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1、渗水漏水的问题:通称“五漏一渗”,是指屋面漏水、水箱漏水、楼地面漏水、上下水管道漏水、卫生洁具漏水和墙面渗水,这类问题约占质量问题总数的70%以上。在看房时要特别注意:屋面天沟积水、阳台和卫生间地坪倒泛水、以及阳台雨后积水等都会造成楼地面渗漏,甚至水平管道倒泛造成粪便、污水倒灌。不小心买到这类房子后.居住麻烦就大了,装修改造也要费大功夫。最简单的检查方法比如,在卫生间和阳台等处作一个排水试验,即在此处浇上一些水,看其是否能畅通无阻地排向出水口。
2、房屋开裂:检查房屋有无裂缝,首先仔细察看房屋的地面和墙上有无裂缝,如有裂缝,要看是什么样的裂缝。如果与房间横梁平行的裂缝,虽属质量问题,但基本不存在危险,修补后不会妨碍使用。若裂缝与墙角呈45度斜角或与横梁垂直,说明该房屋有严重,可能存在结构性质量问题。其次,看承重墙是否有裂缝,若裂缝贯穿整个墙面且穿到背后,表示该房屋存在安全隐患。对这类存在严重隐患的房屋,购买者一定不能抱侥幸心理。
3、门窗质量:建议将房屋门窗分别开关检验。铝合金门窗渗水、锈蚀;钢门窗零件脱落、损坏多,木门开启不灵活,关闭不密封。这类问题都会给后期居住带来不必要麻。
4、市政配套设施:供水,打开水龙头观察水的质量、水压;供电,确认房子的供电容量,避免出现夏天开不了空调的尴尬,户内外电线是否有老化的现象;有限电视,打开电视看一看图像是否清楚,能收视多少台的节目观察;煤气,煤气的接通情况,是否已经换用了天然气;暖气,是否有供暖。
5、私搭私建:房屋使用屋顶平台、走廊;屋内搭建小阁楼;房屋内外部结构改动,如将阳台改成卧室或厨房、将一间分隔成两间等;阳台的封闭情况等,这还都涉及到房屋面积的测算及面积搭建是否合法问题,要谨慎考虑。
6、房屋装修:房屋是否被刚刚装修,这种粉刷往往掩盖了房屋本身的一些瑕疵或缺陷,比如,墙壁上的裂缝、天花板渗水的水印和返潮发霉的痕迹。在电器安装问题上要尤为注意,如安装粗糙、缺件、凌乱、脏污、裂纹、透缝、松动,短(断)路、漏电、烃损等问题,都容易形成安全隐患。应开启电器仔细检查。
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一、填写方法:
主控项目:
1 .砖及砂浆强度等级,按设计要求检查和验收:
砖应有进场验收报告,批量及强度满足设计要求为合格。
砂浆有配合比报告,计量配制,按规定留试块,在试块强度未出来之前,先将试块编号填写,出来后核对,并在分项工程中,按验收批强度评定,符合要求为合格。
2.水平灰缝砂浆饱满度不小于80%。用百格网检查每检验批不少于5处,每处3块砖,砖底面砂浆痕迹的面积,取平均值。不小于80%为合格。
3.斜槎留置,按规范留置,水平投影长度不小于高度的2/3为合格。
4.直槎拉结筋及接槎处理。按规定设置,留槎正确,拉结筋数量、直径正确,竖向间距偏差±100mm,留置长度基本正确为合格。
5.轴线位置偏移10mm,经纬仪、尺量及吊线测量,不大于10mm为合格。
垂直度每层5mm,2m托线板,不超过5mm 为合格。全高垂直度用经纬仪,吊线或其他仪器测量检查。
一般项目:
1.组砌方法,上下错缝,内外塔砌,砖柱不用包心砌法。混水墙300mm的通缝,每间房不超过3处,且不得在同一墙体上,为合格。清水墙不得有通缝。
注:上下二皮砖搭接长度小于25mm的为通缝。
2.水平灰缝厚度10mm,量10皮砖砌体高度折算,按皮数杆10皮砖的高度计算。10皮砖在+8,12范围内为合格。
3.基础顶面、墙面标高±15mm;
表面平整度混水墙8mm;
门窗洞口高宽度(后塞口)+5mm;
外墙上下窗口偏移20mm;
水平灰缝平直度10mm;
各项目80%检测点应满足要求,其余20%点可超过允许值,但不得超过其值的150%,即为合格,否则返工处理。
如果验收清水墙,其表面平整度为5mm;水平灰缝平直度为7mm;并增加项目清水墙游丁走缝偏差为20mm。
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你好,这样子的话你可以试试看下面的方法介绍
室内装修的检验标准和规范是根据室内的装修各个分部分项工程的检验标准和规范的,例如:吊顶、墙面粉刷、门窗等分部分项工程,这些分部分项工程各自都有其检验标准和规范。检验标准和规范的内容很多,就不一一细说了。选择一家好的家装公司一切就都搞定了,我家在东易日盛装饰公司装修的,很好,孩子的房子了下来也在他家装。
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1. 目的和适用范围
明确规定了木家具的技术要求和试验方法。明确规定了木家具检验分类、检验项目、抽样规则、试验方法、试验程度和检验结果的评定。本标准适用于本公司木家具的生产及质量检验和评定。
2. 引用标准
GB/T 3324—1995 木家具通用技术条件
QB/T 1951.1—1994 木家具 质量检验及质量评定
3. 检验分类
顾客要求时,进行委外型式检验。顾客未要求时,由本厂按本标准对家具产品实施厂内正常检验。
4. 检验项目
4.1 样品型式检验项目包括外观检验项目、性能检验项目,详见附件1序号18。
4.2 正常检验项目指外观检验项目,附件1序号1~11,16~17主要适用于成品全检及出厂抽检,序号11~ 17主要适用于进厂检验及工序检验。
4.3 当顾客有不同检验项目要求时,按顾客指定的项目进行。
5 相关术语
翘曲度:翘曲度是指产品(部件)表面上的整体平整程度。
平整度:是指产品(部件)表面在0~150mm范围内的局部的平整程度。
邻边垂直度:是指产品(部件)外形为矩形时不矩程度。
位差度:是指产品中门与框架、门与门、门与抽屉、抽屉与框架、抽屉与抽屉相邻两表面间的距离。
外表:是指产品外部的涂饰或其他表面处理之处。
内表:是指产品玻璃门内或其他空格(如搁板)内的涂饰或作其他表面处理之处.
内部:是指产品内或抽屉内的可见表面。
隐蔽处:是指产品内部外在一般使用中不易见之处。
水平偏差:是指折叠桌产品与地面的平行程度。
圆度:是指产品圆管弯曲处的挤压或拉伸的变形程度。
光泽:漆膜表面反射出的亮光。
附着力:漆膜在涂饰表粘附的牢度。
6、检验项目和方法
6.1目视感观检验
在近似自然光下,距目视物在1500mm以下,视距为700~1000mm,目视角度为35~65的条件下进行检验。当有争议时,可由三人共同检验,以多数相同结论为评定值;对玻璃检验时应距离玻璃面50~60mm。
6.2 木材含水率测定
木材含水率测定仪的误差不大于2%。对测定物任选三个不同的且测试高度离地100 mm以上位置各测一次取其平均值为该试件的木材含水率测定值,或取其极值表示含水率范围。
6.3 胶水试验
6.3.1 HD-391软木拼板胶、HD398硬木拼板胶、AB胶、EL2079组装胶试验方法;
6.3.1.1 软木拼板胶、EL2079组装胶、472再洛胶、HD398硬木拼板胶、AB胶试样材种为所对应的使用材种。
6.3.1.2拼板胶冷水浸泡法;试件胶线条数至少要3条。
拼好后的板材至少阵放72小时两端裁去50mm长度,中间任取不少于75mm长,选取以下任一种方法:
1、A 将样品放入沸水中煮4小时,凉干1小时后转入B条件;
B 40℃烘18小时。
2、常温冷水浸泡(EL2079组装胶用天那水浸)18小时,然后40℃烘18小时。
若单条胶线开裂不超过全长1/3,总开裂长度不超过全长的5%,则通过。
6.3.1.3 拼板胶木破测试法
拼好七天的板材,用木工刀具对准胶线切落,沿此切割线将试件拉开,若板材在胶接处裂开则不通过;若板材在非胶接处裂开则通过。
6.3.2 7691、7006封边胶、HD340贴面胶、501木胶粉、脲醛胶测试方法
封边胶试件封边长度≥100mm;贴面胶、脲醛胶试件面积≥266cm2。
将封边胶按正常的操作方法将试件封好边后用70℃±3烘箱烘30分钟,如剥离率超过8%则不通过。
将贴面胶、脲醛胶试件冷压或热压后用70℃±3烘箱中烘30分钟,如用手不能将木皮撕落则通过。
6.4主要尺寸测定
采用合格的3.5米以上钢卷尺(每米误差不大于±0.5 mm)或钢直尺对安放在平板上(或平整地面上)的试件进行测定。
6.5翘曲度测定
采用合格长直尺的直边或用拉直线的方法在试件待测面的对角线上形成基准直线,再用塞尺或卡尺测量试件中点同基准直线的距离,以其中一个最大值为翘曲度评定值。
6.6底脚着地平衡性测定
将试件放置在平板上,观测某一底脚与平板的距离。
6.7邻边垂直度测定
采用合格的3.5米以上钢卷尺(每米误差不大于±0.5 mm)或钢直尺。测定时,用钢卷尺(或者钢直尺)测量矩形件的两对角线,测量值之差即为邻边垂直度评定值。
6.8位差度测定
应选择门与框(或门与门、门与抽屉、抽屉与框架、抽屉与抽屉)相邻两表面间距离最大部位,在该相邻表面中任选一表面为基准面,观测另一相邻表面相对于基准面的最大偏差值。当设计要求门(或抽屉)与框架相邻两表面间为某一距离时,应在每次观测值上扣除该距离值。
6.9水平偏差测定
采用合格的3.5米以上钢卷尺(每米误差不大于±0.5 mm)或钢直尺。测量方桌面每对边中点的离地高度,圆桌面测量圆周上最高一点和过圆心相对称另一点的离地高度,其差值与边长或直径的比值即水平偏差。
6.10圆度测定
用误差不大于0.05mm的卡尺测量圆管弯曲段中部最大管径和最小管径,其差值即为圆度。
6.11分缝测定
采用塞尺或卷尺进行测量;抽屉分缝测定时,抽屉应紧靠任意一边,测量另一边的最大分缝;门分缝测定时,应测量最大分缝部位,测得的最大值为分缝评定值。
6.12抽屉下垂度、摆动度测定
观察试件在伸出总长的三分之二时,抽屉面水平边的自由下垂和抽屉面侧边左右摆动的值,观测其最大值即为下垂度和摆动度评定值。
6.13 面漆漆膜亮度测试
喷涂好面漆的产品或试件, 等涂膜完全干固后,就可以用光泽度测定仪进行测试;将光泽度测定仪放于标准亮度卡上,调节测量仪器标准(显示器数字为93),然后将测试仪放于被测产品表面上下左右中各测一次,直接看测试仪上显示的读数即可,取其平均值为该产品或试件的面漆漆膜亮度。
6.14 漆膜附着力测试
6.14.1漆膜附着力划格测试法(一般适用于油漆色板)
1)白身材质与产品要求一致;油漆试样为按与生产线相同的配比工艺制作;试样喷涂后表面应无缺陷;
2)试样喷涂完工自然干燥后,方可试验;
3)在试样上取三个不同区域(尽量选择不同纹理部位),试验区域中心距试样边缘不小于40mm,两试验区中心距不小于65mm;用刀片在试验区的漆膜表面切割出二组互成直角的格状割痕,每组割痕都包括十一条长为35mm,间距为2mm的平行割痕。所有切口应穿透到基材表面。割痕方向与木纹方向近似45°。用漆刷轻轻扫去漆膜浮屑,将透明胶用手指按压粘贴在试验区域上,顺对角线方向猛揭一次。
4)在正常日照条件下,从各个方向仔细检查试验区域漆膜损伤情况。符合下述条件时判定合格,否则判定不合格:割痕光滑,无漆膜脱落;割痕交叉处有漆膜脱落,漆膜沿割痕有少量断续剥落;漆膜沿割痕有断续或连续剥落。同一试样上的三个试验区域须分别评定,以两个区域一致的评定值为最终试验值。不一致时,可复试一次。
6.14.2漆膜附着力胶带测试法(一般适用于油漆产成品)
1)从批量油漆成品中任选一件作为样品;
2) 用封箱胶纸选贴实验产品的任何部位后,用大拇指反复挤压胶纸,使胶纸与试件表面充分接触,猛拉胶纸,使胶纸瞬间脱离漆面,在正常日照条件下,目视各个方向仔细检查试验区域漆膜损伤情况、胶纸上有无漆膜,若无,则表示油漆成品的附着力通过检验。
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1、品质方面
需要经过专业先进的加工设备制造,再加上现代化的加工手段,以及严谨的工作作风,加工出高品质的木门。木门的所有艺术效果都会融入其设计师的理念和文化内涵,自然在家装中也会带入其艺术的魅力。
2、性能方面
可以查看产品的检验报告是否合格、性能能否满足所有的工序,其能承受多少公斤级的撞击,标准变形度,环保指标,成品含水率等等,业主到建材市场上买木门材料的时候,如果买名牌的木门店老板都会提供木门制造商检测数据和国家标准,这些是防伪查询的一个手段。
3、工艺方面
木门的耐久性、耐用性和使用寿命这些方面对加工工艺是否专业,细致有很大的衡量标准。因此专业的木门加工工艺还是十分关键的。通过专业的机械设备进行独特的处理从而改变木材的纤维结构,在不同环境气候的条件下能有效的控制木材的膨胀,再经过门面的刷漆处理不仅提高木门的耐磨性和感观性还能达到极佳的环保效果。
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要注意以下几点
1)、预埋件和铆固件:位置;施工精度;固定状态;有无变形、生锈;防锈涂料是否完好。2)、连接件:安装部位;加工精度;固定状态;防锈处理;垫片是否安放完毕。3)、构件骨架安装:安装部位;加工精度,安装后横平竖直、大面平整;螺栓、铆钉安装固定;外观:色调、色差、污染、划痕;功能:雨水泄水通路、密封状态;防锈处理。4)、五金件安装:安装部位;加工精度;固定状态;外观。5)、石板安装:安装部位;安装精度;水平及垂直度;大面平整度。
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你好,1.水准仪检测法:是利用水准仪测量出楼板上某一点楼板面的高程和该点相应的楼板底的高程。此方法一般用于施工单位自检的主要方法。2.电磁原理检测法:是一种简单、方便而又准确的检测方法。该方法的误差在±2mm,小于规范中提到的用尺子测量的误差,应用于检验机构在受委托时进行的验收性检验。
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首先要用眼看,有无油漆流挂,油漆覆盖不均匀,表面有无灰污物尘沾染,想看的理清楚哪就必须用1000乌丝灯对着墙壁细看,有无小坑小洞。后用手去抚摸,感觉有无不平整的现象
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我知道有个青岛海洋化工研究院好像有这么个单位,像知名的银箭铝粉铝银浆有时候也去做检验的。涂料类的目前大概有三家较权威的,最先从事也最专业的是 国家涂料质量监督检验中心。
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先测量一下木龙骨的铺装间距是否与木地板的安装要求相吻合;注意检查木龙骨的上平面是否平直顺畅;重点检查一下木龙骨的安装牢固度,杜绝出现松动、散旷的现象。
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你好,分两个项目:
一、主控项目:
a. 砖砌块和砌筑砂浆的强度按设计要求检查和验收,符合设计要求。检查产品合格证,按规定留置试块,在试块强度未出来之前,先将试块编号填写,出来后核对。
b. 砌筑留槎:砖砌体的转角处和交接处应同时砌筑,严禁无可靠措施内外墙分砌施工。对不能同时砌筑而又必须留置的临时间断处应砌成斜槎,斜槎水平投影长度不应小于高度的2/3。每检验批抽查20%接槎,且不少于5处。
二、一般项目:
a. 蒸压加气混凝土砌块砌体和轻骨料混凝土小型空心砌块砌体不应与其他块材混砌。抽检数量:在检验批中抽检20%,且不应少于5处。
b. 填充墙砌体留置的拉结钢筋或网片的位置应与块体皮数杆相符合。拉结钢筋或网片应置于次缝中, 埋置长度应符合设计要求,竖向位置偏差不应超过一皮砖高度。抽检数量:在检验批中抽检20%,且不应少于5处。
c. 填充墙砌筑时应错缝搭砌,蒸压加气混凝土砌块搭砌长度不应小于砌块长度的1/3;轻骨料混凝土小 型空心砌块搭砌长度不应小于90mm;竖向通缝不应大于2皮。抽检数量:在检验批的标准房间中抽检10%,且不应少于3间。
d. 填充墙砌体的灰缝厚度和宽度应正确。空心砖、轻骨料混凝土小型空心砌块的砌体灰缝应8~12mm。 蒸压加气混凝土砌块砌体的水平灰缝厚度及竖向次缝宽度分别宜为15mm和20mm。抽检数量:在检验批的标准房间中抽查10%,且不应少于3间。用尺量5皮空心砖或小砌块的高度和2m砌体长度折算。
e. 填充墙砌至接近梁、板底时,应留一定空隙,待填充墙砌筑完并应至少间隔7d后,再将其补砌挤紧。抽检数量:每检验批抽10%填充墙片(每两柱间的填充墙为一片),且不应少于3片。
f. 填充墙砌体的砂浆饱满度,水平次缝应≥80%;垂直灰缝、空心砖砌体不得有透缝;砌块的砂浆饱满 度也应≥80%。抽检数量:每步架子不少于3处,且每处不应少于3块。用百格网每步架不少于3处,每处3块砌块的平均值,垂直灰缝观察检查。
g. 允许偏差项目。各项目的80%点允许偏差达到要求,其余20%的点可超过允许偏差值,但不得超 过其值的150%,否则,返工处理。抽查数量和方法:轴线位移、垂直度、表面平整度抽查数量:在检验批的标准房间中随机抽查 10%,但不应少于3间;大面积房间和楼道以两个轴线或每10延长米按一标准房间计数,每间检 验不应少于3处。检验方法:轴线位移用尺量检查;垂直度用2m托线板或吊线、尺量检查;表面平整度用2m靠尺 和楔形塞尺检查。门窗洞口高、宽(后塞口)、外墙上下窗口偏移检查数量:在检验批中抽检 10%,且不应少于5处。
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几个世纪以来,中国人民都把红木家具视为珍贵的高级家具;不少外国人将红木家具 看作中华民族物质文明的一部分,也都纷纷购买使用并以此为荣。更有甚者,高价购买旧家具来收藏。其重要的原因就是因为红木家具和其他传统工艺美术品不一样,反映了中国“材美工巧”的艺术特点。虽说材美不等于艺术,但让人喜爱的红木家具的艺术品性是通过优质的木材来实现的。实践证明:用红木制作的家具不仅材色好、花纹美,而且经久耐用。一套好的红木家具,只要保管得当,它是能够传世的,二三百年不会坏,而且不会过时。所以人们在购买家具时也就自然的将是不是红木作为一个重要条件。
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1.如果是铝合金窗,注意窗的位置准不准,窗框外有无无嵌填密封胶槽口,明螺丝是否未加处理,外墙面推拉槽口是否积水,接缝是否垂直,角度是否方正。
2.如果是塑钢窗,注意窗框是否方正、翘曲、接缝大。窗扇之间用密封条封好,防止能源损失。查看窗玻璃表面是否平整完好有无裂缝、气泡、波纹、缝隙现象。查看密封胶条是否完整牢固。密封性好的窗户,不会让风沙进来天热的时候,室内使用空调,能保持室温不变,从而节省大量电费。
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在检测室内空气质量时,应在装修彻底完工后七天进行,这是装修完检测的最佳时期,在一个就是.室内空气污染物浓度与对外门窗关闭时间密切相关,对外门窗关闭时间越长,室内污染物浓度越高。氡的检测应在对外门窗关闭24小时以后进行,其他4项污染物都规定在充分通风后,关闭对外门窗12小时后进行。这是考虑了污染物的积累过程和人体正常工作生活的实际规定的。另外,采用集中空调的建筑工程应在空调正常运转的情况下取样检测。
希望可以帮到您,祝您生活愉快~
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这个没有绝对的先后顺序的,
正常的施工顺序是贴砖是第一步,然后吊顶,然后橱柜,这样子的。但是也可以为了省去一些吊顶的钱,而改为,先做橱柜,后做吊顶,吊顶跟着橱柜走。贴砖第一步是不变的。
先做橱柜后吊顶的话,可以让吊顶跟着橱柜的封顶板走,这样吊完的顶看起来也更直些。也会省些钱。
先吊顶后橱柜的话,怕有些吊顶塌腰什么的不平,做完橱柜以后一眼就看出来了,不好看。
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检验地砖的质量可以从外观和坚硬程度上面来检查,外观方面主要就是观察地板砖的颜色是否均匀,有没有比较明显的瑕疵,质量上面地板砖的硬度都比较高,可以用橡皮锤来敲击,查看是否坚硬。
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根据《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001 第6. 吊顶工程 第6.1.5条:
同一品种的吊顶工程每50间(大面积房间和走廊按吊顶面积30㎡为一间)应划分为一个检验批,
不足50间也应划分为一个检验批。
所以7000多平米的吊顶工程,建议:1、如果分几层,那么你可以按照建筑一层作为一个检验批;2如果每一层的吊顶工程面积很大,那么按照50*30=1500㎡ 划分一个检验批。
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您好,建议您从以下几点来检验二手房质量:
一、渗、漏通称“六漏一渗”,是指屋面漏水、水箱漏水、楼地面漏水、地下室漏水、上下水管道漏水、卫生洁具漏水和墙面渗水。从居民投诉和多次质量抽样查看,这类问题约占总数的70%以上。
二、堵、泛上下水管道和卫生洁具堵塞,影响极大。这类问题占质量问题10%左右。屋面天沟积水,阳台和卫生间地坪倒泛水,以及阳台雨后积水,造成楼地面渗漏,甚至水平管道倒泛造成粪便、污水倒灌。
三、壳、裂。“壳”是指墙面、平顶粉刷层和楼地面等起壳;“裂”是指墙面、地面和屋面等裂缝。起壳、开裂最容易导致渗漏和面层脱落。
四、砂、渗。“砂”是指楼地面起砂,“渗”是指住房的铝合金门窗渗水、锈蚀。这类质量问题,往往给住户带来诸多生活上的不便。
五、粗、污。“粗”是指钢木门窗、木隔、木壁柜等制作和油漆粗糙,内外墙面粉刷、平顶粉刷和地面粗糙。“污”是指墙面、地面、门窗、上下水管道及卫生洁具、电线及配件等沾满泥浆和垃圾污染。
六、钢门窗问题。钢门窗开启不灵活,关闭不密封,零件脱落,损坏多。这往往给居住者带来不必要麻烦,也是一类需注意的质量问题。
希望对您有帮助
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首先检验涂料的外包装是否规范,有无使用说明书与合格证,有无各种虚假的标志;其次是开罐效果,涂料开罐后如果发现明显返稠、结块、沉淀等现象,则质量不好或已变质,如果外观均匀,搅拌时呈流动状态,则是好的涂料;最后是施工检验,施工时如果湿遮盖力强、流平性好,则是高档涂料,否则就是低档涂料。
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面砖无缺陷、落砂、孔洞、掉角、裂纹等缺陷,表面方正平整,色泽一致。粘贴用料,干挂配件应符合设计要求,碳钢配件需做防锈处理。基层需坚实,干净、尺寸正确,面层镶贴安装牢固。