据相关文件规定，跃层户型中，高度不足1.2米的不计面积，高度为1.2米—2.2米的计一半面积，而2.2米以上的则需要全部计入面积。现在，不少开发商为了吸引消费者，同时规避责任，通常采用“偷面积”的方式，把隔层的工作交给了业主自己去完成。 “其实从来就没有赠送面积一说，法律上根本就没有。”余杭住建局规划分局规划管理科的范科长表示，赠送面积并不受法律保护。如果在规划之外加建，就属于违章建筑。倘若有人举报或者相关部门前来查处，业主是需要缴纳罚款甚至拆除违章部分的。

隔层一般有三种做法：水泥现浇隔层、钢结构加混凝土的、钢木结构三种。一般是用槽钢制作骨架,然后在上面直接铺设密度板(有些施工采用的是钢板),中间做一定隔音处理的隔层方式.其优点在于施工简单方便,工期相对较短,施工现场比较干净,对施工技术要求相对较低;缺点是占用高度空间相对较多,如果用的槽钢型号较小,则会产生一定的晃动感,隔音较难处理等.价格都差不多300-400/平米，底层保证2.60以上层高就行了.

你好，隔层装修的价格根据装修的风格、面积、材料的不同价格也不相同。一般50平方米的采用木工板的隔层简单装修的价格为2万元左右。

一般在3万元

你好，挺好的。 优点:充分的利用垂直空间扩大得房率,因为计算单层面,实用际面积一般高于建筑面积,单价虽然高但总价对于同等使用面积的房屋比较划算,这样的户型比较个性动静分区一般比较好,适合时尚的年轻人。

层高7.1隔层装修的话呢，我就是哪个大神了。不过对于你这个小白来讲的话，我觉得我想说的第一点就是，这种装修的样子的话有很多类型的，比如最基础的就是简便性的，或者复杂性的，也就是你所花费的资金多少了，我相信你也明白。

可以利用屏风做隔层的一个好处是，屏风可以自由调整摆放位置，你可以根据自己家的情况，放置在不同的位置，将空间做不同分割。这个隔断布局不喜欢了，明天可以换一种位置摆，而不像固定的隔断，不能随意经常性的更换。屏风隔断的另外一个好处是，它还有强烈的装饰性。屏风自身的花色可以帮助提升房间的气质。

做钢结构层，要想减少主梁的挠度（不产生挠度是不可能的，因空间所限，不可以采用更大的断面型钢。），关键是要增加主梁（工字，槽钢）的断面高度，而绝不是要增加型钢的壁厚度（当然壁厚度也必须附合标准）。还有钢的材质（国企生产），钢材的可焊性等。 钢型材的壁厚度均是按断面尺寸及结构使用部位的需求设计的，增加厚度不但起不到增加刚度的作用，反而增加了自身的重量。 房屋的结构层最佳是砼结构的，但是现在的商品房经常有没有隔层结构的情况。房子到手后，就得自已选择钢结构的做法。再加砼结构有着技术，造价等多方面的困惑。 原则是：只要你认可空间的高度受损，可以加大型钢的断面高度，增大主梁的刚度，减小挠度、燥音也相对减小。

一般水泥是按方算的，一般正常的一个楼梯在2000~4000范围内吧，建议楼梯可以考虑一下成品楼梯，价格便宜，经久耐用，时尚美观大方，至于装修费用这个没有统一的标准，按照经济实力去投入，正常的一般在2500左右一平米的装修成本，高档的就难说了。

钢架结构，这个应该是性价比最高，施工速度最快的了，造价也比较低，谢谢

挑高房的隔层通常有两种做法：一种是现浇板，一种是钢木结构。挑高层的房子基本都是按照钢结构设计的，现浇板自重很大，会造成基础不均匀下沉，使房子开裂，是不允许的。另一种方法是钢木结构。一般情况下，用槽钢就行了，但用工字钢的抗弯强度会更高，当然造价也会更高，钢木结构搭建的优点是速度快，即搭即用，不需要等待。缺点是槽钢做的阁楼当人在上面走动时，会有一定的晃动声，槽钢规格越小，晃动声越大。采用槽钢的做法属于推荐做法。根据我们多年的施工经验，总结出了有关钢木结构的工艺及做法，配合实景照片，现上传供大家参考，希望对挑高层的业主有所帮助。 挑高房高度2300MM左右的位置一般都会有一道圈梁，这是专为做钢结构预留的，做钢结构时，主钢一定插入此梁体中 现在做隔层一般使用10号工字钢，10号的钢我们一般称之为主钢，主钢与主钢之间（靠墙体部分）需用8号槽钢联接加固 隔层的上部我们建议使用2.5厚的杉木板铺设.这样无论在强度还是环保上都远远超过木工板, 杉木板与钢结构之间要使用专用的钢螺丝连接。不可使用自攻螺丝(切记),用自攻螺丝时间长了,地板会松动, 走在上面会发出声音 以上是徽文空间装饰提供钢结构隔层的一些工艺及做法。

你好，现在loft装修隔层价格根据装修的不同价格也不相同。可以据了解钢结构隔层包工包料价格300元每平米，如果loft隔层采用工字钢面铺3CM木板再铺板隔层包工包料的价格为350-450元左右每平方米。

你好，根据我的了解，loft装修隔层价格大概为1100元/平方米。现在loft装修隔层运用范围广，商务空间、别墅、酒店正在兴起。具有重量轻，密度大，楼板厚度薄等优良的特点。希望我的回答能帮助到你，价格来源于网络，仅供参考。

1、钢筋混凝土现浇（优点：牢固、便宜，缺点：施工难度大、时间长） 2、钢结构 （优点：快捷、简单，缺点：费用高、吊顶等会增加、会导致吊顶变形） 3、木结构 （有点：快捷、简单、便宜 缺点：时间不长、不防火、不坚固）

我知道的是目前多数挑高小户型制作隔层都采用工字钢或者槽钢，价格一般在100多元／平方米。不过隔层上下尺寸最起码2.3米以上，按场地规定。价格来源网络，仅供参考。

要看板的跨度来定，跨度小于3.米，可以 追问： 4米的话问题大不大啊。长宽大概都是4米左右。 追答： 要用100mm厚的板

loft隔层装修，采光、隔音和通风等设计，在设计loft隔层装修的时候，我们需要考虑到空间的采光、隔音及通风等细节处的考虑，因为loft空间中的私密性空间不怎么强，所以我们在试图构造一些相对私密的空间时，要更加注重室内通风和上下层的隔音效果。

挑高客厅隔层可以作成可以移动的背景墙，双重功能，平时是墙，到餐厅时，就是移动门了，这样不仅节省费用，而且颇有古代秘室的感觉。背景墙靠客厅那面建议用很漂亮又淡雅的墙纸(现代风格)，或模拟墙砖的墙纸(复古风格);靠餐厅那面，可以使用你最喜欢的照片，比较有个性。

隔层排水是指地漏、淋浴、小便、大便、盥洗盆、浴盆等排水支管安装在本层的地板，即下一层的顶板下的排水方式。 相对而言，同层排水是指地漏、淋浴、小便、大便、盥洗盆、浴盆等排水支管安装在本层的底板上的排水方式。 隔层排水的优点是所有排水支管都可以安装存水弯，防止管道内的臭气进入室内。缺点是维修不便，需到下层住户家里维修；上层使用时，水流声对下层住户有影响；防水不好处理，易漏水等。 同层排水的优点在于所有支管在本层，改卫生间管道无需影响下层住户；使用时的流水声也不会传到下层；缺点是部分管道，如座便器的排水管、或者部分地漏不能做存水弯，如果洁具处理不好，可能造成管道内的臭气可能进入室内。

10号槽钢为主主，5厘角钢做网，上下用18厘的木板封起来