• 1、很多施工工地,实际情况决定,未必按照瓦工——木工——油工的的固有工序进行,可进行交叉施工。 2、瓦工的施工地点集中于卫生间和厨房,而木工的施工集中于客厅、餐厅、过廊和室内,两项工种没有交叉的施工地点和工具,材料和施工人员也完全不同,所以,正常情况下,瓦工和木工的施工可以同时进行,也可以先进行木工施工,再进行瓦工施工。 3、油工进行的施工,也可在木工施工的中后期进场,油工先进行没有造型部分的墙面处理,木工制作造型的地方随后进行墙面处理。木工施工所用的跳板和马凳等工具,油工也可以共同使用。所以,木工和油工也可以交叉施工,但是两者的施工工序不可调整。
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  • 建筑工程预算清单1、正常规范预算表应含有主材、辅材、人工费项目。另外预算表要有预算说明、工艺说明,材料说明和验收标准。有的含有特殊工艺说明,要注意特殊工艺是否要另外收费2、预算表要增加一条:决算总价不能超过预算总价5%,超出部分装修公司自理。这个范围区间可以根据房主的经济能力,装修打算花费的金额来考虑。这一条非常关键,如果最后决算价翻番,那预算表就失去了意义。而且要注意多算、错算、漏算是装修公司的责任,如果因此超标,那应该装修公司负全责。3、有些辅料会在很多地方用到,有些装修公司就会这里算一点,那里算一点,数额都不大,但和在一起也不是小数目。这个时候我们就可以要求合并计算。4、所有装修公司代为购买的主材,最好分项注明主材的品牌、型号、规格、档次,这样才能比较材料的优劣和价格的高低。辅材也要尽量标注清楚,最好在表中分项明细标注。5、所有木工制作的部分,比如鞋柜,应该注意制作鞋柜要用到哪些材料,各用多少这类信息一定要明白细致,我们才能了解材料到底需要多少,才能控制好费用。另外最好把各木作总价算出来,比如鞋柜的最终成品要花费多少(包括框架、饰面、油漆、五金、导轨配件等等),如果价格和市价差不多,不如直购或厂家定做。特别提醒:如果橱柜的使用率较高,那强烈建议找专业的橱柜厂商订做,无论是产品还是售后服务都更有保障。6、油漆部分,全部换算成桶或者升,因为油漆是按桶或者升来购买;电线要换算成卷或者米;辅料当中的水泥黄沙要换算成包。7、水路改造工程最好是PPR水管厂家来做,价格便宜产品质量和施工质量都有保证,PPR水管最好的是6分的热水管,一厨一卫,厂家来做包工包料不超过1K;一厨两卫不超过2K。电路改造工程要把所用材料信息详细列举一些,越详细越能发现问题,装修公司越不好做手脚。水电工程是家装中的隐蔽工程,装修公司一般都会重点照顾,所以需要格外注意。另外别忘了让装修公司提供水电安装的VCD一份,供后来检修或更换。8、其他项目方面,有些东西是厂商免费安装的,但是报价时候却会计算到有人工费中,每一笔都要详细问清楚。注意材料搬运上楼费,业主自购材料是不是算在该费用之内的,建材搬运上楼,尤其是在没有电梯的情况下,是一件非常消耗体力、非常麻烦的事,建议你和装修公司协商好这块工作。甚至是**清理要搬运到小区指定位置,室内保价也要有个标准,如果保洁效果不到位你可拒绝支付保洁费。另外有的预算表可能还第三方监理费、空气监测环保监测等费用,建议把这些项目砍掉,因为装修公司提供的,肯定都合格,要真监测,还是自己去找专业的第三方机构来做比较好。如果在预算表中出现“不可预知管理费”,这是不合理的,一定要去掉。9、很多材料上面会写有“按实际结算”,多出来的材料会在完工结算时退钱给我们。建议最好让商家给个整体预估,以及一个超出的范围。以便最后完工时结算有依据。10、最后关于付款,一般是四个付款期,即开工预付款、中期进度款、后期进度款以及工程尾款,比例一般是30%、35%、30%、5%,当然也可以另行规定。但不管怎么定,有几个要点是必须注意的,一预付款不宜过多,开工后MONEY是控制装修公司的最强武器,不要过早的把控制权主动权交给对方;第二进度款一定是已完成工程验收合格后再支付,这和预付款的概念是不同的;第三尾款是一定需要的,一般是装修验收之后0-3个月再付请,比如木工活部分,纯手工打造和工厂出品是有差别的,这点一定要注意,甚至可以提高比例;最后付款方式、付款条件、付款比例、付款时间都要明确写进合同以上价格来源于网络,仅供参考。具体购买请以实际情况为准。
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  • 如果是家装公司比较好的,我觉得就没有必要请监理了,毕竟又要多一笔开销嘛
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  • 1、现在家装监理的收费项目是根据服务类别制定的,看你都需要什么服务。大概分为几种,第一种是节点验收,就是装修完每一项之后监理公司都会进行验收,这种收费室根据一共要验收多少项,这种的费用也是最低的,一般每项几百不等。 2、第二种是全程监理,就是监理公司会跟踪你装修的整个过程,让你完全省心省力省时,这种的一般是根据房屋面积计算的 市面上一般都是一平米60-80之间,这种监理通常用于洋房和别墅,因为质量保证高,费用相对也高,所以还是需要有一些经济实力。 3、第三种是托管式监理服务,就是业主什么都不管,连买料、找装修公司,找设计师等所有有关装修的事都由监理公司来做,业主只需要回答满意活不满意,这种的费用最高,一般监理费用为每平米100-150之间,还要根据特殊的要求双方协定价格
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  • 可以直接在土巴兔上申请装修保服务。土巴兔免费监管,会对你的材料、工艺、辅料等一切和装修有关的事情帮你把控。
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  • 南昌家装监理公司有很多啊,我介绍几间给你吧: 1、南昌品匠家居装饰工程有限公司 地址在江西省南昌市建设西路888号 2、南昌实创整体家装 地址在洪城路6号(新华都购物广场A区3楼) 3、利达装饰家装分公司 地址在青山南路66号分宜大厦首层
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  • 装修一般都是到装修公司去找第三方监理哈,第三方监理的职责是依据事实,客观、及时、有效地提出建议和解决方案。它是对质量有着高要求的业主服务。
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  • 我推荐上海千家工程监理有限公司。千家监理装修视频监控系统非常适合应用于远程装修管理,如大型工装、别墅、连锁店及距离较远的家装,特别是连锁店全国拓展中远程装修的监管及统一装修解决方案的执行。为装修客户提供独立、专业、值得信赖的第三方工程监理服务。
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  • 通过土巴兔平台与装修公司签约,资金托管到土巴兔。每个验收节点。土巴兔都会安排监理,与业主,装修公司,三方一起验收。验收合格,并且业主同意把相应的工程款转给装修公司,土巴兔才会把帮忙托管的资金,按相对应的工程款项转给装修公司。 对业主来说,无论是资金托,还是工程质量,工程工期,都是非常有保障的。
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  • 你好,所谓第三方监理,一定不能跟装修公司有关系,如果有了就不能叫第三方监理了,监理说虽然我没亲自聘请过,但是之少他比装修公司带的监理要强N倍,也比我们自己看顶事多了,如果价钱合适不妨请一个第三方监理,最起码对于装修本身,我们又多了一份保险。
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  • 在杭州找第三方监理价格感觉还行,我家装修找的杭州旭尧监理,价格是55一平,不过从预算中挤出的水分比总监理费还多 ,等于没花钱
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  • 其实装修的行家都知道,真正的好工队,真正有完善制度并执行到位的好公司,监理的的监督作用是很小的,基本都属于客串应景的角色;一旦这个公司需要监理的强力监督,那一定做不好
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  • 好一点的比如有:湖南省建标工程项目管理有限公司,湖南柠檬树装饰设计工程有限公司,百度集成家装,湖南省沙坪建筑装饰有限公司。
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  • 杭州旭尧监理很不错,以独立第三方的身份帮助业主处理装修中的相关事宜,用专业知识和严谨负责的工作态度对装修工程进行全方位的监理,实现高质量的装修,让业主装修省心,省力、省钱!让每个家庭可以花更多的时间在提升家的美观和品质上。
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  • 土巴兔就是这样的公司,介于两者之间,装饰公司免费为你们量房制造方案和报价,你们可以慢慢选择
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  • 你好,推荐:杭州旭尧监理很不错,以独立第三方的身份帮助业主处理装修中的相关事宜,用专业知识和严谨负责的工作态度对装修工程进行全方位的监理,实现高质量的装修,让业主装修省心。
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  • 我觉得张家港家装请第三方监理非常靠谱。因为第三方装修监理一般比较公正,能够有利于保护家装消费者的利益和合法权益;装修涉及的方方面面业主不可能全部了解,而装修监理作为行内人,对装修比较熟悉,因此也比较容易发现可能存在的不利业主的各项问题;业主一般都是有着正式工作的人,平常工作就够忙了,如果还要分出时间来监督装修,势必劳心累体。因此如果业主工作忙无暇顾及装修,请装修监理可以节约时间;装修监理能够监督整个装修过程,避免出现装修问题,从而保证了工程的质量,减少了日后返工修复的花费,从这个角度来说起到了省钱的作用。
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  • 家庭装修,质量是大问题,会影响一个家庭几年,甚至更久的生活质量。 1、自己监工,工期不好把握,很有可能先松后紧,催促赶工,质量没保障; 2、自己监工,专业知识缺乏,装修质量好还无法判断; 3、父母监工,老人身体吃不消,专业知识缺乏; 4、专业第三方监理监工,有说好,有说坏,不知道该怎么判断; 5、装修公司内部监理,制作协调,质量是否过关,业主不放心; 二、 装饰公司内部监理VS 第三方监理 装修的确是件烦恼的事情,不论是自己监工、装修公司监理及第三方监理都各有利弊,业主需要根据自己的时间、财力等综合因素,综合把握;比如说要审核装修公司的监理是否有绝对的话语权;独立运行的监理资质是否齐全,专业水平是否过关等等;业主自己是否要适度参与监工;只有做到艰苦,才能既经济有合理,装修质量才能上乘。
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  • 大连装修公司综合水平比较好的那还要选择美世美嘉,多年一来一直依靠百姓的口碑,做大连本土百姓最值得信赖的装修公司。 省去了我很多麻烦,把房子交给他们装潢感觉很放心。效果我很满意
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  • 推荐下面信誉度好,又靠谱的给你。 1.宁波宁大工程建设监理有限公司 2宁波市公平监理咨询有限公司 3 宁波高专建设监理有限公司 4宁波市方正建设监理有限公司 5宁波华光建设监理有限公司
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