• 按照公司的规章制度做事,组织人员施工。监督施工人员的作业质量,培训并监督施工人员的安全防范措施,检查装修材料,物品的统一整齐,协调验收与工程款结算,记录《项目日志》,负责与客户的沟通,要有商业机密保密的义务,协调配合其他部门的工作,完成上级的搅拌所有任务即可
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  • 现在的第三方监理价格都不高的,他们帮你省下来的钱会远远超过你付给他们的监理费。我请的是广州这边的牛角监第三方家装监理,服务挺好的!
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  • 有区别,装饰公司的监理是装饰公司自己的监理,有大的问题,他是向着装饰公司的,监理公司的监理属于第三方,可以更好的为双方服务,收费方面肯定是监理公司收的高。
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  • 这个装修公司都会有监理的啊 不需要你自己去选的 一般都是很有 经验的
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  • 哈尔滨装修监理公司可以选择哈尔滨建设监理有限责任公司或者哈尔滨聚福城建工程监理有限公司,地址分别是在 黑龙江省哈尔滨市道外区南马路132号和黑龙江省哈尔滨市河润街107号,它依据事实,客观、及时、有效地提出建议和解决方案,使装修更高大上。
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  • 组织,指导,检查和监督本专业监理员的工作,当人员需要调整时,向总监理工程师提出建议;审查承包单位提交的涉及本专业的计划,方案,申请,变更,并向总监理工程师提出报告;负责本专业分项工程师提出报告;定期向总监理工程师提交本专业监理工作实施情况作好监理日记;负责资料的收集,汇总及整理,参与编写监理月报;检查进场材料,设备,配件进行平行检验,合格时签字。负责本专业的工程计量工作,审核工程计量的数据和原始凭证。
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  • 太原装修监理不少,不过大多数都是专业的监理公司,面向的是大型的工程,一般的家装小单是不会接的,而且监理也不是一天到晚都是看着装修工地的,一般监理都是设计装修节点,然后去工地验收一下。一般来说,家装只要不是太高端的项目,找一些懂行的朋友验收一下也是可以的,实在没有的话,也可以在网上来找,不过监理水平如何,要看运气
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  • 上海装修监理价格是3000元,其收费标准是按工程监理范围内的造价(含施工费和材料费)乘以相应费率形成,以全程监理为例,分别按家装工程造价的3-4%收取。建筑面积在150平方米以下住宅平层及复式结构住宅:收费3000元/月,建筑面积在150-250平方米平层及复式结构住宅结构住宅:收费5000元/月。 价格来源网络,仅供参考!
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  • 西安装修监理公司好多家的,而且价格也都不高。你可以看看陕西智鸿项目管理有限公司,他们家不错的,之前我朋友就是找他们的
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  • 这是全程装修监理收费标准: 一、建筑面积在150平方米以下住宅平层及复式结构住宅:收费4000元/月。 二、建筑面积在150-250平方米平层及复式结构住宅结构住宅:收费6000元/月。 三、建筑面积250平方米以上平层及复式结构住宅:收费10000元/月。 四、建筑面积300平方米以下别墅住宅装修工程:收费10000元/月。 五、建筑面积300平方米以上别墅住宅装修工程:收费12000元/月。 六、装修监理奖励费用:按装修报价省出费用的20%进行收费(是否给予奖励由双方协商而定)。 ■工装(写字楼、商务办公、商铺、商厦娱乐、仓库、工厂、公共建筑)装修工程 面积1000平方米以下收费标准:按工程预算总造价的6%收取。 面积1000平方米以上根据造价、工期、施工项目及业主方要求面议。 装修监理奖励费用:按装修报价省出费用的20%进行收费(是否给予奖励由双方协商而定)。 一、施工前期监理:协调招投标或评标议标;设计单位及施工单位选择;协助挑选施工队;设计方案及图纸审核;装修材料审核;装修预算审核;装修合同审核。费用标准按工程预算造价的2%收取(计费低于2000元的按2000元收取)。 二、施工过程装修监理:水电路改造、防水工程、吊顶工程、细木工程、空调工程、门窗工程、地墙面铺设工程、涂料油漆工程、水电设备及洁具、外购橱柜等家具配件安装工程验收;增减工程审核,工期延期审核,变更项目审核;工程进度控制;协助签订工程施工保修责任书。按工程结算总造价4%收取(计费低于4000元的按4000元收取)。 三、装修结算审核:工程量复核,工程项目合理性审核,增减工程审核;变更项目审核;计费方式合理性审核。计费标准按装修结算单省出费用的20%进行收费(计费低于2000元的按2000元收取)。 ※ 备注事项 一、数字服务 1、每一次到现场会详细填写监理日记及相关验收表格,每15天由业主签字确认,以方便业主监督; 2、每一次到现场会将现场情况通过电话或短信息方式向业主汇报,以方便业主及时掌握现场进度与情况; 3、每一个工序三个控制点均用数码相机进行记载以供业主查阅和监督:每一个工序的三个控制点;问题点整改前后比对照片;隐蔽工程验收照片。 *三个控制点施工前材料进场验收及技术交底(“事前”)、施工期间(“事中”)、施工完工验收(“事后”)。 4、将装修过程、隐蔽工程及装修效果制作成光盘档案提供给业主保存; 5、装修结束后撰写监理总结报告及装修档案(电子版本及文字版本)供业主保存。 二、时间要求 1、前期监理到事项的完成为止; 2、现场监理不少于每周3次,每次不少于2小时; 3、后期监理到事项的完成为止; 4、免费两次代(陪)购材料,两次以外时间按30元/小时计费。 三、承担责任: 1、此项服务我公司承担连带责任; 2、售后服务由装修公司承担; 3、此项服务的职责:监理。 注:以上收费标准未包含交通费等外出费用,且未含税。
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  • 如果自己不是很懂,又没有太多时间的话,最好请一个项目监理会比较好,毕竟装修琐碎项目非常多,一些细节收口也很重要!
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  • 一、总则 贯彻执行国家《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210-2002)、设计图纸。建筑装饰工程的结构变动,吊顶,招牌的中核验,竣工进行质量检验。 二、装饰工程质量监理程序,涉及建筑物的结构变动,必须实行现场结构中间验收。 1、 结构工程质量的中间核验 结构变动各分项完毕,变动的柱、梁、墙、楼面的轴线和 标高标出,施工质量保证资料,有设计图纸,施工队自评资料。质量保证资料,各分项工程的保证项目,基本项目允许偏差项目,查数量及等节核定,核定为不符合合格标准的,不准下道工序的施工,整改到合格为止。 2、 吊顶质量的中间核验(包括水电等管线暗敷的隔断以及墙面)上层楼面地面,屋面防水已完成;吊顶或隔断架顶全部安装完毕,包括水电、通风及保温等管线,按规范敷设、安装、测试完毕;各种暗视频、信号、监控、电话、烟感等管线敷设完毕;铁木构架已按要求作了防腐防火处理,备有保证资料、自查资料、隐蔽验收单。 (1)核查资料 质量保证书,查隐蔽工程验收单、各类管线自查评分表。 (2)现场检查 吊杆用材与顶棚连接方法、材料、节点、间距、垂直度、龙骨的型号,各种管线支架不得混用,上人孔,出风口四周龙骨加固;重型灯具设专用吊钩;吊顶内电气管线按国际(GBJ232-82)和市有关规定,不符合不准复盖面板,对旧房考虑结构的影响。 3、招牌工程质量的中间核验 招牌的构架全部完成;包括构架内各种管线,设备按图纸要求敷设安装完毕;铁木制品作防腐防火处理,有关质量保证资料、施工队自评资料。 (1)资料:量保证资料(重点原材料及产品合格证),自查资料、各类安装调试完毕的书面证明。 (2)构架材质、规格、焊接与墙面固定接点与图纸相符,各类管线符合要求。检验不符,需整改复验,有变动备签证单。 三、装饰工程质量监理要点 1、 装饰抹灰工程 (1)抹灰室内 粘结牢固,无脱层,空鼓、爆灰、裂缝、表面平整光滑,阴阳角垂直方正。 (2)抹灰室内 粘结牢固,无脱层,空鼓、裂缝、表面平整光滑,分格线深度一致,阴阳角垂直,颜色均匀。 (3)混凝土平顶抹灰 粘结牢固,无脱层,空鼓、爆灰、裂缝、表面平整光滑,阴阳角垂直。 (4)钢板网板条平顶抹灰 龙骨截面尺寸准确,两端接缝错开及相平,板网须绷紧,不变形,粘结牢固,无脱层,空鼓、裂缝、表面平整光滑,阴阳角垂直。 (5)水刷石抹灰 石层分遍拍平压实,石子均匀、密实(无空隙及松动浮石),分格线横平竖直,深度一致,自上而下洗刷,防止污墙面。 (6)水磨石抹灰 分格条无变形,石子均匀,配料正确,分遍拍平滚压;开磨前应经试磨,分遍磨光不少于3次,草酸清洗,晾干后打腊。 (7)干粘石抹灰 石粒粒径为4--6㎜,砂浆粘结层厚度为4—6㎜以上,不应大于8㎜。压平压实;石粒嵌入砂浆的深度不小于石粒的1/2。 (8)外墙假面砖抹灰 面层砂浆涂抹后,先按面砖尺寸分格划线,再划沟划纹,沟纹间距、深浅应一致,接缝平直。 (9)斩假石抹灰层 应赶平压实打毛,斩剁前应经试剁,剁纹要均匀一致,墙角、柱子等边宜横剁出边。 (10)室内拉条面层 无起鼓、爆灰、裂缝;确定拉模宽度,弹线划分竖格,垂直平行,斩面平整,下端灰口应齐平。 (11)涂抹拉毛灰和洒毛灰 底抹灰平整,无起鼓,自上而下,大小均匀,颜色一致,接头平整,无裂缝。 (12)喷砂抹灰面层 底抹灰平整,无起鼓,切忌在涂料中任意加水,喷砂的砂粒颜色一致,完成后,墙面不准开凿修补。 (13)外墙面喷涂、弹涂、滚涂面层 底抹灰平整,无起鼓,砂浆表面的裂缝和麻坑处理并清理干净,门窗应采取措施保护、防止沾污,分遍成活,不宜太厚,不得流坠、喷涂为3--4㎜;弹涂为2--3㎜;分块连续作业,不宜接槎。 2、 油漆工程 (1)油漆工程 混色油漆:不透底、流坠、皱皮,应光亮和光滑,颜色一致,无刷纹,五金、玻璃洁净。清漆:棕眼刮平,木纹清晰,应光亮和光滑,五金、玻璃洁净。 (2)刷浆喷浆工程 严禁掉粉、起皮、漏刷、和透底,刷纹通顺,颜色一致,无砂眼、无划痕、无接头痕迹;门窗、灯具、踢脚线洁净。 3、 玻璃施工条件 (1)玻璃施工 木门窗玻璃:钉子固定,油灰填实,抹光,用木压条固定。钢门窗玻璃:钢丝卡固定,油灰填实,抹光,橡皮垫嵌入截口内,用压条和螺丝固定。拼装彩色玻璃:按设计图案拼装,拼缝吻合,无松动。玻璃砖安装:墙、顶棚骨架与结构连接牢固,排列均匀,不得移位、翘曲和松动,表面平整;嵌缝的油灰或胶泥饱满密实,接缝均匀,平直。 (2)玻璃工程应在门窗和五金安装完毕后,以及最后一遍油漆后进行。 (3)彩色玻璃按设计图纸裁割。 (4)安装玻璃前,清除截口内的污垢,沿截口均匀涂抹1--3㎜底油灰。 (5)油灰与玻璃、截口应粘接牢固,裁口边缘齐平,四角成八字形,割角整齐,连接密实。钉子、钢丝卡不得露出油灰表面,表面不得有裂纹、麻面和皱皮。 (6)安装好玻璃应平整牢固,不得有松动现象。 4、 裱糊工程 裱糊施工 墙纸(布)品种、规格、颜色必须符合设计要 求,防止色差。施工玻璃纤维墙布时,防潮处理需加刷溶剂型浅色油漆或涂刷851涂料两道,达到较好的质量效果。墙纸(布)、玻璃纤维墙布贴布时需墙面表面平整,腻子批嵌磨平,没有飞刺、砂粒、凸包、麻坑、接缝处图案花纹应吻合,不得露底,阴角处不得有接缝。壁纸表面与基层之间不准空鼓(气泡)色泽一致,无污斑,无胶痕。 5、 饰面工程 饰面板品种有天然石头饰面板:大理石、花岗石、青石板;人造石饰面板:预制水磨石、预制水刷石、人造大理石等饰面板;饰面砖:釉面瓷砖、外墙贴面砖、陶瓷锦砖(马赛克)。 饰面工程施工办法一般可分为湿贴法和干挂法两种。前者主要用于单块面积小、重量轻的饰面材料;后者都用于单块面积大、重量也大的大理石、花岗石等饰面材料。(1)湿贴法施工 饰面工程检查的共同要点 A 基层先找平,分块弹线,进行试排、预拼和编号。饰面板应用16号铜丝连接固定,分成灌注砂浆。 B面板(砖)接缝填嵌密实,平直一致,颜色一致,阴阳角处板(砖)压向正确。 C板(砖)安装(镶贴)必须牢固,严禁空鼓、无歪斜、缺棱掉角和裂缝等缺陷。 D饰面板完成后,表面清洗干净,晾干后方可打蜡察亮。 E饰面板(砖)施工前,按设计图案要求,对类型、规格、颜色进行选择分类;对同颜色的材料,还要注意对色差的影响。 F大理石、花岗石做成的卫生间面盆台面,窗台板、柜台面、工作台面、楼梯踏步面板,起外露侧边及棱角打磨光亮和圆滑。 (2)干挂法施工饰面工程检查要点 施工流程:主体结构组织施工时在梁柱上埋设预埋件→基层抹光找平→放线定位→安装主次龙骨→石材挑选、试装→正式安装→填缝打胶→清洁养护。 A审查施工组织设计或施工方案; B石材、钢型、不锈钢连接件、密封膏、嵌缝条等材料均须有生产厂的质量保证资料;必要的复试资料;密封膏还应有建设部指定单位提出的性能检测报告; C预埋件、主次龙骨安装、石材与龙骨连接均须有隐蔽工程验收资料; D预埋件应位置正确、埋设牢固,主次龙骨安装位置正确,焊缝满焊,去除焊渣;主次龙骨及预埋件均应防腐处理;石材与主次龙骨连接的连接件及销钉应用不锈钢材料; E饰面石材应按设计图案要求的类型、规格、颜色分别分类整理和堆放,还应注意色差;其尺寸误差以及缺棱、缺角、裂纹、色斑、坑窝等缺陷均应按有关规范的规定检查; F饰面石材的安装应牢固,石材与石材间水平、横向缝隙应一致,缝宽不应大于设计要求和有关规定的限值,嵌缝膏均匀、富有弹性; G饰面石材安装完毕后,表面须擦干净,按要求上光。 6、 罩面板及钢木骨架安装工程 (1)罩面板品种 胶合板、塑料板:塑料贴面装饰板、聚脂装饰板、树脂装饰板、聚氯乙烯塑料装饰板、三聚氢氨塑料贴面板、钙塑板;硬质纤维板;刨花板;木丝板;灰板条;轻钢龙骨。 (2)罩面板及钢木骨架检查要点 A胶合板和纤维板检查要点 枋木主筋间距为400--600㎜,硬质纤维板应用水浸透,晾干后再安装,墙面,柱面在阳角处应做护角。木质板做踢脚线、护墙板整板与木筋靠实,平整。与墙面接触的一面作防腐处理,板压顶条与墙面紧密。 B钙塑板 龙骨上弹中线,按线粘贴板,板缝一致,涂刷401胶,除去挤出的胶液,板面清洗干净,排列整齐。刮平补齐,刷乳胶漆,花纹对花,压条固定牢靠,压条应平整,接口严密,不得翘曲。 C塑料板 基层表面应平整、洁净,乳胶腻子修补平整;边角应平直,方正,无翘曲,清除板缝多余胶液;金属压条应平直、接口严密。 D刨花板、木丝板:木材应干燥无裂缝,表面应光滑,隔线规格要一致,无缺棱掉角弯曲。 E铁、木质材料作防腐防火处理,罩面板牢固、无脱层、翘曲、折裂等缺陷;色泽要一致,分格均匀,起拱要正确,吊顶的吊杆要垂直,不歪斜,吊顶不下坠。 F石膏板与支撑龙骨垂直钉,板与板之间离缝大于3㎜用油性腻子分二次嵌平后,帖缝材料处理,防止裂缝。 (3)轻钢龙骨 上人的龙骨采用CS60系列,壁厚3/2㎜,吊杆超过1500㎜,用ф8吊杆,间距1000--1100㎜,每节点还须木撑撑实,以防反拱,吊杆垂直,防锈处理。吊杆双面焊接,焊接长度是直径的5倍,灯具、风口,上人孔等附加龙骨加强。各类管道与吊顶不能共用吊杆,短向跨度1/200起拱,吊顶内部各类设备管线须经测试合格后才封顶。 (4)轻钢板墙 按设计图纸要求,在沿地、沿顶龙骨与地、顶面接触处先捕填橡胶条或沥青泡摸塑料条,间距用射钉固定地面和顶面。 7细木制品工程 (1)楼梯栏杆扶手 材质、样板、栏杆或花饰间距、坡度线,电焊质量,弯头接头应牢固、平滑。 (2)帖脸板(门窗樘线),材质、留宽度,割角,交圈接头,钉距,钉帽,线条须清秀,深浅一致平直光滑,四周门窗框角边应一致。 (3)护墙板 墙筋、防腐处理,夹板的颜色与花纹,钉距、钉帽、割角,墙筋要垫实钉牢平整垂直,其打槽、拼缝、裁口按图纸要求进行。 (4)窗帘合(箱) 埋件标高、位置,两端长短高低,窗帘合顶板应紧贴墙面,固定角铁不应外露,两端高低一致,离窗洞距离一致,合身与墙面垂直。 (5)窗台板 防腐处理,离墙及两端尺寸一致,安装标高一致,应将窗台板两端嵌入墙内,里边应插入窗框下帽头的槽内。 (6)挂镜线 找平、弹线、割角、钉帽牢固无松动,在一条水平线上。 8花饰安装工程 (1)花饰安装 混凝土强度,基层,位置,弹线、图案组合,花饰的连接锚固件,粘贴花饰用的粘结剂应符合设计要求。基层面清洁平整,埋件位置正确、牢固、无裂缝、翘曲和缺棱掉角等缺陷。 (2)采用粘贴法安装轻型花饰 A水泥砂浆花饰和水刷石花饰,应使用水泥砂浆或聚合物水泥砂浆,并用木螺丝钉固定。 B宜用石膏灰和水泥砂浆粘贴石膏花饰。 C用胶粘剂可贴塑料花饰和纸花饰。 (3)混凝土地面贴木条 基层密实、平整光洁、无空鼓;小木条含水率应小于15%;应严密整齐。架空地板时,木搁拦应做防腐处理;必须固定牢靠;侧面宜采用窝滨,严禁用钉子固定,面板接头错开,色泽一致。 (4)铺地毯装饰 铺设应平整挺直,无皱折、叠接、起鼓、花纹色泽一致,无残缺狭条。长戎地毯或织物直观无接缝;平戎地毯或织物毛边不外露。 (5)金属材料装饰 对于金属制品的成品、半成品(包括不锈钢制品、铝合金制品、化学建材物等)的装饰。所用的材料、品种、规格、式样及其构造,固定方式应符合设计要求,置放时应采取措施,防止变形,接槎平直,不得有裂缝翘边、缺棱掉角等缺陷,胶贴密实。 (6)玻璃橱窗安装 有足够的牢度与稳定性,至少两边进槽,要有防脱防雨措施。室内外贴面或朝天装饰用玻璃镜、砖等,除用粘接剂有效粘结外,还用压条,螺丝等与有一定厚度的底板牢固连接,确保玻璃安全,稳固,避免松动掉下伤人。
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  • 一、全程监理费用情况介绍: 1、家装装修工程: 1)、建筑面积为150㎡以下住宅平层及复式结构住宅:4000元/月; 2)、建筑面积为150—250㎡平层及复式结构住宅:6000元/月; 3)、建筑面积为250㎡以上平层及复式结构住宅:10000元/月; 4)、建筑面积为300㎡以下别墅住宅装修工程:10000元/月; 5)、建筑面积为300㎡以上别墅住宅装修工程:12000元/月。 2、写字楼、商务办公、商铺、商厦娱乐、仓库、工厂、公共建筑等工装装修工程: 1)、建筑面积为1000㎡以下:按工程预算总造价的6%收取; 2)、建筑面积为1000㎡以上:根据造价、工期、施工项目及业主方要求面议。 二、单项监理费用情况介绍: 1、施工前期监理 施工前期监理主要负责的是协调招投标或评标议标,一般会对选择设计及施工单位进行审核,包括挑选施工队、设计方案、图纸、装修材料、装修预算、装修合同等,费用标准是按照工程预算造价的2%收取的,较低收费一般不会低于2000元。 2、施工过程监理 施工过程装修监理主要负责的是验收水电路改造、防水工程、吊顶工程、细木工程、空调工程、门窗工程、地墙面铺设工程、涂料油漆工程、水电设备及洁具、外购橱柜等家具配件安装工程等,另外要审核一下看是否存在增减工程、工期延期、项目变更等情况,主要的目的是为了控制工程进度,协助签订工程施工保修责任书。一般收费情况是按照工程结算总造价的4%收取的,较低收费不低于4000元。 3、装修结算监理 装修结算监理主要是对工程的项目合理性、增减工程、变更项目、计费方式合理性进行复核检查,一般收费情况是按照结算单省出费用的20%进行收费的,一般较低收费情况不低于2000元。
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  • 一般情况下,装修公司都有监理部门,至于靠谱嘛,你可以多久了解公司情况,各种营业执照,公司实力,多考虑到,现在都很透明了,就看服务怎么样了。
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  • 土巴兔就有免费的第3方监理啊,并且还有装修保。 他们是分节点检测验收的。 貌似总分5个环节的验收,并且很多时候都是不同的监理,一个个又专业,特放心
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  • 装修监理价格的计算方法有两种:   1、按照建筑面积计费:一般20~50元/平方。一般别墅的收费标准比较高。   2、按照工程量来计费:一般是装修额的4%~6%收取监理费用。装修额较大的所提取的点数会低一些。 业主如果缺乏这方面经验,对装修用料、装修工艺不熟悉,无法把握预算报价的真实性和可靠性,最简单的办法就是选择两三家有规模、讲信用、有施工现场可以参观的装潢公司,坐下来认真地一项项分析、审核,然后得出一个令你完全清楚的施工方案、施工程序。结合工程报价的构成依据如工程项目、数量、材料、规格、单价、总价等,进行一项项谈判,最终敲定双方都能接受的价格。
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  • 我觉得装饰公司收取设计费,管理费,监理费等等,只要是能够说出道理的,你付出了劳动的,所有的费用都是合理的!家装公司所为的监理不还是本公司的员工吗。就是去现场了能起什么作用,直接说是管理费什么的就得了,脱裤子放屁!
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  • 装修监理就是由专业监理人员组成、经政府审核批准、取得装饰监理资格、在装饰行业中起着质量监督管理作用的职能机构。装修监理作为独立、公正的第三方,在接受业主的委托和授权后,依据《住宅装饰装修验收标准》和业主与装修公司签定的规范《装修合同》,为业主提供预算审核、主材验收、质量控制、工期控制等技术性服务,在家装工程中替客户监督施工队的施工质量、用料、服务、保修等,防止家装公司和施工队的违规行为。
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  • 装修公司都带监理的,如果单独找监理,是不太好的,因为公司自己额监理都自己的公司要负责人的,责任制的,如果单独找监理,责任很重要
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  • 您好,很高兴为您解答。 目前市场上有2种类型的家装监理:一种类型是独立运作的第三方监理公司的监理,另一种是装饰公司内部监理部门的监理(质检)。 装饰公司的内部监理同独立的家装监理的区别表现在3个方面:一是资质不同,装饰公司内部或家装市场的工程监理并没有监理资质证书,而独 立的监理公司一般具有市级以上建委颁发的监理资质。二是工作范畴不同,内部工程监理本身就归装饰公司管理,不用审核装饰公司的相关资 质,独立的家装监理公司则要对装饰公司的资质审核及设计方案、施工工艺等监督。三是工作目标不同,装饰公司自己的监理在工程中不可避 免的带有倾向性,对业主和装饰公司的施工队的矛盾只是略加调和,而站在第三方立场上进行公正监理的监理公司,目标是确保家装工程质量 ,达到验收标准。 希望能够帮到您谢谢。
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