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范本;
方：
乙方：
为保证甲方空调机安全、正常、高效的运行，甲方委托乙方对空调设备进行专业检查维护、双季转换、清洗和日常维修服务。经过双方友好协商达成本协议，双方共同遵守。
第一条：工程概况及工作内容
1.工程项目：
2.工程地址：
3.设备描述：
设备名称 设备型号 数量 制冷剂
挂式空调 套
2p 3p柜式 套
5p柜式空调 套
4：维保内容
（1） 维修费由乙方包干，材料不包，
（2） 材料费按照材料附件执行，特殊情况可与甲方协商材料价格。
5：首次清洗维保内容：
（1） 制冷系统的维护
（2）对制冷系统检查维修及氟压测试。
（3）在开机前对制冷系统管路的各个接口处进行检漏。加制冷剂到正常压力。
（4）整机系统调试。
（5）户内空调过滤网清洗。
（6） 外机清洗、空调过滤网清洗
（7）除制冷剂外其他材料不包
第二条：协议期限及协议金额
1．合同期限：2011年 月 日至2012年 月 日。
2．合同总金额即人民币 元，大写： 元整。
3．合同期间，所有洽商及本合同以外的维保工程费用（如合同外维修、更换配件等）另行结算。
第三条：双方责任
1．甲方责任：
1）甲方配合乙方做好维保的相关工作，必要时提供系统图纸资料及设备的相关资料；以确保维修工作顺利进行，具体内容按实际情况双方协商解决。
2）甲方应给乙方提供必要的工具材料存放地点。
3）在空调运行之前，甲方应保证空调机的电气齐全。
4）甲方负责给乙方办理好相关的入场手续。
5）对于危险性操作，甲方不得强行命令乙方施工。
6）为使维保工作顺利进行，甲方应协调好与客户的关系，及时通知客户维修所需的时间等。
2．乙方责任：
1）合同签订10个工作日内，乙方应派空调专业技术人员对空调机组进行全面的检查、保养，发现问题及时反馈并处理。
2）在甲方电气系统等条件具备时，乙方应确保甲方的空调在制冷制热季节正常使用。
3）乙方在维保期间，应严格遵守甲方的各项规章制度及管理规定。
4）乙方有义务指导甲方的操作人员正常操作及必要的现场培训工作。
5）乙方在接到甲方的报修电话后应在24小时内赶到现场，及时解决问题并保证空调正常使用。如因个别原因不能及时解决的应与甲方协商后再做下一步的维修计划。
6：乙方服务时间段不低于每周一至周日9:00—17：00。
7）乙方应及时向甲方报告因维修设备可能导致的设计及装修问题。
7）对维修需其它专业配合的工程（如吊顶拆除及恢复、照明、插座等），乙方应提前通知甲方解决，待甲方解决后，应尽快进行空调的维修。
8）负责提供业务所需日常设备、工具、材料及技术，按合同规定的服务范围和工作要求，高质量完成各项工作，并严守有关安全作业规程。
9）空调处于制热期，乙方应进行回访工作，并对甲方进行指导性建议。
10：未经甲方设备处许可，不得更换空调器控制主板、压缩机、热交换器等主要部件。经甲方许可后更换下的原机配件，未经许可不得自行处理。
11：乙方维修完成后，署明报修人、报修空调地点、修复时间、并请报修人签字确认。
第四条：付款方式
1.合同签订之日，甲方应向乙方支付维保合同总价款的80%，即
人民币 元。大写： 整。
3.维保合同期满7个工作日内甲方应向乙方支付维保余款（合同总价
款的20%），即人民币 元。大写： 整。
4.维保工作增项按双方协议，于完成维修当日清算。
5.乙方收到款项后向甲方开具有效的收据。
第五条：违约责任
1. 若一方违反前述约定擅自终止履行合同的，违约方应向守约方支付人民币1000元作为违约金。如果给守约方造成损失的，则违约方还应向守约方另行赔偿相应的损失。
第六条：合同争议与解决方式
1．本合同之效力，解析及执行受中国法律管辖并按其执行。
2．甲乙双方对合同发生意见分歧时，应友好协商解决。
3．不可抗力：乙方不负责任何由于人力不可抗拒事故所引起或造成之延误完工，但是乙方必须及时通知甲方，并提供证明。
4、因自然灾害、战争、特别恶劣天气等原因造成乙方维修人员不能按承诺时限到达现场，乙方不负责任。
5、因雷击、火灾、供电事故、人为破坏造成空调损坏，甲方另行按实支付维修费。
6. 本合同项下违约方应当赔偿守约方的损失包括但不限于守约方的直接经济损失、向第三方承担的损害赔偿及违约责任、诉讼费、仲裁费、律师费等因违约行为而发生的一切费用支出。
第七条：附则
1. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份。
3. 合同履行完毕后，自动终止。
第八条：附件
本合同附件：空调维保材料表。
甲方： 乙方：
（盖章） （盖章）
签约人 签约人
年 月 日 年 月 日
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你好，青岛中央空调维保比较好的有：
1.青岛大金中央空调维修安装服务中心
地址：青岛市市南区东海中路88-7号网点
2.日立中央空调维修(青岛总部派遣)
地址：青岛市市北区延吉路万达广场(B楼3201室)
3.海信日立中央空调客户维修中心
地址：青岛市市南区江西路105附近
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中央空调维保合同样本
甲方:
乙方:
依据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲乙双方经友好协商，就空调维护保养事宜达成一致，同意签订本合同按双方的约定履行。
一、合同标的
乙方受甲方委托，为其在用的xxx牌空调系统提供有偿的维保服务。维保范围为：主机、末端、整个系统的维护保养。
其中包括：XXXXX 末端XXXX台；XXXX按XXX 元/台计收维护费，末端按 元/台计收维护费。以上合计,年合同总价为 元整。￥： 元
二、维保期限：
年 月 至 年 月 。
三、付款方式：
合同签订之日起十日内甲方付清全款即人民币 元整，￥： 元
四、维保服务标准及内容：
严格按照xxxx空调系统维护保养手册，进行空调维护保养。
具体内容如下：
1、空调末端系统每年夏冬之初进行一次杀菌、消毒、净化处理，去除微生物滋生，消灭细菌根源，使风机所送调节风符合空气卫生标准。
2、主机系统及管线每年进行一次防腐处理。
电气 检查坚固接线接头 主电源
控制电源
压缩机电动机
排风机电动机
测量绝缘电阻 配电线缆
电加热器
压缩机电动机
排风机电动机
测量直流电阻 各种传感器
电加热器
压缩机电动机
排风机电动机
正常使用时检查温度及压力 压缩气缸
蒸发机进出水
冷凝器进出水
压缩机进出冷媒
正常使用地检查电流电压 主电源
压缩机电动机
排风机电动机
控制电源
正常使用检查开关阀门 温控开关
水流开关
排气阀、补水阀
室内风道检查修补 每年一次
梳整肋片 每年一次（换季时）
清洗肋片 每季一次
清洗过滤器 每年一次
更换系统循环水 每年一次
五、甲方责任：
1、为乙方出入空调维保工作提供方便。
2、提供完整的空调技术资料。
六、乙方责任
1、严格按公司空调维保手册向甲方提供空调维保服务。
2、接受甲方监督，确保服务到位。
3、在接到甲方报修通知后24小时内赶到现场。
4、更换的故障零配件交甲方检查，维修只收配件及材料费，配件价格详见配件价目表。
5、每次维修必须有维修单，并报使用部门及物业部门签字确认；合同外产生费用的维修项目需动力分部签字确认。
七、合同终止：
A、在以下情况之一甲方有权以书面形式通知乙方终止合同：
1、甲方提供有关产权变更证明。
2、维保项目没有按期、按质全面履行超过一季，并经xxx市权威鉴定确实存在问题。
3、甲方由于不可抗力的原因无法履行合同。
B、在以下情况之一乙方有权以书面形式通知甲方终止合同：
1、业权变更。
2、乙方由于不可抗力原因无法履行合同。
3、如甲方陷破产、清盘（合并或重组除外）或未能偿还应付的债务。
八、违约责任：
1、若甲方违约：应向乙方支付违约金xxx元整。并付清所欠款项，乙方有权要求甲方继续履行合同。
2、若乙方违约：应向甲方支付违约金xxx元整。甲方有权要求乙方继续履行合同。
九、其它约定事项：
1、空调维修如果更换零配件xxx元以内费用由乙方承担，xxx元以上由甲方承担。
2、如果因第三方修理空调造成的损失乙方不承担责任。
3、合同未尽事宜双方友好协商解决。
十、本合同一式肆份，甲方持叁份，乙方持壹份,自双方签字盖章起成立，并依法生效。
甲 方： 乙 方：
法人代表： 法人代表：
经 办 人： 经 办 人 ：
日 期： 日 期：
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我认为 空调这个东西 是个 半成品 还是找个好一点的 安装公司
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甲方:
乙方:
依据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲乙双方经友好协商，就空调维护保养事宜达成一致，同意签订本合同按双方的约定履行。
一、合同标的
乙方受甲方委托，为其在用的xxx牌空调系统提供有偿的维保服务。维保范围为：主机、末端、整个系统的维护保养。
其中包括：XXXXX 末端XXXX台；XXXX按XXX 元/台计收维护费，末端按 元/台计收维护费。以上合计,年合同总价为 元整。￥： 元
二、维保期限：
年 月 至 年 月 。
三、付款方式：
合同签订之日起十日内甲方付清全款即人民币 元整，￥： 元
四、维保服务标准及内容：
严格按照xxxx空调系统维护保养手册，进行空调维护保养。
具体内容如下：
1、空调末端系统每年夏冬之初进行一次杀菌、消毒、净化处理，去除微生物滋生，消灭细菌根源，使风机所送调节风符合空气卫生标准。
2、主机系统及管线每年进行一次防腐处理。
电气 检查坚固接线接头 主电源
控制电源
压缩机电动机
排风机电动机
测量绝缘电阻 配电线缆
电加热器
压缩机电动机
排风机电动机
测量直流电阻 各种传感器
电加热器
压缩机电动机
排风机电动机
正常使用时检查温度及压力 压缩气缸
蒸发机进出水
冷凝器进出水
压缩机进出冷媒
正常使用地检查电流电压 主电源
压缩机电动机
排风机电动机
控制电源
正常使用检查开关阀门 温控开关
水流开关
排气阀、补水阀
室内风道检查修补 每年一次
梳整肋片 每年一次（换季时）
清洗肋片 每季一次
清洗过滤器 每年一次
更换系统循环水 每年一次
五、甲方责任：
1、为乙方出入空调维保工作提供方便。
2、提供完整的空调技术资料。
六、乙方责任
1、严格按公司空调维保手册向甲方提供空调维保服务。
2、接受甲方监督，确保服务到位。
3、在接到甲方报修通知后24小时内赶到现场。
4、更换的故障零配件交甲方检查，维修只收配件及材料费，配件价格详见配件价目表。
5、每次维修必须有维修单，并报使用部门及物业部门签字确认；合同外产生费用的维修项目需动力分部签字确认。
七、合同终止：
A、在以下情况之一甲方有权以书面形式通知乙方终止合同：
1、甲方提供有关产权变更证明。
2、维保项目没有按期、按质全面履行超过一季，并经xxx市权威鉴定确实存在问题。
3、甲方由于不可抗力的原因无法履行合同。
B、在以下情况之一乙方有权以书面形式通知甲方终止合同：
1、业权变更。
2、乙方由于不可抗力原因无法履行合同。
3、如甲方陷破产、清盘（合并或重组除外）或未能偿还应付的债务。
八、违约责任：
1、若甲方违约：应向乙方支付违约金xxx元整。并付清所欠款项，乙方有权要求甲方继续履行合同。
2、若乙方违约：应向甲方支付违约金xxx元整。甲方有权要求乙方继续履行合同。
九、其它约定事项：
1、空调维修如果更换零配件xxx元以内费用由乙方承担，xxx元以上由甲方承担。
2、如果因第三方修理空调造成的损失乙方不承担责任。
3、合同未尽事宜双方友好协商解决。
十、本合同一式肆份，甲方持叁份，乙方持壹份,自双方签字盖章起成立，并依法生效。
甲 方： 乙 方：
法人代表： 法人代表：
经 办 人： 经 办 人 ：
日 期： 日 期：
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中央空调维保合同样本
甲方:
乙方:
依据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲乙双方经友好协商，就空调维护保养事宜达成一致，同意签订本合同按双方的约定履行。
一、合同标的
乙方受甲方委托，为其在用的xxx牌空调系统提供有偿的维保服务。维保范围为：主机、末端、整个系统的维护保养。
其中包括：XXXXX 末端XXXX台；XXXX按XXX 元/台计收维护费，末端按 元/台计收维护费。以上合计,年合同总价为 元整。￥： 元
二、维保期限：
年 月 至 年 月 。
三、付款方式：
合同签订之日起十日内甲方付清全款即人民币 元整，￥： 元
四、维保服务标准及内容：
严格按照xxxx空调系统维护保养手册，进行空调维护保养。
具体内容如下：
1、空调末端系统每年夏冬之初进行一次杀菌、消毒、净化处理，去除微生物滋生，消灭细菌根源，使风机所送调节风符合空气卫生标准。
2、主机系统及管线每年进行一次防腐处理。
电气 检查坚固接线接头 主电源
控制电源
压缩机电动机
排风机电动机
测量绝缘电阻 配电线缆
电加热器
压缩机电动机
排风机电动机
测量直流电阻 各种传感器
电加热器
压缩机电动机
排风机电动机
正常使用时检查温度及压力 压缩气缸
蒸发机进出水
冷凝器进出水
压缩机进出冷媒
正常使用地检查电流电压 主电源
压缩机电动机
排风机电动机
控制电源
正常使用检查开关阀门 温控开关
水流开关
排气阀、补水阀
室内风道检查修补 每年一次
梳整肋片 每年一次（换季时）
清洗肋片 每季一次
清洗过滤器 每年一次
更换系统循环水 每年一次
五、甲方责任：
1、为乙方出入空调维保工作提供方便。
2、提供完整的空调技术资料。
六、乙方责任
1、严格按公司空调维保手册向甲方提供空调维保服务。
2、接受甲方监督，确保服务到位。
3、在接到甲方报修通知后24小时内赶到现场。
4、更换的故障零配件交甲方检查，维修只收配件及材料费，配件价格详见配件价目表。
5、每次维修必须有维修单，并报使用部门及物业部门签字确认；合同外产生费用的维修项目需动力分部签字确认。
七、合同终止：
A、在以下情况之一甲方有权以书面形式通知乙方终止合同：
1、甲方提供有关产权变更证明。
2、维保项目没有按期、按质全面履行超过一季，并经xxx市权威鉴定确实存在问题。
3、甲方由于不可抗力的原因无法履行合同。
B、在以下情况之一乙方有权以书面形式通知甲方终止合同：
1、业权变更。
2、乙方由于不可抗力原因无法履行合同。
3、如甲方陷破产、清盘（合并或重组除外）或未能偿还应付的债务。
八、违约责任：
1、若甲方违约：应向乙方支付违约金xxx元整。并付清所欠款项，乙方有权要求甲方继续履行合同。
2、若乙方违约：应向甲方支付违约金xxx元整。甲方有权要求乙方继续履行合同。
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1、空调维修如果更换零配件xxx元以内费用由乙方承担，xxx元以上由甲方承担。
2、如果因第三方修理空调造成的损失乙方不承担责任。
3、合同未尽事宜双方友好协商解决。
十、本合同一式肆份，甲方持叁份，乙方持壹份,自双方签字盖章起成立，并依法生效。
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希望我的回答可以帮助到您。
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维保合同注意：维保时间期限，维保单位是否注册，维保后达到某种技术参数效果，一般返款方式为先预付材料费，维保结束后返人工费，维保质量期限超过百分之25的正常使用付百分之50的维保费，质量保修期满返剩下的费用！！
材料就更简单了：报价追多不超过市场价格的同质量同品牌的百分之25以上！或者材料自行购买更实惠！
a.检查冷却水是否清洁，若不清洁应全部更换。
b.清洗冷却水塔、塔盘。
c.每月启动冷却水管上的电动刷式过滤器，清洗过滤网。
d.检查冷却塔和膨胀水箱补水浮球阀是否正常。
e.检查系统阀门有无渗漏，清洁系统设备的表面。
你可以参考一下，希望我的回答能够帮到您。
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风机箱里的 进出过滤 清洗一下进回风口， 如果工作环境灰尘比较多 还应考虑清洗风道！ 风道的清洗是安平米计算的没平10元不等 安风管大小定价格！ 风管越大就越便宜 如果没有风管的话 就相对便宜了 也就是1000左右.以上价格来源于网络，仅供参考
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美的中央空调
品牌/型号：美的/广州美的空调保养美的中央空调维保|型号：广州美的空调保养美的中央空调维保|电源频率：50
报价:6800.00元
中央空调维
报价:100.00元。以上的价格均来自于网络，具体的价格可能会有出入，具体已购买的时候为准。希望可以帮助到你。
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台头：空调安装协议书，，甲乙双方名称，甲乙双方达成协议：
1.乙方应把安全放第一位，进行有偿服务，
2.各品类空调安装价格，视商场而定，
3.其他类补贴，如抽真空。远程的油费补贴等，
4.旺季时每天安装量的限定，必须装几套，死任务，
4.安装质量的保障，必须收取一定额度押金，一年如属无安装质量问题的，必须由安装工自行解决，
5协议一式几份，几方各执一份，
6协议经签字盖章后生效。
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进入《中华文本库》网站，在“文档搜索”处填入“中央空调”几个字，再点“go”，搜索结果中就有相应的合同。（在百度上搜“中华文本库”，即可找到该站）
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你好， 不同公司，有不同的标准，主要包括服务费和材料费等部分。以下提供中央空调的部分维护保养费用（带 * 不含材料费）
1、空调机房主机、冷却塔、水泵等系统
⑴、制冷主机维修保养费：每大卡费用为0.03。*
⑵、锅炉炉膛清洗费用为：每台2000.00；
⑶、锅炉维修保养费：每大卡费用为0.05。*
⑷、冷却塔清洗保养费用为：每台费用为1200.00；
⑸、冷却塔、水泵维修费用为：每台费用为800.00；*
⑹、冷却管道药物循环清洗：费用为每个系统1500.00；清水循环清洗：费用为每个系统800.00；
2、空调机房电气系统：
电气柜维修检测费用为：按单个回路360.00计算。
3、空调末端的风系统、电气系统、水系统：
① 风机盘管铜管内壁污垢高压泵+药物循环清洗费用为：每台150.00；
② 风机盘管电气开关及线路检测费用为：每台40.00；
③ 风机盘管电机轴承更换维修费用为：每台300.00；
④ 风机盘管重挠电机线圈费用为：每台360.00；
⑤ 风机盘管过滤器清洗及管道内泥浆冲洗费用为：每台30.00；
⑥ 风机盘管电机风轮及表冷器清洗费用为：每台400.00
⑦ 变风量、新风机组高压泵+药物循环清洗保养费用为：每台1200.00；
⑧ 主机冷凝器清洗保养费用为：手工刷洗每个费用为1500.00；机械旋转刷洗每个费用为6500.00；
⑨ 管道、阀门维修费用为：DN100以下蝶阀每个点100.00；DN100蝶阀以上每个点300.00元；*
DN100以上闸阀，截止阀，电动阀维修或更换，每个450.00；*
⑩ 冷冻管道清水清洗：费用为每个系统2600.00； 冷冻管道药物循环清洗：费用为每个系统6000.00；
以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以实际购买为准！
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你好，中央空调维保协议是：
中央空调维护保养协议书
甲方：
地址：
电话：
传真：
乙方：
地址：
电话：
传真：
为保证甲方机房专用空调机组的正常运行，甲方特委托乙方对甲方的机房专用空调机组进行日常维护及保修，双方经友好协商，达成如下协议：
一、甲方空调机组的型号及数量
设备明细如下：
序号
名称
型号
数量
1.
二、服务方式
不包服务：即乙方对甲方的机房专用空调进行不包配件的服务方式。乙方负责甲方机房空调的正常使用，通过对甲方设备的日常维护以及维修等服务手段，使甲方设备正常、安全的运行。在合同期内，空调机所有零部件（如压缩机、控制器、接口板、风机、风扇、膨胀阀、温度控制器、HP开关、LP开关、过流保护器、干燥过滤器、电磁阀、相序保护器、压力继电器、接触器、上水阀等）在使用中发生损坏，如需更换配件，乙方应在五日内提供配件并更换，配件费用由甲方承担。空调所需耗材费用及更换次数由甲方负担及确定（乙方保证以最优惠的价格提供给甲方）。
半包服务：即乙方对甲方的机房专用空调进行半包服务方式。乙方负责甲方机房空调的正常使用，通过对甲方设备的日常维护以及维修等服务手段，使甲方设备正常、安全的运行。在合同期内，空调机除四大部份（室外机、室内风机、控制器、电路板、压缩机）以外的零配件在使用中发生损坏，如需更换配件，乙方应在五日内提供配件并更换，配件费用由乙方承担。
全包服务：即乙方对甲方的机房专用空调进行全包服务方式。乙方负责甲方机房空调的正常使用，通过对甲方设备的日常维护以及维修等服务手段，使甲方设备正常、安全的运行。在合同期内，空调机所有零部件（如室外风扇、膨胀阀、温度控制器、LP开关、过流保护器、干燥过滤器、电磁阀、相序保护器、压力继电器、接触器、上水阀等）在使用中发生损坏，如需更换配件，乙方应在五日内提供配件并更换，配件费用由乙方承担。
三、乙方为甲方空调设备提供技术维护和保修。
服务项目如下：
（一）巡视及日常维护
乙方须定期（每年肆次）免费为甲方提供全面的阶段性巡检，维护保养，内容包括：
1、控制系统：检查显示单元是否正常，各设置参数是否正确，查看历史报警记录对报警内容进行分析消除隐患。
2、空气过滤器：检查空气过滤器，如需更换则更换空气过滤器。
3、加湿器
●检查蒸汽加湿器是否结垢，如结垢需拆下加湿器*进行清洗或更换；
●拆下蒸汽加湿器，检查三相加湿电极是否接触紧密，是否有破损，保证加湿时的电路安全。
●运用维修模式检查上水是否通畅且速度平衡。
●运用维修模式检查排水是否通畅。
●运用维修模式检查三相加湿电流是否平衡，且在正常工作范围之内。
●检查蒸汽输出口是否紧密、漏汽。
●检查蒸汽输出量是否能够保www.fdcew.com证机房湿度。
4、外部冷凝器和干冷器（如果安装）：
●检查冷凝器是否清洁，如需清洁需用专用的清洗工具清洗室外冷凝器。（春、秋季各清洗一次室外机）
●风扇：检查风扇转动，有无异常噪声，运行电路是否正常。
●检查室外冷凝器的电源开关，工作是否正常，绝缘是否可靠，电气接点是否紧固。
●检查压力继电器，对室外风机的控制是否与设置的一致并且根据当时的具体工作环境调整压力断电器。
●调速器（如果安装）：检查调速器的工作状态，控制是否灵敏。
5、蒸发器：检查蒸发器是否清洁，如有污垢用药剂清洗，保证足够的热交换量。
6、室内风机：检查风机马达运转是否正常，有无异常噪音，并且轴承是否发热，检查耗电量。对于由皮带传动的机组，检查传动皮带，用手指拉紧时，是否可延长2cm；
7、电加热器：检查三级电加热器的各级加热电流及各电气接点是否正常。电加热器的过热保护是否灵敏。
8、电路：
1）检查主电源及各支路的各相电压，电流：
2）检查所有的接触器，接触是否可靠、检测吸合的瞬间电流，对各接点进行紧固，确保安全；
3）对24V控制线路进行检测，确保控制的灵敏。
4）对各种的系统保护功能进行检测，（例如高压保护，低压保护，过热保护，相续保护等）保证设备的安全运转。
9、制冷系统：
1）检查制冷系统运行压力（高压，低压）是否正常，并根据当时的室外环境对压力进行适当的调节；
2）检查压缩机的三相绕组是否平衡，绕组的绝缘是否可靠。
3）进行过热度的测试，判断系统的运行效率是否能够达到指定的性能指标。
4）压缩机工作时的声音是否异常，以判定系统的润滑程度。
10、排水系统：检查排水系统是否畅通。
每次巡检完毕后需填写巡检报告（祥表见附件）由双方工程师签字、备案（双方各执一份）。
（二）特殊维护
对于由于特殊原因、非正常因素引起的空调故障，对空调进行调试、检修工作需由熟练的制冷工程技术人员进行操作。
1、加注冷冻油
当需加注冷冻油时加注冷冻油。
2、加注制冷剂
当有氟量损失时应补充制冷剂。
3、调整热力膨胀阀
4、对压力开关、风量开关等的校准
最后在维护完毕后应向甲方提交维修报告。对存在的问题提出解决方案，对使用上的问题提出合理性建议。以保证甲方设备的正常运行。
（三）遇故障时的维修
在维修保险期内，空调机所有零部件（如室外风扇、膨胀阀、干燥过滤器、电磁阀等）在正常使用下发生损坏，由乙方负责免费更换，配件费用视委保方式由哪方承担。维修后向甲方汇报问题情况及处理结果提交维修报告并由甲方签字并留存备案。
在设备使用过程中存在的使用上的问题，乙方应解释清楚指导正确使用，并提出合理化建议。
四、响应时间及承诺
1、甲方在日常工作中发现设备出现报警应及时通知乙方，乙方在得到通知迅速做出反应，甲方应配合乙方先作简单的应急处理。
2、甲方无能力处理该故障时，对于不影响运行的一般故障，乙方应争取在48小时内到达现场进行故障处理。
3、对于严重故障（停机，不能制冷等），乙方保证在24小时内到达现场处理故障；如需更换配件，乙方应在最短时间内提供配件并更换，配件费用视委保方式由哪方承担。
未尽事宜，双方协商解决。
甲方：
甲方代表：
日期：
地址：
电话：
传真：
邮编：
乙方：
乙方代表：
日期：
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希望我的回答对你有所帮助！
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A：跨达家电维修
地址：海口市龙华区金盘金星路23号
B：海口谊豪家电制冷维修中心
地址：海口市龙华区金宇路6号
以上公司都是做得比较好的，希望我的回答可以帮到您。
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你好，国家对中央空调主机的维修只对维修工资格有要求，必须是制冷维修工高级证书，对维保公司要求没有要求。
实际上就算中央空调厂家的维修人员也很少去考这个职业证书，只是通过厂家内部培训。说实话，考维修职业证书对实际工作作用很小，一般只考一些理论，去学了去考了不经过厂家认真的技术培训，不经过长时间的实践，根本没办法对中央空调主机进行维修。希望可以帮助到你。
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合同编号：；（以下简称甲方），委托武汉诺金空调机电工程有限公；现就空调设备的维修及保养服务工作特签订合同，双方；设备型号×数量序号；房县店：开利19XR4141386CQS52台竹；二、乙方特此承诺：；1．根据附件1的范围，在本合同期内每年6、8月对；3．每次服务结束，乙方向业主呈交维修保养合格验收；4．指导业主所属的操作人员，业主或其代理人正确的；5．按约
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合同编号：
（以下简称甲方），委托武汉诺金空调机电工程有限公司（以下简称乙方），
现就空调设备的维修及保养服务工作特签订合同，双方同意如下： 一、设备：
设备型号 × 数量 序号
房县店：开利19XR4141386CQS5 2 台 竹溪店：开利30HXC250A 1台郧县店：开利30HXC300A 1台
二、乙方特此承诺：
1．根据附件1的范围，在本合同期内 每年 6、8月对设备各提供 1 次定期检查服务。 2．根据附件2的范围，本年 4月对每台设备提供一次年度保养清理服务。
3．每次服务结束，乙方向业主呈交维修保养合格验收单，如需要，提出必要的修理意见及更换零配件要求。
4．指导业主所属的操作人员，业主或其代理人正确的操作方法，并进行基本的操作培训，以使各设备保持在最佳运行状态。
5．按约定的周期对系统进行定期巡检，填写机组定期巡检记录表（附件4）。
6．对突发性的机组故障，提供紧急检查服务，人工费免收，零件费用据实结算。但是非乙方工作失误造成的电脑板、压缩机损坏以及蒸发器，冷凝器铜管破损不包含在内，需另外订立合同，双方商议人工费和材料费。 7．在接到业主要求紧急检查的传真及电话通知后，除非因交通原因而延误到达现场时间，乙方维修人员应尽快在 8 小时内赶到现场进行检查。 8．有偿提供上述空调设备维修保养所需的零配件，单次维修300元以下的配件由乙方承担。
三、甲方特此承诺：
1．按规定支付服务费给乙方。
2．及时通知乙方机组存在任何不正常情况。
3．按照乙方的正确指示操作各设备，如由于甲方操作人员的误操作而引起的设备损坏，则乙方将另外收取人工费，如在合同期内甲方操作人员或者其他人员未经乙方同意擅自对机组进行维修，乙方将不再对该设备承担相应的保修责任。 4．甲方根据乙方维修人员提出的安全要求，采取安全防范措施。
5．根据设备维修的需要，甲方必须配置电工、操作工、配合乙方维修人员进行工作。 6．准许乙方维修人员进出设备安装地点和借用甲方已有设施及工具。 四、范围以外事项：
1．与设备无关的供水、排水及供电系统。
2．所有需要更换和补充的制冷剂等材料，购买费用由甲方承担。 3．在契约附件1、2中未提到的任何维修项目。
五、协议费用：
1、此契约书由 2014 年 月 日至 2015 年 月 日有效。
六、 一般条款：
1．甲方提供现场的水电等配套设施的供应，并积极协助现场施工条件的协调；乙方施工人员进出甲方场地，需听从甲方安排、遵守甲方相关规章制度，在施工过程中，乙方根据有关规定做好安全施工，文明施工，因乙方原因出现安全事故以及对甲方设施损坏，由乙方负责赔偿。
2．乙方有权在15天内因未收到甲方应付款项而即时终止本契约书约定的承诺，保留要求甲方支付应付款项的权利，同时应由甲方承担因延迟付款造成的一切损失。 3．未尽事宜双方协商解决。 七、其他条款及付款方式：
合同签订，甲方支付工程款的50%，保养调试完毕，双方验收合格后签字确认，正常开机使用一周内，甲方支付协议总费用的50％，乙方提供增值税发票作为结算依据。
甲方：
乙 方： 开户行： 帐 号：
电话： 传真： 经办人： 单位盖章
年 月 日
电 话： 传 真： 经办人： 单位盖章
年 月 日
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