑料固定件胀塞部分进入结构墙体不小于50±5mm,检查数量按楼层每学期20m长抽查一处,但不少于3处,每处检查不少于4套,检查方法是退出自攻螺丝,观察检查; 6)挤塑板碰头缝不抹粘接剂,检查数量同1)条,检查方法是观察检查; 7)网格布应横向铺设,压贴密实,不能有空鼓、皱折、翘曲、外露等现象,搭接宽度左右不得小于10mm,上下不得小于80mm,检查数量同工同3)条,检查方法是观察及尺量; 8)聚合物砂浆保护层总厚度不宜大于4mm,首层不宜mm,检查数量同工同3)条,检查方法尺量;(检查应在砂浆终凝前进行) 9)一般允许偏差项目,挤塑板安装的允许偏差应符合下表的规定: 项次 项 目 允许偏差(mm) 检查方法 1 表面平整度 3 用2m直尺和楔形塞尺检查 2 垂 直 度 每 层 5 用2米托线板检查 全 高 H/1000且不大于20 有经纬仪或吊线和尺量检查 3 阴阳角垂直度 2 用2米托线板检查 4 阴阳角方正度 2 用200mm方尺和楔形塞尺检查 5 接缝高度 1 用直尺和楔形塞尺检查 H为墙全高 检查数量同工同3) 3、其他专业及工序详见下列检查验收一览表: 装修工程质量检查验收一览表 第一次工程验收之一 隐蔽工程验收 项目 内 容 验收方法 给 排 水 管 道 1、 管道安装固定牢固,无松动;龙头、阀门安装平整,开启灵活,出水畅通,水表运转正常; 采用目测和手感的方法来验收 2、 管道与器具、管道与管道连接处均无渗漏; 采用通水的方法、目测和手感的方法检查有无渗漏 3、 水管安装不得靠近电源,水管与燃气管的间距应不小于50mm; 用钢卷尺检查 4、 同层排水施工由专业施工队伍进行 电 气 线 路 1、 向施工单位索取线路走向位置尺寸图,需隐蔽的电气线路应在验收合格后方可进行隐蔽作业; 2、 分数路出线,分别控制照明、空调、插座等,其回路应确保负荷正常使用; 3、 室内布线除通过空心楼板外均应穿管敷设,并采用绝缘良好的单股铜芯导线;穿管敷设时,管内导线的总截面积不应超过管内径截面积的40%,管内不得有接头和扭结;导线与电话线、闭路电视线、通信线等不得安装在同一管道中; 4、 接地保护应可靠; 5、 进户的PVC塑料导线管的管壁厚度应不小于1.2mm; 6、 电暖气安装不得使用普通插座,不得直接安装在可燃构件上,卫生间插座应选用防溅式; 7、 线盒内导线应留有余量,长度宜为150mm,检验插座距地面高度是否合乎要求,开关位置是否合理; 8、 吊平顶内的电气配管,应按明配管的要求,不得将配管固定在平顶的吊架或龙骨上;灯头盒、接线盒的设置应便于检修,并加盖板;使用软管接到灯位的,其长度不应超过1m;软管两端应使用专用接头或接线盒,灯具连接牢固;金属软管本身应做接地保护,各种强、弱电的导线均不得在吊平顶内出现裸露; 9、 面向电源插座的相线和零线位置为右相左零,有接地孔的插座,其地线插孔应为上方位置,接地应可靠,开关插座应安装牢固。 采用目测和手动的方法检查,并采用电路测试的专用工具检验插座上的相线、零线和地线位置是否符合要求 第一次工程验收之二 吊顶验收 项目 内 容 验收方法 吊 顶 验 收 吊顶之前检查空调设备及其电线管是否安装到位 按设计图进行 吊顶安装应牢固,表面平整,无污染、折裂、缺棱、掉角、锤伤等缺陷; 采用目测的方法验收 粘贴固定的罩面板不应有脱层,搁置的罩面板不应有漏、透、翘角等现象; 吊顶位置应准确,所有连接件必须拧紧、夹牢,主龙骨无明显弯曲,次龙骨连接处无明显错位; 采用木质吊顶、木龙骨时应进行防火处理,在嵌装灯具等物体的位置要有防火处理; 第二次工程验收之一 墙面验收 抹 灰 表面应洁净、接槎平顺、线角顺直、粘贴牢固、无脱层、无爆灰和裂缝等缺陷; 采用目测的方法 用小锤或手轻轻敲击检查有无空鼓声,空鼓而不裂的面积不大于200cm2为合格; 全数检查 墙 面 镶 贴 镶贴应牢固,表面平整干净,无漏贴错贴,缝隙均匀,周边顺直,砖面无裂纹、掉角、缺棱等现象; 采用自然光线下目测的方法验收 用小锤在墙面上全数轻轻敲击,空鼓声应小于200cm2为合格; 壁 纸 壁 布 色泽一致,无明显色差; 花纹图案吻合恰当; 与顶角线、踢脚板拼接处紧密无缝隙; 阴阳转角棱角分明; 粘贴牢固,不得有漏贴、补贴、贴多层; 表面无皱折、污斑、翘边、波纹起伏; 壁纸垂直度3m内,不大于4mm; 壁纸(布)接缝不大于0.5mm;半年内不应出现上述缺陷; 护 墙 板 护墙板表面应光洁,棱面光滑,无毛刺和飞边,木纹朝向一致,缝口紧密,板面间缝隙宽度均匀;护墙板应安装牢固,上沿线水平无明显偏差,护墙板阴阳角应垂直,阳角应呈450角连接。 采用目测和手感的方法来验收 第二次工程验收之二 卫生设备验收 卫 生 洁 具 卫生洁具外表应洁净无损坏;卫生洁具安装必须牢固,不得松动,排水畅通无阻;各连接处应密封无渗漏;阀门开关灵活,采用目测和手感的方法来验收;安装完毕后进行不少于2h的盛水试验无渗漏; 盛水量分别如下:便器低水箱应盛至扳手孔以下10mm处;各种洗涤盆、面盆应盛至溢水口;浴缸应盛不少于缸深的三分之一;水盘应盛至不少于盘深的三分之二。 卫生洁具的给水连接管不得有凹凸弯扁等缺陷,不得在多孔砖或轻型隔墙中使用膨胀螺栓固定卫生洁具;卫生洁具与进水管、排污口连接必须严密,不得有渗漏现象,坐便器应用膨胀螺栓固定安装,并用油石灰或硅铜胶连接密封,底座不得用水泥砂浆固定;浴缸排水须采用硬管连接 第二次工程验收之三 涂装验收 清 漆 木纹清晰,棕眼刮平,平整光滑; 裹棱、流坠、皱皮大面无,小面明显处无; 颜色基本一致,无刷纹; 不允许有漏刷、脱皮、斑纹; 采用目测方法验收 混 色 漆 透底、流坠、皱皮大面无,小面明显处无;颜色基本一致,无刷纹; 分色裹棱面大面无,小面允许偏差不大于2mm; 装饰线分色线偏差不大于2mm; 颜色一致,刷纹通顺;没有脱皮、漏刷、泛锈; 水性乳漆 墙面、顶面平整,无掉粉、起波、漏刷等现象; 无明显色差、泛碱、返色、刷纹; 无显著砂眼、流坠、起疙、溅沫。 涂料干燥后,在自然光线下采用目测和手感的方法验收 第三次工程验收之三 加工木制品验收 加 工 木 制 品 造型、结构和安装位置应符合设计要求;框架应采用榫头结构(细木工板除外),表面应砂磨光滑,不应有毛刺和锤印;采用贴面材料时,应粘贴平整牢固,不脱胶,边角处不起翘;橱门应安装牢固、开关灵活,下口于底片下口位置平行;小五金安装齐全、牢固,位置正确。 采用目测和手感的方法验收 细木工活 细木工活表面光滑、线条顺直、棱角方正,不露钉帽,无刨痕、毛刺、锤印等缺陷,安装位置正确,割角整齐,接缝严密,与墙面贴紧 采用目测和手感的方法验收 第三次工程验收之二 门窗验收 门 窗 五金配件齐全,位置正确,涂膜大面平整光滑,厚度均匀无气孔;门窗安装必须牢固,横平竖直,高低一致,窗框与洞口之间的伸缩缝内腔宜采用闭孔泡沫塑料、发泡聚苯乙烯等弹性材料分层填塞;表面用嵌缝膏密封,应平整、无裂缝;门窗的品种规格、开启方向及安装位置应符合设计规定;门窗应开启灵活,无倒翘,无阻滞及反弹现象;关闭后密封条应处于压缩状态;外表洁净,大面无划痕、碰伤、锈蚀等缺陷;外门外窗应不渗漏。 检验时对照设计图纸和文件,采用目测和手感的方法验收 第三次工程验收之三 地面验收 木 地 板 木地板表面应洁净无污,泡刨平磨平,无刨痕、刨茬和毛刺等现象;木阁栅应牢固,间距应符合要求,铺设应牢固不松动,行走时地板无响声;地板与墙面间应留8mm~10mm伸缩缝。 装饰面砖 镶贴应牢固,表面平整干净,无漏贴错贴;缝隙均匀周边顺直,砖面无裂纹、掉角、缺棱等现象; 用小锤在地面上全数轻轻敲击,不得有空鼓声; 采用目测和手感的方法验收 三、 成品质量控制: A、(外墙保温) 1)施工中各专业工种应紧密配合,合理安排工序,严禁颠倒工序作业; 2)对抹完聚合物水泥厂砂浆的保温墙体,不得随意开凿孔洞,如确实需要,应在聚合物水泥砂浆达到设计强度后方可进行,安装物件后其周围应恢复原状; 3)应防止重物撞击墙面,如吊篮、拆除脚手架等。 其他注意事项: 1) 控制控制各种材料分类存放并挂牌标明材料名称,不得用错; 2) 署天施工时,应适当安排不同作业时间,尽量避开日光曝晒时段; 3) 不得在挤塑板上放置易燃及容剂性化学物品,不得在上面加工作业电气焊; 4) 网格布裁剪应尽量顺经纬线进行; 5) 应严格遵守有关安全操作规程、实现安全生产和文明施工。 B、(门窗及其他装饰工程) 1、 铝合金门窗框安装后应用塑料薄膜保护,其下槛用倒型盖板遮盖,安装好的玻璃外表面均用塑料薄膜粘贴牢固;其他门表面也应用塑料薄膜粘贴牢固; 2、 金属顶面用保护膜粘贴好,标贴醒目警示标语以免撞击、破损; 3、 涂饰顶面用鸡毛掸子轻扫灰尘,适当保护; 4、 墙面为涂饰面:用鸡毛掸子轻扫,适当保护,标贴醒目警示标语防撞击、破损; 5、 墙面为大理石面、玻璃面、金属面:用保护膜和夹板设防保护,标贴醒目警示标语防撞击、破损; 6、 地面为大理石(砖),用保护膜和夹板双层保护,设专人负责管理,强度极限未达标时,严禁进入踩踏; 7、 地面为实木顶地板时:用保护膜保护,进入场内换穿软性拖鞋,以免磨损地板油漆面层; 8、 地面为地毯时:用保护膜全面加贴保护,进入场内换穿软性拖鞋,以免污染地毯。
    已有 3 个回答
  • 温州正大建筑装饰监理挺不错的,很负责任,工作做的很到位。并且全程跟踪,从预算到竣工,从质量到环保的整个装修过程都是很完整的,也会定期进行验收,非常热情而且态度也很好,口碑是非常不错的。
    已有 3 个回答
  • 找土巴兔网呗其中前期监理主要包括: 1、协助业主考察装饰公司和施工队伍 2、审核确定设计图纸 3、审核确定预算是否规范 4、协助业主签订装潢施工合同 施工现场监理主要包括: 1、进场材料的验收 2、施工工艺把关 3、施工进度控制 4、工程变更建议、提供 5、工地纪律的协助维护 6、隐蔽工程、分部工程和竣工验收(冷热水管工程验收、电路工程验收、泥瓦工工程验收、木工工程验收、油漆工工程验收、工程竣工验收)也有部分监理公司也会负责业主家具购买后空气质量检测(苯、甲醛、氨)。
    已有 6 个回答
  • 装饰工程监理是指受聘于一个单位,运用技术和管理手段,对室内装饰工程管理进行咨询服务的专业人员。本从业资格是指从事装饰工程管理咨询服务的专业人员素质、能力与业绩的证明,是监理人员参与监理活动、进入市场的职业资格凭证。目前日益发展和细化的装饰装修工程对监理人员的业务素质和知识结构提出了更高的要求,特别是随着建筑装饰装修工程质量验收及室内环境污染控制等新规范的执行,培养建筑装饰装修工程专项监理人员和对土建类监理人员补充建筑装饰装修方面的相关内容,越发显得重要。经过系统的建设监理理论学习和实务训练,使培训对象熟悉、掌握有关基本建设的相关法律法规;熟悉、掌握建筑装饰装修工程的相关专业知识、监理原理、工作范围、工作内容、操作程序和方法;掌握协调、解决纠纷的方法,从而具备建筑装饰装修工程监理的“控制、管理、协调”的工作能力。
    已有 3 个回答
  • 监理工作只要由十个检验环节组成:水路改造工程检验水电线路是指入水线路。由于水路要埋设墙内,因此封闭前要按相关标准进行检验。防水工程检验防水工程是指卫生间、厨房、阳台地面及部分墙面铺设防水层,以防止向楼下渗水而进行的工可以先写一些工程的概况,如工程面积、层数、结构形式、砌体用材等 然后重点介绍一下装饰装修方面的细节要求,如一层地面是石材,二、三层走道是地砖等。介绍时一般按墙面、地面、顶面进行逐层介绍,也可以用列表的方式。
    已有 3 个回答
  • 1. 装饰装修专业监理工程师是在项目总监理领导下的专业监理责任人,也是项目总监的助手,每周监理例会时,提出现场施工进度、质量、安全等出现的问题和处理方案,为总监理提供每周报表的资料。   2. 装饰装修专业监理工程师对相应施工承包人进行工程进度的控制,对工程质量进行监督、检查,对施工安全进行督促,如发现有违章违规现象,首先口头提出,不改者再进行函件警告(监理通知)。对可能发生质量事故、人身安全等问题,应检查施工承包人的预控方案和措施,发生时及时报告总监向施工承包人发出整改通知或停工令,整改完毕经检查达到要求后方可发出继续施工或复工令。   3. 装饰装修专业监理工程师参加图纸会审,检查本专业施工图纸与相关专业(特别是安装专业)图纸是否有关矛盾之处,会同施工单位的阅图意见一起形成会审意见送交总监理工程师、设计及甲方,并组织图纸会审,经各方共同确认后,与图纸一起使用。   4. 审核专业承包人的施工资质证件,各工种人员的上岗证件、施工组织设计或方案、开工报告。   5. 对装饰装修材料检查验收,并对部分材料进行抽样、见证、送检,对色彩和材质有严格要求的材料还需留取小样、以备必要时检查核对。   6. 检查装饰装修工程的轴线与标高,对现场装饰装修制作安装质量及隐蔽工程施工质量检查验收。   7. 审核质检资料,对装饰装修工程各子分部、分项的工序验收,对评定分部工程质量等级提出意见。   8. 整理汇编装饰装修专业监理资料和记录,归档。 装修监理的分类:   1.全程监理:全程跟踪从预算到竣工,从质量到环保的整个装修过程,是确保施工工期和施工质量的最好监理方式。   2.阶段监理:按步骤来对装修的各个阶段进行监理,精确控制施工的某个步骤,做到心中有数。   3.特色监理:   (1)新房验收:房子是装修的根本,存在纰漏的房子将极大地影响装修质量;   (2)审核预算:对装修公司的预算进行审核,极大程度地遏制装修公司的水分,确保客户利益,基本能为客户预算节约20%左右;   (3)隐蔽工程验收:检查施工工艺是否符合合同与设计要求,是否符合国家相关规范、标准;   (4)工程竣工验收:对工程施工质量进行全面验收,核实工程量,为工程款的支付提供依据。 装修监理的类型:   目前市场上有2种类型的家装监理:   一种类型是独立运作的第三方监理公司的监理,另一种是装饰公司内部监理部门的监理(质检)。   装饰公司的内部监理同独立的家装监理的区别表现在3个方面:   一是资质不同,装饰公司内部或家装市场的工程监理并没有监理资质证书,而独立的监理公司一般具有市级以上建委颁发的监理资质。   二是工作范畴不同,内部工程监理本身就归装饰公司管理,不用审核装饰公司的相关资质,独立的家装监理公司则要对装饰公司的资质审核及设计方案、施工工艺等监督。   三是工作目标不同,装饰公司自己的监理在工程中不可避免的带有倾向性,对业主和装饰公司的施工队的矛盾只是略加调和,而站在第三方立场上进行公正监理的监理公司,目标是确保家装工程质量,达到验收标准。 装修监理服务流程:   一、前期监理   1、新房免费验收:免费为业主进行新房验收。   2、图纸监理;   3、价格监理;   4、合同监理。   二、取得业主授权全权监理工地   三、现场施工监理   1、装修材料;   2、水路改造及施工监理;   3、电路改造及施工监理;   4、泥工施工监理;   5、木工施工监理;   6、油漆、乳胶漆施工监理。   四、后期业务服务 装修前期准备工作监理:   施工前的准备工作对一项工程是否能保证质量目标、工期目标顺利完成有相当重要的作用。因此监理人员对施工单位施工准备工作同样要做好监督管理。 一 技术准备   对装饰装修工程,开工前监理人员要督促、检查并配合完成以下技术准备工作。   1.装饰装修工程必须进行专业设计,并提供完整的施工图纸和设计文件;承担装饰装修工程设计的单位应具备相应的资质,并建立健全的质量管理体系;   2. 装饰装修设计应符合城市规划、消防、环保和节能等有关规定;监理人员在熟悉图纸和技术要求时,应及时组织图纸会审和设计院图纸交底;   3. 承担装饰装修的施工单位应具备相应的资质,并应建立质量管理体系; 4. 核查装饰装修施工现场和施工项目的质量管理体系和质量保证体系。要求施工单位应推行生产控制和合格控制的全过程质量控制。对施工现场质量管理,要求有相应的施工技术标准。健全的质量管理体系、施工质量控制和质量检验制度;施工组织设计和施工技术方案应经审查批准;   5. 审查施工单位编写的施工组织设计和施工技术方案。施工组织设计和施工技术方案是否按程序审批,是否根据本工程实际特点编写、是否有针对性、各种技术措施是否可行、人员组织计划是否合理等;对涉及结构安全和人身安全的内容,是否有明确的规定和相应的措施;施工过程中所用到的有关报表、规范、技术资料等是否确认;各分项工程检验批划分是否合理等。 二 技术管理   施工单位选择的施工设备是否合理,是保证施工顺利能否的重要环节;监理人员要根据施工工艺、施工组织设计和施工技术方案的要求严格审核查验施工单位报验进场的施工设备,不符合工艺要求,可能影响工程质量和工期的设备不准进场。   推行样板引路,指导施工的管理模式。各道施工工艺大面积铺开之前,要求施工方先制作样板件、样板间,请有关单位参加评定,符合质量和工艺要求、满足使用效果的,可以大面积铺开。 三 材料准备   施工单位拟用于本工程的装饰装修材料,必须做好报验工作,监理人员对施工单位拟报验的材料应从以下几个方面审查和控制,监理人员是否同意材料在本工程使用要明确审核意见。   1.装饰装修工程所用材料的品种、规格和质量应符合设计要求和国家现行标准的规定,严禁使用国家明令淘汰的材料;   2.装饰装修工程所用材料的燃烧性能和有害物质的限量应符合现行国家标准规定;   3.所有进场材料,监理人员应对品种、规格、外观和尺寸进行抽查验收。材料包装应完好,应有产品合格证书、中文说明及相关性能的检测报告,进口产品应按规定进行商品检验;   4.装饰装修工程所使用的材料是否按设计要求进行防火、防腐和防虫处理;   5.进场后需进行复验的材料种类和数目应按GB50210规定同厂家生产的同一品种同一类型的材料应取样一组进行复验;   6.对需要见证取样的材料,要按规范要求做好材料的取样检验、试验工作,符合要求的试验结果经报审通过,材料方允许使用。
    已有 6 个回答
  • 装饰装修监理细则:   一、   投入质量控制:   1、   对施工单位资质、施工人员资格、操作工人持证上岗情况检查,符合要求的,允许进场施工;   2、   对装修工程使用的主要原材料进行现场见证取样送检,一般包括:细木工板、油漆、大理石板材、水泥、砂石、型钢、轻钢龙骨等;   3、   审查装修工程施工进度计划,必须按示范区对外开放时间的要求安排施工计划;必要时建议施工进度计划调整;   4、   审查施工组织设计(方案):对施工程序及其可行性重点审核;   二、   过程控制:   1、   铝合金门窗安装监理按门窗工程监理细则要求控制,其工序检查验收详见下表:   门窗施工工序检查表   工序名称   项目门窗洞口尺寸、铝框安装、下槛盖倒U型板发泡剂嵌缝水泥砂浆勾缝刷水皮优防水层水泥砂浆面层、抠硅胶槽缝6×8mm硅胶槽   打   胶门窗成品保护   (框、玻璃贴膜)   检验签字施工方   监理方   日   期   2、   外墙保温工程监理重点控制:   (一)   所用专用粘结剂、聚脂砂浆、挤塑板、网格布、固定件均应有产品合格证、出厂质量证明书、技术说明书,挤塑板应送检;   (二)   聚合物砂浆调制好后应在一小时内使用完;   (三)   挤塑板切割误差为±1.5mm内;   (四)   挤塑板应水平粘贴,上下两排错缝为1/2板长,并不得小于200mm;   (五)   固定保温板螺栓冲击成孔深度62mm,锚固长度为50mm;固定数量每平方米不得少于5个;   (六)   挤塑板面应先滚(喷)涂界面剂晾干至粘手后将聚合物砂浆均匀地抹在挤塑板上,厚度约2mm,压入网格布;   (七)   网格布在阴阳角处双向绕角互相搭接,各侧搭接宽度不小于200mm,网格布面抹约1mm厚聚合物砂浆,以盖住网格布为准,使砂浆保护层总厚度约2.5±0.5mm左右;   (八)   首层墙面为提高其抗冲击能力应外铺加一层网格布,重复上条工序,使保护层总厚度约3.5±0.5mm左右;   (九)   外墙贴面砖、勾缝应采用专业公司生产的粘结聚合物砂浆。   (十)   质量标准:   1)挤塑板必须与基层面粘贴牢固,无松动现象;检查数量:每20m抽查一处(每处延长3米),但每层不少于3处,   观察和用手推拉检查;   2)聚合物砂浆与挤塑板必须粘结紧密,无脱层、空鼓,面层无爆灰和裂缝,检查数量同上条,用小锤轻击和观察检查;   3)每块挤塑板与基层面的总粘接面积不得小于30~50%,每20m抽查一处,但不得少于3处,每处抽查2块;   4)抹专用粘结剂及抹聚合物砂浆前检查界面剂是否已刷(喷)过,检查数量同上条,每处不少于8点,,方法是观察并触摸检查是否有粘手感;   5)工程塑料固定件胀塞部分进入结构墙体不小于50±5mm,检查数量按楼层每学期20m长抽查一处,但不少于3处,每处检查不少于4套,检查方法是退出自攻螺丝,观察检查;   6)挤塑板碰头缝不抹粘接剂,检查数量同1)条,检查方法是观察检查;   7)网格布应横向铺设,压贴密实,不能有空鼓、皱折、翘曲、外露等现象,搭接宽度左右不得小于10mm,上下不得小于80mm,检查数量同工同3)条,检查方法是观察及尺量;   8)聚合物砂浆保护层总厚度不宜大于4mm,首层不宜mm,检查数量同工同3)条,检查方法尺量;(检查应在砂浆终凝前进行)   9)一般允许偏差项目,挤塑板安装的允许偏差应符合下表的规定:   项次项   目允许偏差(mm)检查方法   1表面平整度3用2m直尺和楔形塞尺检查   2垂直度每   层5用2米托线板检查,全高H/1000且不大于20有经纬仪或吊线和尺量检查   3阴阳角垂直度2用2米托线板检查   4阴阳角方正度2用200mm方尺和楔形塞尺检查   5接缝高度1用直尺和楔形塞尺检查   H为墙全高   检查数量同工同3)   3、其他专业及工序详见下列检查验收一览表:   装修工程质量检查验收一览表   第一次工程验收之一   隐蔽工程验收   项目内   容验收方法   给排水管道   1、   管道安装固定牢固,无松动;龙头、阀门安装平整,开启灵活,出水畅通,水表运转正常;采用目测和手感的方法来验收   2、   管道与器具、管道与管道连接处均无渗漏;采用通水的方法、目测和手感的方法检查有无渗漏   3、   水管安装不得靠近电源,水管与燃气管的间距应不小于50mm;用钢卷尺检查   4、   同层排水施工由专业施工队伍进行   电气线路   1、   向施工单位索取线路走向位置尺寸图,需隐蔽的电气线路应在验收合格后方可进行隐蔽作业;   2、   分数路出线,分别控制照明、空调、插座等,其回路应确保负荷正常使用;   3、   室内布线除通过空心楼板外均应穿管敷设,并采用绝缘良好的单股铜芯导线;穿管敷设时,管内导线的总截面积不应超过管内径截面积的40%,管内不得有接头和扭结;导线与电话线、闭路电视线、通信线等不得安装在同一管道中;   4、   接地保护应可靠;   5、   进户的PVC塑料导线管的管壁厚度应不小于1.2mm;   6、   电暖气安装不得使用普通插座,不得直接安装在可燃构件上,卫生间插座应选用防溅式;   7、   线盒内导线应留有余量,长度宜为150mm,检验插座距地面高度是否合乎要求,开关位置是否合理;   8、   吊平顶内的电气配管,应按明配管的要求,不得将配管固定在平顶的吊架或龙骨上;灯头盒、接线盒的设置应便于检修,并加盖板;使用软管接到灯位的,其长度不应超过1m;软管两端应使用专用接头或接线盒,灯具连接牢固;金属软管本身应做接地保护,各种强、弱电的导线均不得在吊平顶内出现裸露;   9、   面向电源插座的相线和零线位置为右相左零,有接地孔的插座,其地线插孔应为上方位置,接地应可靠,开关插座应安装牢固。采用目测和手动的方法检查,并采用电路测试的专用工具检验插座上的相线、零线和地线位置是否符合要求   第一次工程验收之二   吊顶验收   项目内   容验收方法   吊顶验收   吊顶之前检查空调设备及其电线管是否安装到位按设计图进行   吊顶安装应牢固,表面平整,无污染、折裂、缺棱、掉角、锤伤等缺陷;采用目测的方法验收   粘贴固定的罩面板不应有脱层,搁置的罩面板不应有漏、透、翘角等现象;   吊顶位置应准确,所有连接件必须拧紧、夹牢,主龙骨无明显弯曲,次龙骨连接处无明显错位;   采用木质吊顶、木龙骨时应进行防火处理,在嵌装灯具等物体的位置要有防火处理;   第二次工程验收之一   墙面验收   抹灰表面应洁净、接槎平顺、线角顺直、粘贴牢固、无脱层、无爆灰和裂缝等缺陷;采用目测的方法   用小锤或手轻轻敲击检查有无空鼓声,空鼓而不裂的面积不大于200cm2为合格;全数检查墙面镶贴,镶贴应牢固,表面平整干净,无漏贴错贴,缝隙均匀,周边顺直,砖面无裂纹、掉角、缺棱等现象;采用自然光线下目测的方法验收   用小锤在墙面上全数轻轻敲击,空鼓声应小于200cm2为合格;   壁纸   壁布色泽一致,无明显色差;   花纹图案吻合恰当;   与顶角线、踢脚板拼接处紧密无缝隙;   阴阳转角棱角分明;   粘贴牢固,不得有漏贴、补贴、贴多层;   表面无皱折、污斑、翘边、波纹起伏;   壁纸垂直度3m内,不大于4mm;   壁纸(布)接缝不大于0.5mm;半年内不应出现上述缺陷;   护墙   板护墙板表面应光洁,棱面光滑,无毛刺和飞边,木纹朝向一致,缝口紧密,板面间缝隙宽度均匀;护墙板应安装牢固,上沿线水平无明显偏差,护墙板阴阳角应垂直,阳角应呈450角连接。采用目测和手感的方法来验收   第二次工程验收之二   卫生设备验收   卫生洁具   卫生洁具外表应洁净无损坏;卫生洁具安装必须牢固,不得松动,排水畅通无阻;各连接处应密封无渗漏;阀门开关灵活,采用目测和手感的方法来验收;安装完毕后进行不少于2h的盛水试验无渗漏;盛水量分别如下:便器低水箱应盛至扳手孔以下10mm处;各种洗涤盆、面盆应盛至溢水口;浴缸应盛不少于缸深的三分之一;水盘应盛至不少于盘深的三分之二。   卫生洁具的给水连接管不得有凹凸弯扁等缺陷,不得在多孔砖或轻型隔墙中使用膨胀螺栓固定卫生洁具;卫生洁具与进水管、排污口连接必须严密,不得有渗漏现象,坐便器应用膨胀螺栓固定安装,并用油石灰或硅铜胶连接密封,底座不得用水泥砂浆固定;浴缸排水须采用硬管连接   第二次工程验收之三   涂装验收   清漆木纹清晰,棕眼刮平,平整光滑;   裹棱、流坠、皱皮大面无,小面明显处无;   颜色基本一致,无刷纹;   不允许有漏刷、脱皮、斑纹;采用目测方法验收   混色漆透底、流坠、皱皮大面无,小面明显处无;颜色基本一致,无刷纹;   分色裹棱面大面无,小面允许偏差不大于2mm;   装饰线分色线偏差不大于2mm;   颜色一致,刷纹通顺;没有脱皮、漏刷、泛锈;   水性乳漆墙面、顶面平整,无掉粉、起波、漏刷等现象;   无明显色差、泛碱、返色、刷纹;   无显著砂眼、流坠、起疙、溅沫。涂料干燥后,在自然光线下采用目测和手感的方法验收   第三次工程验收之三   加工木制品验收   加工木制品造型、结构和安装位置应符合设计要求;框架应采用榫头结构(细木工板除外),表面应砂磨光滑,不应有毛刺和锤印;采用贴面材料时,应粘贴平整牢固,不脱胶,边角处不起翘;橱门应安装牢固、开关灵活,下口于底片下口位置平行;小五金安装齐全、牢固,位置正确。采用目测和手感的方法验收   细木工活细木工活表面光滑、线条顺直、棱角方正,不露钉帽,无刨痕、毛刺、锤印等缺陷,安装位置正确,割角整齐,接缝严密,与墙面贴紧采用目测和手感的方法验收   第三次工程验收之二   门窗验收   门窗五金配件齐全,位置正确,涂膜大面平整光滑,厚度均匀无气孔;门窗安装必须牢固,横平竖直,高低一致,窗框与洞口之间的伸缩缝内腔宜采用闭孔泡沫塑料、发泡聚苯乙烯等弹性材料分层填塞;表面用嵌缝膏密封,应平整、无裂缝;门窗的品种规格、开启方向及安装位置应符合设计规定;门窗应开启灵活,无倒翘,无阻滞及反弹现象;关闭后密封条应处于压缩状态;外表洁净,大面无划痕、碰伤、锈蚀等缺陷;外门外窗应不渗漏。检验时对照设计图纸和文件,采用目测和手感的方法验收   第三次工程验收之三   地面验收   木地板,木地板表面应洁净无污,泡刨平磨平,无刨痕、刨茬和毛刺等现象;木阁栅应牢固,间距应符合要求,铺设应牢固不松动,行走时地板无响声;地板与墙面间应留8mm~10mm伸缩缝。   装饰面砖镶贴应牢固,表面平整干净,无漏贴错贴;缝隙均匀周边顺直,砖面无裂纹、掉角、缺棱等现象;   用小锤在地面上全数轻轻敲击,不得有空鼓声;采用目测和手感的方法验收   三、   成品质量控制:   A、(外墙保温)   1)施工中各专业工种应紧密配合,合理安排工序,严禁颠倒工序作业;   2)对抹完聚合物水泥厂砂浆的保温墙体,不得随意开凿孔洞,如确实需要,应在聚合物水泥砂浆达到设计强度后方可进行,安装物件后其周围应恢复原状;   3)应防止重物撞击墙面,如吊篮、拆除脚手架等。   其他注意事项:   1)   控制控制各种材料分类存放并挂牌标明材料名称,不得用错;   2)   署天施工时,应适当安排不同作业时间,尽量避开日光曝晒时段;   3)   不得在挤塑板上放置易燃及容剂性化学物品,不得在上面加工作业电气焊;   4)   网格布裁剪应尽量顺经纬线进行;   5)   应严格遵守有关安全操作规程、实现安全生产和文明施工。   B、(门窗及其他装饰工程)   1、   铝合金门窗框安装后应用塑料薄膜保护,其下槛用倒型盖板遮盖,安装好的玻璃外表面均用塑料薄膜粘贴牢固;其他门表面也应用塑料薄膜粘贴牢固;   2、   金属顶面用保护膜粘贴好,标贴醒目警示标语以免撞击、破损;   3、   涂饰顶面用鸡毛掸子轻扫灰尘,适当保护;   4、   墙面为涂饰面:用鸡毛掸子轻扫,适当保护,标贴醒目警示标语防撞击、破损;   5、   墙面为大理石面、玻璃面、金属面:用保护膜和夹板设防保护,标贴醒目警示标语防撞击、破损;   6、   地面为大理石(砖),用保护膜和夹板双层保护,设专人负责管理,强度极限未达标时,严禁进入踩踏;   7、   地面为实木顶地板时:用保护膜保护,进入场内换穿软性拖鞋,以免磨损地板油漆面层;   8、   地面为地毯时:用保护膜全面加贴保护,进入场内换穿软性拖鞋,以免污染地毯。 希望我的回答对您有所帮助,能得到您的采纳!
    已有 4 个回答
  • 监理的细则是这样的哦,首先是要编写工程的概况,然后就是参考的质量依据,监理的工作内容和工作的流程图。建筑装饰装修施工过程质量的控制问题要从抹灰,门窗,吊顶灯这些方面进行控制。最后就是验收时的监理咯,希望可以帮到你哦。
    已有 3 个回答
  • 14.1工程特点及要求: ① 本工程室内墙面为白色乳胶漆墙面和混合砂浆面,外门(窗)为防盗门,内门为木质夹板门,顶棚为铝合金龙骨石膏板及乳胶漆,外墙为乳胶漆饰面。 ② 室内外抹灰均按高级抹灰进行施工、验收,涂料和油漆应先做样板,玻璃幕墙等外墙饰面均需先提供样品。 执行标准:GB50210-2001(建筑装饰装修工程质量验收规范) 14.2建筑装饰装修工程监理工程流程: 14.2.1抹灰施工 监理工程项目 施工程序 合 抹罩面灰 格 注:50间为一检验批。 14.2.2门窗工程:(见下页) 监理工程项目 施工程序 监理检验方法 不 合 格 注:每100樘(不足100樘)为一检验批,特种门每50樘(不足50樘)为一检验批。 14.2.3饰面砖工程 监理工程项目 施工程序 监理检验方法 注:室内饰面砖工程每50间(大面积房间和走廊按施工面积30m2为一间)应划分为一个检验批,不足50间也应划分为一个检验批;室外面砖工程每500~1000m2应划分为一个检验批,不足500m2也应划分为一个检验批。 14.3 装饰装修工程监理要点: 14.3.1抹灰工程 ① 抹灰前基层表面的尘土、污垢、油渍等应清除干净,并应洒水润湿。 检验方法:检查施工日志。 ② 一般抹灰所用材料的品种和性能应符合设计要求,水泥的凝结时间和安定性复验应合格。砂浆的配合比应符合设计要求。 检验方法:检查产品合格证书,进场验收记录,复验报告和施工记录。 ③ 抹灰工程应分层进行。当抹灰总厚度大天或等于35㎜时,应采取加强措施。不同材料基体交接处表面的抹灰,应采取防止开裂的加强措施,当采用加强网时,加强网与各基层的宽度不应小于100㎜。 ④ 抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固,抹灰层应无脱层、空鼓、面层应无燥灰和裂缝。 检验方法:观察,用小锤轻击检查,检查施工记录。 14.3.2 门窗工程 ① 塑钢门窗的品种、类型、规格、尺寸、开启方向、安装位置、连接方式及填嵌密封处理应符合设计要求,内衬增强型钢的壁厚及设置应符合国家现行产品标准的质量要求。 检验方法:观察,尺量检查,检查产品合格证书,性能检测报告。 ② 塑钢门窗框、副框和扇的安装必须牢固,固定片或膨胀螺栓的数量与位置应正确,连接方式应符合设计要求。固定点应距离角、中横框,中竖框150--200㎜,固定点间距应不大于600㎜。 检验方法:观察、手扳检查,检查隐蔽工程验收记录。 ③ 塑钢门窗拼樘料内衬增强型钢的规格、壁厚必须符合设计要求,型刚应与型材内腔紧密吻合,其两端必须与洞口固定牢固。窗框必须与拼樘料连接紧密,固定点间距应不大于600㎜。 检验方法:观察,手扳检查、尺量检查、检查进场验收记录。 ④ 塑钢门窗扇应开关灵活,关闭严密,无倒翘。推拉门窗扇必须有防脱落措施。 检验方法:观察,开启和关闭检查,手板检查。 ⑤ 塑钢门窗配件的型号、规格、数量应符合设计要求,安装应牢固,位置应正确,功能应满足使用要求。 检验方法:观察,手板检查,尺查检查。 ⑥ 塑钢门窗框与墙体间缝隙应采用闭孔弹性材料填嵌饱满,表面应采用密封胶密封。密封胶应粘结牢固,表面应光滑、顺直、无裂纹。 检验方法:观察,检查隐蔽工程验收记录。 14.3.3 饰面砖(花岗石)工程 ① 饰面砖的品种、规格、图案、颜色和性能应符合设计要求。 检验方法:观察,检查产品合格证书,进场验收记录,性能检测报告和复验报告。 ② 饰面砖粘贴工程的找平、防水、粘结和勾缝材料及施工方法应符合设计要求及国家现行产品标准和工程技术标准的规定。 检验方法:检查产品合格证书,复验报告和隐蔽工程验收记录。 ③ 饰面砖粘贴必须牢固。 检验方法:检查样板件粘结强度检测报告和施工记录。 ④ 满粘法施工的饰面砖工程应无空鼓,裂缝。 检验方法:观察,用小锤轻击检查。 14.4 涂料、油漆工程 ① 原材料质量必须符合设计要求,以及国家对其产品质量制订的标准要求。 ②施工的基层处理其平整度、光洁度应符合规范要求,否则不允许罩面施工。 ③涂刷的遍数应满足设计要求,不得有透底、明显刷痕、粗糙现象,其中涂料施工不得有掉粉现象,油漆施工应保证表面光滑和光亮。 14.5装饰装修工程监理预控措施: 上述施工的检验方法:检查产品合格证书及复验报告,检查施工记录,施工中检验。 易出现的质量问题 采取的预防措施 1、抹灰工程:空鼓、裂缝 要求基层必须清理干净,抹灰前浇透水,砌体与砼交接处铺贴加强网,基层处理平整,防止抹灰过厚。 2、门窗工程:门窗渗水 拼樘料下料应准确,保证拼缝密实,填体与框体间用发泡胶密封严密。 3、饰面砖工程:空鼓 基层表面处理平整,面砖使用前充分浸水。
    已有 5 个回答
  • 监理证有国家注册监理工程师、省监理工程师及监理员,只要你符合报名条件就可参加考试,你可以在你当地的人事考试网查询报名、考试时间及考试相关程序。
    已有 1 个回答
  • 如果你是房主的话 你应该先和设计人员先交涉好 把自己的意愿爱好和他们讲清楚 并且商量好装饰细节 在施工时间段内 要不定期检查装修地点 并且看看有何出入 如有变动 要及时通知装修人员 以便立马更正 防止浪费材料 造成工期延迟 质量不过关 不合你意 如果你是装修监工的话 应该首先和客户交流仔细 按照客户意愿 要求工人按照设计图纸严格施工
    已有 3 个回答
  • 监理工作只要由十个检验环节组成: (1)水路改造工程检验 水电线路是指入水线路。由于水路要埋设墙内,因此封闭前要按相关标准进行检验。 (2)防水工程检验 防水工程是指卫生间、厨房、阳台地面及部分墙面铺设防水层,以防止向楼下渗水而进行的工程。由于防水层铺设后需铺贴瓷片,因此在铺设瓷片前要依相关标准进行检验。 (3)电线改造工程检验 电线改造是指照明线路、电话线路、电脑网络线路。由于电路要埋设墙内,因此线路铺设完毕要按相关标准进行检验。 (4)吊顶工程检验 吊顶工程是指房间、厨房、卫生间为装饰美观和功能需要所实施的工程。此工程属隐蔽工程,在结构、坚固、防火及电路配合方面要求比较严格,因此在封闭之前依据相关标准进行检验。 (5)细木制品工程检验 细木制品工程是指不可移动家私的框架结构部分。家私的耐用程度取决于框架材料质量及结构合理性,如果偷工减料将影响其使用寿命,因此在表面封闭前要进行检验。 (6)门窗工程检验 门窗工程是指门扇、门套、窗扇、窗套的制作和安装工程。依据设计要求,对品种、材质、规格、表面处理、开启方向及安装进行检验。 (7)地墙面铺设工程检验 地墙面铺设工程是指用地砖、实木或合成材料装饰地墙面的工程,工程可分为基层与表面施工,依据设计标准对基层和表层的材料、材质、规格、施工方法、表面处理实施检验。 (8)涂料油漆工程检验 涂料油漆工程是指装饰表面进行的表涂工程。 希望对你有所帮助。
    已有 3 个回答
  • 第一大理由,业主如果想省心,省事轻轻松松搞家装修,也应该请装饰监理。监理公司帮助业主审查装饰公司防止不正规企业和违法游击队介入装修,监理公司帮助业主审核设计方案和装修报价,防止高估冒算和漏项问题发生,监理公司帮助业主约定装饰材料的品牌、等级、规格、产地、购买范围、检验材料质量,帮助业主分阶段验收工程质量,因此,业主就能轻松进行装修了。 第二大理由,业主想省钱,就应请装饰监理。
    已有 3 个回答
  • 杭州旭尧监理口碑还不错,巡检力度非常大,验收工具也比较齐全
    已有 3 个回答
  •   常州市统一装饰工程监理有限公司就不错。   常州市统一装饰工程监理有限公司是一家具备国家乙级装饰监理资质的大型监理企业,统一装饰监理常年开设免费家装工程咨询;免费审核设计方案和预算;免费家庭装修讲座等众多公益服务,为引导国内装饰市场规范、有序、健康发展作出较大的贡献!同时,他们的装修质量非常好,他们的员工都是专业的设计装修人员,对待顾客很有耐心,而且他们的装修外形美观、形象突出,很符合大多数人的要求,值得选择。   地址:江苏省常州市关河西路91号中南大厦13层   可乘坐公车有:53路 大概需要时间:20分钟;B16路 36路 大概需要时间:30分钟;   希望我的回答对您有帮助!
    已有 3 个回答
  • 可以在土巴兔上发布一下需求,就可以找到监理公司了
    已有 5 个回答
  • 我爹找的也是旭尧,价格不算便宜,不过监理符工很认真也很仔细,和施工方沟通的时候,态度很强硬,有什么施工不到位的都和我们说了,清楚明白。
    已有 1 个回答
位业主已在问吧找到答案
输入您的房屋面积
输入号码报价结果将发送到您的手机

广告

微信专享

一分钟测试你喜欢哪种装修风格?

北欧简约、复古美式、大气欧式、清新地中海风,总有一款适合你!

家装中没必要花大钱的地方,真浪费钱!

挑什么材料绝对不能马虎?大家可得注意看咯,不然吃亏的可是自己。