-
要看您的缴存和贷款的年限,一般最多是80万,可以根据公式算一下个人缴存额除以缴存比例减去400再除以月均还款额就能得出您最多贷多少钱
-
以所购新建造的住房作抵押发放的住房公积金贷款,贷款期限一般不得超过借款人自住房公积金贷款发放之日起至法定退休年龄止的年限,最长不得超过30年;
-
临安住房公积金贷款最多能贷金额:
住房公积金个人住房委托贷款的额度由委托人根据借款人的资信横渡和要盖能力在借款人购买、建造住房价值的80%(含)以内或翻建、大修金额的80%(含)以内确定,贷款的最高额度不得超过25万元。
-
在上海购买首套自住住房,住房公积金个人最高贷款额度由30万元调整至50万元,家庭最高贷款额度由60万元调整至100万元;缴交补充公积金的,个人最高贷款额度在50万元基础上增加10万元,家庭最高贷款额度在100万元基础上增加20万元。
价格来源网络,仅供参考。
-
你好,一般来说,住房公积金贷款期限最长不能超过30年,且不能超过职工或其配偶的法定退休年龄。 住房公积金贷款最高限额50万元。
以上价格来源于网络,仅供参考。
-
住房公积金贷款说明
1、个人基本公积金首次贷款,额度30万,若有补充公积金,额度10万,个人公积金贷款最高40万。夫妻二人以家庭为单位最高60万,都有补充公积金,最高80万。
2、签好买卖合同并支付首付款后,如果是纯公积金贷款,到各区县受理网点办理。如果是组合贷款(有商业有公积金),直接在商业银行一并办理。
3、公积金还不能申请大装修贷款。 根据日前住建部等四部委联合下发通知,规定住房公积金贷款不得用于投机性购房,三套房全面叫停,二套房首付不低于50%,贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。 根据新政策,公积金贷款政策是:对于购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以下,其住房公积金贷款首付款比例不低于20%;对购买建筑面积在90平方米以上的家庭,住房公积金贷款首付款不低于30%。贷款额度方面,公积金贷款额度每户家庭住房公积金最高贷款限额为50万元。此外,对于为改善居住条件购买第二套住房的,每户家庭住房公积金最高贷款限额为40万元。贷款首付款比例不低于总款的50%。
-
东莞买房第一套房首付三成,第二套房首付五成;如果是公积金的话,第一套普通住房,90平米以下的可以首付两成。广东东莞一手房首付30%,二手房首付40%-50%。买房子按揭贷款都是按月还款的,贷款多少钱、贷多少年、按月还款。
-
一、住房公积金贷款最高限额
商品房住房公积金贷款最高限额为40万元,二手房住房公积金贷款最高限额为25万元。其中:
市内七区执行最高限额,即商品房40万元,二手房25万元;
即墨、胶南、胶州三市区域限额,商品房维持20万元,二手房为15万元;
平度、莱西两市区域限额,商品房为20万元,二手房为15万元。
二、住房公积金贷款首付款比例
市内七区商品住房,贷款首付款比例为20%;市内七区二手住房,贷款首付款比例为30%,二手房贷款与房龄对应的最低首付款比例,相应下调。
三、住房公积金贷款期限计算年限
贷款期限计算年限延长至不得超过法定退休年龄后5年(即男65周岁、女60周岁),贷款期限最长不得超过30年。
四、住房公积金贷款申请标准
由现行的借款人及配偶在申请贷款时连续正常缴存住房公积金6个月以上,调整为借款人及配偶在申请贷款的近6个月内,连续正常缴存3个月,累计缴存6个月即可申请住房公积金贷款。
如你买的是一手房,40万的房子至少首付8万,贷款32万30年,月付1505.32元。
如你买的是二手房,40万的房子至少首付15万,贷款25万30年,月付1176.35元。(首付的标准为30%以上,应为28万,但是公积金的二手房限额为25万,所以你最多只能贷25万)
-
2016上海住房公积金贷款额度计算公式:
1、不高于按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公积金账户储存余额的倍数(住房公积金余额的40倍,补充住房公积金余额的20倍)确定的贷款限额;
2、不高于按照房屋总价款的比例确定的贷款限额;
3、不高于按照还款能力确定的贷款限额,其计算公式为:借款人计算住房公积金月缴存额的工资基数×规定比例(50%)×12个月×贷款期限;
4、不高于最高贷款额度。
-
北京住房公积金最多能贷的额度:
住房公积金贷款金额与借款人公积金缴存额、申请借款年限、首付款金额、所购房屋建筑面积都有关系。目前北京住房公积金贷款单笔最高额度为80万元,最终贷款金额以公积金中心审批结果为准。
贷款期限:
1、公积金贷款期限:借款人的贷款期限最长可以计算到借款人70周岁,同时不得超过30年。
2、组合贷款期限:借款人的贷款期限最长可以计算到借款人65周岁,同时不得超过30年。
以上价格来源于网络,仅供参考。
-
-
横县住房公积金
使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限公积金贷款额度额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元。
使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额50万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额70万元。
-
深圳市住房公积金贷款额度
(一)新建商品房(现房)、存量房(二手房)的公积金贷款:公积金贷款额度不高于抵押物认定价值(取购房总价与评估价值的低值)与首付款的差额;
(二)新建商品房(期房)、保障房的公积金贷款:公积金贷款额度不高于购房总价与首付款的差额。
-
公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。
公积金贷款额度计算方法如下:
1、按照还贷能力计算的贷款额度计算公式为:
[(借款人月工资总额 借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
2、按使用配偶额度:
[(夫妻双方月工资总额 夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
其中还贷能力系数为40%
月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例 个人缴存比例)。
3、按照房屋价格计算的贷款额度:
计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款成数
4、按照贷款最高限额计算的贷款额度:
具体最高限额各地情况均不同,建议具体咨询当地住房公积金管理中心。
-
贷款限制;
一、住房公积金贷款最高限额
商品房住房公积金贷款最高限额为40万元,二手房住房公积金贷款最高限额为25万元。其中:
市内七区执行最高限额,即商品房40万元,二手房25万元;
即墨、胶南、胶州三市区域限额,商品房维持20万元,二手房为15万元;
平度、莱西两市区域限额,商品房为20万元,二手房为15万元。
二、住房公积金贷款首付款比例
市内七区商品住房,贷款首付款比例为20%;市内七区二手住房,贷款首付款比例为30%,二手房贷款与房龄对应的最低首付款比例,相应下调。
三、住房公积金贷款期限计算年限
贷款期限计算年限延长至不得超过法定退休年龄后5年(即男65周岁、女60周岁),贷款期限最长不得超过30年。
四、住房公积金贷款申请标准
由现行的借款人及配偶在申请贷款时连续正常缴存住房公积金6个月以上,调整为借款人及配偶在申请贷款的近6个月内,连续正常缴存3个月,累计缴存6个月即可申请住房公积金贷款。
-
一般一人申请住房公积金贷款的,最高贷款额为50万元,两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的,最高贷款额为80万元。具体建议到当地的公基金管理中心查询。希望能帮到你!
-
住房公积金贷款最多能贷的公积金贷款额度:住房公积金个人住房委托贷款的额度由委托人根据借款人的资信横渡和要盖能力在借款人购买、建造住房价值的80%(含)以内或翻建、大修金额的80%(含)以内确定,贷款的最高额度不得超过25万元。
-
积金贷款必须是连续足额缴纳12个月以上,公积金查询单显示账户正常。
1、可贷款额=《(月工资+单位月缴额)* 40% ― 其他月还款》*12*贷款年限
月工资=月缴额/(个人缴存比例+单位缴存比例)
2、个人住房公积金贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额的10倍,住房公积金账户余额不足1万元的按1万元计算。
两种方法以低值放贷。
公积金最高贷款额度为40万,如果有补充公积金的可贷到50万
以上价格来源于网络,仅供参考,具体价格以购买时为准。
-
单笔住房公积金贷款额度为以下四项计算的最低值:
(一)不得高于按照借款人还贷能力确定的贷款限额。其计算公式为:[借款人月工资总额×(还贷能力系数+借款人所在单位住房公积金缴存比例)+借款人配偶月工资总额×(还贷能力系数+借款人配偶所在单位住房公积金缴存比例)]×12(月)×借款年限。还贷能力系数按不同借款期限确定,十年以内(含十年)为35%,十至二十年(含二十年)为40%,二十年至三十年为45%。
(二)不得高于按照购买、建造、翻建、大修住房的房屋总价款的比例确定的贷款限额。购买商品住房、经济适用住房、私产住房的,贷款额度不超过所购买住房价款(住房评估价值)的80%;购买危改还迁住房、集资建造住房、公有现住房,以及建造、翻建、大修自有住房的,贷款额度不超过所购买住房价款(住房评估价值)或者建造、翻建、大修住房所需费用的70%。
(三)不得高于按照借款人夫妻双方住房公积金帐户储存余额的15倍确定的贷款限额,余额不足一万的按一万元计算。 (四)贷款最高限额20万元
价格源于网络仅供参考
-
公积金最多能贷到60W
-
你好,公积金贷款的额度需要根据多个条件来确定,条件有还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。计算的方法具体如下:
按房屋价格计算:贷款额度=房屋价格×贷款成数
希望我的回答能帮到你!