四川省茶叶最好的是蒙顶茶。“扬子江中水，蒙山顶上茶”，出自元代文人李德载所著的《赠茶肆》， 后被当做茶联流传至今。这句诗一语道破了蒙顶茶的至佳地位，从古代便是最负盛名的四川名茶。 蒙顶茶，属于绿茶中的一个品种，其成长在四川省雅安市蒙顶山上。蒙顶山降雨丰富，土壤肥沃， 养育的蒙顶茶色泽嫩绿，叶片鲜嫩，香气馥郁，经冲泡后茶汤清澈明亮，滋味鲜爽，回甜十足。 蒙顶茶被誉为四川名茶，不仅其在外形上极具鉴赏之美，口感上让人十足钟爱，更源于其有着多种营养功效。

下四川省公积金提取方法： 1.职工持相关提取凭证原件，向单位提出提取申请 2.经单位核实后，由单位的住房公积金专管员完整填写 《住房公积金提取申请书》，并加盖印鉴 3.职工(或者专管员)持提取申请书及相关提取凭证原件及复印件，到与单位相应的住房公积金管理分理处申请提取住房公积金。 4.分理处对相关资料进行审核，作出准予提取或者不准予提取的决定。 5.如经审核准予提取，那么职工就可以凭准予提取的申请书，到受委托银行办理提取手续了，受委托银行依照管理中心核定的提取额度以入卡(折)方式支付。

水泥:粉状水硬性无机胶凝材料。加水搅拌后成浆体，能在空气中硬化或者在水中更好的硬化，并能把砂、石等材料牢固地胶结在一起。四川省水泥参考价格60元每袋，价格来源于网络，仅供参考。希望我的回答对你有帮助。

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合同双方当事人: 出卖人: 法定代表人: 联系电话: 买受人姓名: 身份证 地址: 联系电话: 电话: 买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议: 第一条 买受人所购商品房的基本情况 买受人购买的商品房(以下简称该商品房)__层__号房。该商品房的用途为__，属__结构，层高为__米 ，建筑层数地上__层，地下__层，暂定名__。该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】。该商品房合同约定建筑面积共__平方米，其中，套内建筑面积__平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积__平方米 第二条 计价方式与价款 出卖人与买受人约定按下述方式计算该商品房价款: 按建筑面积计算，该商品房单价为(人民币)每平方米__元，总金额(人民币)__千__百__拾__万__千__百__拾__元整。 第三条 面积确认及面积差异处理 根据规定按照房地产管理局相关部门实测面积，多退少补。 第四条 付款方式及期限 买受人按下列第__种方式按期付款: 1.一次性付款 买受人在签订本合同时，一次性付清所购房屋全部房款。 2.分期付款 第五条 买受人逾期付款的违约责任 买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第_2_种方式处理: 1.按逾期时间，分别处理(不作累加) 1)逾期在_30_之内，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之_五_的违约金，合同继续履行; 2)逾期超过_30_后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的_5_%向出卖人支付违约金。买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，自本合 同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之_五_。 第六条 交付期限 出卖人在__年_月_日前，将商品房交付买受人使用: 但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期: 1.遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起_180_日内告知买受人的; 2.遇政府规划变更。 ; 第七条 出卖人关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺 出卖人承诺与该商品房正常使用直接关联的下列基础设施、公共配套建筑按以下日期达到使用条件: 1.水、电设施在房屋交付时达到使用条件; 2.暖气设施在房屋交付后第一个采暖期达到使用条件; 第八条 1.该商品房所在楼宇的屋面使用权归出卖人所有 2.该商品房所在楼宇的外墙面使用权归出卖人所有 3.该商品房所在楼宇的命名权归出卖人所有 4.该商品房所在小区的命名权归出卖人所有 第九条 买受人的房屋仅作__使用，买受人使用期间不得擅自改变该商品房的建筑主体结构、承重结构和用途。除本合同及其附件另有规定者外，买受人在使用期间有权与其他权利人共同享用与该商品房有关联的公共部位和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务。出卖人不得擅自改变与该商品房有关联的公共部位和设施的使用性质。 第十条 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。 第十一条 本合同未尽事项，可由双方约定签订补充协议。 第十二条 本合同共__页，一式__份，具有同等法律效力，合同持有情况如下: 第十三条 本合同自双方签订之日起生效。 出卖人(签章): 买受人(签章): ___年__月__日 ___年__月_日

第一章 总则 第一条 为加强建筑装饰装修活动的管理，保障建筑装饰装修的质量和公共安全，维护装饰装修活动当事人的合法权益，根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《四川省建筑管理条例》等法律、法规，结合四川省实际，制定本办法。 关联法规： 第二条 在四川省行政区域内从事建筑装饰装修活动以及有关行政管理，应当遵守本办法。 第三条 本办法所称建筑装饰装修，是指为使建筑物、构筑物达到一定的环境质量和使用要求，使用装饰装修材料，对外表和内部进行修饰处理的建筑活动，包括建筑工程装饰装修和城镇住宅室内装饰装修。 第四条 建筑装饰装修应当保证质量，确保安全，体现美观，符合城市规划、消防、市容市貌等相关规定和标准。鼓励采用先进技术、先进工艺、新型材料。 第五条 省建设行政主管部门对全省建筑装饰装修实施统一监督管理。 　　市、州、县（市、区）建设行政主管部门依照本办法的规定对本行政区域内的建筑工程装饰装修实施监督管理，市、州、县（市、区）房地产行政主管部门依照本办法的规定对本行政区域内的城镇住宅室内装饰装修实施监督管理。 第二章 一般规定 第六条 从事建筑装饰装修的企业应当按照国家有关规定取得省以上建设行政主管部门颁发的资质证书，并在其资质等级许可的范围内承揽工程。 第七条 建筑装饰装修不得拆改建筑主体结构、承重结构或者明显加大荷载。确需拆改或者加大荷载的，应当经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位对装饰装修设计方案的安全性进行审定后，方可进行装饰装修。 第八条 建筑装饰装修应当依据施工图设计文件施工。施工中需要修改设计文件的，应当经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位修改，其中，对经审查批准的设计文件进行修改的，必须报原审查单位审查批准。 第九条 建筑装饰装修应当保证建筑物、构筑物的整体性、抗震性和结构安全，严格执行装饰装修的质量标准，遵守有关施工和安全的强制性规范。 　　危险房屋或者验收不合格的房屋不得装饰装修。 第十条 建筑装饰装修改动卫生间、厨房间防水层的，应当符合防水标准，并做闭水试验。 第十一条 用于建筑装饰装修的材料和设备应当符合设计要求和产品质量标准，必须有质量检验合格证明。禁止偷工减料，禁止使用不合格的或者国家明令淘汰的材料和设备。 第十二条 建筑装饰装修应当采取措施，加强对易燃材料物品的管理，严格遵守操作规程，做好安全防范工作；控制施工现场的各类粉尘、有害气体、固体废弃物、噪音、振动等对环境的污染和危害。 第十三条 建筑装饰装修装修人（以下简称装修人）和装饰装修施工方应当签订建筑装饰装修书面合同，明确双方的权利、义务。 　　建筑装饰装修书面合同应当包括以下主要内容： 　　（一）双方当事人的姓名或者名称、地址、联系方式； 　　（二）装饰装修项目的地址、位置、房屋间数、建筑面积；装饰装修的内容、方式、规格、质量要求及验收方式； 　　（三）开工、竣工时间； 　　（四）项目的保修内容、期限； 　　（五）价格，计价和支付方式、时间； 　　（六）合同变更和解除的条件； 　　（七）违约责任及解决纠纷的途径； 　　（八）合同的生效时间； 　　（九）双方认为需要明确的其他条款。 　　建筑装饰装修书面合同格式，由省建设行政主管部门统一规定。 第十四条 建筑装饰装修竣工后，装修人应当按照装饰装修合同约定和相应的质量标准进行验收。验收合格后，装饰装修施工方应当出具装饰装修质量保修书。保修期限按国家有关规定执行；双方约定超过国家规定的保修期限的，按双方约定执行。 第十五条 建筑装饰装修发生纠纷的，当事人可以协商解决，不愿协商或者协商不成的，可以依法申请仲裁或者向人民法院起诉。 第十六条 任何单位和个人对建筑装饰装修中出现的影响公众利益的质量事故、质量缺陷以及其他影响周围住户、用户正常工作、生活的行为，有权检举、投诉、控告。 第三章 建筑工程装饰装修 第十七条 建筑工程装饰装修应当根据工程规模及特殊要求，选择具有相应资质等级的企业进行，发包时不得压级压价，不得将一个建设工程项目肢解后发包。 第十八条 下列建筑工程项目的装饰装修必须进行招标： 　　（一）大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公共安全的项目； 　　（二）全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目； 　　（三）使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目。 　　前款所列项目的具体范围和规模标准，按国家和省人民政府的有关规定执行。装修人不得将建筑工程装饰装修项目肢解，规避招标管理。 第十九条 建筑装饰装修企业应当自行组织完成承包的建筑工程装饰装修项目，不得转包和违法分包。严禁挂靠承包。 第二十条 凡投资３０万元以上，或者涉及建筑物、构筑物结构安全或者公共安全的建筑工程装饰装修项目，在开工前装修人必须向工程所在地的县级以上建设行政主管部门申请领取施工许可证。与主体工程一并发包的建筑工程装饰装修项目应当随主体工程一并办理施工许可手续。 　　装修人不得将建筑工程装饰装修项目肢解，规避施工许可管理。 第二十一条 装修人申请领取施工许可证，应当具备下列条件，并提供相应的证明文件： 　　（一）已经确定装饰装修施工企业； 　　（二）有满足施工需要的施工图纸及技术资料，施工图设计文件已经按规定进行了审查； 　　（三）有保证装饰装修质量和安全的具体措施，并按规定办理了工程质量、安全监督和消防审核等手续； 　　（四）按规定应当委托监理的，已经委托监理； 　　（五）装饰装修资金已经落实； 　　（六）法律、法规规定的其他证明文件。 第二十二条 装修人对建筑工程装饰装修项目验收合格后，应当在１５日内将有关资料报建设行政主管部门和其他有关部门备案。 第四章 住宅室内装饰装修 第二十三条 住宅室内装饰装修应当遵守本办法第二章规定。 第二十四条 装修人依法享有住宅室内装饰装修自主权。任何单位或者个人不得对装修人指定装饰装修单位和强制推销装饰装修材料。 　　鼓励装修人选择具有相应资质等级的装饰装修企业承接住宅室内装饰装修。 　　非业主的住宅使用人对住宅室内进行装饰装修，必须征得业主的书面同意。 第二十五条 装饰装修施工应当将产生噪声、振动等工序的时段妥善安排，避开周围住户正常的休息时间。产生的建筑垃圾应当及时清运，妥善处置不得乱丢乱倒。 第二十六条 装饰装修施工人员及装饰装修材料进出住宅区，应当遵守房屋管理单位的有关规定。 第二十七条 房屋管理单位有权对住宅室内装饰装修活动进行监督。发现装修人或者装饰装修施工方违反本办法有关规定的，应当予以制止、责令改正或者报告有关部门查处。 第二十八条 在正常使用条件下，住宅室内装饰装修质量的最低保修期限为２年，有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏期为５年。保修期自住宅室内装饰装修竣工验收合格之日起计算。 第二十九条 因装饰装修活动造成相邻住宅的管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品毁坏等，装修人应当负责修复和赔偿；属装饰装修施工方责任的，装修人可以向其追偿。

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四川省土地统征整理事务中心 地址：一环路南四段30号附4号 交通：高升桥 - 公交站 途经公交车： 1路 8路 11路 19路 21路 34路 57路 59路 72路 77路 82路 115路 153路 334路 335路 一环路南四段 - 公交站 途经公交车： 10路 19路 27路 34路 45路 59路 72路 77路 115路 141路 306路 1126路

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新房交易税费主要包含5点：契税、房屋维修基金、物业管理费、权属登记费、交易手续费用。其中最主要为契税和维修基金费两大税，一般来说，楼盘税率要接近交房时才能确定。德阳的契税具体标准如下：契税，一般是房款总金额的1.5%。建筑面积90

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四川省都江堰房价如下： 户型：3室1厅；面积：90平米；均价：8500元/平米； 户型：2室1厅；面积：90平米；均价：8500元/平米； 户型：3室2厅；面积：90平米；均价：8800元/平米； 户型：4室2厅；面积：105平米；均价：8800元/平米； 价格来源于网络，仅供参考

（合同编号：　　　　　　） 　　合同双方当事人： 　　　　出卖人：_________________________________________________________ 　　　　注册地址：_______________________________________________________ 　　　　营业执照注册号：_________________________________________________ 　　　　企业资质证书号：_________________________________________________ 　　　　法定代表人：____________________联系电话：_______________________ 　　　　邮政编码：_______________________________________________________ 　　　　委托代理人：____________________地址：__________________________ 　　　　邮政编码：____________________联系电话：________________________ 　　　　委托代理机构：__________________________________________________ 　　　　注册地址：______________________________________________________ 　　　　营业执照注册号：________________________________________________ 　　　　法定代表人：____________________联系电话：______________________ 　　　　邮政编码：______________________________________________________ 　　　　买受人：________________________________________________________ 　　　　【本人】【法定代表人】姓名：__________________国籍______________ 　　　　【身份证】【护照】【营业执照注册号】【 】_______________________ 　　　　地址：__________________________________________________________ 　　　　邮政编码：______________________联系电话：______________________ 　　　　【委托代理人】【 】姓名：____________________国籍：_____________ 　　　　地址：__________________________________________________________ 　　　　邮政编码：______________________电话：__________________________ 　　　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议： 　　 　　第一条 项目建设依据。 　　出卖人以___________方式取得位于___________、编号为___________的地块的土地使用权。【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为______________________。 　　该地块土地面积为___________，规划用途为___________，土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日。 　　出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，【现定名】【暂定名】___________。建设工程规划许可证号为___________，施工许可证号为___________。 ________________________________________________________________________________________。 　　第二条 商品房销售依据。 　　买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】。预售商品房批准机关为___________，商品房预售许可证号为___________。 ________________________________________________________________________________________。 　　第三条 买受人所购商品房的基本情况。 　　买受人购买的商品房（以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准）为本合同第一条规定的项目中的： 　　第___________【幢】【座】___________【单元】【层】___________号房。 该商品房的用途为___________，属___________结构，层高为___________，建筑层数地上___________层，地下___________层。 　　该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】。 　　该商品房【合同约定】【产权登记】建筑面积共___________平方米，其中，套内建筑面积___________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积___________平方米（有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二）。 ________________________________________________________________________________________。 _________________________________________________________________________________________。 　　第四条 计价方式与价款。 　　出卖人与买受人约定按下述第___________种方式计算该商品房价款： 　　1、按建筑面积计算，该商品房单价为（___________币）每平方米______元，总金额（___________币）_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。 　　2、按套内建筑面积计算，该商品房单价为（___________币）每平方米__________元，总金额（__________币）_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。 　　3、按套（单元）计算，该商品房总价款为（__________币）_____千_____百_____拾_____万_____千_____百____拾______元整。 　　4、__________________________________________________ 。 　　第五条　面积确认及面积差异处理。 　　根据当事人选择的计价方式，本条规定以【建筑面积】【套内建筑面积】（本条款中均简称面积）为依据进行面积确认及面积差异处理。 　　当事人选择按套计价的，不适用本条约定。 　　合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。 　　商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按第_____种方式进行处理： 　　1.双方自行约定： 　　（1）_________________________________________________； 　　（2）____________________________________________； 　　（3）_______________________________________________； 　　（4）_________________________________________________。 　　 2.双方同意按以下原则处理： 　　（1）面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款； 　　（2）面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。 　　买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人，并按__________利率付给利息。 　　买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款由买受人补足；超出3%部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值在3%以内（含3%）部分的房价款由出卖人返还买受人；绝对值超出3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。 　　　　　　　　　产权登记面积－合同约定面积 　　面积误差比=────────────────×100% 　　　　　　　　　　　　合同约定面积 　　因设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当签署补充协议。 　　第六条 付款方式及期限。 　　买受人按下列第__________种方式按期付款： 　　1、一次性付款_______________________________________。 　　2、分期付款__________________________________________。 　　3、其他方式_________________________________________。 　　第七条 买受人逾期付款的违约责任。 　　买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第__________种方式处理： 　　1.按逾期时间，分别处理（不作累加） 　　（1）逾期在_____日之内，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之_____的违约金，合同继续履行； 　　（2）逾期超过_____日后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的_____%向出卖人支付违约金。买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之_____（该比率应不小于第（1）项中的比率）的违约金。 　　本条中的逾期应付款指依照本合同第六条规定的到期应付款与该期实际已付款的差额；采取分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。 　　2.__________________________________________________。 　　第八条 交付期限。 　　出卖人应当在_____年_____月_____日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备下列第_____种条件，并符合本合同约定的商品房交付买受人使用： 　　1．该商品房经验收合格。 　　2．该商品房经综合验收合格。 　　3．该商品房经分期综合验收合格。 　　4．该商品房取得商品住宅交付使用批准文件。 　　5．________________________________________________。 　　但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期： 　　1、遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起_____日内告知买受人的； 　　2、______________________________________________； 　　3、_______________________________________________。 　　第九条 出卖人逾期交房的违约责任。 　　除本合同第八条规定的特殊情况外，出卖人如未按本合同规定的期限将该商品房交付买受人使用，按下列第______种方式处理： 　　1、按逾期时间，分别处理（不作累加） 　　（1）逾期不超过_____日，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之_____的违约金，合同继续履行； 　　（2）逾期超过_____日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起____天内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的_____%向买受人支付违约金。买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之______（该比率应不小于第（1）项中的比率）的违约金。 　　2. _______________________________________________。 　　第十条 规划、设计变更的约定。 　　经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致下列影响到买受人所购商品房质量或使用功能的，出卖人应当在有关部门批准同意之日起10日内，书面通知买受人： 　　（1）该商品房结构形式、户型、空间尺寸、朝向； 　　（2）______________________________________________； 　　（3）______________________________________________； 　　（4）_____________________________________________； 　　（5）______________________________________________； 　　（6）_____________________________________________； 　　（7）_____________________________________________。 　　买受人有权在通知到达之日起15日内做出是否退房的书面答复。买受人在通知到达之日起15日内未作书面答复的，视同接受变更。出卖人未在规定时限内通知买受人的，买受人有权退房。 　　买受人退房的，出卖人须在买受人提出退房要求之日起_____天内将买受人已付款退还给买受人，并按 __________利率付给利息。买受人不退房的，应当与出卖人另行签订补充协议。_________________________________。 　　第十一条 交接。 　　商品房达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。双方进行验收交接时，出卖人应当出示本合同第八条规定的证明文件，并签署房屋交接单。所购商品房为住宅的，出卖人还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全，买受人有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由出卖人承担。 　　由于买受人原因，未能按期交付的，双方同意按以下方式处理：_____。 　　 第十二条 出卖人保证销售的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷。因出卖人原因，造成该商品房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担全部责任。______________________________________________。 　　第十三条 出卖人关于装饰、设备标准承诺的违约责任。 　　出卖人交付使用的商品房的装饰、设备标准应符合双方约定（附件三）的标准。达不到约定标准的，买受人有权要求出卖人按照下述第______种方式处理： 　　1.出卖人赔偿双倍的装饰、设备差价。 　　2. ________________________________________________。 　　3. ________________________________________________。 　　第十四条 出卖人关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺。 　　出卖人承诺与该商品房正常使用直接关联的下列基础设施、公共配套建筑按以下日期达到使用条件：　　　　1．_________________________________________________； 　　2．________________________________________________； 　　3．________________________________________________； 　　4．_______________________________________________； 　　5．________________________________________________。 　　如果在规定日期内未达到使用条件，双方同意按以下方式处理： 　　1．_______________________________________________； 　　2．_______________________________________________； 　　3．_______________________________________________。 　　第十五条 关于产权登记的约定。 　　出卖人应当在商品房交付使用后______日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第______项处理： 　　1．买受人退房，出卖人在买受人提出退房要求之日起______日内将买受人已付房价款退还给买受人，并按已付房价款的______%赔偿买受人损失。 　　2．买受人不退房，出卖人按已付房价款的______%向买受人支付违约金。 　　3．________________________________________________ 。 　　第十六条 保修责任。 　　买受人购买的商品房为商品住宅的，《住宅质量保证书》作为本合同的附件。出卖人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅质量保证书》承诺的内容承担相应的保修责任。 　　买受人购买的商品房为非商品住宅的，双方应当以合同附件的形式详细约定保修范围、保修期限和保修责任等内容。 　　在商品房保修范围和保修期限内发生质量问题，出卖人应当履行保修义务。因不可抗力或者非出卖人原因造成的损坏，出卖人不承担责任，但可协助维修，维修费用由购买人承担。 ____________________________________________。 　　 第十七条 双方可以就下列事项约定： 　　1、该商品房所在楼宇的屋面使用权_________________________； 　　2、该商品房所在楼宇的外墙面使用权______________________； 　　3、该商品房所在楼宇的命名权___________________________； 　　4、该商品房所在小区的命名权_________________________； 　　5、_____________________________________________； 　　6、_____________________________________________。 　　第十八条　买受人的房屋仅作__________________使用，买受人使用期间不得擅自改变该商品房的建筑主体结构、承重结构和用途。除本合同及其附件另有规定者外，买受人在使用期间有权与其他权利人共同享用与该商品房有关联的公共部位和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务。 　　出卖人不得擅自改变与该商品房有关联的公共部位和设施的使用性质。 　　________________________________________________。 　　第十九条 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下述第______种方式解决： 　　1.提交____________仲裁委员会仲裁。 　　2.依法向人民法院起诉。 　　第二十条 本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议（附件四）。 　　第二十一条 合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。 　　第二十二条 本合同连同附件共______页，一式______份，具有同等法律效力，合同持有情况如下： 　　出卖人______份，买受人______份，______份，____________份。 　　第二十三条 本合同自双方签订之日起生效。 　　第二十四条 商品房预售的，自本合同生效之日起30天内，由出卖人向__________________申请登记备案。 出卖人（签章）：　　　　　　　　 买受人（签章）： 【法定代表人】：　　　　　　　　 【法定代表人】： 【委托代理人】：　　　　　　　　 【委托代理人】： 　　　（签章）　　　　　　　　　 【　　　　　 】： 　　　　　　　　　　　　　　　　　　（签章） ______年______月______日　　　　　　　　______年______月______日 签于____________　　　　　　　　　　　　签于____________　　　　　　　　　　 　　附件一： 房 屋 平 面 图 　　附件二： 公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明 　　附件三： 装饰、设备标准 　　1．外墙： 　　2．内墙： 　　3．顶棚： 　　4．地面： 　　5．门窗： 　　6．厨房： 　　7．卫生间： 　　8．阳台： 　　9．电梯： 　　10．其他： 　　附件四：合同补充协议