• 装修之前先找装修公司丈量你家的尺寸,然后让他们根据你的想法和要求出一份效果图,并出一份工程预算造价,根据上面所列的购买东西,你可以提前购买好也可以一边装修一边购买。但是购买沙子水泥要提前运送到房间内,其次就是改水电也要一并弄,如果要做大暖的话,做完之后就可以正式装修你的房屋了。
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  • 装修后的验收其实很专业、很重要。合肥风清验房公司 可以做专业验收代理。合肥风清验房说最基本12道程序检查精装房质量。1.签好合同:购房时最重要的保证就是合同,《商品房买卖合同》中的附件三中,有专门对装饰、装修标准的约定。在购房前就应该明确精装房的价格和装修标准,签合同时要分别明确房价和装修费用。在有关精装房的合同附件中,要对精装房的设计公司、设计思路、房间布局、工程质量、施工工艺及所有装修项目名称、建材品牌、价格标准及相应的档次、颜色、规格、环保等有明确的约定。2.监工:在等待交房期间,如果有空,可以去工地多参观参观,仔细查看所用的装修材料、品牌型号、施工工艺等是否和合同上的约定相符。在装修期间的隐蔽工程最为重要,水、电、防水等装修好交工后,很难发现问题。3.验收:验收时,对收房和装修一窍不通的消费者,可以请专业的监理机构帮助验收。专业机构有整套的验收工具和程序,能看到普通人看不到的问题,特别是隐蔽工程。根据他们的验收单,可让开发商维修改正,将问题扼杀在入住前。验收时,根据合同里的交房标准,检查一下建材品牌与合同所注明的是否一致。如防盗门、卫生洁具、装饰材料、开关面板、龙头、花洒、灯具及橱柜,避免被更换为其他不好的产品。4.水电:水电是装修的重点部分,验收时要有物业管理公司或开发商提供的水、电等隐蔽工程布局的竣工图纸,如果出现短路、断水的情况,可以根据图纸的标注由专业人员进行维修。水路要检查水管质量如何、水路是否接错管道、水表的位置是否在厨房或卫生间的出水口。电路要检查配电箱的漏电保护开关、普通插座、大功率插座等是否有明确的分路,面板开关的安装是否平整及开关是否有效。卫生间要做防水实验,在卫生间中蓄水看下水是否通畅,最低点的地漏不能有积水,水流通畅。5.吊顶:隐蔽工程吊顶必须使用轻钢龙骨。6.墙漆:墙面应该使用耐水腻子,墙漆的涂刷应该均匀,漆膜一致。用长尺等靠近墙壁地面,检查墙壁地面是否平整。7.墙地砖:颜色一致。用小锤敲击地砖和墙砖,查验空鼓,空鼓率超过5%即可判为不合格。空鼓时间过长容易导致瓷砖开裂和脱落。8.厨卫设施:冲水马桶、淋浴花洒、面盆龙头是否好用,下水是否通畅。厨房卫生间的排风系统是否可用。9.门窗:检查居室门开关是否顺畅,门锁合页是否灵活;门窗密封是否合格,开启是否灵活。10.暖气:非供暖季节很难检测是否可用,在第一次供暖时一定要注意,如果有滴漏现象或温度不合格,要及时通知物业进行维修。暖气片上方应有排气孔,使用时应拧动将气体排掉。如果拧不动就需要修理解决,否则气排不出来,暖气片不热。11.保修:有些项目在验收时不一定能够检查出来是否存在质量问题,但在使用过程中,大部分的问题就会凸显出来。国家规定的住宅装修保修期是两年,厨卫防水工程保修期是五年。业主要注意仔细观察房屋出现的各种质量问题,及时与开发商或物业协商,尽量在保修期内予以解决。12.改动:如果想对格局进行改动,最好与物业做好沟通,弄清楚哪儿能改哪儿不能改,避免出现问题后物业借此推诿责任。在做隔断或做柜子需要钉钉子的时候,要注意墙体内的管线,尤其是暖气管,以免造成损失。免责声明:本文仅代表作者合肥风清房地产检测咨询有限公司专家个人观点,其原创性以及文中陈述文字和内容未经作者本人证实,对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性,不作任何保证或承诺,仅供读者参考,请自行电询,或登录风清公司官网核实相关内容。
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  • 据我所知,装修之前要准备: 1、首先向物业提供施工平面图纸,物业负责办理装修的人需对图纸进行审核,主要查看是否有破坏承重结构部位,破坏外墙外立面行为,是否将无水区改为有水区;   2、审核通过后,装修公司需提供公司资质证明,营业执照复印件与物业备案。如果你找的是施工队就不需要提供证明和执照,但物业会要你签署《自装承诺书》。   3、资料提交后,物业办理装修人员审核无问题,就要签署《房屋装饰装修服务协议》,里面包含工人进场施工时间,电梯使用,是否扰民、垃圾如何清运、室内装修需注意的事项,装修需交纳的费用,施工人员违规操作会有哪些罚款;   4、交纳装修保证金,此保证金属押金性质可退,但别以为是自己的房子想怎么搞就怎么搞不交这个钱,要是有此类问题建议先看下建设部颁发的110号令《住宅室内装饰装修管理办法》免得办理装修的时候与人吵架,搞的自己心情也不好;   5、交纳建筑垃圾清运费,此费用一般是物业代城管环卫部门收的钱。所以不管你家是否有建筑垃圾都要交这个钱;   6、物业发装修施工许可证,一般装修工人持此证在物业可办理出入证,注意出入证最好要你的工人自行办理,因为这个证也是有押金的,要是你要工人自己去办难保他会把押金条给你去退。再者一般装修时各类票据很多,万一遗失了物业是不会退的,你要是给工人办的出入证丢了岂不很亏。   7、入场时先做闭水试验,检查阳台地漏是否是通的,未装修前闭水试验未通过或者阳台地漏不通的话,物业公司会联系开发商进行整改。要是你的工人没做闭水就施工渗水至楼下或者把阳台上开了槽走了管子地漏堵了,开发商是不会负责的楼下要是装修了的会很麻烦。要是遇到不讲理的人更加麻烦;   8、装修工人需在房间里安装临厕,并配备好灭火器。以便解决大小便问题和火灾问题。毕竟装修的时候有电动工具,万一哪里不小心搞点火花出来难保不把材料点燃。安全施工才是最重要的。
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  • 外墙抹灰门窗口面积按门窗尺寸扣除,侧面已综合在定额内,不另外考虑,不增加,贴面砖要按实际计算,也就是说扣除门窗口面积加侧面实际抹灰面积,我们河北是这样算的,你的你看下你当地定额的计算规则。 一、内墙抹灰工程量按以下规定计算: 1、内墙抹灰面积,应扣除门窗洞口和空圈所占的面积,不扣除踢脚板、挂镜线, 0.3m2以内的孔洞和墙与构件交接处的面积,洞口侧壁和顶面亦不增加。墙垛和附墙 烟囱侧壁面积与内墙抹灰工程量合并计算。 2、内墙面抹灰的长度,以主墙间的图示净长尺寸计算。其高度确定如下: (1)无墙裙的,其高度按室内地面或楼面至天棚底面之间距离计算。 (2)有墙裙的,其高度按墙裙顶至天棚底面之间距离计算。 (3)有吊筋的装饰天棚的的内墙面抹灰,其高度按室内地面或楼面至天棚底面另 加100mm计算。 3、内墙裙抹灰面积按内墙净长乘以高度计算.应扣除门窗洞口各圈所占的面积,门窗洞口和空圈的侧壁面积不另增加,墙垛、附墙烟囱侧壁面积并入墙裙抹灰面积内计算。 二、外墙抹灰工程量按以下规定计算: 1、外墙抹灰面积,按外墙面的垂直投影面积以平方计算。应扣除门窗洞口,外 墙裙和大于0.3m2孔洞所占面积,洞口侧壁面积不另增加.附墙垛、梁、侧面抹灰面积 并入外墙面抹灰工程量内计算.栏板、窗台线、门窗套、扶手、压顶、挑檐、遮阳板 突出墙外的腰线等,另按相应规定计算。 2、外墙裙抹灰面积按其长度乘以高度计算,扣除门窗洞口和大天0.3m2孔洞所占 的面积,门窗洞口及孔洞的侧壁不增加。 3、窗台线、门窗套、挑檐、腰线、遮阳板等展开宽度在300mm以内者,按装饰线 延长米计算,如展开宽度超过300mm以上时,按图示尺寸以展开面积计算,套“零星抹 灰”定额。 4、栏板、栏杆(包括立柱、扶手或压顶等)抹灰按立面垂直投影面积乘以系数 2.2以平方米计算。 5、阳台底面抹灰按水平投影面积以平方米计算,并入相应天棚抹灰面积内。阳 台如带悬臂梁者,其工程量乘以系数1.30。 6、雨篷底或顶面抹灰分别按水平投影面积以平方米计算,并入相应天棚抹灰面 积内。雨篷顶面带翻沿或反梁者,其工程量乘以系数1.20。底面带悬臂梁者,其工程 量乘以系数1.20。雨篷外边线按相应装饰或零星项目执行。 7、墙面勾缝按垂直投影面积计算,应扣除墙裙和墙面抹灰的面积,不扣除门窗 洞口、门窗套、腰线等零星抹灰所占面积,附墙垛和门窗洞口侧面的勾缝面积亦不增 加。独立柱、房上烟囱勾缝,按图示尺寸以平方米计算。
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  • 装修之前量房是为了更好的做好房子平面布局的设计方案,以及报价估算。每个区域装修的造价,用材,施工、都是不一样的。
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  • 一般装修前会缴纳三项费用: 1、装修押金(用于保证在装修施工过程中,对装修工人行为的一种约束;是物业公司针对装修公司来收取的,不过一般装修公司不愿意承担这份费用,会让业主承担,具体问题需要业主同装修公司沟通;装修完毕后,施工方没有违规行为,物业公司会如数退还) 2、装修管理费(按照每平米若干元进行收取,装修结束后不会退还) 3、装修垃圾清运费(用于装修垃圾专门清运的费用,装修垃圾一般是和生活垃圾分开处理的,所以需要单独缴纳装修垃圾清运费) 另外,为了便于管理,物业公司还有可能要求装修施工人员办理出入证,也会收取工本费和押金,具体情况会根据当地的小区物业定。
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  • 是在装修吊顶的时候安装。安装中央空调有专业的安装工,家里要装,根据你家里面积,你采购成套的对应中央空调设备就好了。安装中央空调要布铜管和电线管,冷凝水管,都是在吊顶内隐蔽安装,在装修顶面封闭之前要试运行合格。
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  • 1.装修要注意事项的第一点就是装修前的设计,设计自然是要根据自己的习惯和喜好而来,并且对房间进行详细的测量,测量的内容很多,有贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积等等,尤其是摆放家具的墙面尺寸需要特别注意。 2.设计完成之后进入施工阶段,施工的第一阶段是主体建设,其中包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等。 3.主体建设基本完成之后就可以进行水电路改造了,而在改造之前还有一个环节不能忽视,就是对橱柜进行测量,其实这里的第一次测量也没有实际的内容,因为房间的墙面和地面都没有进行处理,设计师也不可能给出具体的尺寸,只是需要再预留的上水口、油烟机插座的位置提出一些建议。而在水路改造完成之后,接着就要做卫生间的防水,而厨房是不需要做防水的。 4.室内装修的木工、瓦工、油工是连续的三个环节,一般的顺序是木工、瓦工、油工,基本的原则就是“谁脏谁先上”。 5.安装完木门之后就可以安装地板,在安装地板的时候需要注意以下问题:首先勘测一下地面是否需要找平或局部找平;在铺装地板之前要将地面清扫干净,保证地面干燥;地板安装时,对地板的切割务必要在走廊,因为在室内切割对墙面的污染比较严重。
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  • 刷油漆标准之工作准备在刷油漆之前一定要把准备工作做好,这是完好完成刷油漆的开始。这些准备工作就是保护家居里的家具,把家具、窗框以及门等用报纸或是分色纸包裹起来进行保护,以防在刷涂的过程之中把这些设施弄脏了。刷油漆标准之调色调色对于接下来工作的进行以及刷油漆的效果有着至关重要的作用,如果是涂刷客厅的墙壁,也是塑造客厅装修效果的基础,如何进行配色才是最为关键的,首先要准确计算一下需要涂刷的墙壁面积,如果是有颜色要求的要严格把控各种颜色的用料,让色彩达到最佳状态。刷油漆标准之第一次施工在施工这个环节包括刷油漆的次数以及先后,这些微妙的细节都是特别需要注意的,为了防止壁面反潮,首先底油漆一定不能忘,同时还能够让接下来的刷油漆具有均匀的色泽度,接下来就是面油漆了,对于面油漆的施工是有一定的涂刷顺序的,要先从吊灯开始然后是线条最后才是墙面,对于墙面上的油漆至少也需要两遍,第一遍要加水是为了方便墙壁对涂料的吸收,第二遍不要加水补充被吸收的涂料,至于这两遍的涂刷是要有一定时间间隔的。第一次的施工是滚涂施工,也就是使用粗细两种不同的滚筒刷进行施工,首先粗滚筒刷进行滚刷,把墙面的基态刷出来,毕竟是粗滚筒刷刷出来的未免会有些粗糙,如果想要有细腻的效果,接下来就是要用细滚筒刷进行刷涂,经过细滚筒刷的处理之后才能够达到细腻的质感。刷油漆标准之第二次施工在第一次施工之后,对墙面的刷油漆工作还没有结束,还需要第二次的施工,才能够算得上是结束工作,第二次的施工是笔刷比细滚筒刷更加的细腻,同时把第一次施工时遗留下来的细节地方补充完整。这样工作还没有结束,还要更加精细的做工,就是待涂料干的时候要进行细心的打磨,使得墙壁没有任何的瑕疵,更加的细腻滑润具有光泽。
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  • 1、完整的清单报价 装修公司都会给你做一份详细的清单报价,里面包含了装修公司以包含的材料,以及需要你自己购买的材料,每项作业具体的施工时间及哪项材料什么时候进场,业主们一定要仔细看清楚,避免装修过程中出现增项及工期延误的情况。 2、具体的工期安排 开工之前我们还得了解具体的工期安排,比如本月中哪天会完成水电路的改造,木器的封口,瓷砖的粘贴,吊顶龙骨的制作等等。这样您就可以合理安排您的时间,定期在重要步骤的时候,到现场再检查质量。方型,面积,内容不同,工期也是不一样的。 3、避免纠纷最重要 在过往我们的装修经验中发现,部分业主不懂装懂,对工人乱指挥,导致装修中出现重大问题,这些都需要业主自己来负责。所以如果对工人的施工有任何疑问,都不要直接让工人改动,最好找来监理或者和工长商量后再做决定,这样才能避免装修过程中的纠纷。
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  • 要考究的话,要家具电器都订好,拿尺寸来,设计师再根据尺寸调节
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  • 1、忌仓促上马 在装修之前,您不要太匆忙,要留出一段时间好好考虑房间的设计和装饰材料的选择,以及用一段时间去选择一家合格的装饰公司。 2、忌“胸无全局” 在装修之前,您应该对房间的装饰风格、所使用的装饰材料、家具的选择和大致的摆放位置以及装修的预算等心里有数。 3、忌不分主次 对于所有空间“一视同仁”,这样装修不仅花费过多,而且往往“事倍功半”。其实整套房间中某些空间的装修可以简洁一些,凭家具和装饰品来点缀空间。
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  • 个人建议需要先和装修公司好好沟通,说出自己的想法,确定好自己的风格,然后全权交给他们装修施工就行了。因为自己装修,要自己跟进度,每个装修阶段都要自己去和工人沟通,买材料,花时间去盯,还担心工人装不好。总的算下来很伤神、费力、还糟心。找好的装修公司,会省很多心。
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  • 1、前期设计:根据自己的生活习惯设计,并对房间进行一次详细的测量。 2、主体拆改:进入到施工阶段,主体拆改是最先项目。 3、水电改造:水电改造和主体拆改环节之间,还应该进行橱柜的第一次测量。在水路改造完成后,最好紧接完成卫生间的防水工作。 4、木工:施工顺序:木——瓦——油。“谁脏谁先上”家装顺序基本原则之一。 5、贴砖:在瓦工作业的过程中,还涉及过门石、大理石窗台的安装,地漏的安装,油烟机的安装三个环节。 6、刷墙面漆:油工作业,主要完成墙面基层处理、刷面漆、给木工打的家具上漆等工作。 7、厨卫吊顶:安装环节打头阵,还是在延续对家的“包装”。 8、安装橱柜:吊顶结束后,可以约橱柜上门安装了。橱柜安装后进行煤气试气。 9、木门安装:装门的同时注意安装好合页、门锁、地吸。事先准备好相关五金。 10、安装地板:安装前勘测地面是否需要找平;清扫干净地面,保持干燥;安装时,地板的切割最好在走廊。 11、铺贴壁纸:在铺壁纸的墙面上尽量做到干净无杂物。 12、安装散热器:木门——地板——壁纸——散热器,遵循前面说的“谁脏谁先上”原则。 13、安装开关插座:对家里各房间所需的开关插座数量、位置等问题有一个详细的了解。 14、安灯具装:告别了装修期间100瓦的刺眼的白炽灯泡。 15、安装五金洁具:一并装上买好的上下水管件、卫浴挂件、马桶、晾衣架等洁具。 16、安装窗帘杆:标志家装基本结束。 17、拓荒保洁:在拓荒保洁时,家里不要有家居以及不必需的家电,保持更多的“平面”,以便彻底清扫。 18、家具:在水电路改造完成之后了解家具的基本尺寸范围再进行购买家具。 19、家电:安装家电,准备入住。 20、家居配饰:家装的最后一步,按个人喜好发挥。
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  • 一、店铺装修要有一个良好的设计方案 对于店铺装修知识来说,首先要做的那就是要进行一个设计,这个可以找专业的设计师来进行,要根据自己店铺面积的大小,自己产品的特点,以及需要的风格等等方面来确定整体的一个装修效果,装修的风格一定要力求简洁,干净,整洁,这样才能给顾客一个良好的印象和干净,才能让自己生意更加红火。 二、店铺装修要有一个好的购买建材途径 对于店铺装修知识来说,购买建材也是非常重要的一个前期准备工作,建材的选择有很多的原则,包括尽可能的节约装修的成本,包括要注意环保性等等方面,所以在购买建材的时候一定要多考察,充分的了解店铺的装修中需要用到的一些建材,然后货比三家,挑选最适合自己店铺装修风格的材料,从而让自己的店铺的装修的既美观,又有质量保证。 四、店铺装修要找一个比较专业的施工队 在店铺装修知识中,施工队的选择也是非常重要的,店铺的一些装修的原则和注意事项等等是和家庭装修不一样的,所以要进行考察,然后根据自己店铺施工设计方案,找一些装修有经验的施工队。 以上是店铺装修中,前期的准备工作需要注意的三个问题,其实对于它来说,只要准备工作做好了,做充分 ,那么装修起来是非常简单的。
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  • 根据我的了解的话,这个在装修之前一定要买这些东西,首先就是要买这一些必备的,像水管呀,电线呀,路由器之类的,然后买一些瓷砖,然后有一些腻子粉,最后买一些自己需要的窗帘之类的。
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  • 一些基本的建材材料,不需要和装修公司或是施工队商量的,就可以定下来了。比如说,家电,硬装,装饰品什么的
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  • 你好,第一就是时间准备: 一般在装修前2个月左右就应该开始着手准备装修了。初期的准备基本包括以下几个方面: 1 在网上查阅家装图片,掌握自己想要的装修风格 2 寻找合适的装饰公司,和设计师讨论装修方案,确定自己的装修预算,签订装修施工合同。 3 逛建材市场:主要是选定自己需要的建材。
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  • 毛坯房墙面和顶装修之前该做如何的处理,因为我没有装修过这样的房子,所以不是特别的了解,不过我觉得如果你要装修的话,那么您可以询问一下装修师傅在装修之前做如何的处理,您提前把这些工作做了,可以节省一些时间。
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  • 先确定好自己喜欢的风格。这样才能有目的的选择设计方案。也方便预订家具了。 其次,决定好是半包还是全包。如果时间比较多就半包。如果时间少就全包。 再次,就是找个好的装修公司。价格不要做为衡量一个装修公司的唯一标准,你还要看资质,装修公司的工地,以及年限。不要选择那种看起来好像发展得很好,实际才开业一年左右的那种。建议选择时间久的装修公司。开了很久的装修公司,有固定的客户群,不容易跑路的。 装修过程中,还是要多去装修现场看看的。自己盯着,比什么都放心。
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