可以投诉的，但是具体要看如果是交房的时候漏水，则归开发商管，如果是交房后则自己处理。这是指室内，室外则归物业管。

房顶漏水楼上的那家人负责 《中华人民共和国民法通则》第八十三条之规定：“不动产的相邻各方应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通气、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。

只要您的房子在保修年限内，您可以找开发商进行协商，要求其进行修缮。如果开发商拒绝履行，双方未能就修缮事宜达成一致，您则可以起诉开发商要求其履行义务。同时，由于房屋质量问题给您的财产造成的损失，您也可以主张要求开发商进行赔偿。

不怕下雨天，就怕房屋漏水！房屋漏水给我们的生活带来很大的麻烦，极大的影响了日常生活，比如导致家具受潮甚至腐蚀，墙面发霉等，所以处理房顶漏水刻不容缓，那么房顶漏水有哪些处理方法呢？ 一、屋顶漏水要先找漏,找漏从那儿下手,主要是从屋顶的高出往低处找漏(因为水往底处流)首先是看屋顶有没有裂纹,原有的防水层有没有老化掉,屋顶原有的SBS防水卷材有没有气泡,有气泡的话就证明水已经进入防水层的底部了,这样就漏水了。还有屋顶上的天沟有没有堵塞。 在农村房顶大多数都是采用的预制板，通常出现漏水部位的是板与板之间的接洽处，所以在农村平房屋顶漏水既简便又省钱的修理办法就是在房顶铺一层沥青把开缝处粘住，但此方法防水效果不持久，较为持久方法则是在房顶左一层防水层或是涂上乳胶。 二、屋面出现较大面积漏水或多个漏水点的，先由专业人员检查有无裂缝，根据前面的方案处理好裂缝后，在整个屋面铺上防水卷材，若要加强防水效果，还可以再铺上隔热板，由于隔热板的高度在20厘米以上，能够达到保护防水层和隔热保温的双重效果。不愿意使用隔热板的家庭，可以考虑使用钢丝网混泥土(专业术语为钢丝网细石砼)，防漏效果也很不错。墙面出现裂缝渗水的，一般情况下专业施工队会使用吊篮，由维修人员在外墙施工。处理办法是：大裂缝可用堵漏王，小裂缝可用玻璃胶来补漏，修补时用外墙防水剂，喷上几道之后就可以了。由于外墙裂缝补漏需要高空作业，市民一定要请专业施工队来处理，以防安全事故放生。另外，市民们还要注意，在防水补漏施工前，屋面必须干燥，因为屋面的水分不蒸发掉，会将新的防水层顶起，防水效果立即失效。因此，雨天不宜施工，要等到太阳将水分晒干后方能施工 。 三、如果屋面只有原来没有做防水，只需要将漏水部位剔开2~3cm深后清洗干净，你就用沥青浇灌一下，现在有成品沥青涂膜，等晴天的时候处理一下基本上就不会漏水了。如果有防水层就比较麻烦，要将周围一块范围内的防水剔掉，重新做防水，做的时候注意和原来的防水交接处要做加强层。处理防漏的方法有很多，或者找些专业的防漏公司来处理一下这个问题。城市中的楼房屋顶漏水与建筑质量是密不可分的，一般房屋顶漏水是因地基不结实所造成与楼板问题所造成，这就是开发商需要解决的问题了，所以城市楼房屋顶漏水，得让物业公司来进行处理。 四、对于城区一些盖英红瓦的建筑屋顶发生渗漏时，只要清除瓦片上的草、青苔或者灰尘后更换瓦片，防漏的效果也是一样的。对于平屋顶，屋面出现明显裂缝的，用工具将裂缝榫开成“V”或者“U”字形，灌上嵌缝油膏，灌满后在裂缝上方以及周边使用防水卷材包裹。若要加强防漏效果，还可以再铺一层防水卷材。

房顶漏水修理方法： 1、排水，从瓦上、天窗、烟囱、排气空、瓦的交角处查看排水是否流畅将积水排走。 2、堵水，在辅设的防水层上面找出漏水点将防水层修补好把水堵住。 3、引水，这是最下等的做法，也就是说在找不到漏水点的情况下才使用的一种办法，将积聚在保温层中的水引到外边。 具体的做法如下: a、将瓦退掉,砸开保护层、去掉防水层、找平层将露出的保温层积水多的部位划上记号再去掉保温层并清理干净。 b、在清净的混凝土板上找出漏水点，用防水宝材料堵住，然后大面作一道防水层，在有记号处设置排水口，然后回填找平。 c、重心做防水处理，并要和原来的防水层搭接好，做好保护层将瓦装好，清理好现场。 希望对你有帮助

房顶漏水5年以内是建筑商保修，5年后由管理部门负责修理，管理部门用维修基金修理，维修基金是你们买房时交的，不管怎样你都得先找管理部门，有物业的找物业，没有物业地方的找当地的房管部门。

要具体分析，怎么漏，漏水面积大吗？漏水厉害吗？ 屋顶材质， 瓦片的还是水泥的还是？ 预算多少呢？ 1如果真的一点漏，买点水泥糊一下也可以凑合 2买塑料纸 ，塑料石棉瓦等 材料， 在漏水处做小范围遮盖，甚至屋顶大范围遮盖压边。 3如果是瓦片的屋顶， 找出漏水处，看看是不是瓦片破损，移位， 做适当修补 4如果是水泥等平面楼顶，可以做防水层，就是找公司来在房顶刷沥青，然后附上金属层，价格比较贵。

你要是还没装修肯定是物业的事,你要是装修了就只有找装修公司了

房顶漏水物业不管业主该怎么办呢，我也遇到过这样的问题。因为我的房子使用已经有十年的时间了。物业说已经超出了维修期的时间，需要业主自己负责。如果在维修期间，物业可以*甲方施工单位查找具体责任在哪一方。

彩钢瓦安装比较方便，有单层的，也有中间带保温层的 ，想要用的时间久的，一定要买铁皮厚一点的，保温层要防火的。 水泥瓦相对麻烦一点。

如果是因为楼上的屋顶漏水的话，那就是物业的事情了， 你可以找他们协商的，实在不理的话，找业主管理会主持公道吧。你找个专业师傅看下是什么问题引起的漏水,如果是房屋质量问题的话应该已经过了房屋维保期的属室内的话是需要您自己出费用维修的。

梦见房子漏水——预示着近期你的财运会得到好转，是用容器间财务守住的预兆。 梦见家里房子漏水——预示着近期你的健康状况不佳，可能由于暴饮暴食引起消化不良，建议你要多加注意才是。 梦见房子漏水被淋湿——预示着你近期要多加注意饮食，避免因为误饮误食引起肠胃的不适，是不祥之兆。 女人梦见房子漏水——预示着你近期会外出游玩，途中会有意外的惊喜，是吉兆。 男人梦见房子漏水——预示着你近期的朋友运势不错，会结实一些新朋友，但要先了解对方在倾谈心事，避免上当受骗。

仔细看看物业服务合同，包不包括你所描述的位置。 一般物业服务合同中约定提供的服务只包括社区公共设备设施及场所，或你共用部位设施设备，物业有义务和责任维护维修。你的户内部分物业公司是属于有偿服务，你也可请社会机构的专业人士入户维修。 另外，楼上卫生间漏水是楼上得责任！建议您找楼上得邻居重新做下防水。

屋顶漏水： 1. 需要把之前的防水铲除，如涂料，卷材等，如果是做的砂浆防水就可以不用铲除。 2. 把裂缝修补好。待修补的裂缝干透牢固之后，开始做防水。 3. 第一层做柔性防水，例如防水涂料。 4. 第二层做砂浆防水，防水的同时可以保护底层的柔性防水。 屋顶防水都不能使用单一的防水材料，必须刚柔结合施工，柔性防水拉伸度好，稍微有点沉降或者变形都不会破坏防水层。刚性防水（即砂浆防水剂）防水的同时，可以起到一个保护作用，防水层不易别破坏。

这种事情经常都会碰到，有些小区的物业服务态度实在差，遇到这样的情况们业主能怎么办呢如果房子是处于保修期内的话， 由开发商负责维修。 保修期通常规定的是房屋建成后2年， 如果超过保修期的话， 归物业公司负责。 如果相关单位不承担责任的话， 有权利以违约的名义起诉他们。一般来讲，家中发现漏水会先找物业，物业应该出面找楼上业主沟通，三方一起在楼下查看漏水点（厨房和卫生间漏水的多一些）。确认后，会请楼上业主整改。如果楼上业主不整改，那物业会和他沟通。按照道理来讲，漏水都是防水问题，唯一的解决办法就是重做防水。如果楼上不整改，只能再沟通。如果确实恶劣，那只能请楼下业主用正当途径来维护自己的合法权益。物业只能在中间起协调作用。物业毕竟不是执法部门，事情的主体还是双方业主。其实物业说维护公共部份也是没错的。不过可能在这个事情中物业的协调义和作用似乎不大。

一般用ABS BSB X2等防水材料进行防水就好了

1、补缝，顶楼漏水大部分是缝隙裂开，需要把缝隙填平，等干后进行下一步。 2、用水性防水涂料或防水材料涂刷两遍，全面的，如果光涂缝隙也要宽带达到20厘米以上。这样确保粘结力。防水涂料都是渗入粘结的，弹性好，所以使用年限长。 注意:12小时以内不能淋雨。 如果屋顶材料特殊，如果是橡胶等不适合防水涂料的，可选择其他防水材料。如防水剂，如果是瓷砖表面，不会继续断裂出缝的，都可以使用防水剂做面的防水。

用防水涂料涂刷三遍，如果是木制窗户，那就要换窗户了；之后再在房顶用沥青或者油毡涂刷，或者是在屋顶做个隔热层，也能起到防水作用，但是费用比自己涂刷要多。自己看着办吧

房屋外墙漏水物业不管，你可以采取法律途径来维护自己的权益。起诉开发商要求其履行义务，并要求其赔偿一定的经济损失。

你好，很高兴为你解答。维修房顶漏水的办法有：A能找到明确漏水点或者裂缝的情况下，可以用堵漏王进行高压灌浆。这个需要请专业人士才行。B 找不到明确漏水点的情况下，需要你敲掉瓷砖，重做一次防水。也可以请专业人员维修。