• 装修监理收费标准如下: 1、套房装修监理:50-80元/平米; 2、楼中楼装修监理:80-100元/平米; 3、别墅工程监理:100-200元/平米;(含空中别墅) 4、办公楼、酒店等公装监理:按照工程造价的2.5%—5%。 监理费总额 = 建筑面积(产权面积 + 赠送面积 + 加盖面积)X 单价 注:以上收费标准未包含远程交通费、税费另计。 家装监理,即家庭装修监理,是从工程建设监理中细化出来的,顾名思义,就是对家庭装修的监督管理,一般是指专业化的家庭装修监理单位接受业主(装修户)的委托和授权,根据国家有关家庭装修的文件、法律、法规,按照家庭装修监理合同以及其他家庭装修合同,协助业主对家庭装修工程进行监督管理。监理公司接受业主委托,在家装工程中替客户监督施工队的施工质量、用料、服务、保修等,防止家装公司和施工队的违规行为。 价格来源网络,仅供参考!
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  • 监理实施细则是依据监理的控制需求,针对关键点、技术难点来进行编制,对同样的房建,但由于不同项目,存在不同的复杂程度、不同的规模、不同的技术难点等差异性,监理实施细则的编制范围、编制要求也就存在差异,不能一概而论,比如,同样是基坑开挖,对简单的项目也就不要求编制细则,按规范验收即可,但对复杂的开挖环境、开挖深度大、有支护等等情形时就需要编制实施细则。所以,要根据你拟承担的项目特点来确定编制细则的范围和要求。 我这里给你列出几个对大多项目都需要编制的监理细则: 主要建材监理细则、钢筋工程监理细则、混凝土工程监理细则、模板工程监理细则、安装工程监理细则、建筑装修监理细则等。
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  • 装修监理就是由专业监理人员组成、经政府审核批准、取得装饰监理资格、在装饰行业中起着质量监督管理作用的职能机构;选择监理公司时要看公司的资质证书、信誉、服务质量,遇到问题多与监理进行多沟通。
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  • 市政监理规划要包括下列内容1.施工合同文件及委托监理合同?2.勘察设计文件?3.监理规划?4.监理实施细则或旁站监理方案?5.分包单位资格报审表?6.设计交底与图纸会审会议纪要?7.施工组织设计(方案)报审表?8.工程开工/复工报审表及工程暂停令?9.测量核验资料?10.工程进度计划?11.工程材料、构配件、设备的质量证明文件?12.检查试验资料?13.工程变更资料?14.隐蔽工程验收资料?15.工程计量单和工程款支付证书?16.监理工程师通知单?17.监理工作联系单?18.报验申请表?19.会议纪要?20.来往函件?21.监理日记?22.监理月报?23.质量缺陷与事故的处理文件?24.验收批(或工序质量评定)、分部(部位)工程、单位工程等验收资料?25.索赔文件资料?26.竣工结算审核意见书?27.工程项目施工阶段资料质量评估报告等专题报告?28.监理工作总结
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  • 你好,三十层那得看多远啊。坏处是怕停电,电梯,供暖,自来水都要用电的
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  • 合同。招标文件。国家的有关法律法规。被监理的对象(施工图)等。
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  • 在监理行业中,监理工程师应严格遵守如下通用职业道德守则。 1、维护业主的利益,按照“守法、诚信、公正、科学”的准则从业。 2、执行有关工程的法律、法规、标准、规范、规程和制度,履行监理合同规定的义务和职责。 3、努力学习专业技术和监理知识,不断提高业务能力和监理水平。 4、不以个人的名义承揽监理业务。 5、不同时在两个或两个以上监理单位注册和从事监理活动,不在政府部门和施工、材料、设备的生产供应等单位兼职。 6、不为所监理项目指定施工单位、构配件、设备、材料、生产厂家等。 7、不收受被监理单位的任何礼金。 8、不泄露所监理工程各方认为需要保密的事项。 9、坚持独立自主地开展工作。
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  • 1.对进场原材料验收。 检查所进场的各种装修装饰材料品牌、规格是否齐全、一致,质量是否合格,如发现无生产合格证、无厂名、厂址的“三无产品”或伪劣商品,应立即要求退换。对存在质量问题的材料一律不准用于施工工程当中。 2.对施工工艺的控制。 督促、检查施工单位,严格执行工程技术规范,按照设计图纸和施工工程内容及工艺做法说明进行施工。对违反操作程序、影响工程质量、改变装饰效果或留有质量隐患的问题要求限期整改。必要时,对施工工艺做法和技术处理作指导,提出合理的建议,以达到预期的设计效果。 3.对施工工期的控制。 施工工期直接影响着消费者和施工单位的利益,监理应站在第三方的立场上按照国家有关装饰工程质量验收规定及《北京市家庭居室装饰工程质量验收标准》履行自己的职责,合理控制好工期。在保证施工质量的前提下尽快完成工程施工任务,在工程提前完工时更应把好质量关。 4.对工程质量的控制。 负责施工质量的监督和检查、确保工程质量是家装监理的根本任务。凡是不符合施工质量标准的应立即向施工者提出,要求予以纠正或停止施工,维护好客户的利益。对隐蔽工程分不同阶段及时进行验收,避免过了某一施工阶段而无法验收,从而留下安全隐患。 5.协助客户进行工程竣工验收。 办公楼装饰装修监理作为客户的代表,在办公楼装饰装修工程结束时,应协助客户做好竣工验收工作,并在竣工验收合格证书上签署意见。督促施工单位做好保修期间的工程保修工作。另外,办公楼装饰装修监理还需对进场的施工设备进行安全检查,并协助客户、工长与物业管理等部门协调好关系,保证办公楼装饰装修装饰施工的顺利进行。
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  • 在总监理工程师的主持下编制、经监理单位技术负责人批准,用来指导项目监理机构全面开展监理工作的指导性文件。 监理规划编制的程序与依据应符合下列规定: 1监理规划应在签订委托监理合同及收到设计文件后开始编制,完成后必须经监理单位技术负责人审核批准,并应在召开第一次工地会议前报送建设单位; 2监理规划应由总监理工程师主持、专业监理工程师参加编制; 3编制监理规划应依据:--建设工程的相关法律、法规及项目审批文件;--与建设工程项目有关的标准、设计文件、技术资料;--监理大纲、委托监理合同文件以及与建设工程项目相关的合同文件。 监理规划应包括以下主要内容: 1工程项目概况; 2监理工作范围; 3监理工作内容; 4监理工作目标; 5监理工作依据; 6项目监理机构的组织形式; 7项目监理机构的人员配备计划; 8项目监理机构的人员岗位职责; 9监理工作程序; 10监理工作方法及措施; 11监理工作制度; 12监理设施。
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  • 监理细规的填写内容: 1、当天施工内容,部位,数量和进度;劳动力、机械的使用情况;工程质量和安全情况; 2、存在的问题及处理; 3、上级指示执行情况; 4、承包商提问及答复; 5、会议、监理人员人数及其他。
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  • 你的问题很模糊,你问的是道路施工监理是怎么规划的,这个东西好说只作参考:一、施工准备阶段的质量控制 1、熟悉设计文件、施工操作规程、质量验评标准、有关合同及协议。 2、参加图纸会审、设计技术交底会。 3、审查承包单位报送的施工组织设计及重点部位、关键工序的施工工艺和确保工程质量的措施。 4、审查施工单位现场项目管理机构的质量管理体系、技术管理体系和质量管理体系。 审查内容包括: (1)、质量管理、技术管理和质量保证的组织机构; (2)、质量管理、技术管理制度; (3)、专职管理人员和特种作业人员的资格证、上岗证。 5、审查施工单位报送的分包单位资格报审表和分包单位有关资格资料。 6、审查承包单位报送的测量放线控制成果及保护措施。 内容包括: (1)、检查承包单位专职测量人员的岗位证书及测量设备检定证书; (2)、复核控制桩的校核成果,控制桩的保护措施以及平面控制网、高程控制网和临时水准点的测量成果。 7、审查承包单位报送的拟进场材料、构配件和设备的工程材料/构配件/设备报审表及其质量证明材料。 8、审查承包单位报送的工程开工报审表及相应资料。
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  • 【地面子分部工程监理实施细则】    该分部工程包括地面、抹灰、门窗、吊顶、轻质隔墙、饰面板(砖)、幕墙、涂饰、裱糊与软包、细部共计十个子分部工程。   1.基层(各构造层)和各类面层的分项工程的施工质量验收应按每一层次或每层施工段(或变形缝)作为检验批,高层建筑的标准层可按每三层(不是三层按三层算)作为检验批;   2.每检验批应以各子分部工程的基层(各构造层)和各类面层所划分的分项工程按自然间(或标准间)检验,抽查数量应随机检验不应少于3间;不足3间,应全数检查;   3.有防水要求的建筑地面子分部工程的分项工程施工质量,每检验批抽查数量应按其房间总数随机检验不应少于4间,不足4间应全数检查
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  • 一、注意安全、质量、造价、进度、以及文明施工的监控。 二、熟悉施工图;多与设计单位交流。 三、了解施工方案,尤其对重点、节点的处理。 四、多与建设方(业主单位)的联系。 五、随时接受行业主管部门的监督。
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  • 监督工艺是否按合同施工。
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  • 最佳答案: 检查日期、客户、工程地址、项目经理、工程进度、工地形象、工程质量、产品安装检查、整改时间节点及措施、奖罚措施,客户沟通情况等。定期检查,如实填写就...详情>>
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  • 1、熟悉设计文件、施工操作规程、质量验评标准、有关合同及协议。 2、参加图纸会审、设计技术交底会。 3、审查承包单位报送的施工组织设计及重点部位、关键工序的施工工艺和确保工程质量的措施。 4、审查施工单位现场项目管理机构的质量管理体系、技术管理体系和质量管理体系。
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  • 监理规划的作用是用于指导工程项目的监理工作。主要包括三大控制:质量控制、进度控制、造价控制,以及监理的工作流程和标准。监理规划是监理单位根据施工监理合同、施工单位的施工组织设计、施工图纸、国家相应规程规范等编写的指导监理单位工作人员日常工作的指导性、纲领性文件。
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  • 1监理规划应在签订委托监理合同及收到设计文件后开始编制,完成后必须经监理单位技术负责人审核批准,并应在召开第一次工地会议前报送建设单位; 2监理规划应由总监理工程师主持、专业监理工程师参加编制; 3编制监理规划应依据:--建设工程的相关法律、法规及项目审批文件;--与建设工程项目有关的标准、设计文件、技术资料;--监理大纲、委托监理合同文件以及与建设工程项目相关的合同文件。 监理规划应包括以下主要内容: 1工程项目概况; 2监理工作范围; 3监理工作内容; 4监理工作目标; 5监理工作依据; 6项目监理机构的组织形式; 7项目监理机构的人员配备计划; 8项目监理机构的人员岗位职责; 9监理工作程序; 10监理工作方法及措施; 11监理工作制度; 12监理设施。你可以参考下,希望对你有帮助。
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  • 精装修监理合同范本如下:第一部分建设工程委托监理合同委托人:监理人:依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建设工程监理委托工作协商一致,订立本合同。一、委托人委托监理人监理的工程(以下筒称“本工程”)概况如下:工程名称:工程地点:工程规模:二、本合同中的有关词语含义与本合同第二部分《标准条件》中赋予它们的定义相同。三、下列文件均为本合同的组成部分:①监理投标书或中标通知书;②本合同标准条件;③本合同专用条件;④在实施过程中双方共同签署的补充与修正文件。四、监理人向委托人承诺,按照本合同的规定,承担本合同专用条件中议定范围内的监理业务。五、委托人向监理人承诺按照本合同注明的期限、方式、币种,向监理人支付报酬。本合同监理服务期:。本合同一式份,具有同等法律效力,双方各执份。委托人:(签章)监理人:(签章)住所:住所:法定代表人:(签章)法定代表人:(签章)开户银行:开户银行:账号:账号:邮编:邮编:电话:电话:本合同签订于:_______年_______月_______日第二部分标准条件词语定义、适用范围和法规第一条下列名词和用语,除上下文另有规定外,有如下含义:(1)“工程”是指委托人委托实施监理的工程。(2)“委托人”是指承担直接投资责任和委托监理业务的一方以及其合法继承人。(3)“监理人”是指承担监理业务和监理责任的一方,以及其合法继承人。(4)“监理机构”是指监理人派驻本工程现场实施监理业务的组织。(5)“总监理工程师”是指经委托人同意,监理人派到监理机构全面履行本合同的全权负责人。(6)“承包人”是指除监理人以外,委托人就工程建设有关事宜签订合同的当事人。(7)“工程监理的正常工作”是指双方在专用条件中约定,委托人委托的监理工作范围和内容。(8)“工程监理的附加工作”是指:①委托人委托监理范围以外,通过双方书面协议另外增加的工作内容;②由于委托人或承包人原因,使监理工作受到阻碍或延误,因增加工作量或持续时间而增加的工作。(9)“工程监理的额外工作”是指正常工作和附加工作以外,根据第三十八条规定监理人必须完成的工作,或非监理人自己的原因而暂停或终止监理业务,其善后工作及恢复监理业务的工作。(10)“日”是指任何一天零时至第二天零时的时间段。(11)“月”是指根据公历从一个月份中任何一天开始到下一个月相应日期的前一天的时间段。第二条建设工程委托监理合同适用的法律是指国家的法律、行政法规,以及专用条件中议定的部门规章或工程所在地的地方法规、地方规章。第三条本合同文件使用汉语语言文字书写、解释和说明。如专用条件约定使用两种以上(含两种)语言文字时,汉语应为解释和说明本合同的标准语言文字。监理人义务第四条监理人按合同约定派出监理工作需要的监理机构及监理人员,向委托人报送委派的总监理工程师及其监理机构主要成员名单、监理规划,完成监理合同专用条件中约定的监理工程范围内的监理业务。在履行合同义务期间,应按合同约定定期向委托人报告监理工作。第五条监理人在履行本合同的义务期间,应认真、勤奋地工作,为委托人提供与其水平相适应的咨询意见,公正维护各方面的合法权益。第六条监理人使用委托人提供的设施和物品属委托人的财产。在监理工作完成或中止时,应将其设施和剩余的物品按合同约定的时间和方式移交给委托人。第七条在合同期内或合同终止后,未征得有关方同意,不得泄露与本工程、本合同业务有关的保密资料。
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  • 你好, 1)水路改造工程查验 水电线路是指入水线路。因为水路要埋设墙内,因而关闭前要按有关规范进行查验。 2)防水工程查验 防水工程是指卫生间、厨房、阳台地上及有些墙面铺设防水层,以避免向楼下渗水而进行的工程。因为防水层铺设后需铺贴瓷片,因而在铺设瓷片前要依有关规范进行查验。 3)电线改造工程查验 电线改造是指照明线路、电话线路、电脑网络线路。因为电路要埋设墙内,因而线路铺设结束要按有关规范进行查验。 4)吊顶工程查验 吊顶工程是指房间、厨房、卫生间为装修漂亮和功用需求所施行的工程。此工程属隐蔽工程,在构造、巩固、防火及电路合作方面需求对比严厉,因而在关闭之前根据有关规范进行查验。 5)细木制品工程查验 细木制品工程是指不行移动家私的构造构造有些。家私的经用程度取决于构造资料质量及构造合理性,如果偷工减料将影响其使用寿命,因而在外表关闭前要进行查验。 6)门窗工程查验 门窗工程是指门扇、门套、窗扇、窗套的制作和装置工程。根据规划需求,对种类、原料、标准、外表处理、敞开方向及装置进行查验。 7)地墙面铺设工程查验 地墙面铺设工程是指用地砖、实木或组成资料装修地墙面的工程,工程可分为底层与外表施工,根据规划规范对底层和表层的资料、原料、标准、施工办法、外表处理施行查验。 8)涂料油漆工程查验 涂料油漆工程是指装修外表进行的表涂工程。
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