售价：480 万 （42105元/㎡） 户型： 2室 2厅 1卫 建筑面积 　 114㎡ 售价：430 万 （39090元/㎡） 户型： 2室 2厅 2卫 建筑面积 　 110.0㎡ 价格来源于网络，仅供参考。

顺义中央别墅区楼盘：清锦源，价格：   8000   万元/套 地址：中央别墅区京承高速后沙峪出口向东800米温榆河桥东 公交路线：   933路：顺义车管所站，泗上村站，古城东大街站   855路 清锦源项目位于北京顺义温榆河畔的成熟居住区—中央别墅区内。自京承高速公路后沙峪出口向东800米，过温榆河桥右转即到。该项目占地约480多亩，共93户独栋别墅，以其0.33的低容积率和70%的高绿化率在京城的各个别墅项目中卓尔不群，独领风骚。

你好，中央别墅区的形成，很大程度上和滨水有关系，滨水的生活环境和湿地的自然景观也为别墅提供了很好的生长条件。不过虽然天生气候和地理环境优越，同样还要依赖配套规划的完全。别墅类的产品一直以来都热度不减，主要是由于别墅的稀缺性和品质性，而中国人同样也需要别墅。但别墅区的形成，并非政府的有意为之。 希望对您有帮助。

　　中央别墅区11月新房均价 21250 元/m² 环比上月持平 　　中央别墅区10月新房均价 21250 元/m² 　　中央别墅区当前在售楼盘 8 个 　　当前待售楼盘 2 个 　　以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准。

中央别墅区(CentralVillaDistrict)，英文缩写为CVD。它的形成主要是因为人们对居住要求不断的提高。如今很多都市新贵在置业时，不会仅局限于一个楼盘的配套是否完备，而是会从区域发展前景、区域圈层定位、区域交通体系、区域生态环境等若干个方面提出更高的要求。规模--别墅也喜欢扎堆中央别墅区之所以“中央”是一种区域级别的划分，零散的小规模开发，或者普通住宅中穿插小部分别墅形态建筑是不能谓之中央级别的。地段--别墅就要有点“野”中央别墅区作为城市别墅的主流方向，自然要有别墅的原始特色，盘踞自然生态胜地，拥享湖光山色是中央级概念别墅最基本的项目配套。容积率--越“纯粹“越“中央”中央别墅区不是别墅和高层的混搭，别墅作为超低居住密度的项目，不可避免的会被以容积率来判断项目的整体定位。人群--富人根据地不能说中央别墅区就是富人区，但购买人群一定就是富人，很多项目通过血的教训证实了别墅不要怕做的太高端，往往遭遇销售瓶颈都是源于产品档次不够。氛围--符合定位人群生活习惯别墅作为超低居住密度的项目，不可避免要跟邻里发生关系，对于生活在这里的人们来说，社区的氛围是很重要的。有些别墅项目整体给人的感觉很安静，很高尚；有些感觉很简洁、温馨、不奢华；有些安全性是无可挑剔的……对于别墅的定位人群来说，通常大家都会寻找一个最符合其生活习惯和居住氛围的社区.

个人认为中央别墅区整体都不够理想，无论哪方面都体现不出这个价位所应该具备的环境，如果真是买来长期居住的话我个人还是建议你在北边看看，那边还是要好很多的。如果不考虑上班的问题西山的别墅也是很棒的。

相当大的优势 各城市别墅扎堆的地方就叫中央别墅区。单就别墅而言，上海、北京、重庆、深圳、南京比较多，有很多省会城市连别墅都没有。北京、重庆别墅相对扎堆，所以就有中央别墅区。例：中国最大的纯别墅社区在“重庆保利国际高尔夫花园”，所以“重庆中央别墅区”就是以重庆保利国际高尔夫花园为中心的周围地区。 　　别墅价值体现不单是按每栋建筑面积，价格差关键是容积率大小，如：容积率0.30左右比容积率0.60左右的别墅，每平方米价格要高出一倍左右。 　　国土资源部对别墅的定义：是指独门独户独院，两至三层楼形式；占地面积又相当大，容积率又非常低。 　　别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式，带室内车库。像很多亚别墅、类别墅，如：“四层单栋洋房”、“双拼、联排排屋”、“叠加小高层”都是高档住宅，也叫排屋、洋房，不属于别墅。

不错的，户型也是相对比较好的，现在市面上一般都是卖15000元左右一平米的，户型比较新颖，设施比较齐全的，附近也是有教学设施和商业设施的，小区环境优美，绿化面积比较大的，很不错的居住环境 别墅，即别野，一种低层联排住宅，在郊区或风景区建造的供休养用的园林住宅。是居宅之外用来享受生活的居所，是第二居所而非第一居所。现在普遍认识是，除“居住”这个住宅的基本功能以外，更主要体现生活品质及享用特点的高级住所，现代词义中为独立的庄园式居所。

中央别墅区楼盘有： 1、毓秀园别墅区 地址： 仁和镇毓秀园南园A区5号楼 公交路线有65,300东环,300西环,302,305路。       2、金宝花园别墅区 地址： 北京市顺义区S201(通顺路) 公交路线有306,315,328,504,4路。      以上是较好的中央别墅。楼盘环境优美，楼龄也是比较新的。干净整洁，绿化面积覆盖高，内有健身器材和娱乐广场，居民素质高，物业服务态度也好；交通方便，周边辐射广，医院、超市、菜市场、银行、学校，各类服务设施非常齐全。

高档别墅不仅局限于一个楼盘的配套是否完备区域发展前景、区域圈层定位、区域交通体系、区域生态环境等若干个方面提出更高的要求。

公交线路：地铁2号线 → 地铁13号线 → 地铁15号线 → 942路，全程约31.1公里 1、从北京站步行约360米,到达北京站 2、乘坐地铁2号线,经过4站, 到达东直门站（也可乘坐地铁2号线） 3、步行约330米,换乘地铁13号线 4、乘坐地铁13号线,经过4站, 到达望京西站 5、步行约200米,换乘地铁15号线 6、乘坐地铁15号线,经过4站, 到达孙河站 7、步行约30米,到达地铁孙河站 8、乘坐942路,经过7站, 到达龙湾别墅站 9、步行约830米,到达龙湾别墅

地址：重庆市江北区宏帆路8号 地址：重庆市江北区石马河来鹿寺一号

1、中原地产(中央别墅区店) 地址：北京市顺义区后沙峪榆阳路南8号(名都园南门) 2、中亿佳地产(中央别墅区店) 地址：天柱中路28号蓝天大厦108室 希望我的回答对您有帮助。

1.售价：450 万 （17906元/㎡） 房贷：首付约135万 月供约22841元 户型： 5室 3厅 3卫 　 251.3㎡ （套内251㎡） 位置：顺义 - 中央别墅区 - 毓秀园 2.售价：530 万 （30113元/㎡） 房贷：首付约159万 月供约26902元 户型： 3室 2厅 3卫 　 176㎡ 产权： 商住两用 （50年产权） 2014年建 类型： 公寓 板楼 8 /19层 装修： 精装修 朝南北 位置：顺义 - 中央别墅区 - 尚峯壹號 价格来源网络，仅供参考。

尚峯壹號小区。单价是32710元/㎡。位置是北京-顺义-中央别墅区。京承高速11号出口向东900米路北。项目距京承高速11出口仅约900米，沿京承驾车，约25直抵三环，沿天北路约15直通机场，价格来源网络，仅供参考。

北京中央别墅区地址有: 中亿佳地产(中央别墅区店) 地址：天柱中路28号蓝天大厦108室 旭辉御锦 地址：北京市通州区中央别墅区东区T3航站楼南侧 北京阳光亿墅房地产经纪有限公司 地址：顺义区后沙峪镇中央别墅区会展誉景11号楼705室

据我所知，以下几家北京中央别墅区楼盘的性价比比较高： 1、名都园别墅 2、裕京花园别墅 3、嘉浩国际商住别墅城 4、丽斯花园 5、莱蒙湖 希望我的回答对你有帮助。

中央别墅区之所以“中央”是一种区域级别的划分，零散的小规模开发，或者普通住宅中穿插小部分别墅形态建筑是不能谓之中央级别的。不会仅局限于一个楼盘的配套是否完备，而是会从区域发展前景、区域圈层定位、区域交通体系、区域生态环境等若干个方面提出更高的要求。 希望我的回答可以帮到你！

北京顺义中央别墅区地址北京市顺义区温榆河中央别墅区(京承高速后沙峪出口东侧) 它的形成主要是因为人们对居住要求不断的提高。如今很多都市新贵在置业时，不会仅局限于一个楼盘的配套是否完备，而是会从区域发展前景、区域圈层定位、区域交通体系、区域生态环境等若干个方面提出更高的要求。

九大别墅区是指燕西别墅区、昌平八达岭别墅区、奥北别墅区、中央别墅区、潮白河别墅区、东部泛CBD别墅区、亦庄别墅区、城南别墅区、西山别墅区。燕西别墅区是新兴的北京第九别墅区，在丰台区，交通是几大别墅区中最为便利的了 由于临近机场和CBD,北京温榆河别墅区吸引了许多跨国企业的高层和精英,大部分外籍高管在此居住,别墅租赁市场非常活跃。地段非常不错，而且确实很高档，还是推荐的。 希望我的回答可以帮助到你