• 您好,很高兴回答您的问题,你可以在土巴兔网站上找装修公司,然后土巴兔会提供免费监理,供您参考。
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  • 各地收费标准不一样,请参看《国家物价局 建设部工程建设监理费的规定》 国家物价局 建设部工程建设监理费的规定 一九八八年以来,我国开始试行工程建设监理制度,几年的实践表明,实行工程建设监理制度,在控制工期、投资和保证质量等方面都发挥了积极作用。为了保证工程建设监理事业的顺利发展,维护建设单位和监理单位的合法权益,现对工程建设监理费有关问题规定如下: 一、工程建设监理,由取得法人资格,具备监理条件的工程监理单位实施,是工程建设的一种技术性服务。 二、工程建设监理,要体现“自愿互利、委托服务”的原则,建设单位与监理单位要签订监理合同,明确双方的权利和义务。 三、工程建设监理费,根据委托监理业务的范围、深度和工程的性质、规模、难易程度以及工作条件等情况,按照下列方法之一计收: (一)按所监理工程概(预)算的百分比计收(见附表): (二)按照参与监理工作的年度平均人数计算:3.5万元一5万元/人、年; (三)不直按(一)、(二)两项办法计收的,由建设单位和监理单位按商定的其它方法计收。 四、以上(一)、(二)两项规定的工程建设监理收费标准为指导性价格,具体收费标准由建设单位和监理单位在规定的幅度内协商确定。 五、中外合资、合作、外商独资的建设工程,工程建设监理费由双方参照国际标准协商确定。 六、工程建设监理费用于监理工作中直接、间接成本开支,交纳税金和合理利润。 七、各监理单位要加强对监理费的收支管理,自觉接受物价和财务监督。 八、国务院各有关部门和各省、自治区、直辖市物价部门、建设部门可依据本通知规定,结合本地区、本部门情况制定具体实施办法,报国家物价局、建设部备案。
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  • 有区别,装饰公司的监理是装饰公司自己的监理,有大的问题,他是向着装饰公司的,监理公司的监理属于第三方,可以更好的为双方服务,收费方面肯定是监理公司收的高。
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  • 实行工程监理制度已经纳入《中华人民共和国建筑法》。——GB50319-2001规范 ' 前言 '。 工程装修属于建筑工程。建筑工程的质量行为必须遵守《建设工程质量管理条例》,违者必究。 《建设工程质量管理条例》第二章讲的建设方招标委托监理;第五章讲的监理方的责任与义务。 凡是国家财政投资的工程、私人投资规模较大的工程、外企援助工程都应招标委托监理。详情可见‘工程建设招投标法’。 希望我的回答可以解决您的问题,希望您能采纳我的意见,谢谢您。
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  • 一、监理收费标准 1、按住宅建筑面积计算200平方米以内,每月3000元。200平方米以上,每月每平方米加收15元。路程20公里以上加收20%交通费(六环以外另计)。 2、工程装修(如:办公室等)按工程造价取费:即装修工程总造价的3%-6%。 二、监理内容 1、协助业主签定装修施工承包合同; 2、参与施工设计交底,并进行监理交底; 3、施工材料进场检查验收; 4、检查水、电隐蔽工程,并核定工程量; 5、检查防水工程闭水试验防渗漏成果; 6、检查龙骨牢固度、防火、防潮等隐蔽工程 7、检查铺装物、粘贴物、涂层等饰面工程; 以上价格均来源网络,仅供参考
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  • 你指的监理是公路的还是房屋建筑的,公路的监理取费标准见《公路工程概预算编制办法》,工程监理费以建筑安装工程为基数,再乘以一个费率,国内招标工程为1.6%,国际招标工程费率为3.5%,房屋建筑的就要查房建概率算编制办法了!!
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  • 那要请专业的监理公司,一般按服务次数收费吧,土巴兔收费监理,每次500元。
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  • 负责客户房屋装修进度的项目实施、工程项目管理与质量监控,确保项目进程;对施工人员的施工方法、施工策略、施工标准提出合理化建议,确保该项目按质按时验收;担任现场监理工作,发现工程问题及时处理并向工程部经理报告解决问题;按设计图纸施工标准,对施工过程和施工工序进行检查和记录; 新开工项目,做好技术交底及材料进场验收; 监督施工队做好现场文明施工、安全施工。
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  • 其实什么阶段的月报都一样,反映质量、进度、投资、安全和重要活动情况,分析存在问题的原因,提出改进要求。各方的意见和立场等。就可以了。
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  • 1、   对施工单位资质、施工人员资格、操作工人持证上岗情况检查,符合要求的,允许进场施工; 2、   对装修工程使用的主要原材料进行现场见证取样送检,一般包括:细木工板、油漆、大理石板材、水泥、砂石、型钢、轻钢龙骨等; 3、   审查装修工程施工进度计划,必须按示范区对外开放时间的要求安排施工计划;必要时建议施工进度计划调整; 4、   审查施工组织设计(方案):对施工程序及其可行性重点审核; 希望我的回答能帮助到你。
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  • 家庭装修工程    一、建筑面积在150平方米以下住宅平层及复式结构住宅:收费4000元/月。    二、建筑面积在150-250平方米平层及复式结构住宅结构住宅:收费6000元/月。    三、建筑面积250平方米以上平层及复式结构住宅:收费10000元/月。 四、建筑面积300平方米以下别墅住宅装修工程:收费10000元/月。 五、建筑面积300平方米以上别墅住宅装修工程:收费12000元/月。 六、装修监理奖励费用按装修报价省出费用的20%进行收费。
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  • 要看招标文件的规定。房产公司招标中经常要求按平方面积报价。而一般公共建筑监理招标以总监理费报价,该报价主要依据国家取费标准指导价插值得到。工厂项目也经常按照一口价报价的。报价要求不同,给出的报价单格式也不同。也有的招标中不规定格式,由监理单位自定格式。 希望我的回答能够帮到你
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  • 监理的细则是这样的哦,首先是要编写工程的概况,然后就是参考的质量依据,监理的工作内容和工作的流程图。建筑装饰装修施工过程质量的控制问题要从抹灰,门窗,吊顶灯这些方面进行控制。最后就是验收时的监理咯,希望可以帮到你哦。
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  • ■家庭装修工程 一建筑面积在150平方米以下住宅平层及复式结构住宅:收费3000元/月。 二、建筑面积在150-250平方米平层及复式结构住宅结构住宅:收费5000元/月。 三、建筑面积250平方米以上平层及复式结构住宅:收费8000元/月。 四、建筑面积300平方米以下别墅住宅装修工程:收费8000元/月。 五、建筑面积300平方米以上别墅住宅装修工程:收费10000元/月。 六、装修监理奖励费用按装修报价省出费用的20%进行收费。 ■商务办公、商厦娱乐、公共建筑: 一、施工前期顾问工作:协调招投标或评标议标,设计单位及施工单位选择,协助挑选施工队,设计方案及图纸审核,装修材料审核,装修预算审核,装修合同审核。费用标准按工程预算造价2%收取,最低收费不低于2000元。 二、施工过程装修监理:水电路改造、防水工程、吊顶工程、细木工程、空调工程、门窗工程、地墙面铺设工程、涂料油漆工程、水电设备及洁具、外购橱柜等家具配件安装工程验收;增减工程审核,工期延期审核,变更项目审核;工程进度控制;协助签订工程施工保修责任书。按工程结算总造价4%收取,最低收费不低于4000元。 三、装修结算审核:工程量复核,工程项目合理性审核,增减工程审核;变更项目审核;计费方式合理性审核。计费标准按装修结算单省出费用的20%进行收费,最低收费不低于2000元。 装修全程装修监理收费标准 ■家庭装修工程 一、建筑面积在150平方米以下住宅平层及复式结构住宅:收费4000元/月。 二、建筑面积在150-250平方米平层及复式结构住宅结构住宅:收费6000元/月。 三、建筑面积250平方米以上平层及复式结构住宅:收费10000元/月。 四、建筑面积300平方米以下别墅住宅装修工程:收费10000元/月。 五、建筑面积300平方米以上别墅住宅装修工程:收费12000元/月。 六、装修监理奖励费用按装修报价省出费用的20%进行收费。 ■商务办公、商厦娱乐、公共建筑: 面积1000平方米以下收费标准按工程预算总造价6%收取;面积1000平方米以上根据工期、造价、施工项目及业主方要求价格详细面议。装修监理奖励费用按装修报价省出费用的20%进行收费。 根据《北京市家装监理试点方案》,家装施工监理取费标准是按工程监理范围内的造价(含施工费和材料费)乘以相应费率形成。以金家园的监理取费为例:   3万元以下(含3万元)直接收取监理费1000元;3万元至15万元(含15万元)按4%计取;15万元至30万元(含30万元)按3.5%计取;30万元以上按3%计取。四环路以外需另加收监理费的15%至35%作为交通费。 监理公司监理方式有两种:全程监理和单项监理,收费方式也略有不同。 全程监理包括了所有的监理服务,所以收费较高,适合没有时间监督施工现场的业主,常见收费方式有两种,一种是按面积,即**元/平米;第二种是按装潢总价收费,即装潢总价的*%为监理费。 单项监理比较有灵活性,业主可以选择装修过程中较重要的项目请监理公司负责,例如只选隐蔽工程单项验收,或者选择阶段性验收(隐蔽工程验收、泥木工作业完成验收、竣工及安装验收)。收费方式按项收费,普通公寓房单项收费400-800元不等,复式、别墅单项收费1000-2000不等。 全程监理,每平米30元。 装修阶段性验收:水电隐蔽工程单项380元;油漆涂料粉刷前基础质量单项580元。
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  • 1 确定项目监理机构人员的分工和岗位职责; 2 主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则,并负责管理项目监理机构的日常工作; 3 审查分包单位的资质,并提出审查意见; 4 检查和监督监理人员的工作,根据工程项目的进展情况可进行监理人员调配,对不称职的监理人员应调换其工作; 5 主持监理工作会议,签发项目监理机构的文件和指令
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  • 国家物价局 建设部工程建设监理费的规定 一九八八年以来,我国开始试行工程建设监理制度,几年的实践表明,实行工程建设监理制度,在控制工期、投资和保证质量等方面都发挥了积极作用。为了保证工程建设监理事业的顺利发展,维护建设单位和监理单位的合法权益,现对工程建设监理费有关问题规定如下: 一、工程建设监理,由取得法人资格,具备监理条件的工程监理单位实施,是工程建设的一种技术性服务。 二、工程建设监理,要体现“自愿互利、委托服务”的原则,建设单位与监理单位要签订监理合同,明确双方的权利和义务。 三、工程建设监理费,根据委托监理业务的范围、深度和工程的性质、规模、难易程度以及工作条件等情况,按照下列方法之一计收: (一)按所监理工程概(预)算的百分比计收(见附表): (二)按照参与监理工作的年度平均人数计算:3.5万元一5万元/人、年; (三)不直按(一)、(二)两项办法计收的,由建设单位和监理单位按商定的其它方法计收。 四、以上(一)、(二)两项规定的工程建设监理收费标准为指导性价格,具体收费标准由建设单位和监理单位在规定的幅度内协商确定。 五、中外合资、合作、外商独资的建设工程,工程建设监理费由双方参照国际标准协商确定。 六、工程建设监理费用于监理工作中直接、间接成本开支,交纳税金和合理利润。 七、各监理单位要加强对监理费的收支管理,自觉接受物价和财务监督。 八、国务院各有关部门和各省、自治区、直辖市物价部门、建设部门可依据本通知规定,结合本地区、本部门情况制定具体实施办法,报国家物价局、建设部备案。 工程建设监理费收费标准比例表 序号 工程概预算M(万元) 设计阶段监理收费费率a(%) 施工阶段监理收费费率b(%) 1 M2.0 3 1000≤M0.10 2.00≥b>1.40 4 5000≤M0.08 1.40≥b>1.20 5 10000≤M0.05 1.20≥b>0.80 6 50000≤M100000 0.05≥a>0.03 0.80≥b>0.60 7 100000≤M a≤0.03 b≤0.60
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  • 装修监理收费的标准各不相同,根据不同的地区收费高低不一。如实际87平,监理费2000块。 费用: 收费标准是按工程监理范围内的造价(含施工费和材料费)乘以相应费率形成,以”全程监理“为例,分别按家装工程造价的3-4%收取。
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  • 我觉得装饰公司收取设计费,管理费,监理费等等,只要是能够说出道理的,你付出了劳动的,所有的费用都是合理的!家装公司所为的监理不还是本公司的员工吗。就是去现场了能起什么作用,直接说是管理费什么的就得了,脱裤子放屁!
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  • 装修工程监理流程具体如下: 一、施工前期准备阶段  1.审核基础及主体验核记录(在进行装饰装修工程之前,该工程基础、主体必须验核完成,并达到合格标准)。  2.确认委托监理合同已签署完成(涉及二次装饰装修部位、范围必须确定,设计图纸经相关主管部门审查完成,并形成书面审图意见书)。  3.项目监理机构相关专业监理人员已配备完善,该工程监理规划已审批完成(监理细则、旁站方案包括安全监理细则、旁站方案等也要提早编制,在施工过程中可根据实际施工情况进行补充、修改和完善)。  4.参加由建设单位组织召开的关于“装饰装修工程”第一次工地会议,会议纪要由项目监理机构起草,并经各方签认。  5.参加由建设单位组织的装饰装修工程设计交底会议,组织好图纸会审工作。  6.审核施工单位资质(如果是总承包企业要审查其在总承包范围内是否具备装饰资格/如果是专业装饰施工企业要审查其资质是否在其承揽业务范围内)、营业执照、安全生产许可证、施工项目部质量安全保证体系及制度、特殊工种上岗证等。  7.审核“装饰装修工程”施工组织设计(方案),包括安全施工组织设计、各项安全专项方案及措施。  8.承包单位向项目监理机构报送《工程开工报审表》及相关资料,监理部核查施工现场准备情况,具备开工条件后由总监理工程签发开工令。  二、施工过程控制阶段(材料方面、施工质量(安全)验收方面) 1.进场材料方面工作流程  ①所有进场原材料、成品、半成品,监理人员应对其品种、规格、外观和尺寸进行宏观检查验收,(对于甲指甲供材料要与样品进行核对,对色彩、材质有严格要求的材料还需保留小样,以备必要时进行核对)。材料包装应完好,应有产品合格证书、中文说明及相关性能的检测报告(质量保证资料齐全)。进口产品应按规定进行商品检验。  ②进场后需复验的材料应按规定进行见证取送样工作。  ③对于承包单位向项目监理部报送的《工程材料/构配件/设备报审表》,核查附件资料(质量证明资料及复试报告),经审核合格后签署意见,合格予以使用/不合格予以退场,并及时签发监理通知书待回执,退场时应旁站见证。  ④按照公司规定及时做好进场材料台帐登记工作。  2.施工质量验收工作流程:各道施工工艺大面积铺开之前,要求施工单位先制作样板件、样板间,请相关单位参加评定,符合质量和工艺要求的、满足使用效果的可以大面积铺开  1)工序检验批质量验收:  ①施工单位在自检、互检、交接检合格的基础上,向项目监理机构报送该项检验批《工程报验审核表》(如果是隐蔽工程要在其隐蔽之前上报),并附有检验批质量验收记录(是隐蔽工程还要附隐蔽工程记录)。  ②项目监理部接到施工单位报验申请后,由相关人员(包括专业监理工程师、业主代表、施工质量检查员)到现场进行实物核查。  ③经复核检验批的主控项目实物与保证资料相符合,一般项目达到规范、标准规定的合格标准,施工单位有明确的自检合格结论,专业监理工程师可以签署复核合格意见,该项检验批质量验收合格。  ④经验收达不到合格标准的,(口头或书面监理通知书)施工单位整改合格后重新报验,下道工序暂不能进行,各方行为记入监理日记。  2)分项工程质量验收流程:  ①施工单位在检验批验收合格的基础上,向项目监理机构报送该分项《工程报验审核表》,并附有该分项工程所含各检验批质量验收记录(是隐蔽工程还要附隐蔽工程记录)。  ②项目监理部接到施工单位报验申请后,由相关人员(包括专业监理工程师、业主代表、施工技术负责人)到现场进行实物核查。 ③该分项工程所含各检验批质量符合合格的规定,各检验批验收记录齐全,专业监理工程师可以签署复核合格意见,该分项工程质量验收合格。  ④经验收达不到合格标准的,(口头或书面监理通知书)施工单位整改合格后重新报验,下道工序暂不能进行,各方行为记入监理日记。  3)分部(子分部)工程质量验收流程:  ①施工单位在分项工程质量验收合格的基础上,向项目监理机构报送该分部(子分部)《工程报验审核表》,并附有该分部(子分部)工程所含各分项工程质量控制资料。  ②项目监理部接到施工单位报验申请后,由总监理工程师组织相关人员(包括专业监理工程师、业主代表、施工项目负责人、技术质量负责人)到现场进行实物核查。  ③该分部(子分部)工程所含各分项工程质量符合合格的规定,质量控制资料完整,有关安全及功能的检验和抽样检测结果符合有关规定,观感质量验收合格。总监理工程师可以签署复核合格意见,该分部(子分部)工程质量验收合格。  ④经验收达不到合格标准的,(口头或书面监理通知书)施工单位整改合格后重新报验,各方行为记入监理日记。  ⑤经核查未通过的,由相关单位负责人到质量监督部门做询问笔录,待整改合格各方签字认可后,书面上报重新申请核验。各方行为记入监理日记。  三、施工后期维护阶段 1.时刻关注施工单位动态。 2.定期客户回访。  3.督促并监督施工单位后期整改工作。  四、验收备案档案资料清单(参考):  1.建筑装饰装修工程施工许可证;  2.建筑装饰装修工程质量、安全监督申请表; 3.施工图审查文件,书面意见书;  4.相关单位合同(设计、施工、监理等);  5.子分部工程验收记录;分部工程质量评定文件;单位工程综合验收记录、竣工验收报告;隐蔽记录、主材检测报告质量证明文件; 6.监理、建设单位评估报告,施工方自评报告; 7.建设单位签署的施工现场安全证明等;  8.公安和消防部门出具的认可和批准使用文件。
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  • 建筑面积在150-250平方米平层及复式结构住宅结构住宅:收费5000元/月。建筑面积250平方米以上平层及复式结构住宅:收费8000元/月。建筑面积300平方米以下别墅住宅装修工程:收费8000元/月。装修监理奖励费用按装修报价省出费用的20%进行收费。
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