想改得话就是舍掉客厅，餐厅和客厅做一起，保持原型最好。

现在市场上明显是小三房比大两房更畅销，就说明现在的人对房子的性能和实用率要求比较高，3房的单位，2个卧室，1个小孩房，更适合大众，因为就算买来做婚房，3年左右肯定会有孩子，这样3房就恰到好处。而2房的话，还要重新花大价钱来改装，很麻烦

小三房装修，找专业设计师是首眩 不行的话，自己也可以装修。首先搞清楚用途，是住宅的话，又准备多少卧室、客厅、书房、厨房和餐厅等。然后根据自己的用途，分别为每个房间选择做法，同时考虑美观、实用与经济性。

建筑面积89方，一般使用面积在75方左右。 下面说几种装修模式，希望对你有帮助，如果有不足，可以补充。 1、清工:是指如有材料都由房东来买，木工、泥水工、油漆工、电工、工资论天计算，或者论面积计算。如果你有的是时间，又不怕被建材市场宰，我觉得清工是可以的，以你这个面积为例，定位中等，硬装加软装弄下来，在10W左右。但是如果你没有这么多时间，普通一个上班族，我建议不要考虑这个模式。 2、半包:含水电，砌墙，贴砖，吊顶，油漆。大衣柜和鞋柜另外计3000-4000一个，鞋柜1500-2000。主材很多是需要自己买的，比如瓷砖、板材等两大消耗品，瓷砖以中等的诺贝尔为例，以你的面积怎么也得话7000左右，板材就看你自己买E0还是E1，这个更加没底。半包的报价杭州普遍的价格为51000-120000左右，为啥会有差别？用装修公司的那句话是一分价格一分货，对比我持保留意见！我认为7W多，差不多够了！

使用面积是70平米的话是可以轻松隔出小三房的；建筑面积建议不要隔小三房了。希望能帮助您。

这种98平米的三居室的话，不算很大的，但是也不是很小，可以尝试一下美国田园风，不仅好看，装修出来也是比较温暖的，有家的感觉。希望可以帮到你。

小三房主色调宜明亮轻色　　白色能让小空间看起来大一些，一套80多平方米的小三房，只有用最为简约的装修才能令空间看起来大些。设计师为其选择了白色为主色调，比如地板用白色橡木、墙面则有白色和浅黄色之分，另外部分空间用了镜子装饰，通过镜子的反射让空间看起来更大。周小姐说这种简单的后现代风格令家里看起来很流畅明快，效果很不错。

其实网上是有很多这样的装修清单可以下载的 百度文库里面就有很多的 但是这样的只是有一些参考的价值而已 要看是什么地区的 还有别人的有哪些项目 材料等等 给你一份百度文库的参考一下吧 http://wenku.baidu.com/view/2cb7eb10964bcf84b8d57b07.html?st=1

要看房屋结构图，在不清楚房屋结构不要擅自更改，最好去咨询一下专业的装修公司，你 可以根据实际居住情况在阳台或者次卧设计一个功能区。

怎样挑选实木复合地板:　　1.此类地板的特点：尺寸稳定性较好　　和实木地板一样，实木复合地板也分为优等、一等、合格品三类。外观质量是分级的重要依据。选购时，首先要看表层木材的色泽、纹理是否清晰，一般表面不应有腐朽、死节、节孔、虫孔、夹皮树脂囊、裂缝或拼缝不严等木材缺陷，木材纹理和色泽的感观应和谐。同时，还应观看地板四周的榫舌和榫槽是否平整。　　2.??种类　　实木复合地板有两种，一种为三层实木地板，它的产生较早，是由表板、芯板、背板三层木板拼合而成。另一种多层实木地板则由七层或九层组成，稳定性要比三层实木地板好些。尤其是在地热环境中，多层实木地板耐热性强，更不易变形。因此在购买时要根据自身需要，搞清究竟买三层还是多层实木复合地板。如果你选的是地热用地板，那就一定要选择多层的。　　3.??结构　　消费者在选购时，通过多层实木地板的四边榫口，可以看到单板层层叠加的结构。传统多层实木地板基材都采用奇数层组坯，一般为七层或九层。近几年，一些品牌对传统工艺进行改良，采用偶数层组坯方式，即为八层或十层。消费者在购买时不妨将地板拿起，看一下地板的结构层，数一下是几层的。　　4.??油漆　　油漆的质量与涂装方式是决定地板环保、耐磨、硬度等参数指标的重要因素。地板油漆应属于环保涂料，应不含卤化烃、重金属、甲醛及其它有害放射物。　　此外，地板油漆的涂装方式也应询问、考查清楚。地板的六面封漆，面、背、四边都要用UV漆和水性漆封，起到严密抗水防潮、防漆脱落的作用。油漆要有填充性，色泽饱满，并且耐挂擦，不易脱落。　　5.??甲醛含量　　多层实木地板由多张木材单板拼装粘合而成，地板胶粘剂的品质、环保性能至关重要。一旦所用的胶水不好甚至是劣质的，都会使甲醛严重超标，影响使用者的身体健康。我国目前对地板环保的强制性最高标准是E1级，即甲醛释放量平均值低于1.5mg/L。所以消费者在购买时最好买E1级的地板，这样才能放心使用。　　6.??拼接　　拿到地板时，可以在一个包装箱中随手取5块以上地板置于玻璃台面上或平整的地面上，进行拼装。拼装后用手拍紧榫槽，观察榫槽结合是否严密，然后用手摸，感觉是否平整。手摸后，再拿起两块拼装的多层实木复合地板在手中晃，看其是否松动，若有高低较突出的手感现象和松动现象，说明该产品不合格。　　7.??安装　　实木复合地板的铺设方法有很多种，不管采用何种铺设法都要规范。而且最好就是谁卖谁装，避免不必要的推诿和麻烦。虽然稳定性好是实木复合地板的突出优点，但铺装不科学会直接影响产品的稳定性。所谓地板好不好，安装很重要，只有安装步骤规范了，地板使用起来才会安心、放心。

装修的价格跟你装修风格有关，装修档次有关，主要的差价在主材上，中等左右的装修要7万左右不含家电这主要还是看你装修的预算，多少钱有多少钱的装法。

能否在阳台和客厅位置多隔一个小书房，或者是移动房间位置，隔出小房间里

89平方小三房装修，找专业设计师是首眩 不行的话，自己也可以装修。首先搞清楚用途，是住宅的话，又准备多少卧室、客厅、书房、厨房和餐厅等。然后根据自己的用途，分别为每个房间选择做法，同时考虑美观、实用与经济性。

可以的 你要提供我们具体的尺寸 我们才好给您设计。

装修一套89平的小三房大概需要多少钱？答：这个装修的话得看你的要求，价格都是不稳定的，不同的价格有不同装修风格！

简约风格于小户型来说，经济、实用、舒适的同时，又体现一定的文化品味。注重居室的实用性，装饰要素：金属灯罩、玻璃灯+高纯度色彩+线条简洁的家具、到位的软装。田园风格，那种清新与浪漫会让你放松与舒心。

装修步骤　　第一步：明确风格　　小卧室装修首页在设计上力求简洁，避免凌乱，要让这间卧室很容易清洁、整理。简洁和清洁让看起来更明亮。　　第二步：材质、色彩与风格　　装饰墙壁可以选择带有冷色调图案的壁纸，它既起到了装饰作用，又给人一种睡眠的心理暗示，可谓一举两得。　　小房间切不可满铺有图案的地毯，而浅色地面的中间或床边铺一张小幅地毯，会使地面看起来宽敞而不失生气。　　第三步：选择家具　　卧室的家具 一般有床、衣柜、穿透柜台灯。在选择家具时尽量是尺寸适中的，切不可太占面积。尽可能的选择一些可以折叠和储纳功能的家具。　　第四步：确定家具摆放位置床是卧室的活动中心，所以应当摆放在房间的中部，并且通向床的道路应尽量通畅，使其成为最方便接近的地方。如此放置使人感觉房间被床分成了两部分，因而看起来更大一些。两个床头柜分置于床的两边。衣柜则放置在床的对面，这样既对称，又能非常方便地看电视。

85平米小三房装修这样做省钱： 1.简单温馨是最合适的选择，不需要个性吊顶，不需要电视背景墙和个性的沙发背景墙，一切以经济实惠为目的。 2.选购装饰材料上，不能只看牌子响亮的、广告出现频率高的以及所谓的最新产品，丝毫不考虑自家的设计风格是否适合选用这些材料。事实上，普通品牌的高端产品同样有很高的性价比，新产品的性价比也不如经典产品高，性能也不如经典产品稳定。 3.装修过程中，同样面积的地面或墙壁，瓷砖铺贴得合理，确实也可以省下不少钱。

我家的房型图

格式很不错呀