• 要根据当地的规定,上海市飘窗与地面高差不小于0.5m,飘窗高度不超过2.2m,且宽度自外墙墙体外边线到飘窗外边线不超过0.6m可以不算面积,否则要算面积计入容积率。 希望能帮到你。
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  • 下列项目不应计算面积: 勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、装饰性幕墙、空调室外机搁板(箱)、飘窗、构件、配件、宽度在2.10m 及以内的雨蓬以及与建筑物内不相连通的装饰性阳台、挑廊。 其中的飘窗就是你说的凸窗。不计建筑面积。
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  • 建筑工程建筑面积计算规范为国家标准,编号为GB/T 50353-2005其中规定3.0.18 建筑物的阳台均应按其水平投影面积的1/2计算。
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  • 你好!很高兴为你解答,建筑工程建筑面积计算规范》为国家标准,编号为GB/T 50353-2005其中规定3.0.18 建筑物的阳台均应按其水平投影面积的1/2计算。 阳台的定义:阳台泛指有永久性上盖、有围护结构、有底板、与房屋相连、可以活动和利用的房屋附属设施,供使用者进行室外活动和晾晒衣物的空间。按照结构形态,阳台可划分为凸阳台、凹阳台和凸凹复合型阳台三种基本类型。凸出房屋外墙的阳台为凸阳台,凹入房屋外墙的阳台为凹阳台,由凸凹两部分构成的则是复合型阳台。
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  • 大部分地方凸窗没超出外墙600是不算的。但是有些地方是500,要看当地技术管理规定。开发商有时候会钻国家的空子,在法定不算面积的时候向你多收取面积费, 做飘窗还是有好处的,伸出部分不计入建筑面积埃飘窗的窗台还可以利用的。
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  • 据我了解,国家有相关的规定:中华人民共和国国家标准建筑工程建筑面积计算规范GB/T50353-20053.0.24第6条规定任何形式的飘窗均不算建筑面积。但是也要看飘出去的长度和与室内楼地面高差,高差达到0.30米,平均进深小于1.20米的,不计算面积。平均进深超过1.20米的,按水平投影面积的1/2计算,且建筑间距控制自飘窗外沿起算。飘窗与室内楼地面高差小于0.30米,且窗洞高度达到2.20米的等同于落地飘窗,按水平投影计全面积;窗洞高度小于2.20米的,按水平投影面积的1/2计算。所谓飘窗,顾名思义就是飘出的窗户。目前的飘窗多分为两种形态,一种是抬在墙中央的,一种是完全落地、与地面浑然一体的。飘窗不仅增加了户型采光、通风的功能,善加利用,更能为单身世界增添温馨情调,凭窗而望,心旷神怡。有很多单身女孩子都喜欢飘窗,这个类似半室外的区域,其实功能性很强哦!也有人喜欢把飘窗叫做“凸窗”,因为这种窗户一般呈矩形或梯形向室外凸起,正因如此,飘窗给人更多的利用空间。一般情况下,朝北的飘窗因为无法发挥其扩大采光的优势,往往比较适合利用其“凸”做成收纳柜。请木工师傅在窗台下面做出几个柜子和抽屉,收纳物品的同时,因为朝北的飘窗不会使女性化妆品经阳光直晒而变质,因此窗台上面也可以打造成一个小型的梳妆区域,这样无形中还给室内空间更多活动场所,对小面积的单身公寓而言是绝佳构思。很好的利用飘窗做收纳空间,是真正把收纳柜“藏”起来了,既节约了室内空间,又不影响家居美观。很多上班族往往会把工作带回家里,一个人的小空间似乎没有更多地方容纳书房设施了,怎么办 这时,你可以打打飘窗的主意。朝南的飘窗,除了使室内的采光、通风得到最大程度的保障,更可以变身主人临时使用的小书桌。因为飘窗的高度比较低,通常在60公分左右,如果利用原有窗台,就需要搭配较低的坐椅;如果发挥想像力在窗台上再做一个可活动的台面,则不但得到合理的伏案高度,更使飘窗的窗台有了层次感,利用率大大提高。一般,朝南的飘窗明亮度比较适合利用成阅读区域,但需要注意的是,在阳光直射的时候,最好用窗纱遮一下,不要直接在日光下阅读,否则会给视力带来危害。在单人世界里,飘窗还可以作为很不错的观景台,放上两个靠垫,或坐或卧,白天看车水马龙,晚上看满天星斗,是不错的独处或与友小坐的区域。也有的人家直接将飘窗设计成小型榻榻米,一茶一座间,让人以最放松的姿态享受家的宁静。除此之外,工程师设计飘窗时,是按窗台每平方米承受200公斤的荷载来设计的,上面躺一个人是没问题的,因此如果朋友留宿在家里睡不下,飘窗可以变身一个小型床榻哦!飘窗,其实是个可以随你所好随意安排的多功能区,怪不得单身们这么喜欢它!
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  • 不算,依据《建筑工程建筑面积计算规范》 3.0.24 下列项目不应计算面积: 1 建筑物通道(骑楼、过街楼的底层)。 2 建筑物内的设备管道夹层。 3 建筑物内分隔的单层房间,舞台及后台悬挂幕布、布景的天桥、挑台等。 4 屋顶水箱、花架、凉棚、露台、露天游泳池。 5 建筑物内的操作平台、上料平台、安装箱和罐体的平台。 6 勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、装饰性幕墙、空调室外机搁板(箱)、飘窗、构件、配件、宽度在2.10m及以内的雨篷以及与建筑物内不相连通的装饰性阳台、挑廊。 7 无永久性顶盖的架空走廊、室外楼梯和用于检修、消防等的室外钢楼梯、爬梯。 8 自动扶梯、自动人行道。 9 独立烟囱、烟道、地沟、油(水)罐、气柜、水塔、贮油(水)池、贮仓、栈桥、地下人防通道、地铁隧道。
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  • 你好,中间宽度加两边的总宽度乘以高度,就是总平米。 门窗面积一般按照建筑面积的20%计算 建筑面积。建筑外窗的面积和开启比例可1、节能的要求 根据《公共建筑节能标准》要求,窗与墙的面积比为0.3~0.5对节能比较有利。开启角度大于70度,就按窗面积计算。小于70度,则按按公式 窗面积=窗面积*sin开启角度。
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  • 不算,依据《建筑工程建筑面积计算规范》 3.0.24 下列项目不应计算面积: 1 建筑物通道 2 建筑物内的设备管道夹层。 3 建筑物内分隔的单层房间,舞台及后台悬挂幕布、布景的天桥、挑台等。 4 屋顶水箱、花架、凉棚、露台、露天游泳池。 5 建筑物内的操作平台、上料平台、安装箱和罐体的平台。 6 勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、装饰性幕墙、空调室外机搁板(箱)、飘窗、构件、配件、宽度在2.10m及以内的雨篷以及与建筑物内不相连通的装饰性阳台、挑廊。 7 无永久性顶盖的架空走廊、室外楼梯和用于检修、消防等的室外钢楼梯、爬梯。 8 自动扶梯、自动人行道。 9 独立烟囱、烟道、地沟、油(水)罐、气柜、水塔、贮油(水)池、贮仓、栈桥、地下人防通道、地铁隧道。
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  • 房屋中类似飘窗的建筑部位,当窗台面与室内地面的高差大于或者等于0.3米,自外墙墙体外边线至飘窗外边线距离小于或者等于0.6米,窗台面至飘窗顶板底高度小2.2米时,按飘窗对待,不计算建筑面积。不符合上述条件的,按其围护结构外围的水平投影计算建筑面积。也就是说飘窗净高超过2.2米,净宽超过0.5米才算面积,飘窗那部分外墙应该算在套内面积中。为房间采光和美化造型而设置的突出外墙的窗。飘窗,从名字不难看出,就是飘出的窗子。一般的飘窗可以呈矩形或梯形,从室内向室外凸起。飘窗的三面都装有玻璃,窗台的高度比起一般的窗户较低。这样的设计既有利于进行大面积的玻璃采光,又保留了宽敞的窗台,使得室内空间在视觉上得以延伸。
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  • 多层建筑是按自然层计算建筑面积的,因此平屋面不再计算建筑面积了。突出屋面的炮楼(楼梯间、水箱间、电梯机房等)要计算建筑面积。
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  • 这个东西怎么说呢?飘窗算建筑面积吗,大部分的飘窗是不算在建筑面积里的,因为一般情况来说飘窗都是开发商赠送,所以大批的飘窗都没有算在面积里,这个反正是我是这么觉得,因为这个也不太确定嘛。所以大部分都是不算在建筑面积里的。
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  • 主墙以内的算全面积,封闭阳台全面积,未封闭阳台,上盖盖住下层阳台超过一半算半面积,未盖够一半不算面积,无上盖的花园,阳台等不算面积,挑窗,飘窗等不算面积,落地窗算全面积,层高不够2。2M处不计算面积,室内楼梯梯井间隙超过30CM要将此处扣空不计算面积,这些是套内面积在加上分摊所得的面积既是建筑面积
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  • 以前我跟你一样不懂,我上次去买房的就问了那个售楼的,说不算,是算赠送的面积,以下给你介绍一下哪些是不算面积的。不算,依据《建筑工程建筑面积计算规范》3.0.24 下列项目不应计算面积:1 建筑物通道(骑楼、过街楼的底层)。2 建筑物内的设备管道夹层。3 建筑物内分隔的单层房间,舞台及后台悬挂幕布、布景的天桥、挑台等。4 屋顶水箱、花架、凉棚、露台、露天游泳池。5 建筑物内的操作平台、上料平台、安装箱和罐体的平台。6 勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、装饰性幕墙、空调室外机搁板(箱)、飘窗、构件、配件、宽度在2.10m及以内的雨篷以及与建筑物内不相连通的装饰性阳台、挑廊。7 无永久性顶盖的架空走廊、室外楼梯和用于检修、消防等的室外钢楼梯、爬梯。8 自动扶梯、自动人行道。9 独立烟囱、烟道、地沟、油(水)罐、气柜、水塔、贮油(水)池、贮仓、栈桥、地下人防通道、地铁隧道。以上介绍这些都是赠送的面积,你可以参考看看你,希望我的回答可以帮助到你,谢谢。
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  • 地下室、半地下室(包括相应的有永久性顶盖的出入口)建筑面积,应按其外墙上口(不包括采光井、外墙防潮层及其保护墙)外边线所围水平面积计算 可见窗井不管有没有顶盖都是不算建筑面积的
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  • 国标上的第8条是这样写的:不计算建筑面积的范围包括:房屋的天面、挑台、天面上的花园、泳池。按规范露台不计算建筑面积。
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  • 那个事不算的。在新《规范》主要修订的技术内容包括:1.增加了建筑物架空层的面积计算规定,取消了深基础架空层;2.取消了有永久性顶盖的面积计算规定,增加了无围护结构有围护设施的面积计算规定;3.修订了落地橱窗、门斗、挑廊、走廊、檐廊的面积计算规定;4.增加了凸(飘)窗的建筑面积计算要求;5.修订了围护结构不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物的面积计算规定;6.删除了原室外楼梯强调的有永久性顶盖的面积计算要求;7.修订了阳台的面积计算规定;8.修订了外保温层的面积计算规定;9.修订了设备层、管道层的面积计算规定;10.增加了门廊的面积计算规定;11.增加了有顶盖的采光井的面积计算规定。
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  • 空调板的工程量要按实际计算的,悬挑板+板上围栏装饰等都要一一计算但是不计算建筑面积。希望能帮到你。
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  • 采光井有永久性顶盖的(如玻璃顶盖),按一层计算建筑面积(不按自然层计算建筑面积),如没有顶盖的,不计算建筑面积。阳台不管什么形式(挑阳台,内阳台,还是什么别的)都计算一半的建筑面积。雨篷你要看雨篷挑出墙外面的长度(从墙面到雨篷最外边的长度),如果长度超过2.1m,则可以按雨篷的投影面积算一半的建筑面积.不过一般这种雨篷比较少,外挑尺寸不可能有2.1m。
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  • 一,装修面积是指计算家庭装修中所需要测量的内容大致分为墙面、天棚、地面、门窗等几个部分。 二,装修面积计算方法: 1、人工铺贴地砖:实际安装面积,长×宽 2、人工铺贴墙砖:实际安装面积,长×宽,扣除门窗面积,周边展开计算(或门窗洞口面积减半) 3、强化木地板:实际安装面积+实际安装损耗+收口条,踢脚线等辅料 4、实木地板:实际安装面积+实际安装损耗 5、墙面乳胶漆:实际涂刷面积,长×宽,扣除门窗面积,周边展开计算或门窗洞口减半计算(不扣除0.3 m2以内的孔洞所占面积,不扣除阴角线及踢角线高度) 6、顶面乳胶漆:实际涂刷面积,长×宽 7、墙纸:按实际铺帖面积(不扣除0.3 m2以内的孔洞所占面积,不扣除阴角线及踢角线高度) 8、窗帘盒:按实际米数计算,乳胶膝另计 9、天棚吊顶:平顶按实际面积计算,造型按展开面积计算(乳胶漆另计),扣板吊顶按实际面积+损耗计算。 10、水电改造费:按实际发生改造米数使用材料费收取,改造人工费按实际改造工程量计算。 11、柜子:除巳标明按组、件或按项计算的外,其余的均按水平方向的长度或背板面积或展开面积计算。 12、阴角线:按实际安装米数计算 13、油漆:按实际涂刷面积计算,不扣除1m2以内的孔洞所占面积
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