• 住房公积金可以在异地贷款买房 具备条件 1、具有当地行政区域内的常住户口或有效居留身份证明的职工; 2、申请时已连续一年以上正常缴存住房公积金,并没有支取公积金用于支付购房首付款,同时无公积金贷款余额; 3、具有购买住房的合同或协议,且首期付款金额不低于所购住房价值的30%; 4、有较稳定的职业及经济收入,具备相应的贷款偿还能力,个人信用良好; 5、有公积金中心认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位作为保证人; 6、公积金中心规定的其他条件。
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  • 公积金贷款公积金贷款买房只能在公积金本地办理,是不能跨区域的,只能凭着购房合同和其他的证明材料去公积金所在地一次性把公积金提取出来用,当房款当什么用了,所以你可以先用商业贷款办理异地买房的手续。
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  • 可以的,只不过要去公积金那边出证明。简单的说就是要找到相关公积金出示的证明你就可以了。不过办起来就有点麻烦的。希望能给你采纳意见。每个地方的政策不同,不过你可以将住房公积金取出来买房子。想明白点知道可以去住房公积金所咨询或公积金所在银行咨询下。    希望我的回答对您有所帮助。希望我的回答能够帮助到你
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  • 不少城市推出了公积金异地贷款业务,不过有些城市只限省、区内异地贷款,有些城市只支持跨省互贷地区,也有部分城市支持全国异地贷款,当然也有少部分城市不支持公积金异地贷款,具体可以到当地公积金办理中心咨询一下。 支持全国公积金异地贷款的城市包括:北京、上海、广州、深圳、重庆、天津、哈尔滨、太原、石家庄、成都、海南、乌鲁木齐、贵阳、西宁。其中,贵阳是从2015年8月10日起试行一年,并要求申请人必须有本市户籍;广州、哈尔滨、成都、石家庄、海南同样要求申请人须有本市户籍。 在不支持公积金异地贷款的情况下,是可以提取出来使用的。 公积金贷款需要满足的条件: 1、借款人具有完全民事行为能力; 2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份; 3、具有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力; 4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上; 5、能提供购买自住住房的有效合同或协议; 6、借款人和购房合同中的购房人必须一致,购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺; 7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金; 8、借款人同意办理住房抵押和保险; 9、购买商品住房的,应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料; 10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户,并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。 申请公积金贷款的步骤: 1.借款人到单位交存住房公积金的住房资金管理(分)中心提出申请,介绍本人情况、领取材料; 2.准备齐全的文字材料,交住房资金管理(分)中心审核,包括核验借款申请表、购房行为是否合法、核定贷款额度和期限、确定贷款担保方式等。需要评估的贷款,由指定评估机构进行评估; 3.初审合格,住房资金管理中心开具调查通知单,由受托银行对借款人进行调查,并指导借款人填写有关贷款合同。调查内容包括:核实收入情况有保证的人,保证人是否具有保证资格等; 4.经受托银行调查合格,受托行出具调查意见递交住房资金管理(分)中心,由住房资金管理(分)中心审批; 5.审批通过,住房资金管理(分)中心签发委托贷款通知单。银行通知借款人办理放贷手续; 6.借款合同生效,住房资金管理(分)中心将资金划入委托贷款基金账户,再由受托行将资金划入开发商账户; 7.借款人按照规定的方式按时归还借款; 8.借款人还清贷款本息,借款合同和有关担保解除,有关凭证返还借款人(抵押人或出质人)。 公积金提取需要满足的条件: 满足以下条件之一便可提取住房公积金: 1.购买、建造、翻建、大修自住住房的; 2.离休、退休的; 3.部分或者完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的; 4.出境定居的; 5.偿还购房贷款本息的; 6.房租超过家庭工资收入的规定比例的; 7.与单位终止劳动关系,且户口迁出本市或者户口不在本市的; 8.职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额。 公积金提取的步骤: 1.准备:申请人到住房公积金中心服务大厅咨询窗口领取或登录住房公积金网站下载《住房公积金提取凭证》,并准备好办理提取手续的相关材料; 2.受理:申请人到福州住房公积金管理中心服务大厅综合业务窗口提交申请材料,受理人当场审查申请材料是否齐全,材料不齐的发缺件告知单,材料齐全的转入复核; 3.复核:符合条件准予提取的,受理人录入电脑,打印单笔审批表; 4.审批:授权经办银行准予提取; 5.提取:申请人携单笔审批表、提取凭证和身份证到承办银行办理提取手续。 公积金提取到账时间: 公积金提取到账的时间为办理完手续后3-5个工作日转到个人账户。
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  • 住房公积金可以在异地贷款买房 具备条件 1、具有当地行政区域内的常住户口或有效居留身份证明的职工; 2、申请时已连续一年以上正常缴存住房公积金,并没有支取公积金用于支付购房首付款,同时无公积金贷款余额; 3、具有购买住房的合同或协议,且首期付款金额不低于所购住房价值的30%; 4、有较稳定的职业及经济收入,具备相应的贷款偿还能力,个人信用良好; 5、有公积金中心认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位作为保证人; 6、公积金中心规定的其他条件。
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  • 住房公积金不可以用来异地买房,公积金只能在当地购买,除非辞职离开本地工作,公积金可以取出转入到你即将工作的地方,公积金不能用于异地贷款购房。住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金
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  • 住房公积金卡是公积金缴存银行卡,非银行卡,不能直接取钱。可用于买房公积金贷款,和其他消费类提取。提取方式:购房类消费、租房、装修、异地离职、养老退休等。如:购房类需求,可以凭相关购房资料在当地公积金管理中心提取希望对你有所帮助。
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  • 公积金不能用于异地贷款购房 住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私 营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。 住房公积金的这一定义包含以下五个方面的涵义: (1)住房公积金只在城镇建立,农村不建立住房公积金制度。 (2)只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民不实行住房公积 金制度,离退休职工也不实行住房公积金制度。 (3)住房公积金由两部分组成,一部分由职工所在单位缴存,另一部分由职工 个人缴存,职工个人缴存部分由单位代扣后,连同单位缴存部分一并缴存到住房公 积金个人帐户内。 (4)住房公积金缴存的长期性。住房公积金制度一经建立,职工在职期间必须 不间断地按规定缴存,除职工离退休或发生《住房公积金管理条例》规定的其他情 形外,不得中止和中断。体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性。 (5)住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储 金,具有两个特征:一是积累性,即住房公积金虽然是职工工资的组成部分,但不以现金形式发放,并且必须存入住房公积金管理中心在受委托银行开设的专户内, 实行专户管理。二是专用性。住房公积金实行专款专用,存储期间只能按规定用于购、建、大修自住住房,或交纳房租。职工只有在离退休、死亡、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系或户口迁出原居住城市时,才可提取本人帐户内的住房公积金。希望对您有所帮助。
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  • 公积金不能用于异地贷款购房。   根据1999年颁布、2002年修订的《住房公积金管理条例》,住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。   住房公积金的这一定义包含以下五个方面的涵义:   1、住房公积金只在城镇建立,农村不建立住房公积金制度。   2、只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民不实行住房公积 金制度,离退休职工也不实行住房公积金制度。   3、住房公积金由两部分组成,一部分由职工所在单位缴存,另一部分由职工 个人缴存,职工个人缴存部分由单位代扣后,连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人帐户内。   4、住房公积金缴存的长期性。住房公积金制度一经建立,职工在职期间必须不间断地按规定缴存,除职工离退休或发生《住房公积金管理条例》规定的其他情形外,不得中止和中断。体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性。
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  • 当然不可以,公积金属于市公积金管理账户,只能在同一个城市买房,异地的话不是同一个账户了 ,,公积金只能在当地购买,除非辞职离开本地工作,公积金可以取出转入到你即将工作的地方
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  •   公积金不能用于异地贷款购房。住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金,具有两个特征:一是积累性,即住房公积金虽然是职工工资的组成部分,但不以现金形式发放,并且必须存入住房公积金管理中心在受委托银行开设的专户内,实行专户管理。二是专用性。住房公积金实行专款专用,存储期间只能按规定用于购、建、大修自住住房,或交纳房租。职工只有在离退休、死亡、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系或户口迁出原居住城市时,才可提取本人帐户内的住房公积金。
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  •   1、申请贷款前借款人或共同借款人所在单位按规定为职工缴存住房公积金满2年;   2、购买商品房的首期付款不低于30%,购买二手房的首期付款不低于40%;   3、借款人在前次贷款还清后,再次申请住房公积金贷款购买住房的,申请贷款之日前一年内提取住房公积金的(含委托提取还贷),购房首付款增加10%。   4、借款人及共有人申请住房公积金贷款前有信用不良记录的(含中国人民银行信用系统),贷款购房首付款增加10%;   5、贷款人前次贷款逾期超过90天的不再受理住房公积金贷款;   6、具有稳定的经济收入和偿付贷款能力;   7、同意提供管理中心认可的还款保证方式;   8、借款人(有配偶的含配偶)没有尚未还清的贷款或数额较大的其他债务。   9、所购商品房房源必须是与住房公积金中心签订《个人住房公积金贷款保证协议》
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  • 你好   目前公积金贷款不能跨省操作。   1、借款人如确有公积金贷款需要,可以公积金联名卡内的缴存余额提取出来,然后用于外地买房的贷款首付或者月还款额。借款人如回到原籍,可以将公积金贷款转回去。若购买政策性住房,借款人足月上缴公积金即能使用其贷款,方便借款人申请。   2、住房公积金不能直接用作购房首付款。   如果借款人通过住房公积金贷款购房,需要先消费后提取。也就是先用自己的钱支付首付款,然后再携带相关证明材料到住房公积金管理处提取其公积金内的存储余额。 希望可以帮到你。
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  • 你可以到公积金管理中心,本人凭身份证就可以弄的好像,要去天河的总部那边,那边开证明,好像是有两份,三份证明,个人意见,仅供参考。
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  • 您好,据我了解是可以的,这种情况属于异地公积金贷款。异地贷款出现逾期时,缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作,根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。希望我的回答对您有所帮助!
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  • 可以,但是需要交满一年以上,然后房子可以写你们两个的名字,然后找公积金管理局公正还款,另外贷款根据你交的公积金数量有限额。 住房公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。 住房公积金的定义包含以下五个方面的涵义: (1)住房公积金只在城镇建立,农村不建立住房公积金制度。 (2)只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民、离退休职工不实行住房公积金制度。 (3)住房公积金由两部分组成,一部分由职工所在单位缴存,另一部分由职工个人缴存。职工个人缴存部分由单位代扣后,连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内。 (4)住房公积金缴存的长期性。住房公积金制度一经建立,职工在职期间必须不间断地按规定缴存,除职工离退休或发生《住房公积金管理条例》规定的其他情形外,不得中止和中断。体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性。 (5)住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金,具有两个特征:积累性和专用性。 办理公积金贷款,申请人必须连续缴存满12个月的公积金,且申请公积金贷款时,公积金缴存状态正常(欠缴1个月以上的不受理贷款)。 商品房最高贷款额度不能超过总房价七成,二手房最高贷款额度不超过契税单价的六成。 公积金个人贷款额度计算公式 :(当月缴存额×当前至法定退休年龄的总月数+公积金账户当前余额)×2; 法定退休年龄:女55岁;男60岁。贷款年限最长25年。 注(此公式适用购买一手楼用户参照直接计算,若是二手楼,由于要考虑到房屋的评估价、交易价、契税价,需公积金中心审核资料后才能答复具体贷款金额)
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  • 以下内容供参考: 1、根据现行青岛住房公积金贷款政策规定,在异地缴存公积金者,不能在青岛申请住房公积金贷款。 2、如果在青岛购房,你可以申请提取在成都交纳的个人公积金帐户余额。
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  • 你好,不能,目前全国大部分城市都没有开通住房公积金异地贷款,只有少数几个城市可以,或者是同一个省的几个城市之间可以异地贷款。各个地方对住房公积金的政策相差很大,对公积金贷款的规定也并不相同,具体应该去咨询当地的住房公积金管理中心,或者到公积金管理中心的官网上查询,一般都会有介绍的。
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  • 如果户口没有迁出上海市或者出境定居时,无法使用在上海缴纳的公积金贷款购买外地的房屋,但是可以在购房完成、房产证下发后的六个月内办理一次性的购房提取。可以凭相关材料到公积金帐户所属单位开具提取申请书和提取证明后到各区县建行支行公积金柜面办理提取业务。 希望能帮你
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  • 也是可以异地贷款的,要综合考虑当地房价水平、贷款需求和借款人还款能力,提高住房公积金个人住房贷款实际额度。在保证借款人基本生活费用的前提下,月还款额与月收入比上限控制在50%-60%。贷款偿还期限可延至借款人法定退休年龄后5年,最长贷款期限为30年。
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