（一） 工程概况 　　 本工程包括十、十五、二十五层楼地面、天棚、门类、固定家具、照明灯具、弱电配管配线以及给排水、洁具安装等的室内装饰安装工程。（其中：洁具、活动家具、工艺品、壁画属甲供材料，地毯甲方施工，吊灯、台灯甲方施工；） 　　（二） 编制依据 　　1、根据投标文件和合同条件，深圳市中建南方装饰工程有限公司设计施工图，施工变更图、变更通知单进行编制。 　　2、按深圳市2003年版《深圳市建筑装饰工程消耗量标准》和《深圳市安装工程消耗量标准》定额计算工程量规则施工图承包范围实地测量工程量及计项、计价办法及取费标准。 　　3、主材价格按照甲方工程部定价通知单进行换算，甲方未定价部分主材按深圳市定额站2006年信息价执行。 我觉得还是很全面的。

1打墙——55元/平方米包运垃圾。 2砌墙——120元/平方米（石井牌325＃水泥黄沙及轻质砖） 3墙面水泥批荡——18元/平方米（石井325＃水泥及黄沙） 二、水电布装工程 1防水防潮工程——45元/平方米（环保德高K11防水浆料) 2饮水管安装——55元/米（含接头开槽,不含水龙头，联塑或PPR环保热融管) 3饮水管安装——55元/米 （联塑、日丰等PVC排水管） 4电路安装——120元/位（含国标线管底盒2.5mm 电线不含灯具。国标双塑庆丰阻燃铜芯线,阻燃联塑线管,松本面板,暗装） 5电话线电视线安装——100元/位（含松本插座） 6灯具安装——30元/盏（吊顶灯50-100元/盏） 7空调插座安装——180元/位（含国标线管底盒4mm 电线国标双塑庆丰阻燃铜芯线及线管） 8网线安装——100元/位（含插座、安普网线） 三、木工制作工程 1衣柜制作——600元/平方米起(甘利牌15厘木芯板,3厘面板,多乐士木器漆) 2石膏板吊平顶——110元/平方米（9厘泰山牌石膏板） 3石膏角线——18元/米（广州穗华含辅料品牌仅供参考） 4门套制作——700元/套起（甘利牌15厘木芯板,3厘面板,多乐士木器漆、普通球形锁） 5木地角线——30元/米（9厘夹板3厘科技木饰面实木线条收边） 6铺实木地板(油板)——75元/平方米（不含地板，合资9厘夹板找底含防潮棉等辅料） 7卫生间厨房吊顶——120元/平方米（加厚0.8铝扣板，含边角料及骨架） 四、泥水工程 1地面找平工程——30-55元/平方米(石井325#水泥,黄沙及人工) 2地砖铺贴——55元/平方米(石井325#水泥,黄沙及人工) 3铺大理石——80元/平方米(石井325#水泥,黄沙及人工) 4铺拼花大理石——120元/平方米(石井325#水泥,黄沙及人工) 5贴地脚线——20元/米（石井325#水泥,黄沙及人工) 6门坎大理石铺制——100元/米(石井325#水泥,黄沙及人工) 7窗台铺大理石(平窗20CM宽)——100元/米(石井325#水泥,黄沙及人工) 8墙面贴瓷片——55元/平方米(石井325#水泥,黄沙及人工，不包瓷片) 五、油漆及墙面工程 1墙体扇灰——25元/平方米（墙体进行清洁处理并批灰两次，环保多邦腻子粉及人工） 2木地板打磨翻新油漆——45元/平方米（机械打磨,环保地板漆及人工） 3贴墙纸——35元/平方米（包批灰、打磨、防潮，不含墙纸） 4墙面刷漆——18元/平方米（待干后墙面砂纸打磨后涂刷油漆三次，多乐士或立邦5合一油漆) 5铲墙皮——8元/平方米（原有扇灰墙面铲掉,环保建筑108胶水封底） 价格来源网络，仅供参考

在房子装修完毕，装修公司就会拿来装饰工程竣工验收单来找你，装饰公司竣工验收单是每一项装饰工程全部结束后，都要进行填写、验收并签字盖章的一份表格。是业主知道并承认自己房屋的装饰工程已经全面结束并且达到合格标准的一份书面承诺。工程竣工验收单的填写不是由业主来进行的，这点各位业主不用担心自己不知道该如何填写。竣工验收单是由为你负责的装饰公司进行申请提交，然后由专业的验收单位进行审核验收并填写结果的。当然，这不代表业主不需要了解工程竣工验收单的细则，因为竣工验收单上的内容在方方面面都涉及的是业主个人的利益，必须要查看清楚是否每一项内容都标注齐全并验收合格，方可在上面签字确认。

竣工验收报告（拿钱必须要竣工证明)、竣工图（竣工结算的依据）、竣工结算书（具体要多少钱）、设计变更（竣工图的依据）、签证（增加造价的依据）、投标时的报价书、中标合同等等。甚至监理和建设单位的联系单。

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竣工结算是指在工程竣工验收之后由施工单位根据工程实施过程中所发生的工程变更情况，调整工程的施工图预算价格，确定工程项目最终结算价格的文件。竣工结算审核是指公司依法接受委托，依照独立审计准则、国家各项规定、预（结）算定额及各项有效的约定，对施工单位编制的工程结算实施必要的审核，获取充分适当的审核证据，并对施工单位编制的工程结算发表审核意见，出具由造价工程师签字、公司盖章的审计报告。竣工结算审核的主要目的是对被审核工程结算中不符合国家法律、法规，施工承包合同或现行定额标准、取费标准及工程量计算规则的差错以及人为的高估冒算，通过审核、查证与核对，予以纠正，并就纠正后的竣工结算发表审核意见。竣工决算是项目竣工验收后，由建设单位编制的反映建设项目从筹建到竣工投入使用全过程中全部实际支出费用的文件。竣工结算由竣工决算报表、竣工决算报告说明书、竣工工程平面示意图、竣工工程财务决算总表、移交使用的资产清册、工程造价比较分析等部分组成，全面综合地反映工程项目的建设成果和财务情况。在建设单位不具备编制力量或没有精力编制的情况下，公司可接受委托代编建设项目竣工决算。及时、准确地编报竣工决算，对于总结分析建设过程的经验教训，提高工程造价管理水平以及积累技术经济资料等具有重要意义。竣工决算审核是指公司依法接受委托，按照独立审计准则的要求，对建设单位编制的项目竣工决算实施必要的审计，获取充分适当的审计证据，并对竣工决算是否全面、真实、适当地反映项目实际造价和投资效果报表审计意见。审核后的竣工决算是项目建设形成资产财务转账的依据，也是项目效益评价的重要依据。

家居装饰工程预算书应该具有以下7点内容：1、工程项目名称。2、工程数量。3、数量单位。4、项目单价与总价。5、施工工艺。6、工程用料说明。7、工程量的计算方法。 　　一 原建改造部分 　　1 拆墙 110 ㎡ 人工费，含垃圾清运 　　2 地面砖铲除 18 ㎡ 人工费，含垃圾清运 　　3 新建墙 15 ㎡ 优质轻质砖，石井325水泥，含双面批荡 　　小计 　　二 墙面处理 　　1 墙面修补 1 项 人工费与材料费 　　2 墙面扇灰 620 ㎡ 进口牛皮纸、香港菜胶、将军漆内墙涂料（内墙涂料采用滚涂工艺施工） 　　三 供水部分 m 　　1 供水管 80 m 1620日丰管材料管件 　　2 排水管 35 m 50联塑或顾地管材管件 　　3 排污管 15 m 110联塑或顾地管材管件 　　4 座厕安装 4 项 座厕业主自购，施工方含辅料人工。 　　5 洗手盘安装 4 项 洗手盘业主自购，施工方含辅料人工。 　　6 洗菜盘安装 1 项 洗菜盘业主自购，施工方含辅料人工。 　　7 淋浴房安装 3 项 人工及辅料、淋浴房业主自购 　　小计 　　四 配电部分 　　1 普通开关 100 位 庆丰2.5㎜2双塑电线，联塑线管，松本B9电器 　　2 普通插座 120 位 庆丰2.5㎜2双塑电线，联塑线管，松本B6电器 　　3 空调专线 8 条 庆丰4.0㎜2双塑电线，联塑线管，松本B6电器 　　4 电热水器专线 3 条 庆丰4.0㎜2双塑电线，联塑线管，松本B6电器 　　5 电话专线 8 条 庆丰电话线，联塑线管，松本B6电器 　　6 网络专线 3 条 八芯网络线，松本B6电器 　　7 电视专线 5 条 新鸿双屏蔽电视线，联塑线管，松本B6电器 　　8 配电箱 2 项 基业电箱，梅兰日兰电器 　　9 灯具安装 1 项 人工费，灯具业主自购 　　小计 　　五 泥水部分 　　1 餐厅大理石铺贴 13.75 ㎡ 人工费及辅料，大理石业主自购。 　　2 地脚线安装 23 m 人工费及辅料，地脚线业主自购。 　　3 卫生间与厨房防滑砖 40 ㎡ 人工费及辅料，防滑砖业主自购。(含阳台） 　　4 卫生间与厨房墙面砖 110 ㎡ 人工费及辅料，墙面砖业主自购。 　　5 门槛石铺贴 12 m 人工费及辅料，大理石业主自购。 　　6 窗台石铺贴 5 m 人工费及辅料，窗台大理石业主自购。 　　7 防水处理 85 ㎡ 德高防水涂料。 　　8 大理石拼花铺贴 14.5 ㎡ 人工费及辅料，地砖业主自购。 　　9 餐厅钢化玻璃装饰 1 项 15㎜钢化玻璃、鹅卵石及人工费 　　10 地面找平 0 ㎡ 325石井水泥、中沙。 　　11 洗手台制作与安装 5 框架制作，不含大理石。 　　小计 　　六 木制作部分 　　A 客厅及餐厅 　　1 厨房门及门套 1 项 18厘大芯板、9厘夹板、冠华饰面板、10mm实木门边线与门套线，不含门锁 　　2 入口右装饰柜 9.54 ㎡ 18厘大芯板、9厘与5厘厘夹板、冠华饰面板、实木线收口。 　　3 餐厅银镜装饰 2 ㎡ 9厘夹板、实木线间贴，蛇口银镜。 　　4 餐厅矮柜 1.2 m 18厘大芯板、9厘与5厘厘夹板、冠华饰面板、实木线收口。 　　5 餐厅墙面装饰 6.75 m 18厘大芯板、9厘夹板、冠华饰面板、实木线收口，6mm局漆玻璃与沙钢条 　　6 沙发背景装饰柜 3.84 ㎡ 18厘大芯板、9厘夹板、冠华饰面板、实木门边线与门套线，不含门锁 　　7 沙发背景大理石装饰 1.84 ㎡ 爵士白大理石、木腰线装饰。（大理石业主自购） 　　8 西米黄大理石装饰 1.96 ㎡ 西米黄大理石、2.5鸡嘴线。（大理石业主自购） 　　9 客厅装饰柜 12.37 ㎡ 18厘大芯板、9厘、5厘夹板、影木饰面板、5厘、10厘清玻、铝合金边框 　　10 电视背景 6.77 ㎡ 树根饰面、1.2mm不锈钢沙钢条 　　11 电视柜 2.7 m 18厘大芯板、不锈钢装饰、内贴防火板、不含大理石。不锈钢走珠道轨。 　　12 电视背景侧大理石装饰 4.76 ㎡ 鸡嘴线装饰、人工费，不含大理石。 　　13 客厅及餐厅造型天花 54.95 ㎡ 3*4木方、9厘、5厘夹板。 　　小计 　　B 主人房 　　1 门及门套 1 项 18厘大芯板、9厘夹板、冠华饰面板、10mm实木门边线与门套线，5厘工艺玻璃、不含门锁 　　2 衣柜 5.42 ㎡ 18厘大芯板、9厘与5厘厘夹板、冠华饰面板、实木线收口，内贴防火板、半圆线装饰 　　3 床头背景 4.7 ㎡ 9厘底板、进口防水布、高密度海绵 　　4 床头柜 2 项 18厘大芯板、9厘与5厘厘夹板、冠华饰面板、内贴防火板、实木线收口。 　　5 不锈钢扶拦 3.32 ㎡ 1.0mm不锈钢材、10厘钢化玻璃。 　　6 衣帽间衣柜 6.71 ㎡ 18厘大芯板、9厘、5厘夹板、内贴防火板、不含柜门 　　7 卫生间吊柜 2.56 m 18厘大芯板、9厘、5厘夹板、内贴防火板 　　8 卫生间地柜 2.56 m 18厘大芯板、9厘、5厘夹板、内贴防火板、不含大理石 　　9 卫生间门及门套 1 项 18厘大芯板、9厘夹板、冠华饰面板、10mm实木门边线与门套线，5厘工艺玻璃、不含门锁 　　10 衣帽间门及门套 1 项 18厘大芯板、9厘夹板、冠华饰面板、10mm实木门边线与门套线，5厘工艺玻璃、不含门锁 　　11 造型天花 8 ㎡ 3*4木方、9厘、5厘夹板。 　　12 卫生间长条铝扣天花 14.61 ㎡ 欧陆0.8㎜厚长条铝扣板 　　小计 　　C 娱乐室 　　1 推拉门及门套 3.69 项 18厘大芯板、9厘夹板、冠华饰面板、10mm实木门边线与门套线，10厘工艺玻璃（见施工图）、尤奔吊轮、不含门锁 　　2 储物柜 8.27 ㎡ 18厘大芯板、9厘、5厘夹板、冠华饰面板、内贴防火板、不含柜门 　　3 推拉门左侧半圆装饰柜 1.3 ㎡ 18厘大芯板、9厘、5厘夹板、冠华饰面板、内贴防火板、不含柜门 　　4 窗台上矮柜 1 项 18厘大芯板、9厘、5厘夹板、影木饰面、内贴防火板、不锈钢走珠道轨 　　5 门及门套 1 项 18厘大芯板、9厘夹板、冠华饰面板、10mm实木门边线与门套线，5厘工艺玻、不含门锁 　　6 窗台软包 1 项 进口水洗布、高密度海绵 　　7 造型天花 2.2 ㎡ 3*4木方、9厘、5厘夹板。 　　小计 　　D 书房 　　1 书柜 7.36 ㎡ 18厘大芯板、9厘、5厘夹板、影木饰面、内贴防火板、5厘清玻、可见部分贴饰面板 　　2 书柜侧壁坑装饰 5.79 ㎡ 9厘夹板底、木线间贴 　　3 门及门套 1 项 18厘大芯板、9厘夹板、冠华饰面板、10mm实木门边线与门套线，5厘工艺玻、不含门锁 　　4 书房与门口造型天花 2.5 ㎡ 3*4木方、9厘、5厘夹板。 　　小计 　　E 孩子活动室 　　1 推拉门及门套 4.8 ㎡ 18厘大芯板、9厘夹板、冠华饰面板、10mm实木门边线与门套线，5厘工艺玻、尤奔吊轮、双面木格 　　2 造型天花 8.5 ㎡ 3*4木方、9厘、5厘夹板。 　　小计 　　F 杂物室 　　1 门及门套 1 项 18厘大芯板、9厘夹板、冠华饰面板、10mm实木门边线与门套线，5厘工艺玻、不含门锁 　　2 储物柜 5.5 ㎡ 18厘大芯板、9厘、5厘夹板、影木饰面 　　D 小孩房A 　　1 门及门套 1 项 18厘大芯板、9厘夹板、冠华饰面板、10mm实木门边线与门套线，5厘工艺玻、不含门锁 　　2 衣柜 6.8 ㎡ 18厘大芯板、9厘与5厘厘夹板、内贴防火板、实木线收口，不含柜门 　　3 电视柜 1 项 18厘大芯板、9厘与5厘厘夹板、内贴防火板、实木线收口 　　4 窗台扶拦 6.8 ㎡ 1.0mm不锈钢材、10厘钢化玻璃。 　　5 书柜 2.9 ㎡ 18厘大芯板、9厘、5厘夹板、影木饰面、内贴防火板、5厘清玻、可见部分贴饰面板 　　6 书台 2.24 m 18厘大芯板、9厘、5厘夹板、影木饰面、内贴防火板、走珠道轨、含书台上层架 　　小计 　　H 小孩房B 　　1 门及门套 1 项 18厘大芯板、9厘夹板、冠华饰面板、10mm实木门边线与门套线，5厘工艺玻、不含门锁 　　2 衣柜 5.85 ㎡ 18厘大芯板、9厘与5厘厘夹板、冠华饰面板、内贴防火板、实木线收口，不含柜门 　　3 书柜 5.46 ㎡ 18厘大芯板、9厘、5厘夹板、影木饰面、内贴防火板、5厘清玻、可见部分贴饰面板 　　书台 1.2 m 18厘大芯板、9厘、5厘夹板、影木饰面、内贴防火板、走珠道轨、含书台上层架 　　4 窗台扶拦 6.8 ㎡ 1.0mm不锈钢材、10厘钢化玻璃。 　　小计 　　F 小孩房卫生间 　　1 门及门套 1 项 18厘大芯板、9厘夹板、冠华饰面板、10mm实木门边线与门套线，5厘工艺玻、不含门锁 　　2 长条铝扣天花 6.75 ㎡ 欧陆0.8㎜厚长条型铝扣板 　　小计 　　G 公用卫生间 　　1 门及门套 1 项 18厘大芯板、9厘夹板、冠华饰面板、10mm实木门边线与门套线，5厘工艺玻、不含门锁 　　2 长条铝扣天花 5.4 ㎡ 欧陆0.8㎜厚长条型铝扣板 　　3 吊柜 1.68 m 18厘大芯板、9厘、5厘夹板、内贴防火板 　　4 地柜 1.68 m 18厘大芯板、9厘、5厘夹板、内贴防火板、不含大理石 　　5 洗手台侧柜 1.4 ㎡ 18厘大芯板、内贴防火板、10㎜清玻 　　小计 　　R 工人房 　　1 门及门套 1 项 18厘大芯板、9厘夹板、冠华饰面板、10mm实木门边线与门套线，5厘工艺玻、不含门锁 　　2 卫生间门及门套 1 项 18厘大芯板、9厘夹板、冠华饰面板、10mm实木门边线与门套线，5厘工艺玻、不含门锁 　　3 铝扣天花 3.38 ㎡ 欧陆0.8㎜厚方型铝扣板 　　4 全屋天花线 146 m 穗华牌石膏线 　　小计 　　木制作部分总计 　　七 其它工程 　　1 包水管 0 条 325水泥、沙、人工费 　　2 材料运输费 1 项 　　3 垃圾清理费 1 项 含工程竣工卫生清理 　　4 甲醛处理 1 项 　　小计 　　工程总计费用 　　1、工程用料说明：石井水泥、优质轻质砖、庆丰电线、联塑线管、松本B9与B6电器、基业配电箱梅兰日兰电器、日丰管水管管件、 　　利达大芯板、A级广丰夹板、冠华牌饰面板、同类实木线、英格斯丹五金件、富美家防火板、不锈钢走珠道轨、3A油漆、将军漆内墙 　　涂料、香港菜胶、德高防水涂料。 　　2、甲方自购材料：地砖、墙面砖、大理石、洁具、灯具、木地板、拉手、门锁、淋浴房、厨柜 　　3、本工程报价时不能有工程管理费与设计费项目，如投标单位需要计入工程造价，可以计入单项工程的造价中。 　　4、工程的计算方法以正投影的面积计算。（不含天花部分） 　　5、本工程在施工时，业主如对材料有变，双方应进行友好协商解决。本工程量按实际发生的工程量计算。 价格来源网络，仅供参考

工程竣工结算资料要求一、竣工结算资料要求：竣工资料应为已备案完毕的完整资料，结算资料提交后无特殊情况不得补充资料；施工单位对所提供的竣工结算资料真实性、完整性及有效性应作出书面承诺并对此负责。二、竣工结算资料报送套数：提供完整的竣工结算资料一式二套（其中竣工结算书一式三套）。三、竣工结算资料内容：1、施工合同及附件、协议书2、补充协议(若有)3、中标(中选)通知书4、施工企业规费计取标准5、建设项目安全文明施工评价得分及措施费费率核定表 6、图纸会审纪要（签字盖章手续齐全且清楚）7、开、竣工报告及工期延期联系单（签字盖章手续齐全且清楚）8、竣工验收记录（签字盖章手续齐全且清楚）9、招标文件及招标工程量清单及电子盘、招标答疑纪要、招标补遗10、投标文件商务标及电子盘11、投标文件技术标12、承包人编制的结算书及电子盘（盖承包人公章和造价编制人员资格章，并由建设单位签字同意送审，共叁套）13、地勘报告14、施工图及电子盘（按《技术制图复制图的折叠方法》GB/10609.3-89统一折叠成A4幅面297mm×210mm）15、承包方、发包方、监理方按规定签字认可的竣工图纸（按《技术制图复制图的折叠方法》GB/10609.3-89统一折叠成A4幅面297mm×210mm）16、经审定的施工组织设计、施工方案或专项施工方案（签字盖章齐全且清楚）17、原始地貌标高抄测记录18、材料、设备认质核价单（需有连续编号，签字盖章齐全且清楚）19、设计变更单、技术核定单（需有连续编号，签字盖章手续齐全且清楚、附件完备）20、现场签证单（需有连续编号，签字盖章手续齐全且清楚，附件完备）21、甲供材料(设备)收货验收签收单22、隐蔽工程验收记录（签字盖章手续齐全且清楚）23、吊装工程记录、安装工程调试记录、调试报告（签字盖章手续齐全且清楚）24、与工程结算有关的“发包方通知、指令、会议纪要、往来函件、工程洽商记录等”25、建设单位付款情况表（附进度支付审核报表封面）26、各标段、各专业施工单位涉及交叉的施工范围确认文件27、结算资料报送承诺书28、其他有关影响工程造价、工期等资料29、移交资料签收表(一式三份)四、资料组卷装订要求：1、组卷要求：第三条中的1—8项装订为一卷，第9、10、11、12项分别装订为一卷，13—14项装订为一卷，15、16项分别装订为一卷，17—21装订为一卷， 22—27项装订为一卷，29项单页。依据资料的多少可适当增减分卷数。2、装订要求：所有组卷均应左侧胶装，采用A4幅面并附卷内目录，第一卷内附分卷总目录。五、其它要求：1、电子文档中结算书应有专业软件格式和Excel格式、图纸为CAD格式。2、每项工程的结算书分两部分编制：第一部分是以竣工图为依据编制部分，包括图纸会审记录、设计变更、技术核定单、监理工程师通知或发包人施工指令等；第二部分以现场签证、工程洽商记录以及其它有关费用为依据编制部分。新组价的清单计价项目必须提供单价分析表。3、 竣工图必须有施工单位竣工图专用章及其相关人员签字。经发包人、设计、监理等单位确认的图纸会审记录、设计变更、技术核定单、工程洽商记录、监理工程师通知或发包人施工指令等内容均应反映在相应的竣工图上。对未在竣工图上反映的图纸会审记录、设计变更和工程洽商记录等，其费用在结算时发包人有权不予考虑。4、设计变更单、技术核定单、签证单、材料(设备)认价单等应分土建、安装专业整理装订。5、甲供材料收货验收签收单上有施工单位、材料供货单位、监理单位、发包人代表签字和单位盖章确认。6、对于送审资料为复印件部分，建设单位基建管理部门均应盖章，作为加强资料有效性的依据。7、结算书电子文档应有专业软件格式和Excel格式、图纸为CAD格式

需要的，如果不进行照片和铺地板区域会形成高差，建议还是做一下，如果不做也是可以的。

一、收费标准：按省出费用20%计费，最低收费2000元。 二、服务内容：根据实际施工项目及装修报价有效审核装修结算合理性并保障业主权益不受侵害。 三、结算审核误区分析 1、加项价格易生争议 有些装饰公司在前期与客户接触过程中，会通过较低的价格吸引消费者，而多数消费者对家装工艺不是很了解，仅单纯以公司报价来评价装修公司的价格水平，却忽视了核查整体设计和装修项目。消费者一旦选择这些公司，施工过程中将会产生各种形式的增项，最终的装修费用可能会高于同类公司。 2、概念混淆多算费用 家装工程有许多专业术语，一些家装公司就利用业主大多是外行，偷换概念，在结算的时候，多算费用。如一家装公司与消费者王先生签订的“家庭居室装饰装修工程合同”其中一项条款是：各种橱柜、低柜、吊柜等高度不足1米的家具均按延米计算，工程量少于1米的按1米计算，超过1米按延米据实计算。消费者大都会这样理解，即不足1米时按1米计算，超过一米就按实际长度算。但情况却不是这样，家装公司的所谓“延长米”计算，是不管长度是多少，尾数不足1米时均按1米算。如，王先生的住宅装修结算时，家装公司是这样与他计算的：主卧大衣柜24.7米以25米计、电视柜4.24米以5米计……仅这个“延长米”算法装修款就多了1000多元。

工程竣工结算审核是竣工结算阶段的一项重要工作。经审核确定的工程竣工结算是核定建设工程造价的依据，也是建设项目验收后编制竣工决算和核定新增固定资产价值的依据。因此，业主、造价咨询公司都应十分关注竣工结算的审核把关。一般从以下几方面入手： （1）核对合同条款。首先，竣工工程内容是否符合合同条件要求，工程是否竣工验收合格，只有按合同要求完成全部工程并验收合格才能列入竣工结算。其次，应按合同约定的结算方法，对工程竣工结算进行审核，若发现合同有漏洞，应请业主与承包商认真研究，明确结算要求。 （2）落实设计变更签证。设计修改变更应由原设计单位出具设计变更通知单和修改图纸，设计、校审人员签字并加盖公章，经业主和监理工程师审查同意、签证才能列入结算。 （3）按图核实工程数量、竣工结算的工程量应依据设计变更单和现场签证等进行核算，并按国家统一规定的计算规则计算工程量。 （4）严格按合同约定计价。结算单价应按合同约定、招标文件规定的计价原则或投标报价执行。 （5）注意各项费用计取。工程的取费标准应按合同要求或项目建设期间有关费用计取规定执行，先审核各项费率、价格指数或换算系数是否正确，价格调整计算是否符合要求，再核实特殊费用和计算程序。要注意各项费用的计取基础，是以人工费为基础还是定额基价为基础。 （6）防止各种计算误差。工程竣工结算子目多，篇幅大，往往有计算误差，应认真核算，防止因计算误差多计或少算。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。

首先，你要明白，预算软件分好多种类，有算工程量的，有专门抽筋的，还有套价做标的。按不同专业又分土建，装饰，园林，市政等。 我本人就是搞预算的，预算软件也用了很多，我可以明确的告诉你，装修的工程量计算，到现在为止，还没有什么好的软件，套价的倒是有。解释如下:算工程量的软件就是画图，把建筑画进去，和CAD类似，所以用软件算结构的工程量很方便，而装修项目很繁杂，油漆，小构件什么的，没办法用软件弄，就算弄出来了也不准的，还不如手算。关于套价软件，它的原理就是你把工程量和项目编码输入进去，他可以自动为你做出结算文件或者标书。 关于软件的版本:软件当然是用正版的，目前不管是算量的广联达还是套价的益达都是有电子狗才能启动，电子狗就像U盘一样的东西，盗版做不出来，一般1套软件都是5000~10000左右，你想想，如果他放盗版做的不好的话，还赚什么钱那.关于你说的“配置的并连接网络”这个叫网络电子狗，我单位也在用，就是1台机器上有网络电子狗，容许多台和他联网的计算机都可以使用，当然能联的越多，价钱就越贵

家庭装饰工程结算表 　　装修工程项目内容、做法及所涉及主要材料备注 数 量 单位 单价(元) 合计(元) 　　水电安装人工费小计 1300.00 　　含安日光灯、筒灯、水龙头；不含安洁具、灯具(含顶灯、壁灯)、装饰品、餐具用品、更改下水管等；顶角横线管明装，若需埋横线管，另加3元/米人工费，若客厅阳台或花园需引水管，需增加7元/米人工费， 　　130 　　米2 　　10 1300

就我了解到是可以直接百度一下：造价通，上去这个网站应该能找到你需要的装饰装修工程结算书范本，或者在你所属的公司或企业可是向上级借，他们应该就有，而且还能请教他们所需用的材料价格。不过你在这个造价通里也能找到。 希望我的回答能帮助你。

你好，装修工程结算审计收费标准： 按省出费用20%计费，最低收费2000元。 以上价格来源网络，仅供参考

发包方（简称甲方）：_________________; 承包方（简称乙方）：_________________ ; 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》、《上海市合同格式条款监督条例》，《上海市建筑市场管理条例》，建设部《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则，结合本工程的具体情况，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议，共同遵守。 第一条工程概况 1．甲方装饰住房系合法居住。 乙方为本市经工商行政管理机关核准登记，并持有布建委颁发的《建筑业企业资质证书》的企业。 2．装饰施工地点：____________区（县）_________________路_____________弄（村）__________室。 3．住房结构：______________________房型__________________套，施工面积________________________平方米。 4．装饰施工内容：（见附件一《装饰施工内容表》）。 5．承包方式：____________________________（包工包料、清包工、部分承包）。 6．总价款：￥__________________元，大写（人民币）：_________________________; 其中：材料费：________________________，人工费：______________________; 管理费：________________________，设计费：_________________; 税金（3．41%）：_________________，垃圾清运费：_________________; 其他费用___________________________; 双方约定，如变更施工内容、变更材料，这部份的工程款按实另计。 7．工期： 自__________年________月_________日开工，至 _______年________月__________日竣工。工期__________天

1 核对项目，做好复测 2 防止虚报施工量 3 防止报价“低开高走” 4 材料变更要计算明晰 5 防止偷换计费方式 6 各种施工面积如何计算费用 希望可以帮到你！

建筑工程竣工结算书 竣结备（ ） 第（ ）号 发 包 人 承 包 人 工程名称 工程建设地点 中标价（万元） 小写： 大写： 结算价（万元） 小写： 大写： 资金来源 计价方式 承包范围 单位工程造价（元） 建设规模 工程结构 层 数 高度（M） 开工日期 年 月 日 竣工日期 年 月 日 发包人： （单位盖章） 年 月 日 承包人： （单位盖章） 年 月 日 工程造价咨询企业： （单位盖章） 年 月 日 工程造价管理机构： 经手人签字或盖章 （单位盖章） 年 月 日 注：一式四份。发包人、承包人、工程质量监督机构、工程造价管理机构各一份。

发包人(甲方)：________________________ 　　住所：______________________ 　　电话：____________ 　　传真：____________ 　　委托代理人：________________________ 　　电话：____________ 　　传真：____________ 　　承包人(乙方)：________________________ 　　住所：______________________ 　　电话：____________ 　　传真：____________ 　　法定代表人：________________________ 　　电话：____________ 　　本工程设计人：________________________ 　　电话：____________ 　　施工队负责人：________________________ 　　电话：____________ 　　依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的家庭居室内装饰装修有关事宜(以下称工程)，达成如下协议： 　　第一条　工程概况 　　1.　工程名称：__________________________________。 　　2、工程地点：__________________________________ 。 　　3、承包范围：参见合同附件之预算表。 　　4、工程承包方式：双方商定采取下列第____________　种承包方式：　　(1)承包人包工、包料;　　(2)承包人包工、包部分辅料，发包人提供装修主要材料;　　(3)承包人包工、发包人包料。　　(附件即经双方当事人签字确认的《承包人/发包人提供装饰装修材料明细表》。) 　　第二条　施工图纸　　双方施工图采取下列第____________种方式提供：　　(1)发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份;　　(2)发包人委托承包人设计施工图纸，设计费(大写)____________　元，由发包人支付(此费用不在工程价款内)。 　　施工图纸经甲乙双方确认后，提供方应当负责在约定的开工日期前____________内取得有关部门确认或者批准。 　　施工图纸一式二份，甲乙双方各持一份，作为本合同的附件。 　　第三条　甲方工作 　　1、开工前 _______天，全部腾空或部分腾空房屋，清除障碍物(合同已经包清理的除外)，对未能全部腾空的房屋的家具和陈设采取保护措施，为承包人进场做好准备工作。 　　2、办理工程施工所需要的各种申请、批件等手续，保证乙方能够顺利进场施工，除法律、法规和规章规定应当由乙方办理的手续外。 　　3、提供符合施工要求的水源、电源，负责协调邻里及管理机构之间的关系。 　　4、参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收确认工作。 　　5、施工期间仍然需要部分使用该房屋的，应当负责做好施工现场的保护等工作，应当注意为施工提供各种便利条件。 　　6、按照约定的期限支付工程费，依据规定交纳应由其承担的各种税费。 　　第四条　乙方工作 　　1.　参加有关施工图纸或作法说明会议或现场交底，拟定施工方案和计划交甲方审定确认。 　　2.　施工中严格执行安全施工扫做规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程。 　　3.　未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。 　　4.　保护好原居室室内的家具、陈设及水电管线的完好，保证居室内上、下水管道的通畅。 　　5.　对于施工过程中的有关事项(如材料的进场、隐蔽工程的验收、竣工验收等)需要甲方确认的，应当及时并给予其必要的准备时间。 　　6.　严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境;保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。 　　7.　工程竣工前未移交甲方之前，负责对现场的设施和工程成品进行保护。 　　第五条　关于工期 　　1.　工程期限___________天，开工日期 _______ 年____________　月____________日，竣工日期　　　　　　_______年 _______月_______ 日。 　　2.　因甲方及其代理人(代表)原因(物料供应不及时、不按期支付工程款等)导致工期延误的，工期顺延。因乙方及其代理人(代表)原因导致工期延误的，工期不予顺延。 　　3.　因为如下因素影响而导致不能完成工作的，工期顺延，双方互不承担责任：　　(1)遭遇严重影响施工的恶劣天气、停水、停电、天灾、战争、暴乱等不可抗力的;　　(2)经双方同意的工程量变化和设计变更;　　(3)因与甲方和乙方无关的第三方的原因造成工程延误，第三方因素包括但不限于所在地(小)区的管理机构和隔壁邻居的无理行为;　　(4)经甲方同意的属新材料或新工艺采用而导致的工期拖延或试验时间浪费;　　(5)经甲乙双方同意工期顺延的其他情况。 　　第六条　关于材料供应和保管 　　1.　任何一方负责提供的材料和设备，均须是符合法律、法规规定的合格产品，还必须符合本合同约定的标准和设计的要求。提供方应将材料和设备按时、按量运送到施工现场，并通知对方当事人验收签字确认。 　　2.　对一方提供的任何材料和设备，如不符质量要求或规格有差异的，对方有权要求更换，提供方应当予以更换。由此造成的费用增加部分，有提供方承担。 　　3.　材料和设备进场后，统一由乙方负责保管和使用，如因保管不善或者使用不当造成的不必要的浪费、损坏或者丢失，应当由乙方负责，施工过程中的正常消耗除外。 　　第七条　关于质量和验收 　　1.　工程以施工图纸、作法说明、设计变更和中华人民共和国国家标准《住宅装饰装修工程施工规范》(gb 50327-2001)为质量评定验收标准。 　　2.　甲、乙方双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查、验收手续;甲方不按时参加验收的，工期应予顺延。 　　3.　由于甲方擅自指挥乙方所属人员或第三方人员进行施工所导致的工程质量，由甲方自行负责。由乙方负责返工的，返工费用由甲方负责。 　　4.　工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应当自接到验收通知后_______ 天内组织验收，并办理验收移交手续。 　　5.　验收时，工程项目合格率达到____________ %时(以上程价款比例为准)，其他不合格项目(不包括工程项目未完成或成品程序未完成的项目)的维修或返工不影响竣工日期的确立，甲方对此应予以确认。 　　6.　乙方承诺自竣工日期起，为工程项目保修_______年。损耗品、使用不当、人为破坏以及非工程自身原因的损坏不在保修范围。国家行政部门或者行业机构在本合同签署生效之前已经发布对个别的工程项目或材料有特定保修年限或豁免保修的，以国家行政部门或者行业机构的规定为准。 　　7.　甲乙两方约定的其他保修或免保修情况：　 _________________________　。 　　8.　工程未验收的，甲方不得先行使用。 　　第八条　关于工程价款及结算 　　1.　双方约定按以下第____________　种方式支付工程款： 　　(1)合同生效后，发包人按下表中的约定，直接向承包人支付工程款： 　　支付次数____________　支付阶段或时间____________　支付金额 　　第一次______________________　　　　　　支付____________元; 　　第二次______________________　　　　　　支付____________元; 　　第三次______________________　　　　　　支付____________ 元; 　　第四次____________ 工程验收后_______ 天支付工程总造价的5%，约____________ 元。 　　(2)其他支付方式：______________________　。 　　2.　 双方同意工程的结算方法按下列第____________ 种进行结算： 　　(1)固定价格，本工程总价款为____________元; 　　(2)单价不变，按实际数量加损耗率计算，但是总价不得超过____________ 元。 　　a.　乳胶漆和油漆类为：墙面面积(减门不减窗)+顶面面积+6%×拼花部分面积; 　　b.　瓷砖面积为：实际面积+6%×实际面积; 　　c.　实木地板面积为：实际面积+6%×实际面积，拼花部分面积+10%×拼花部分面积; 　　d.　木工衣柜类面积为：实际面积(平方米取整数值，小数位不够0.5平方米按0.5平方米计算，超出0.5平方米的按1平方米计算); 　　e.　其他按项项目按项计算; 　　f.　其他按平方米计算的项目为：实际面积+6%×实际面积; 　　g.　估价项目测量后再具体报价; 　　h.　经甲方同意代购的项目按预算内造价购买，经甲方同意可以调整。 　　3.　特别费用的约定： 　　(1)施工过程中，施工现场发生的一切水电费用由甲方负责。 　　(2)施工过程中，因为乙方的因素违规被执法机构或管理机构罚款的，罚款由乙方支付;如乙方行为是在甲方强行要求或者指挥下发生的，罚款由甲方负责。 　　(3)合同附件预算表中没有列明税费，税费由甲方按实际征税额向有关部门交纳;已经列明税费的，由乙方负责缴交。 　　(4)物业管理机构收取超过正常的物业小区内运输费用的，由甲方负责交涉或向乙方补贴差额。 　　4.　乙方按双方签署的预算附件项目执行。如甲方增加新的工程项目，另行签署合同。其中涉及款项，甲方应按预付50%、项目完工50%的办法在工程验收前支付给乙方。如其中物料款项大于该项目的50%，则甲方应按实际比例先支付给乙方备料。 　　5.　工程验收合格后，乙方应将有关资料送交甲方，双方进行工程结算。发包人接到资料后　　　　　 天内未有异议，即视为同意按照该资料进行工程结算，双方应填写工程结算单并签字，甲方应按照前述期限约定付清乙方工程款。 　　第九条　工程预算文件(表)属于本合同附件，所列工程项目除经过甲乙双方同意外，不得随意添加、更改、删除。 　　第十条　责任与罚则 　　1.　施工调度、安全管理等事务由乙方负责，其他人事包括甲方均不得无理干涉。甲方擅自指挥工人或亲自进行任何操作，由此引起的损失和事故由甲方负全责。 　　2.　因乙方及其代理人(代表)的原因造成工期延误的，每拖延一天，应向甲方支付____________ 的违约金。 　　3.　因甲方及其代理人(代表)的原因造成工期延误的，应当赔偿乙方因此造成的人工费损失。 　　4.　甲方不能按照前述约定期限足额支付乙方工程款的，应当按照____________ 支付乙方延期付款违约金。 　　5.　未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由其自行负责。 　　6.　因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。 　　7.　乙方在遭遇不可抗力影响施工的，应当及时采取措施避免损失扩大，并将有关情况通知甲方。否则，应当对造成的损失扩大部分承担赔偿责任。 　　第十一条　双方如对合同的执行发生争议，应友好协商解决：协商无效的，可提交人民法院诉讼。 　　第十二条　附则 　　1.　本合同一式两份，双方个执一份，同具法律效力。 　　2.　本合同履行完成后自动终止。 　　甲方(签字)：________________________　乙方公司(盖章)：____________ 　　现场代表(签字)：___________________　　现场代表(签字)： ____________ 　　证件名称：______________________　　　　证件名称：______________________ 　　颁发机构：______________________　　　　颁发机构：______________________ 　　证件号码：______________________　　　　证件号码：______________________ 　　__________　年 ____月____ 日　　　　　 ___________年____ 月___日

1 核对项目，做好复测 结算的第一步是根据双方签订的装修合同进行项目的审查核实。因为在装修过程中业主和施工方会根据实际情况增减或改变一些项目，其中有些属于原来考虑不周或故意漏项，有些是业主提出了新要求而产生了增项，无论是哪一种情况，都超出了原合同的规定，所以一定要核对好实际发生的施工项目，防止项目重复计费或减项未扣除费用。 核实项目增减情况之后，我们就要对实际施工量进行复测数量。因为有些项目在开工前就可以测出准确施工量，但水电路改造等项目在施工前只能预估一个大概的数值，只有施工完成后才能测量出准确施工量。此外，合同之外的增项或变更也需要重新测量和计费。 2 防止虚报施工量 业主审核装修结算单时，由于不太懂工程量的计算规则，这就让某些无良装修公司或马路“游击队”有可乘之机。他们采取虚报施工量，多设项重复计价等手段，这里多一点，那里多一点，汇总起来费用就会虚高许多。其中，乳胶漆、造型吊顶、柜体、装饰面等都是比较容易出现虚报施工量的项目。 作为业主，一定要了解施工量的计算规则，审核结算单时，一定要要求装修公司或施工队提供施工量的详细测量数据和计算方法，与设计图进行核对，必要时可与施工方一起去现场丈量核对，确定每个单项价格。 3 防止报价“低开高走” “低开高走”的问题一般存在于小型装修公司或“游击队”，为了吸引业主签单，他们会做一套预算比较低的总报价，但其中的施工量往往定的比较低，甚至有些存在故意减项漏项，这样总价看上去很合算。但当施工完成后，装修队负责人就会告诉业主这里的施工面积增加了，那里还有一个必须要做项目。对于没有经验的业主来说，会觉得施工队确实多做了不少活儿，就会按照合同预定的单价补齐费用，即便是感觉出不对劲也只能自认倒霉。 最容易“低开高走”的项目就是水电改造工程，大多数都是预收一部分钱，并注明按实际工程量结算。要想防止“低开高走”，业主必须对施工细节做到充分把控，不要给施工方留有太多“自由发挥”的空间。