•  第三十条 国家推行建筑工程监理制度。 国务院可以规定实行强制监理的建筑工程的范围。   第三十一条 实行监理的建筑工程,由建设单位委托具有相应资质条 件的工程监理单位监理。建设单位与其委托的工程监理单位应当订立书面委托监理合同。   第三十二条 建筑工程监理应当依照法律、行政法规及有关的技术标准、设计文件和建筑工程承包合同,对承包单位在施工质量、建设工期和建设资金使用等方面,代表建设单位实施监督。 工程监理人员认为工程施工不符合工程设计要求、施工技术标准和合同约定的,有权要求建筑施工企业改正。
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  • 果你是房主的话 你应该先和设计人员先交涉好 把自己的意愿爱好和他们讲清楚 并且商量好装饰细节 在施工时间段内 要不定期检查装修地点 并且看看有何出入 如有变动 要及时通知装修人员 以便立马更正 防止浪费材料 造成工期延迟 质量不过关 不合你意 如果你是装修监工的话 应该首先和客户交流仔细 按照客户意愿 要求工人按照设计图纸严格施工 如果自己装修 我空间里面有一些装修装修指引 可以去看看2338803890
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  • 很多业主在新房装修的时候都会纠结要不要请监理。因为大部分业主对装修都不是很了解,所以希望能请到专业人士帮忙验收,但是如此一来又会花费一大笔预算。那么到底装修该不该请监理呢?一、请监理的优点1、省心:业主可照常工作,不打乱业主的生活安排,不用业主每天在工地;2、省力:业主不用东奔西跑材料,而由监理人员代替业主把材料质量关;施工工艺关;3、省时:业主不怕施拖延时间,而由监理帮您合理确定时间,并写入合同,如对方拖延时间,是要处罚的。4、省钱:业主请监理,可省去装修费用的8左右,可以杜绝装饰公司的高估冒算和粗制滥造等问题。二、监理上的乱象1、工程质量没有保障;业主请监理很大的一个原因就是自己不专业,希望有个人能帮你自己把好质量关,特别是隐蔽工程。而不称职监理在现场往往形同虚设,对质量上的问题视而不见,从而引起更多的质量问题。2、装修费只增无减;监理还有一个很大的作用就是帮业主看紧荷包,不该支付的装修费坚决不给。而那些不称职的监理往往已经拿了施工队的回扣,比如让你增加不必要的找平、铲墙项目,虚开工程量、价格乱开,导致业主最后增加了很多不必要的支出,甚至是无中生有的项目。三、怎么正确找监理1、看公司的规模;公司的规模是比较容易看出来的,另外也可以看看他们的经营范围里是不是有“监理咨询”这项服务。至于甲级、乙级资质在大型的工装项目中才会涉及到,一般的家庭装修不需要具备这些资质。2、试监理的水平;选监理和设计9币有点像,在选择之前最好和你的监理好好聊聊,听听他介绍以往的项目、他是如何为业主服务的。有条件的话,可以把图纸、预算都带过去,看看监理能不能做出一些客观的评价。3、听业主的口碑;这个是最有说服力的,如果你身边有人找过监理,他们的反馈就是衡量监理好坏的标准之一。如果没办法遇到这样的业主,你可以要求看看之前的项目档案、照片,由监理介绍一下当时的监理情况。4、跟监理去现场;这个办法也很有效,看看监理在现场如何和工人打交道,运气好还能碰到业主。工地施工质量的好坏,多少也反映了这个监理的水平。你也可以找一些现场中的“疑难杂症”来考考监理,看看他能不能给你一些有效的解决办法。所以,综上所述到底要不要请监理主要看业主个人时间上是否充裕,对装修知识方面了解是否充足。如果这两样都没有最好请专业监理帮忙,当然并不是清完监理就万事大吉了,最好还是要跟随监理跑现场,然后听取一些专业建议。
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  • 只要是正常的招投标行动,都必须要正常的监理招投标,如果没有招投标的施工的工程,那么就不需要监理,还有装饰公司的造价达到20万就有必要请监理公司了,希望我的回答对你有帮助。
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  • 做家装的施工监理,施工规范要弄明白。工程装修的监理,需要具备土建工程师的水准、装修设计施工的专业与多年的经验。涉及的项目内容包括土建、室内外装修、给排水,采暖、通风制冷,强弱电等。
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  • 监理工作只要由十个检验环节组成:水路改造工程检验水电线路是指入水线路。由于水路要埋设墙内,因此封闭前要按相关标准进行检验。防水工程检验防水工程是指卫生间、厨房、阳台地面及部分墙面铺设防水层,以防止向楼下渗水而进行的工可以先写一些工程的概况,如工程面积、层数、结构形式、砌体用材等 然后重点介绍一下装饰装修方面的细节要求,如一层地面是石材,二、三层走道是地砖等。介绍时一般按墙面、地面、顶面进行逐层介绍,也可以用列表的方式。
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  • 装饰装修监理细则:   一、   投入质量控制:   1、   对施工单位资质、施工人员资格、操作工人持证上岗情况检查,符合要求的,允许进场施工;   2、   对装修工程使用的主要原材料进行现场见证取样送检,一般包括:细木工板、油漆、大理石板材、水泥、砂石、型钢、轻钢龙骨等;   3、   审查装修工程施工进度计划,必须按示范区对外开放时间的要求安排施工计划;必要时建议施工进度计划调整;   4、   审查施工组织设计(方案):对施工程序及其可行性重点审核;   二、   过程控制:   1、   铝合金门窗安装监理按门窗工程监理细则要求控制,其工序检查验收详见下表:   门窗施工工序检查表   工序名称   项目门窗洞口尺寸、铝框安装、下槛盖倒U型板发泡剂嵌缝水泥砂浆勾缝刷水皮优防水层水泥砂浆面层、抠硅胶槽缝6×8mm硅胶槽   打   胶门窗成品保护   (框、玻璃贴膜)   检验签字施工方   监理方   日   期   2、   外墙保温工程监理重点控制:   (一)   所用专用粘结剂、聚脂砂浆、挤塑板、网格布、固定件均应有产品合格证、出厂质量证明书、技术说明书,挤塑板应送检;   (二)   聚合物砂浆调制好后应在一小时内使用完;   (三)   挤塑板切割误差为±1.5mm内;   (四)   挤塑板应水平粘贴,上下两排错缝为1/2板长,并不得小于200mm;   (五)   固定保温板螺栓冲击成孔深度62mm,锚固长度为50mm;固定数量每平方米不得少于5个;   (六)   挤塑板面应先滚(喷)涂界面剂晾干至粘手后将聚合物砂浆均匀地抹在挤塑板上,厚度约2mm,压入网格布;   (七)   网格布在阴阳角处双向绕角互相搭接,各侧搭接宽度不小于200mm,网格布面抹约1mm厚聚合物砂浆,以盖住网格布为准,使砂浆保护层总厚度约2.5±0.5mm左右;   (八)   首层墙面为提高其抗冲击能力应外铺加一层网格布,重复上条工序,使保护层总厚度约3.5±0.5mm左右;   (九)   外墙贴面砖、勾缝应采用专业公司生产的粘结聚合物砂浆。   (十)   质量标准:   1)挤塑板必须与基层面粘贴牢固,无松动现象;检查数量:每20m抽查一处(每处延长3米),但每层不少于3处,   观察和用手推拉检查;   2)聚合物砂浆与挤塑板必须粘结紧密,无脱层、空鼓,面层无爆灰和裂缝,检查数量同上条,用小锤轻击和观察检查;   3)每块挤塑板与基层面的总粘接面积不得小于30~50%,每20m抽查一处,但不得少于3处,每处抽查2块;   4)抹专用粘结剂及抹聚合物砂浆前检查界面剂是否已刷(喷)过,检查数量同上条,每处不少于8点,,方法是观察并触摸检查是否有粘手感;   5)工程塑料固定件胀塞部分进入结构墙体不小于50±5mm,检查数量按楼层每学期20m长抽查一处,但不少于3处,每处检查不少于4套,检查方法是退出自攻螺丝,观察检查;   6)挤塑板碰头缝不抹粘接剂,检查数量同1)条,检查方法是观察检查;   7)网格布应横向铺设,压贴密实,不能有空鼓、皱折、翘曲、外露等现象,搭接宽度左右不得小于10mm,上下不得小于80mm,检查数量同工同3)条,检查方法是观察及尺量;   8)聚合物砂浆保护层总厚度不宜大于4mm,首层不宜mm,检查数量同工同3)条,检查方法尺量;(检查应在砂浆终凝前进行)   9)一般允许偏差项目,挤塑板安装的允许偏差应符合下表的规定:   项次项   目允许偏差(mm)检查方法   1表面平整度3用2m直尺和楔形塞尺检查   2垂直度每   层5用2米托线板检查,全高H/1000且不大于20有经纬仪或吊线和尺量检查   3阴阳角垂直度2用2米托线板检查   4阴阳角方正度2用200mm方尺和楔形塞尺检查   5接缝高度1用直尺和楔形塞尺检查   H为墙全高   检查数量同工同3)   3、其他专业及工序详见下列检查验收一览表:   装修工程质量检查验收一览表   第一次工程验收之一   隐蔽工程验收   项目内   容验收方法   给排水管道   1、   管道安装固定牢固,无松动;龙头、阀门安装平整,开启灵活,出水畅通,水表运转正常;采用目测和手感的方法来验收   2、   管道与器具、管道与管道连接处均无渗漏;采用通水的方法、目测和手感的方法检查有无渗漏   3、   水管安装不得靠近电源,水管与燃气管的间距应不小于50mm;用钢卷尺检查   4、   同层排水施工由专业施工队伍进行   电气线路   1、   向施工单位索取线路走向位置尺寸图,需隐蔽的电气线路应在验收合格后方可进行隐蔽作业;   2、   分数路出线,分别控制照明、空调、插座等,其回路应确保负荷正常使用;   3、   室内布线除通过空心楼板外均应穿管敷设,并采用绝缘良好的单股铜芯导线;穿管敷设时,管内导线的总截面积不应超过管内径截面积的40%,管内不得有接头和扭结;导线与电话线、闭路电视线、通信线等不得安装在同一管道中;   4、   接地保护应可靠;   5、   进户的PVC塑料导线管的管壁厚度应不小于1.2mm;   6、   电暖气安装不得使用普通插座,不得直接安装在可燃构件上,卫生间插座应选用防溅式;   7、   线盒内导线应留有余量,长度宜为150mm,检验插座距地面高度是否合乎要求,开关位置是否合理;   8、   吊平顶内的电气配管,应按明配管的要求,不得将配管固定在平顶的吊架或龙骨上;灯头盒、接线盒的设置应便于检修,并加盖板;使用软管接到灯位的,其长度不应超过1m;软管两端应使用专用接头或接线盒,灯具连接牢固;金属软管本身应做接地保护,各种强、弱电的导线均不得在吊平顶内出现裸露;   9、   面向电源插座的相线和零线位置为右相左零,有接地孔的插座,其地线插孔应为上方位置,接地应可靠,开关插座应安装牢固。采用目测和手动的方法检查,并采用电路测试的专用工具检验插座上的相线、零线和地线位置是否符合要求   第一次工程验收之二   吊顶验收   项目内   容验收方法   吊顶验收   吊顶之前检查空调设备及其电线管是否安装到位按设计图进行   吊顶安装应牢固,表面平整,无污染、折裂、缺棱、掉角、锤伤等缺陷;采用目测的方法验收   粘贴固定的罩面板不应有脱层,搁置的罩面板不应有漏、透、翘角等现象;   吊顶位置应准确,所有连接件必须拧紧、夹牢,主龙骨无明显弯曲,次龙骨连接处无明显错位;   采用木质吊顶、木龙骨时应进行防火处理,在嵌装灯具等物体的位置要有防火处理;   第二次工程验收之一   墙面验收   抹灰表面应洁净、接槎平顺、线角顺直、粘贴牢固、无脱层、无爆灰和裂缝等缺陷;采用目测的方法   用小锤或手轻轻敲击检查有无空鼓声,空鼓而不裂的面积不大于200cm2为合格;全数检查墙面镶贴,镶贴应牢固,表面平整干净,无漏贴错贴,缝隙均匀,周边顺直,砖面无裂纹、掉角、缺棱等现象;采用自然光线下目测的方法验收   用小锤在墙面上全数轻轻敲击,空鼓声应小于200cm2为合格;   壁纸   壁布色泽一致,无明显色差;   花纹图案吻合恰当;   与顶角线、踢脚板拼接处紧密无缝隙;   阴阳转角棱角分明;   粘贴牢固,不得有漏贴、补贴、贴多层;   表面无皱折、污斑、翘边、波纹起伏;   壁纸垂直度3m内,不大于4mm;   壁纸(布)接缝不大于0.5mm;半年内不应出现上述缺陷;   护墙   板护墙板表面应光洁,棱面光滑,无毛刺和飞边,木纹朝向一致,缝口紧密,板面间缝隙宽度均匀;护墙板应安装牢固,上沿线水平无明显偏差,护墙板阴阳角应垂直,阳角应呈450角连接。采用目测和手感的方法来验收   第二次工程验收之二   卫生设备验收   卫生洁具   卫生洁具外表应洁净无损坏;卫生洁具安装必须牢固,不得松动,排水畅通无阻;各连接处应密封无渗漏;阀门开关灵活,采用目测和手感的方法来验收;安装完毕后进行不少于2h的盛水试验无渗漏;盛水量分别如下:便器低水箱应盛至扳手孔以下10mm处;各种洗涤盆、面盆应盛至溢水口;浴缸应盛不少于缸深的三分之一;水盘应盛至不少于盘深的三分之二。   卫生洁具的给水连接管不得有凹凸弯扁等缺陷,不得在多孔砖或轻型隔墙中使用膨胀螺栓固定卫生洁具;卫生洁具与进水管、排污口连接必须严密,不得有渗漏现象,坐便器应用膨胀螺栓固定安装,并用油石灰或硅铜胶连接密封,底座不得用水泥砂浆固定;浴缸排水须采用硬管连接   第二次工程验收之三   涂装验收   清漆木纹清晰,棕眼刮平,平整光滑;   裹棱、流坠、皱皮大面无,小面明显处无;   颜色基本一致,无刷纹;   不允许有漏刷、脱皮、斑纹;采用目测方法验收   混色漆透底、流坠、皱皮大面无,小面明显处无;颜色基本一致,无刷纹;   分色裹棱面大面无,小面允许偏差不大于2mm;   装饰线分色线偏差不大于2mm;   颜色一致,刷纹通顺;没有脱皮、漏刷、泛锈;   水性乳漆墙面、顶面平整,无掉粉、起波、漏刷等现象;   无明显色差、泛碱、返色、刷纹;   无显著砂眼、流坠、起疙、溅沫。涂料干燥后,在自然光线下采用目测和手感的方法验收   第三次工程验收之三   加工木制品验收   加工木制品造型、结构和安装位置应符合设计要求;框架应采用榫头结构(细木工板除外),表面应砂磨光滑,不应有毛刺和锤印;采用贴面材料时,应粘贴平整牢固,不脱胶,边角处不起翘;橱门应安装牢固、开关灵活,下口于底片下口位置平行;小五金安装齐全、牢固,位置正确。采用目测和手感的方法验收   细木工活细木工活表面光滑、线条顺直、棱角方正,不露钉帽,无刨痕、毛刺、锤印等缺陷,安装位置正确,割角整齐,接缝严密,与墙面贴紧采用目测和手感的方法验收   第三次工程验收之二   门窗验收   门窗五金配件齐全,位置正确,涂膜大面平整光滑,厚度均匀无气孔;门窗安装必须牢固,横平竖直,高低一致,窗框与洞口之间的伸缩缝内腔宜采用闭孔泡沫塑料、发泡聚苯乙烯等弹性材料分层填塞;表面用嵌缝膏密封,应平整、无裂缝;门窗的品种规格、开启方向及安装位置应符合设计规定;门窗应开启灵活,无倒翘,无阻滞及反弹现象;关闭后密封条应处于压缩状态;外表洁净,大面无划痕、碰伤、锈蚀等缺陷;外门外窗应不渗漏。检验时对照设计图纸和文件,采用目测和手感的方法验收   第三次工程验收之三   地面验收   木地板,木地板表面应洁净无污,泡刨平磨平,无刨痕、刨茬和毛刺等现象;木阁栅应牢固,间距应符合要求,铺设应牢固不松动,行走时地板无响声;地板与墙面间应留8mm~10mm伸缩缝。   装饰面砖镶贴应牢固,表面平整干净,无漏贴错贴;缝隙均匀周边顺直,砖面无裂纹、掉角、缺棱等现象;   用小锤在地面上全数轻轻敲击,不得有空鼓声;采用目测和手感的方法验收   三、   成品质量控制:   A、(外墙保温)   1)施工中各专业工种应紧密配合,合理安排工序,严禁颠倒工序作业;   2)对抹完聚合物水泥厂砂浆的保温墙体,不得随意开凿孔洞,如确实需要,应在聚合物水泥砂浆达到设计强度后方可进行,安装物件后其周围应恢复原状;   3)应防止重物撞击墙面,如吊篮、拆除脚手架等。   其他注意事项:   1)   控制控制各种材料分类存放并挂牌标明材料名称,不得用错;   2)   署天施工时,应适当安排不同作业时间,尽量避开日光曝晒时段;   3)   不得在挤塑板上放置易燃及容剂性化学物品,不得在上面加工作业电气焊;   4)   网格布裁剪应尽量顺经纬线进行;   5)   应严格遵守有关安全操作规程、实现安全生产和文明施工。   B、(门窗及其他装饰工程)   1、   铝合金门窗框安装后应用塑料薄膜保护,其下槛用倒型盖板遮盖,安装好的玻璃外表面均用塑料薄膜粘贴牢固;其他门表面也应用塑料薄膜粘贴牢固;   2、   金属顶面用保护膜粘贴好,标贴醒目警示标语以免撞击、破损;   3、   涂饰顶面用鸡毛掸子轻扫灰尘,适当保护;   4、   墙面为涂饰面:用鸡毛掸子轻扫,适当保护,标贴醒目警示标语防撞击、破损;   5、   墙面为大理石面、玻璃面、金属面:用保护膜和夹板设防保护,标贴醒目警示标语防撞击、破损;   6、   地面为大理石(砖),用保护膜和夹板双层保护,设专人负责管理,强度极限未达标时,严禁进入踩踏;   7、   地面为实木顶地板时:用保护膜保护,进入场内换穿软性拖鞋,以免磨损地板油漆面层;   8、   地面为地毯时:用保护膜全面加贴保护,进入场内换穿软性拖鞋,以免污染地毯。 希望我的回答对您有所帮助,能得到您的采纳!
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  • 1、   楼地面工程: A、材料的合格证和相应地按规定见证、取样的复试报告; B、按设计要求和规范规定要求进行各种整体面层施工; C、严格做好基层处理,并做好隐蔽验收,监理签认后方可进行下一道工序施工;同时应在墙面、天棚的粉刷工程全部完工后方可进行楼地面施工。 D、厨卫间和有排水要求的建筑地面面层与相连各类面层的标高应符合设计要求。 E、穿过厨卫间、阳台等楼地面的管道、地漏四周应防止渗漏,楼地面(包括阳台)的泛水坡度满足排水要求,不泛水,不渗漏。 F、面层完工后,应及时覆盖草袋,定时进行洒水养护,达到规定强度方可上人,并做好成品保护。严禁面层完工后进行水电安装工程施工,应提前完成各种管道试压后进行,电气埋设护套管并已穿线完。 G、各项板块的产品合格证及其施工说明书; H、按设计要求和规范规定要求,按施工技术方案规范操作;
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  • 上海长茂装饰工程监理有限公司挺不错的,该公司的口碑很好,装修的效果也很不错,首先是因为他们的施工速度快,一般都按时的完成施工,不会拖延工期。不仅价格方面是比较合理的,质量还是很好,它们是免费提供量房、验房、预算和平面图设计,他们的服务在当地口碑是非常好的 希望我的回答能够帮助到您。
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  • 建筑工程土建监理细则详细有哪些,1,防水工程监理细则,2,旁站监理细则,3,基坑围护监理细则,4,见证取样监理细则,5,测量放线监理细则,6,安装监理细则,7,主体施工监理细则,8,基础监理细则,9,安全文明施工监理细则,10,装饰装修监理细则,11,幕墙工程监理细则,12,节能工程监理细则.. 希望我的回答能够帮到你。
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  • 建筑装饰装修工程监理师和室内装饰监理师专业技能基本一样。只是建筑装饰装修工程监理师全面承担新建、改建,及扩建建筑工程的内外檐等所有涉及建筑装饰装修的工程项目。而室内装饰监理师已经定义为室内装饰项目。 专业内容区别不大。 区别在于建筑装饰装修工程监理师涉猎 责任范围区别很大。 资格认证区别很大。
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  • 监理的细则是这样的哦,首先是要编写工程的概况,然后就是参考的质量依据,监理的工作内容和工作的流程图。建筑装饰装修施工过程质量的控制问题要从抹灰,门窗,吊顶灯这些方面进行控制。最后就是验收时的监理咯,希望可以帮到你哦。
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  • 如果你是房主的话 你应该先和设计人员先交涉好 把自己的意愿爱好和他们讲清楚 并且商量好装饰细节 在施工时间段内 要不定期检查装修地点 并且看看有何出入 如有变动 要及时通知装修人员 以便立马更正 防止浪费材料 造成工期延迟 质量不过关 不合你意 如果你是装修监工的话 应该首先和客户交流仔细 按照客户意愿 要求工人按照设计图纸严格施工
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  • 监理工作只要由十个检验环节组成: (1)水路改造工程检验 水电线路是指入水线路。由于水路要埋设墙内,因此封闭前要按相关标准进行检验。 (2)防水工程检验 防水工程是指卫生间、厨房、阳台地面及部分墙面铺设防水层,以防止向楼下渗水而进行的工程。由于防水层铺设后需铺贴瓷片,因此在铺设瓷片前要依相关标准进行检验。 (3)电线改造工程检验 电线改造是指照明线路、电话线路、电脑网络线路。由于电路要埋设墙内,因此线路铺设完毕要按相关标准进行检验。 (4)吊顶工程检验 吊顶工程是指房间、厨房、卫生间为装饰美观和功能需要所实施的工程。此工程属隐蔽工程,在结构、坚固、防火及电路配合方面要求比较严格,因此在封闭之前依据相关标准进行检验。 (5)细木制品工程检验 细木制品工程是指不可移动家私的框架结构部分。家私的耐用程度取决于框架材料质量及结构合理性,如果偷工减料将影响其使用寿命,因此在表面封闭前要进行检验。 (6)门窗工程检验 门窗工程是指门扇、门套、窗扇、窗套的制作和安装工程。依据设计要求,对品种、材质、规格、表面处理、开启方向及安装进行检验。 (7)地墙面铺设工程检验 地墙面铺设工程是指用地砖、实木或合成材料装饰地墙面的工程,工程可分为基层与表面施工,依据设计标准对基层和表层的材料、材质、规格、施工方法、表面处理实施检验。 (8)涂料油漆工程检验 涂料油漆工程是指装饰表面进行的表涂工程。 希望对你有所帮助。
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  • 建筑装饰装修工程作为一个分部工程,包括地面、抹灰、门窗、吊顶、轻质隔墙、饰面板(砖)、幕墙、涂饰、裱糊与软包、细部共十个子分部。本细则针对十个子分部中抹灰、门窗、吊顶、饰面板(砖)、涂饰、裱糊与软包、细部分别给出了相应监理细则,轻质隔墙、地面和幕墙另行编制,各项目在使用时一方面要结合项目情况选用,另一方面要针对本项目特点、重点、质量控制难点给出相应监理控制措施。
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  • 上海长茂装饰工程监理有限公司是很不错的,在业界口碑是很不错的,是一家销售新型建筑材料为主营业务的材料贸易工程,公司主要经营美国杜邦公司生产的特卫强Tyvek建筑围护体系产品。在杭州地区是有定的影响力的..值得信赖。。
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  • 装饰装修监理细则:一、投入质量控制:1、对施工单位资质、施工人员资格、操作工人持证上岗情况检查,符合要求的,允许进场施工;2、对装修工程使用的主要原材料进行现场见证取样送检,一般包括:细木工板、油漆、大理石板材、水泥、砂石、型钢、轻钢龙骨等;3、审查装修工程施工进度计划,必须按示范区对外开放时间的要求安排施工计划;必要时建议施工进度计划调整;4、审查施工组织设计(方案):对施工程序及其可行性重点审核;二、过程控制:1、铝合金门窗安装监理按门窗工程监理细则要求控制,其工序检查验收详见下表:门窗施工工序检查表工序名称项目门窗洞口尺寸、铝框安装、下槛盖倒U型板发泡剂嵌缝水泥砂浆勾缝刷水皮优防水层水泥砂浆面层、抠硅胶槽缝6×8mm硅胶槽打胶门窗成品保护(框、玻璃贴膜)检验签字施工方监理方日期2、外墙保温工程监理重点控制:(一)所用专用粘结剂、聚脂砂浆、挤塑板、网格布、固定件均应有产品合格证、出厂质量证明书、技术说明书,挤塑板应送检;(二)聚合物砂浆调制好后应在一小时内使用完;(三)挤塑板切割误差为±1.5mm内;(四)挤塑板应水平粘贴,上下两排错缝为1/2板长,并不得小于200mm;(五)固定保温板螺栓冲击成孔深度62mm,锚固长度为50mm;固定数量每平方米不得少于5个;(六)挤塑板面应先滚(喷)涂界面剂晾干至粘手后将聚合物砂浆均匀地抹在挤塑板上,厚度约2mm,压入网格布;(七)网格布在阴阳角处双向绕角互相搭接,各侧搭接宽度不小于200mm,网格布面抹约1mm厚聚合物砂浆,以盖住网格布为准,使砂浆保护层总厚度约2.5±0.5mm左右;(八)首层墙面为提高其抗冲击能力应外铺加一层网格布,重复上条工序,使保护层总厚度约3.5±0.5mm左右;(九)外墙贴面砖、勾缝应采用专业公司生产的粘结聚合物砂浆。(十)质量标准:1)挤塑板必须与基层面粘贴牢固,无松动现象;检查数量:每20m抽查一处(每处延长3米),但每层不少于3处,观察和用手推拉检查;2)聚合物砂浆与挤塑板必须粘结紧密,无脱层、空鼓,面层无爆灰和裂缝,检查数量同上条,用小锤轻击和观察检查;3)每块挤塑板与基层面的总粘接面积不得小于30~50%,每20m抽查一处,但不得少于3处,每处抽查2块;4)抹专用粘结剂及抹聚合物砂浆前检查界面剂是否已刷(喷)过,检查数量同上条,每处不少于8点,,方法是观察并触摸检查是否有粘手感;5)工程塑料固定件胀塞部分进入结构墙体不小于50±5mm,检查数量按楼层每学期20m长抽查一处,但不少于3处,每处检查不少于4套,检查方法是退出自攻螺丝,观察检查;6)挤塑板碰头缝不抹粘接剂,检查数量同1)条,检查方法是观察检查;7)网格布应横向铺设,压贴密实,不能有空鼓、皱折、翘曲、外露等现象,搭接宽度左右不得小于10mm,上下不得小于80mm,检查数量同工同3)条,检查方法是观察及尺量;8)聚合物砂浆保护层总厚度不宜大于4mm,首层不宜mm,检查数量同工同3)条,检查方法尺量;(检查应在砂浆终凝前进行)9)一般允许偏差项目,挤塑板安装的允许偏差应符合下表的规定:项次项目允许偏差(mm)检查方法1表面平整度3用2m直尺和楔形塞尺检查2垂直度每层5用2米托线板检查,全高H/1000且不大于20有经纬仪或吊线和尺量检查3阴阳角垂直度2用2米托线板检查4阴阳角方正度2用200mm方尺和楔形塞尺检查5接缝高度1用直尺和楔形塞尺检查H为墙全高检查数量同工同3)3、其他专业及工序详见下列检查验收一览表:装修工程质量检查验收一览表第一次工程验收之一隐蔽工程验收项目内容验收方法给排水管道1、管道安装固定牢固,无松动;龙头、阀门安装平整,开启灵活,出水畅通,水表运转正常;采用目测和手感的方法来验收2、管道与器具、管道与管道连接处均无渗漏;采用通水的方法、目测和手感的方法检查有无渗漏3、水管安装不得靠近电源,水管与燃气管的间距应不小于50mm;用钢卷尺检查4、同层排水施工由专业施工队伍进行电气线路1、向施工单位索取线路走向位置尺寸图,需隐蔽的电气线路应在验收合格后方可进行隐蔽作业;2、分数路出线,分别控制照明、空调、插座等,其回路应确保负荷正常使用;3、室内布线除通过空心楼板外均应穿管敷设,并采用绝缘良好的单股铜芯导线;穿管敷设时,管内导线的总截面积不应超过管内径截面积的40%,管内不得有接头和扭结;导线与电话线、闭路电视线、通信线等不得安装在同一管道中;4、接地保护应可靠;5、进户的PVC塑料导线管的管壁厚度应不小于1.2mm;6、电暖气安装不得使用普通插座,不得直接安装在可燃构件上,卫生间插座应选用防溅式;7、线盒内导线应留有余量,长度宜为150mm,检验插座距地面高度是否合乎要求,开关位置是否合理;8、吊平顶内的电气配管,应按明配管的要求,不得将配管固定在平顶的吊架或龙骨上;灯头盒、接线盒的设置应便于检修,并加盖板;使用软管接到灯位的,其长度不应超过1m;软管两端应使用专用接头或接线盒,灯具连接牢固;金属软管本身应做接地保护,各种强、弱电的导线均不得在吊平顶内出现裸露;9、面向电源插座的相线和零线位置为右相左零,有接地孔的插座,其地线插孔应为上方位置,接地应可靠,开关插座应安装牢固。采用目测和手动的方法检查,并采用电路测试的专用工具检验插座上的相线、零线和地线位置是否符合要求第一次工程验收之二吊顶验收项目内容验收方法吊顶验收吊顶之前检查空调设备及其电线管是否安装到位按设计图进行吊顶安装应牢固,表面平整,无污染、折裂、缺棱、掉角、锤伤等缺陷;采用目测的方法验收粘贴固定的罩面板不应有脱层,搁置的罩面板不应有漏、透、翘角等现象;吊顶位置应准确,所有连接件必须拧紧、夹牢,主龙骨无明显弯曲,次龙骨连接处无明显错位;采用木质吊顶、木龙骨时应进行防火处理,在嵌装灯具等物体的位置要有防火处理;第二次工程验收之一墙面验收抹灰表面应洁净、接槎平顺、线角顺直、粘贴牢固、无脱层、无爆灰和裂缝等缺陷;采用目测的方法用小锤或手轻轻敲击检查有无空鼓声,空鼓而不裂的面积不大于200cm2为合格;全数检查墙面镶贴,镶贴应牢固,表面平整干净,无漏贴错贴,缝隙均匀,周边顺直,砖面无裂纹、掉角、缺棱等现象;采用自然光线下目测的方法验收用小锤在墙面上全数轻轻敲击,空鼓声应小于200cm2为合格;壁纸壁布色泽一致,无明显色差;花纹图案吻合恰当;与顶角线、踢脚板拼接处紧密无缝隙;阴阳转角棱角分明;粘贴牢固,不得有漏贴、补贴、贴多层;表面无皱折、污斑、翘边、波纹起伏;壁纸垂直度3m内,不大于4mm;壁纸(布)接缝不大于0.5mm;半年内不应出现上述缺陷;护墙板护墙板表面应光洁,棱面光滑,无毛刺和飞边,木纹朝向一致,缝口紧密,板面间缝隙宽度均匀;护墙板应安装牢固,上沿线水平无明显偏差,护墙板阴阳角应垂直,阳角应呈450角连接。采用目测和手感的方法来验收第二次工程验收之二卫生设备验收卫生洁具卫生洁具外表应洁净无损坏;卫生洁具安装必须牢固,不得松动,排水畅通无阻;各连接处应密封无渗漏;阀门开关灵活,采用目测和手感的方法来验收;安装完毕后进行不少于2h的盛水试验无渗漏;盛水量分别如下:便器低水箱应盛至扳手孔以下10mm处;各种洗涤盆、面盆应盛至溢水口;浴缸应盛不少于缸深的三分之一;水盘应盛至不少于盘深的三分之二。卫生洁具的给水连接管不得有凹凸弯扁等缺陷,不得在多孔砖或轻型隔墙中使用膨胀螺栓固定卫生洁具;卫生洁具与进水管、排污口连接必须严密,不得有渗漏现象,坐便器应用膨胀螺栓固定安装,并用油石灰或硅铜胶连接密封,底座不得用水泥砂浆固定;浴缸排水须采用硬管连接第二次工程验收之三涂装验收清漆木纹清晰,棕眼刮平,平整光滑;裹棱、流坠、皱皮大面无,小面明显处无;颜色基本一致,无刷纹;不允许有漏刷、脱皮、斑纹;采用目测方法验收混色漆透底、流坠、皱皮大面无,小面明显处无;颜色基本一致,无刷纹;分色裹棱面大面无,小面允许偏差不大于2mm;装饰线分色线偏差不大于2mm;颜色一致,刷纹通顺;没有脱皮、漏刷、泛锈;水性乳漆墙面、顶面平整,无掉粉、起波、漏刷等现象;无明显色差、泛碱、返色、刷纹;无显著砂眼、流坠、起疙、溅沫。涂料干燥后,在自然光线下采用目测和手感的方法验收第三次工程验收之三加工木制品验收加工木制品造型、结构和安装位置应符合设计要求;框架应采用榫头结构(细木工板除外),表面应砂磨光滑,不应有毛刺和锤印;采用贴面材料时,应粘贴平整牢固,不脱胶,边角处不起翘;橱门应安装牢固、开关灵活,下口于底片下口位置平行;小五金安装齐全、牢固,位置正确。采用目测和手感的方法验收细木工活细木工活表面光滑、线条顺直、棱角方正,不露钉帽,无刨痕、毛刺、锤印等缺陷,安装位置正确,割角整齐,接缝严密,与墙面贴紧采用目测和手感的方法验收第三次工程验收之二门窗验收门窗五金配件齐全,位置正确,涂膜大面平整光滑,厚度均匀无气孔;门窗安装必须牢固,横平竖直,高低一致,窗框与洞口之间的伸缩缝内腔宜采用闭孔泡沫塑料、发泡聚苯乙烯等弹性材料分层填塞;表面用嵌缝膏密封,应平整、无裂缝;门窗的品种规格、开启方向及安装位置应符合设计规定;门窗应开启灵活,无倒翘,无阻滞及反弹现象;关闭后密封条应处于压缩状态;外表洁净,大面无划痕、碰伤、锈蚀等缺陷;外门外窗应不渗漏。检验时对照设计图纸和文件,采用目测和手感的方法验收第三次工程验收之三地面验收木地板,木地板表面应洁净无污,泡刨平磨平,无刨痕、刨茬和毛刺等现象;木阁栅应牢固,间距应符合要求,铺设应牢固不松动,行走时地板无响声;地板与墙面间应留8mm~10mm伸缩缝。装饰面砖镶贴应牢固,表面平整干净,无漏贴错贴;缝隙均匀周边顺直,砖面无裂纹、掉角、缺棱等现象;用小锤在地面上全数轻轻敲击,不得有空鼓声;采用目测和手感的方法验收三、成品质量控制:A、(外墙保温)1)施工中各专业工种应紧密配合,合理安排工序,严禁颠倒工序作业;2)对抹完聚合物水泥厂砂浆的保温墙体,不得随意开凿孔洞,如确实需要,应在聚合物水泥砂浆达到设计强度后方可进行,安装物件后其周围应恢复原状;3)应防止重物撞击墙面,如吊篮、拆除脚手架等。其他注意事项:1)控制控制各种材料分类存放并挂牌标明材料名称,不得用错;2)署天施工时,应适当安排不同作业时间,尽量避开日光曝晒时段;3)不得在挤塑板上放置易燃及容剂性化学物品,不得在上面加工作业电气焊;4)网格布裁剪应尽量顺经纬线进行;5)应严格遵守有关安全操作规程、实现安全生产和文明施工。B、(门窗及其他装饰工程)1、铝合金门窗框安装后应用塑料薄膜保护,其下槛用倒型盖板遮盖,安装好的玻璃外表面均用塑料薄膜粘贴牢固;其他门表面也应用塑料薄膜粘贴牢固;2、金属顶面用保护膜粘贴好,标贴醒目警示标语以免撞击、破损;3、涂饰顶面用鸡毛掸子轻扫灰尘,适当保护;4、墙面为涂饰面:用鸡毛掸子轻扫,适当保护,标贴醒目警示标语防撞击、破损;5、墙面为大理石面、玻璃面、金属面:用保护膜和夹板设防保护,标贴醒目警示标语防撞击、破损;6、地面为大理石(砖),用保护膜和夹板双层保护,设专人负责管理,强度极限未达标时,严禁进入踩踏;7、地面为实木顶地板时:用保护膜保护,进入场内换穿软性拖鞋,以免磨损地板油漆面层;8、地面为地毯时:用保护膜全面加贴保护,进入场内换穿软性拖鞋,以免污染地毯。
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  • 1 确定项目监理机构人员的分工和岗位职责; 2 主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则,并负责管理项目监理机构的日常工作; 3 审查分包单位的资质,并提出审查意见; 4 检查和监督监理人员的工作,根据工程项目的进展情况可进行监理人员调配,对不称职的监理人员应调换其工作; 5 主持监理工作会议,签发项目监理机构的文件和指令
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  • 一、 投入质量控制: 1、 对施工单位资质、施工人员资格、操作工人持证上岗情况检查,符合要求的,允许进场施工; 2、 对装修工程使用的主要原材料进行现场见证取样送检,一般包括:细木工板、油漆、大理石板材、水泥、砂石、型钢、轻钢龙骨等; 3、 审查装修工程施工进度计划,必须按示范区对外开放时间的要求安排施工计划;必要时建议施工进度计划调整; 4、 审查施工组织设计(方案):对施工程序及其可行性重点审核; 二、 过程控制: 1、 铝合金门窗安装监理按门窗工程监理细则要求控制,其工序检查验收详见下表: 门窗施工工序检查表 工序名称 项目 门窗洞口尺寸、铝框安装、下槛盖倒U型板 发泡剂嵌缝水泥砂浆勾缝 刷水皮优防水层 水泥砂浆面层、抠硅胶槽缝6×8mm 硅胶槽 打 胶 门窗成品保护 (框、玻璃贴膜) 检验签字 施工方 监理方 日 期 2、 外墙保温工程监理重点控制: (一) 所用专用粘结剂、聚脂砂浆、挤塑板、网格布、固定件均应有产品合格证、出厂质量证明书、技术说明书,挤塑板应送检; (二) 聚合物砂浆调制好后应在一小时内使用完; (三) 挤塑板切割误差为±1.5mm内; (四) 挤塑板应水平粘贴,上下两排错缝为1/2板长,并不得小于200mm; (五) 固定保温板螺栓冲击成孔深度62mm,锚固长度为50mm;固定数量每平方米不得少于5个;
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  • 可以在土巴兔上发布一下需求,就可以找到监理公司了
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挑什么材料绝对不能马虎?大家可得注意看咯,不然吃亏的可是自己。