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分项工程验收由监理工程师组织项目专业技术负责人等进行验收。分项工程验收记录用附录E表。分项工程是在检验批验收合格的基础上进行,通常起一个归纳整理的作用,是一个统计表,没有实质性验收内容。只要注意三点就可以了,一是检查检验批是否将整个工程复盖了有没有漏掉的部位:二是检查有混凝土、砂浆强度要求的检验批,到令期后能否达到规范规定;三是将检验批的资料统一,依次进行登记整理,方便管理。
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我不知道您家是毛胚房,还是翻新二手房,如果是毛胚房的话,要看您家的工程量和材料的好坏来算,一般是两万多,到三万多不等。
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一、做装饰装修预算的必要条件:
1、熟悉装饰材料;
2、熟悉装饰工艺流程、工序及各施工项目的作法;
3、看懂装饰图纸;
4、熟悉装饰定额;
二、做装饰装修预算的可选条件:
1、能独自操作电脑,操作办公软件,会打字;
2、能独自操作造价软件;
三、装饰装修预算基本流程:
1、熟读图纸,了解各分部分项工程的内容及用材、作法;
2、划分各独立预算区域;
3、根据定额章节序号从地面→墙面→顶面→门窗→油漆→其它项目→独立费的顺序,按各独立区域进行立项、项目特征、工程量计算、套用定额;
4、根据图纸要求将与定额中材料不符的材料换算成实际用材;
5、根据图纸要求衡量实际作法与定额作法的难易程度确定换算系数;
6、根据图纸要求确定定额中没有项目的独立费的费用;
7、根据费用定额调整各项费用的费率;
8、根据市场价格调整材料差价;
9、根据投标文件、公司要求等调整费用的费率;
10、将初步完成的预算交给领导审核;
11、根据领导的意见对预算进行修改并两次交领导审核;
12、完成所有调整后定稿。
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分项工程竣工验收单
委托人:
委托人联系电话:
被委托工程验收单位:
工程验收参验人员:
委托人:
监理人员:
工程验收地址:
工程竣工验收依据:北京市标准《家庭居室装饰工程质量验收标准》DBJ/T01-43-2000
工程概述:
此工程两室两厅一卫,建筑面积37平方米,层高2.8米装修工程。
验收结论:
一. 该工程装饰面层多处空鼓、开裂(见委托单示意图③⑤⑧⑨⑾),该项验收不合格。
依据:标准9.0.2腻子应使用具有耐水性能的腻子,腻子与基体结合坚实、牢固、不起皮、不粉化、不裂纹。
二. 一厅门及门框油漆有刷纹、流坠(见委托单示意图⑿),该项验收不合格。
依据:标准9.0.3油漆表面应平整、光洁、无漏刷、脱皮和斑迹,清漆木纹清晰,大面无裹棱、流坠和皱皮,颜色基本一致,无刷纹。五金、玻璃洁净。
三. 一厅地砖空鼓率20.8%,二厅地砖空鼓率12.5%及卫生间墙砖空鼓率5.98%(见委托单示意图②⑩⒀),该项验收不合格。
依据:标准8.1.4墙地砖铺贴应平整牢固、图案清晰、无污积和浆痕,表面色泽基本一致,接缝均匀、板块无裂纹、掉角和缺棱,单块板边角空鼓率不得超过数量的5%。
四. 墙体电源线未套线管直接埋入抹灰层内、顶部电源线分线处接头未入线盒(见委托单示意图⑦),该项验收不合格。
依据:标准3.0.2电气布线宜采用暗管敷设,导线在管内不应有结头和扭结,导线距**线、闭路电视线不得少于50厘米,吊顶内不允许有明露导线,严禁将导线直接埋入抹灰层内。
五. 给水管未做固定,管路弯曲(见委托单示意图⑥),该项验收不合格。
依据标准2.0.2管道安装应横平坚直、铺设牢固,坡度符合要求,阀门、龙头安装平正,,使用灵活方便,明管刷防锈涂料,暗管刷防腐漆。
六. 卫生间坐便器,下水口周边有渗水痕迹(见委托书单意图①)因无水源,无法做通水试验(固该项结果有水源后待定)。
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屋面工程施工过程中,应认真进行隐蔽工程的质量检查和验收工作,并及时做好隐蔽验
收记录。屋面工程隐蔽验收记录应包括以下主要内容:
1.卷材、涂膜防水层的基层。
2.密封防水处理部位。
3.天沟、檐沟、泛水和变形缝等细部做法。
4.卷材、涂膜防水层的搭接宽度和附加层。
5.刚性保护层与卷材、涂膜防水层之间设置的隔离层。
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你好!根据我的了解,如果您是单论玻璃门的话,那它就是属于饰品类的,如果指它在建筑材料方面的,包括
木门窗安装,金属门窗安装,塑料门窗安装,特种门安装,门窗玻璃安装等的话,那它就属于门窗工程的分项咯。很高兴为你提供帮助!
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具体内容是这样的:先理清一个概念就是它们之间是环环相扣,逐步细分的关系:建设项目分为→单项工程→单位工程→分部工程→分项工程。在室内设计装饰施工中主要负责的就是分部和分项工程。按照工程部位,设备种类和型号及使用材料的不同,可将一个单位工程划分为若干个分部工程。分部工程是单位工程的组成部分。例如:房屋的装饰工程,可分为抹灰工程、门窗工程、吊顶工程、轻质隔墙工程、饰面板工程、幕墙工程、涂饰工程、裱糊和软包工程、楼地面工程、细部工程等。而分项工程又是分部工程的进一步细分,细分到各个具体施工步骤,即它的施工工程内容。例如墙面抹灰工程,它的分项工程就可分为底层抹灰,一般抹灰和装饰抹灰等。分项工程主要作用是将每一个工程内容以单位计量进行计算,并完成人、材、机消耗量的计算。室内装饰装修分部工程可以分为:楼地面工程;墙柱面工程;顶棚工程;门窗工程;油漆涂料裱糊工程;其他工程。室内装饰装修分项工程可以分为:楼地面→整体面层,块料面层,橡胶面层,其他面层(如地毯、竹木地板等。)踢脚线,楼梯装饰,扶手栏杆栏板装饰,台阶装饰,零星装饰。墙柱面→墙面抹灰,柱面抹灰,零星抹灰,墙面镶贴块料,柱面镶贴块料,零星镶贴块料,墙饰面,柱饰面,隔墙,幕墙。顶棚→顶棚抹灰,顶棚吊顶,顶棚其他装饰(灯带等)。门窗→木门,金属门,金属卷帘门,其他门。木窗,金属窗,门窗套,窗帘盒窗帘轨,窗台板。油漆涂料裱糊→门油漆,窗油漆,木材面油漆,木扶手油漆,金属面油漆,抹灰面油漆,裱糊。其他工程→柜类,暖气罩,浴厕配件,压条装饰线,雨篷旗杆,招牌灯箱。具体就是这些了,按照这些列出工程量清单,计算造价。建议你看下国标《建设工程工程量清单计价规范》
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装饰装修分项工程,有以下这些:
具体内容是这样的:
先理清一个概念就是它们之间是环环相扣,逐步细分的关系:
建设项目分为→单项工程→单位工程→分部工程→分项工程。
在室内设计装饰施工中主要负责的就是分部和分项工程。按照工程部位,设备种类和型号及使
用材料的不同,可将一个单位工程划分为若干个分部工程。分部工程是单位工程的组成部分。
例如:房屋的装饰工程,可分为抹灰工程、门窗工程、吊顶工程、轻质隔墙工程、饰面板工
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首先最简单的方法是查看:GB50300-2001建筑工程施工质量验收统一标准,里面清楚划分分部、分项工程;例如装饰装修分部的划分
地面子分部
抹灰
门窗
吊顶
轻质隔墙
饰面板(砖)
幕墙
涂饰
裱糊与软包
细部
其中地面子分部 整体面层:基层,水泥混凝土面层,水泥砂浆面层,水磨砂浆面层,水磨石面层,防油渗面层,水泥钢(铁)屑面层,不发火(防爆的)面层;板块面层:基层,砖面层(陶瓷锦砖、缸砖、陶瓷地砖和水泥花砖面层),大理石面层和花岗岩面层,预制板块面层(预制水泥混凝土、水磨石板块面层),料石面层(条石、块石面层),塑料板面层,活动地板面层,地毯面层),木竹面层:基层、实木地板面层(条材、块材面层),实木复合地板面层(条材、块材面层),中密度(强化)复合 地板面层(条材面层),竹地板面层。
抹灰: 一般抹灰,装饰抹灰,清水砌体勾缝。
门窗: 木门窗制作与安装,金属门窗安装,塑料门窗安装,特种门安装,门窗玻璃安装。
吊顶: 暗龙骨吊顶,明龙骨吊顶
轻质隔墙: 板材隔墙,骨架隔墙,活动隔墙,玻璃隔墙
饰面板(砖): 饰面板安装,饰面砖粘贴
幕墙: 玻璃幕墙,金属幕墙,石材幕墙
涂饰: 水性涂料涂饰,溶剂型涂料涂饰,美术涂饰
裱糊与软包: 裱糊、软包
细部: 橱柜制作与安装,窗帘盒、窗台板和暖气罩制作与安装,门窗套制作与安装,护栏和扶手制作与安装,花饰制作与安装
在相应的分部中也有涉及到隐蔽工程,例如门窗、隔墙、吊顶等,看建筑装修规范会详细的介绍哪个分项工程需要隐蔽,施工工艺及检验批的划分等
希望这些能帮到你
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门楣,就是正门上方门框上部的横梁,一般都是粗重实木制就。古代按照建制,只有朝廷官吏所居府邸才能在正门之上标示门楣,一般平民百姓是不准有门楣的,哪怕你是大户人家,富甲一方,没有官面上的身份,也一样不能在宅门上标示门楣。
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风管与配件制作,悬挂装置,索模安装,照明系统,部件制作,电缆头制作,采暖系统安装,室内消火栓系统安装,信息插座和光缆芯线终端的安装。建筑设备工程包含分部工程有:建筑给水、排水及采暖工程,建筑电气工程,通风与空调工程,电梯安装工程,智能建筑 。
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装修可分项:风管与配件制作,悬挂装置,索模安装,照明系统,部件制作,电缆头制作,采暖系统安装,室内消火栓系统安装,信息插座和光缆芯线终端的安装。建筑设备工程包含分部工程有:建筑给水、排水及采暖工程,建筑电气工程,通风与空调工程,电梯安装工程,智能建筑 。价格在八万到十万左右。
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首先说报价模式,建议分空间、分项目报价,这样每个空间都有哪些项目施工更清楚,后期不容易扯皮、产生增项。
再说一下各项单价:
1、拆除项目基本为人工费,一些小杂项可以按项收费,比如报价中的零星拆除,这种报价看包含哪些项目,是否包含测垃圾内运(拆除垃圾做送到小区指定地点)。
2、地砖拆除一般20-25元左右即可,此报价50元,偏高差不多是铺贴的价格了。
3、改水电要看是局部修改还是全改,全改单价一般2.5明线30-35元/米,暗线40-45元/米,4平方上浮10元左右。改水明管50-55,暗管60-65元/米左右。断点改的话一般价格会稍微上浮。
4、贴砖地面是不需要找平处理的,应包含在贴砖内。
5、防水材料建议使用柔性材料,延展性稍微好一些,缺点是需要晾2-3天再做闭水试验。
6、铺地砖要确认好包含铺贴尺寸、踢脚线铺贴、勾缝处理是否包含、拼花斜铺波打线铺贴如何收费。
7、建议主材自己购买、品牌花色能根据自己的需求和预算决定。
选施工方也是根据您所在的地域行情来定,看这个单子应该是中型装饰公司吧。可以多比较几家,综合单价项目施工量是否合理再做决定,当地如果有第三方监理公司的话很有必要考虑一下。
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玻璃门属于装饰装修中的门窗工程,门的种类按材料分有木门、钢门、铝合金门、塑料门、玻璃门、复合材料门等。窗户自然不用多讲,多是以塑钢窗为主,加上玻璃。
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地面工程、抹灰工程、门窗工程、吊顶工程、轻质隔墙工程、饰面板工程、玻璃幕墙工程、涂饰工程、裱糊与软包工程、细部工程等
希望可以帮到你
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你好,一、在我国,十层及十层以上的住宅为高层住宅。
二、高层建筑,是指超过一定高度和层数的多层建筑。
1、在美国24.6m或7层以上视为高层建筑;
2、在日本31m或8层及以上视为高层建筑;
3、在英国等于或大于24.3m得建筑视为高层建筑。
4、中国自2005年起规定,超过10层的住宅建筑和超过24米高的其他民用建筑为高层建筑。
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装饰装修分项工程,有以下这些:
具体内容是这样的:
先理清一个概念就是它们之间是环环相扣,逐步细分的关系:
建设项目分为→单项工程→单位工程→分部工程→分项工程。
在室内设计装饰施工中主要负责的就是分部和分项工程。按照工程部位,设备种类和型号及使用材料的不同,可将一个单位工程划分为若干个分部工程。分部工程是单位工程的组成部分。例如:房屋的装饰工程,可分为抹灰工程、门窗工程、吊顶工程、轻质隔墙工程、饰面板工程、幕墙工程、涂饰工程、裱糊和软包工程、楼地面工程、细部工程等。
而分项工程又是分部工程的进一步细分,细分到各个具体施工步骤,即它的施工工程内容。例如墙面抹灰工程,它的分项工程就可分为底层抹灰,一般抹灰和装饰抹灰等。分项工程主要作用是将每一个工程内容以单位计量进行计算,并完成人、材、机消耗量的计算。
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卫生器具管道
卫生器具品种、规格、颜色应符合设计要求和合同的规定,管材、管件、洁具等产品质量应符合现行标准。
管道安装应横平竖直、辅设牢固,坡度符合要求,阀门,龙头安装平正,使用灵活方便,明管刷防锈涂料,暗管刷防腐漆。
给水管道与附件,器具连接严密、经通水试验无渗漏。
排水管道应畅通,无倒坡、无堵塞、无渗漏,地漏表面应略低于地面。
卫生器具安装位置正确,器具上沿要水平、端正牢固,外表光洁无损伤。
电气工程
电气产品、材料必须是符合现行技术标准的合格产品,电线、电缆、开关、插座尚应具有国家电工产品安全认证书。
电气布线宜采用暗管敷设,导线在管内不应有结头和扭结,导线距电话线、闭路电视线不得少于50厘米,吊顶内不允许有明露导线,严禁将导线直接埋入抹灰层内。
灯头做法、开关接线位置正确,厕浴间宜选用防潮开关和安全型插座,有接地孔插座的接地线应单独敷设,不得低于0.5MΩ。面向电源插座时应符合“左零右相,接地在上”的要求。
开关、插座安装牢固,位置正确,盖板端正,表面清洁,紧贴墙面,四周无空隙,同一房间开关或插座上沿高度一致。
电气工程施工完成后,应进行必要的检查和试验,如漏电开关的动作,各回路的绝缘电阻以及电器通电,灯具试亮、开关试控制等,检验合格后方能使用。
工程竣工时应向用户提供电气竣工简图、标明导线规格及暗管走向。
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装饰装修有哪些分项工程,直接的方法就是查看:GB50300-2001建筑工程施工质量验收统一标准,里面清楚的划分了分部、分项工程;例如装饰装修分部的划分:
1.地面子分部有:抹灰、门窗、吊顶、轻质隔墙、装饰面板(砖)、幕墙、涂饰、裱糊与软包。
其中地面子分部,整体面层:基层、水泥混凝土面层、水泥砂浆面层、水磨砂浆面层、水磨石面层、防油渗面层、水泥钢(铁)屑面层、不发火(防爆的)面层;板块面层:基层、砖面层(陶瓷锦砖、缸砖、陶瓷地砖和水泥花砖面层),大理石面层和花岗岩面层,预制板块面层(预制水泥混凝土、水磨石板块面层)、料石面层(条石、块石面层)、塑料板面层、活动地板面层、木竹面层:基层、实木地板面层(条材、块材面层)、实木复合地板面层(条材、块材面层)、中密度复合地板面层、竹地板面层。
2.抹灰:一般抹灰,装饰抹灰,清水砌体勾缝。
3.门窗:木门窗制作与安装,金属门窗安装,塑料门窗安装,特种门安装,门窗玻璃安装。
4.吊顶:暗龙骨吊顶,明龙骨吊顶。
5.轻质隔墙:板材隔墙,骨架隔墙,活动隔墙,玻璃隔墙。
6.饰面板(砖):饰面板安装,饰面砖粘贴。
7.幕墙:玻璃幕墙、金属幕墙、石材幕墙。
8.涂饰:水性涂料涂饰,溶剂型涂料涂饰,美术涂饰。
9.裱糊与软包:裱糊、软包。
10.细部:橱柜制作与安装,窗帘盒、窗台板和暖气罩制作与安装,门窗套制作与安装,护栏和扶手制作与安装,花饰制作与安装等。
11.在相应的分部中也有涉及到隐蔽工程,例如门窗、隔墙、吊顶等,看建筑装修规范会详细的介绍哪个分项工程需要隐蔽,施工工艺及检验批的划分等。以上就是装饰装修分项工程基本内容。
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我同意一楼的说法,我家也是刚盖房子,我家我姑父包的这个活,门都一个大一个小,都一家的也不能说什么,所以说,盖房子找人,一定的找对人,建筑装饰装修分项就是先建地宫,然后墙面墙面抹灰,顶,然后就是门窗。谢谢您采纳。