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合肥装修监理 合肥晨铭装饰监理公司 合肥家装监理 合肥工装监理
合肥监理公司 合肥建筑装饰监理公司 合肥晨铭装修监理
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有区别,装饰公司的监理是装饰公司自己的监理,有大的问题,他是向着装饰公司的,监理公司的监理属于第三方,可以更好的为双方服务,收费方面肯定是监理公司收的高。
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你好,一般的管理费用是在总价的8%-10%
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工装装饰监理建筑面积150平米—300平米按照44元每平米收取、建筑面积300平米—500平米按88元每平米收取、建筑面积500平米以上按110元每平米收取。(远程费和夜班费另计)
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监理员是监理公司派驻施工现场的代表,代表项目管理组履行甲方职责,对该项目工程施工实施现场监督,解决工程施工中所发生的问题。具体职责是:
一、 完成上级交办的其他工作任务。
二、 熟悉所监督的工程合同,严格按合同办事,以合同为依据来处理施工中所发
生的问题和纠纷。
三、 熟悉施工图纸,在正式图纸会审前的内部会审中应负责提出审查报告。
四、 熟悉施工验收规范,并对工程施工过程进行质量检查。关键部位施工验收时
,必须在现场检查监督,发现违反《施工验收规范》、偷工减料的必须及时制止
,制止无效时要立即向上级领导汇报。
五、 复核施工单位报送的材料、设备表和工程量。
六、 参加所监管工程的施工图会审和技术交底。
七、 收集并及时审查施工单位提供的工程进度、统计资料,经上级领导审查后,
按时交付统计员,以便编制各种统计报表。
八、 参与施工现场召开的调度会,及时了解施工动态。
九、 复核主要原材料、成品、半成品、零部件的质量证件或出厂合格证明。
十、 隐蔽工程施工时,有关监管人员必须在现场进行检查、监督,作好签证记录
,计算隐蔽工程实物的工程量时必须有二人参加并核准数字后方可签字。
十一、工程完工时,应有一套完整的施工图纸及资料,在十天内经整理后上交存
档。
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装修公司所谓施工监理,是指具有相应资质的工程监理企业,接受建设单位的委托,承担其项目管理工作,并代表建设单位对承包单位的建设行为进行监督管理的专业化服务活动。
监理的主要方法是规划、控制、协调。 监理的主要任务是控制建设工程的投资、进度和质量。 监理的基本目的是协助建设单位在计划的目标内讲建设工程建成投入使用。
资料来源于网络仅供参考
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你好,根据我的了解,装修施工监理费用通常是200元-300元之间。其中包括了全过程监理、房屋装修竣工后整体施工质量验收、新购全装修房进户前施工质量验收,还有对毛坯房质量进行验收,每个标准都是不一样的。希望我的回答能给你带来帮助。
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验收方法如下:
1、门窗安装必须牢固,横平竖直,高低一致,门窗扇应开启灵活,无阻滞和反弹现象。五金配件齐全。门锁安装位置正确,开关灵活、有效。门窗安装后表面应洁净,大面无划痕、碰伤。漆膜大面应平整光滑、厚度均匀、无气孔。细木制品窗帘盒、暖气罩、木护墙、木隔断、门窗套、踢脚板及装饰线等与基层必须镶钉牢固,无松动。衬板与面板必须黏结牢固,不得出现起层、起鼓现象。油漆应平整光滑、刷纹通顺、颜色一致。
2、卫生间冷热水开关、水龙头和花洒等安装平正,使用灵活方便,验收时可反复开关几次,查看水流是否随水节门开启大小而变化。排水管道应畅通,无倒坡、无堵塞、无渗漏,地漏箅子应略低于地面。验收时应反复将水注满后排放,察看排水是否通畅。
3、墙地砖铺贴应平整牢固、接缝均匀、局部空鼓不得超过总量的5%。厨房和厕所的地面防水层四周与墙体接触处,应向上翻起,高出地面不少于250毫米。地面面层流水坡向地漏,不倒泛水、不积水,24小时蓄水试验无渗漏。
4、墙顶涂饰工程要求腻子应与基体结合坚实、牢固,不起皮、不粉化、不裂纹。乳胶漆严禁脱皮、漏刷、透底,大面无流坠、皱皮,表面颜色一致,无明显刷痕。
5、挂镜线、顶角线等木装饰线对接时,宜采用45度加胶坡接,接头处不得有错缝、离缝现象。要求顺直均匀一致、紧贴墙面,交圈收口正确。吊顶龙骨不得扭曲、变型,安装好的龙骨应牢固可靠。纸面石膏板罩面与龙骨连接紧密,应用镀锌螺钉固定在龙骨上,钉头应刷防锈漆。
6、电气工程施工完成后,应进行必要的检查和试验,如灯具试亮、开关试控制,反复开关几次。检查线路是否符合“火线进开关、零线进灯头”的要求,插座应符合“左零右火、接地在上”的规定。开关插座面板应安装牢固,位置正确,盖板端正,表面滑洁,紧贴墙面,四周无空隙。同一房间内开关或插座高度应一致。工程竣工时应向施工单位索要配线竣工简图,标明导线规格及暗管走向。
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工程质量检测设计到方方面面,不是一两句话能够说清的。要是一两句话能说清,都可以做监理了
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广州市啄木鸟验房监理有限公司成立于2005年11月,是广州市第一家具有独立法人资格的验房收楼公司及装修监理机构,也是广州地区第一家独立于装修公司、开发商和业主的第三方验房及装修监理机构。 公司技术力量雄厚,现有专业验房师及装修监理工程师116名,监理人员均参加了广东省建设厅及中国建筑装饰行业协会组织的监理人员上岗培训,并获得了监理资格上岗证,有10年以上的装饰装修施工、设计、监理从业经验,熟悉装饰装修施工验收规范、相关法律法规及材料的性能和报价以及现场施工工艺等。
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1.沈阳维方房产咨询有限公司,以国家建设部、技术监督局、工商局等各类工程定额、质量规范、管理文件为依据。结合市场趋向的实际情况,对工程预算,材料检测,施工工艺、施工质量进行监督、验收并审核决算的过程。他们的监理人员会认真地参与业主装饰工程的每一个环节,监理人员每次到现场检查、记录,发现问题及时指出予以纠正,确保按时按质有序进行,采用完全透明合理的管理模式,科学、公正、公平的监理,使业主与装饰方心悦诚服的接受。地址:辽宁沈阳市和平区中华路105号当代程式大厦1509。
2.无锡宜居验房,每次在电视媒体上看到的陶工谊工就是他们公司验房专家,他们公司的验房师个个都要经过严格的考核通过才能上岗,每个验房师的专业和服务都非常好,如果客户不满意他们的服务和专业公司是要对他们罚款的,他们公司出的报告非常有权威性,在法律上可以作为第三方证词的,是国内第一个品牌验房公司。地址:无锡市崇安区锡沪路嘉饰茂家居广场。
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施工监理是管理工程部的,对项目经理起到监督管理的作用,处理工地比较棘手的一些问题,有些装修公司有,有些没有,项目经理由公司直接
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现场甲方代表不是管理监理和施工单位的,定位一定要清楚。因为监理是受业主委托来监管施工的(不是施工队),是对工程质量、施工进度、工程投资、合同管理等行使合同范围内和监理规范规定的相应权力。业主委派的现场代表应该说监督各参建单位的行为的。开会的时候可以指出在施工过程中存在的问题,可以回答施工单位提出需要解决的问题,还可以传达业主想要达到什么目的的信息。会议有监理主持,监理记录整理,然后行文下发。
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你可以先和这家装饰公司聊聊,让做出方案以及详细报价,你在拿着这些去问问其他装修公司,这样你心里就有底了!每个装修公司不同之处就是设计和施工工艺,其他没有什么不同,建议,要自己请一个第三方监理(或者监理公司),他不光监理你的施工质量问题,同时还可以给业主建议(例如主材的材质,环不环保)自己都要准备哪些东西、设计的合不合理(插座、走线等等)、花钱花的合不合理(多不多)、图纸审核等等!千万不要相信装修公司说的自己有免费的监理,监理和施工都是自己人,出了质量问题怎么会向着业主说话?记住啊!这都是无数网友的血泪经验啊!希望我的回答能帮到你!
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旁站监理,跟踪施工全过程,进行工序的质量检查,持证送检原材料;负责进场材料、构件、半成品、机械设备等的质量检查;负责工程计量、验方及签署原始凭证;监督检查承包商的各项试验工作
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成都军区昆明总医院住院大楼工程 上海同济工程项目管理咨询有限公司
1 弱电工程施工监理细则 一、 工程概况 1、工程简介 (1) 工程名称:成都军区昆明总医院住院大楼; (2) 建设地点:云南省昆明市大观路212号43医院院内; (3) 工程面积:总建筑面积约6.4595万㎡,建筑高度84.45m; (4) 建设单位:成都军区昆明总医院; (5) 设计单位:同济大学建筑设计研究院; (6) 监理单位:上海同济工程项目管理咨询有限公司; (7) 施工单位:中国建筑一局(集团)有限公司。 二、专业特点 (1)本工程主要为车库,各种机房库房。地下一层,地上二十一层,主要为病房、办公室、会议室等属于一类防火建筑。 (2)设备采用国外知名品牌或国内主流品牌,以保证整个系统性能。 三、执行的标准、法规 《智能建筑设计标准》GB/T50314-2006 《智能建筑工程质量验收规范》GB50339-2003 《建筑电气工程施工质量验收统一规范》GB50303-2002 《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95(2001年版) 《安全防范工程技术规范》GB50395-2007 《火灾自动报警系统设计规范》GB50116-98 《有线电视系统工程技术规范》GB5020-94 《厅堂扩声系统的声学特性指标》GYJφ25-86 《综合布线工程验收规范》GB/T50312-2007 《电子计算机机房施工及验收规范》SJ/T30003-93 《综合布线系统工程设计规范》GB/T50311-2007 四、编制的依据 (1)根据中华人民共和国建筑法; (2)相关法律法规 《关于维护网络安全和信息安全的协议》全国人大常委会2000年审议通
成都军区昆明总医院住院大楼工程 上海同济工程项目管理咨询有限公司
2 过; 《中华人民共和国计算机信息系统安全保护条例》国务院1994年发布; 《计算机信息系统保密管理暂行规定》国家保密局1998年发布; 《涉及国际秘密通讯办公自动化和计算机信息系统审批暂行办法》国家保 密局1988年发布; 《计算机信息网络国际联网安全管理办法》公安部1998年发布; 《计算机信息系统安全保护等级划分准则(GB17859-1999)》公安部1999 年发布。 (3)国家现行法律法规; (4)监理规范制度; (5)国家节能环保的标准规范。
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装修施工监理现场检查什么
(1) 检查步骤:
a. 制定检查制度、检查计划或方案、组织安全检查,复查整改。
b. 组织安全检查。
c. 对检查出的安全环保问题、隐患进行确认。
d. 复查整改结果、安全问题及隐患。
(2) 施工现场安全过程控制检查的重点内容
a. 施工现场安全生产条件、安全设施(包括深基支护放坡,挖孔桩36伏安全电压使用,支模和脚手架方案验算、施工验收等)。
b. 从业人员的特种作业人员持证上岗,并做好登记。
c. 劳动保护用品的穿戴及使用情况。
d. 临时用电方案、施工用电(采用TNS和TN-s接零保护系统、三项五线制、三级供电两级保护)。电动工具应安装相匹配的漏电保护器,做到"一机一闸一箱一漏",悬挂"三牌"(即操作人员牌、机械状态牌、操作规程牌)。
e. 施工机械设备的检查验收、挂牌和使用。
f. 外脚手架的搭设、防护、检查验收、挂牌、使用及拆除。
g. 高处作业及"三宝"、"四口"、"临边"等防护管理制度。"四口"即:楼梯口、电梯口、吊装口、预留口等处必须有防护栏杆或防护安全网,坑、沟、井口处必须有防护盖板、兜网或在周围加设围栏。有物体打击危险处的多层作业点通道口,必须搭设防护棚。阳台、楼板、屋面、操作平台等的边缘必须有可靠的安全防护措施。(具体实施细则参见《十九冶施工现场安全文明标准化管理实施细则》)。
h. 业主(总包方)设备管理、易燃易爆物品的管理及消防制度。
(3) 特殊设备的安装、改造、维修和拆除的操作规范
a. 特殊设备的安装、改造、维修和拆除前必须向当地县级以上质量技术监督部门履行告知手续,按《十九冶特种设备安全生产管理办法》执行。提供资料有:《安装(拆除)方案》;《开工报告》;《作业指导书》。安装完毕进行自检、专检,完善检测记录,办理注册登记和使用许可证,提交安装合格证,维护保养说明书后方可交付。使用前明确操作人员、交接班制度,做好操作前的检查工作,在吊装作业时必须是专人指挥,信号规范、统一。吊装作业人员必须遵守"十不吊"的原则,建立保养维修制度,并做好记录。
b. 部分特殊设备的安装、改造、维修须由具备相应资质的队伍实施。
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目前家装监理还没有详细的官方规定!
通用的流程是:
-监理师审核规划设计
-监理师监督施工方所采购的施工用料的合格和环保等指标
-监理师监督整个施工过程和施工流程符合规定
-监理师提供所有的监督检验结果和合格证明
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经纬仪、水准仪、三米直尺、各种长度的卷尺。必要的话还需配备环刀、灌砂桶、弯沉仪等。2012
年设备监理师合同管理预测试题第一套
一、
单
项选择题
(
共
60
题,每题
1
分。每题的备选项中,只有
1
个最符合题意
)
1
.甲设计院与乙公司签订一份设备设计合同,该合同法律关系中的客体是
( )
。
A
.设计图纸
B
.设计行为
C
.设备
D
.智力成果
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《建筑工程施工监理实施细则》从监理的日常工作内容出发,综合编写了56篇建筑工程常用的分部分项工程施工监理实施细则或方案,分为施工准备、地基与基础工程、主体工程等10个部分。各分部分项工程中均包括施工准备阶段的材料检验、作业条件,施工过程中的施工工艺操作要求、安全管理,施工完成后的专项检测、检验批验收、成品保护等方面的内容,全面、详细地反映了分部分项工程管理的全过程。各监理细则按工程施工过程的先后顺序、工程管理的工作习惯编写,方便工程技术管理人员应用。且每个细则的文后均列出了现行相关的规范、标准名录,可便于工程技术管理人员工作时对照应用及修改更新。