-
水电改造费用,住房建筑面积每平米15--18元,暖气另算,每组公费100-150元左右《不含材料》。
-
水电验收的注意事项:
1、隐蔽的给水管道应经通水检查,新装的给水管道必须进行加压试验,应无渗漏。
2、排水管道应在施工前对原有管道临时封口,避免杂物进入管道。
3、管外径在25mm以下给水管的安装,管道在转角、水表、水龙头或角阀及管道终端的100mm处应设管卡,管卡安装必须牢固。
4、所有接头、阀门与管道连接处应严密,不得有渗漏现象,管道有坡度。
5、 水管安装不得靠近电源,水管与燃气管的间距应不小于50mm。
6、进水管全部用热水PPR管,下水管用PVC管。冷热水管应左热右冷。
7、强电线管走墙,弱电线管走地(或者地面强弱电线管走地,但必须分开300mm以上),水管尽可能走墙,线槽应横平竖直。
8、暗线敷设必须配管,空心楼板除外(空心楼板用护套线),强弱电不能穿入同一根管内。管内电线应处于宽松状态。
9、电线管内不得有接头,在水电完工后,所有开关、插座的明露线头必须用绝缘胶布包好,以免发生触电危险。
10、安装电源插座时,应左零右相(火),上方为地线。火线进开关,零线进灯头。
11、同一室内的电源、电话、电视等插座面板应在同一水平标高上,高差应小于5mm。
12、卫生间插座应为防溅型。
13、电源插座距地面一般为300mm,开关距地面一般为1400mm,如有特殊需求则按特殊情况处理(如壁挂式空调插座)。
14、照明用电线为1.5BV,插座用线为2.5BV,接地用线为2.5BVR,空调及特大功率用线为4BV。空调及大功率电器应单独走线。
15、煤气管(天然气管),必须走明管,不能封死,如需移管必须由燃气公司进行操作。
16、电线管、热水管、煤气管相互间应保持一定距离,不得紧靠。
-
开发商原有施工的电器线路很少有达到施工规范和国标材料,而且功能和我们实际需求也不匹配,所以最好都重新制作。
-
应该注意安全
-
水电装修验收注意事项
1、强电线管走墙,弱电线管走地(或者地面强弱电线管走地,但必须分开300mm以上),水管尽可能走墙,线槽应横平竖直;
2、暗线敷设必须配管,空心楼板除外(空心楼板用护套线),强弱电不能穿入同一根管内。管内电线应处于宽松状态;
3、电线管内不得有接头,在水电完工后,所有开关、插座的明露线头必须用绝缘胶布包好,以免发生触电危险;
4、安装电源插座时,应左零右相(火),上方为地线。火线进开关,零线进灯头;
5、卫生间插座应为防溅型;
6、同一室内的电源、电话、电视等插座面板应在同一水平标高上,高差应小于5mm;
7、照明用电线为1.5BV,插座用线为2.5BV,接地用线为2.5BVR,空调及特大功率用线为4BV。空调及大功率电器应单独走线;
8、电源插座距地面一般为300mm,开关距地面一般为1400mm,如有特殊需求则按特殊情况处理(如壁挂式空调插座);
9、煤气管(天然气管),必须走明管,不能封死,如需移管必须由燃气公司进行操作;
10、进水管全部用热水PPR管,下水管用PVC管。冷热水管应左热右冷;
11、电线管、热水管、煤气管相互间应保持一定距离,不得紧靠;
12、经通水试压(0.8MP/8公斤试压,十分钟压降不大于0.05MP/0.5公斤),所有管道、阀门、接头应无渗水、漏水现象;
13、施工垃圾要当天袋装并放于指定堆放点,水电工序完成后需清理现场;
14、水电完工后向业主提供管线照片--设计师提供(刻录光盘);
15、水路验收:水改完毕,用软管连接已改造冷热水管,保证是整个室内管道的冷热水管同时打压;安装好打压器,打压器充满水,管内空气放掉,使整个回路里面全是水;关闭水表及外面闸阀(一定要做好保护)。然后开始打压,实验值为工作压力的1。5倍,30分钟不渗不漏,掉压不超过0。05MP为合格;
16、强电验收:采用500V绝缘电阻表测试各回路绝缘电阻值,同时可考验所用电线质量,不达标的电线可能会被击穿;
17、弱电采用专用工具测试:专用网络测试工具测试网络8芯信号是否畅通;载波器铜轴电缆测试工具,万用表等完全测试合格后再进行下一步施工工作;
18、切记水电改造完毕:一定要验收,等到其他项目施工完毕再发现问题已为时已晚。
-
1. 电线管不得破损、有毛刺。
2. 如走暗线,开槽的深度及宽度≥电线管的1.5倍。
3. 开槽时不得割断钢筋。
4. 如需要做防水,应先做防水。
5. 电管线管内电线应分色,不得破损,扭结。
6. 线管应固定,间距不大于800毫米。
7. 线管与暗盒连接应用锁扣。
8. 线管之间连接应用直接,并且用专用胶水。
9. 线管内的电线截面积之和不大于线管截面积的40%。
10. 强弱电插座间距不大500毫米。
-
房子装修水电验收要注意的
1、核对施工完毕的水电改造结果与设计方案有无遗漏,及时查漏补缺。
2、核实结算工程量与预算工程量误差值在施工中无变更情况下是否超支超过10%
3、水电施工人员统计开关插座面板数量,型号,书面呈交业主
4、电线接头牢固、线头不允许有裸露现象
5、浴用明装混水阀出水口中心间距15CM,电热水器冷热水出水口中心间距10CM,出水口出墙深浅一致,出水口水平误差一致。
6、测试浴用水管出水口深浅误差,出水口水平误差必须使用带水平珠的水平尺平放至出水口测试,水平珠居中为宜。测试完毕需做好交接手续,防止瓦工施工时将水口锤歪。
7、每个独立房间至少留一个临时施工用插座面板,施工完毕需要安装一个临时施工用水龙头。
8、电管与水管不可同槽,如空间限止,需将水电管之间做水泥沙浆隔梁
9、有电线接头的接线盒不可用水泥砂浆或石膏类材料直接回填,预留好检修口
10、卫生间电管一般走顶不走地,如避免不了,地面PVC电管必需保证整管不接头。
-
你好
1、要看水电路改造的安全性,电线接头是否牢固、是否有裸露、开关有无打火现象;水管锚固是否牢固。这个一定要检查好。
2、要看合理性,是否有不合理的环绕情况。尽量避免环绕的情况发生。
3、要看功能性,灯具开关是否灵动有效,插座是否有电,是否符合左零右火、上线接地的要求。电话线、宽带网、电视同轴电缆是否通畅。如果这些出现问题一定要解决那不然以后会很麻烦。
4、要看美观性,安装是否平整,同一室内是否在同一水平面。
5、管道排列合理,铺设牢固,横平竖直,开关、阀门安装平整,使用灵活、方便。
6、隐蔽工程,先要验收后再封闭,一方面你知道做了多少,另一方面知道是怎样做的。例如水改工程,开槽后槽内做没有做防水。做试压后《打压到10个气压 30分钟》有无渗漏,出水是否通畅,水表运转是否正常。给水管道及附件连接严不严密,这些隐蔽工程,不能出问题,出了问题,维修都困难。因此正规公司对这一块特别重视,他们往往有专门的水电施工队伍负责安装,有专门设备检测。
7、 另外还要测量水电实际用线的数量,这个要跟装修公司的一起测,避免出现虚报数量的情况
-
水电验收:1)、电气产品是否是符合有关标准的合格产品。2)、电气线采用阻燃型暗管铺设,导线在管内不应有结头和扭结。3)、禁止将导线直接埋入抹灰层内。4)、“火线进开关,零线进灯头”,插座接线应符合“左零右火接地在上”的规定。5)、空调及大功率电器应单独设管,电线宜用4平方毫米线。6)、电源线、电视线、电话线不得装入同一个管道内。7)、开关、插座安装牢固,位置正确,盖板端正,紧贴墙面,四周无缝隙。电气工程安装之后,应进行电气通电,灯具试亮,开关控制等。工程竣工后,应向客户提供配线施工图,标明导线规格及走向。8)、电管拐弯处禁止用弯头,必须用弹簧穿进管子内弯,正常情况下弯头数量不超过3个。9)对电线的颜色也应该按照规范执行。应为:红、蓝、双色线、白。以上答案经供参考
-
水电改造验收是在房屋装修做好水电改造后进行的,必须对水电进行验收才能开始下一步骤工序。许多不懂装修的业主,在验收时面对一堆管线是无从下手,结果马虎检查就了事了。水电验收都有哪些注意事项呢? 1、核对施工完毕的水电改造结果与设计方案有无遗漏,及时查漏补缺。 2、核实结算工程量与预算工程量误差值在施工中无变更情况下是否超支超过10% 3、水电施工人员统计开关插座面板数量,型号,书面呈交业主 4、电线接头牢固、线头不允许有裸露现象 5、浴用明装混水阀出水口中心间距15CM,电热水器冷热水出水口中心间距10CM,出水口出墙深浅一致,出水口水平误差一致。 6、测试浴用水管出水口深浅误差,出水口水平误差必须使用带水平珠的水平尺平放至出水口测试,水平珠居中为宜。测试完毕需做好交接手续,防止瓦工施工时将水口锤歪。 7、每个独立房间至少留一个临时施工用插座面板,施工完毕需要安装一个临时施工用水龙头。 8、电管与水管不可同槽,如空间限止,需将水电管之间做水泥沙浆隔梁 9、有电线接头的接线盒不可用水泥砂浆或石膏类材料直接回填,预留好检修口 10、卫生间电管一般走顶不走地,如避免不了,地面PVC电管必需保证整管不接头。 房屋在装修的过程中和装修结束后,验收是必不可少的一个问题,如果消费者不清楚验收的基本流程,直接简单检查过关,有时候就会为未来的生活留下一些不必要的麻烦和隐患。验收水电的时候最好找个懂行的专业人士帮忙。
-
-
1 范围
本标准规定了住宅装饰装修的基本原则,给排水管道、电气、抹灰、镶贴、木制品、门窗、吊顶、花饰、涂装、裱糊、卫浴设备等各项工程的验收要求、验收方法及验收质量判定。
本标准适用于已交付使用的新建住宅和使用中住宅二次装饰装修的验收,也适用于供需双方签定装饰装修合同中的质量依据。
2 基本原则
2.1住宅装饰装修(以下简称装饰)应遵守法律、法规和有关规定,并应遵循安全、美观的基本原则,在设计与施工中必须贯彻国家、行业和地方有关安全、防火、环保、建筑、电气、给排水等现行标准和技术规程。
2.2装饰设计施工必须确保建筑物原有安全性、整体性,不得任意改变建筑物的承重结构,不得破坏建筑物外立面,若需开安装孔洞,在设备安装后应按原有外墙装饰效果修整。
2.3装饰应在业主的分户门以内的住户面积范围进行,不得占用公用空间,不得因装饰影响毗领房屋的安全及使用环境。
2.4采购的装饰材料质量应符合该产品有关标准的质量要求和设计要求,供货单位应提供产品质保书或检验报告。施工前,必须对材料进行验收,合格后方可进行施工。如供需双方有争议时,可由市级法定建材质检机构仲裁检验。
2.5装饰不得随意改变排水立管、给水管道、地漏、便器的位置,不得随意增设卫浴设施。
2.6厨房装饰时严禁移动燃气表具,燃气管道不得暗敷,不得穿越卧室,穿越吊平顶内的燃气管道不得有接头。如确需移动表具,应由业主向燃气主管部门提出申请,经同意后方能施工。
2.7对安装、使用有特殊规定的材料制品和设备施工应按其产品说明书的规定进行。
2.8供需双方在住宅装饰前应签订施工合同。合同中应包括设计要求,材料选型和等级,施工质量、期限和保修期等内容。在选材时应优先采用节能型、阻燃型和环保型装饰材料及用具。
3 给排水管道
3.1 基本要求
3.1.l给排水管材、管件的质量必须符合标准要求,排水管应采用硬质聚氯乙烯排水管材、件。
3.1.2施工前需检查原有的管道是否畅通,然后再进行施工,施工后再检查管道是否畅通。隐蔽的给水管道应经通水检查,新装的给水管道必须按有关规定进行加压试验,应无渗漏,检查合格后方可进入下道工序施工。
3.1.3排水管道应在施工前对原有管道临时封口,避免杂物进入管道。
3.1.4管外径在25mm以下给水管的安装,管道在转角、水表、水龙头或角阀及管道终端的100mm处应设管卡,管卡安装必须牢固。管道采用螺纹连接在其连接处应有外露螺纹,安装完毕应及时用管卡固定,管材与管件或阀门之间不得有松动。
3.1.5安装的各种阀门位置应符合设计要求,便于使用及维修。
3.1.6所有接头、阀门与管道连接处应严密,不得有渗漏现象,管道坡度应符合要求。
3.1.7各种管道不得改变管道的原有性质。
3.2 验收要求和方法
3.2.1管道排列应符合设计要求,管道安装应固定牢固,无松动,龙头、阀门安装平整,开启灵活,出水畅通,水表运转正常。采用目测和手感的方法验收。
3.2.2管道与器具、管道与管道连接处均应无渗漏。采用通水的方法,目测和手感的方法检查有无渗漏。
3.2.3水管安装不得靠近电源,水管与燃气管的间距应不小于50mm,用钢卷尺检查。
4 电气
4.1基本要求
4.1.1每户应设置分户配电箱,配电箱内应设漏电断路器,漏电动作电流应不大于30mA,有过负荷、过电压保护功能,并分数路出线,分别控制照明、空调、插座等,其回路应确保负荷正常使用。
4.1.2导线的敷设应按装饰设计规定进行施工,线路的短路保护、过负荷保护、导线截面的选择,低压电气的安装应按国家现行标准和上海市有关规定进行。
4.1.3室内布线除通过空心楼板外均应穿管敷设,并采用绝缘良好的单股铜芯导线。穿管敷设时,管内导线的总截面积不应超过管内径截面积的40%,管内不得有接头和扭结。导线与电话线、闭路电视线、通信线等不得安装在同一管道中。
4.1.4照明及电热负荷线径截面的选择应使导线的安全载流量大于该分路内所有电器的额定电流之和,各分路线的容量不允许超过进户线的容量。
4.1.5接地保护应可靠,导线间和导线对地间的绝缘电阻值应大于0.5MΩ。
4.1.6进户的PVC塑料导线管的管壁厚度应不小于1.2mm。
4.1.7电暖器安装不得使用普通插座,不得直接安装在可燃构件上,卫生间插座宜选用防溅式。
4.1.8插座离地面应不低于200 mm。线盒内导线应留有余量,长度宜为150 mm,接线时相线进开关,零线直接进灯头,螺口灯头相线不应接外壳,照明灯开关距地高度宜为1.3mm,开关不宜装在门后。
4.1.9吊平顶内的电气配管,应按明配管的要求,不得将配管固定在平顶的吊架或龙骨上。灯头盒、接线盒的设置应便于检修,并加盖板。使用软管接到灯位的,其长度不应超过lm。软管两端应用专用接头与接线盒,灯具连接牢固。金属软管本身应做接地保护。各种强、弱电的导线均不得在吊平顶内出现裸露。
4.2验收要求和方法
4.2.1工程竣工后应向业主提供线路走向位置尺寸图,并按上述要求逐一进行验收,需隐蔽的电气线路应在业主验收合格后方可进行隐蔽作业。
4.2.2面向电源插座的相线和零线位置为右相左零,有接地孔的插座,其地线插孔应为上方位置,接地应可靠。开关插座应安装牢固。采用目测和手动的方法检查,并采用电路测试的专用工具检验插座上的相线、零线和地线位置是否符合要求。
4.2.3导线与燃气管路的间隔距离按表1的规定,并用钢卷尺进行检查。
表1 导线与燃气管道间隔距离 mm
类 别 位 置 导线与燃气管之间距离 电气开关接头与燃气管间距离。
同一平面 ≥100 ≥150 不同平面 ≥50
4.2.4施工完毕,应进行电器通电和灯具试亮试验,验证开关、插座性能是否良好。
5 抹灰
5.1基本要求和验收方法
表面应洁净、接搓平顺、线角顺直、粘接牢固,无脱层、无爆灰和裂缝等缺陷。采用目测的方法验收。
5.2抹灰质量允许尺寸偏差及验收方法应符合表2的要求。
表2 抹灰质量允许尺寸偏差及验收方法 mm
项目允许偏差验收方法量具测量方法
表面平整度≤42m靠尺和楔形塞尺每室测量不少于二处,取最大值。
立面重直度≤52m托线板每室随机选一面墙,测量不秒于三处,取最大值。
阴阳垂直度≤4
阴阳方角正度≤4用方尺和楔形塞尺每室随机测量一阴阳角。
5.3用小锤轻轻敲击检查有无空鼓声,空鼓而不裂的面积不大于200cm2为合格,全数检查。
6 镶贴
6.1墙面镶贴
6.1.1基本要求和验收方法
镶贴应牢固,表面平整干净,无漏贴错贴;缝隙均匀周边顺直,砖面无裂纹,掉角,缺楞等。
采用自然光线下目测的方法验收。
6.1.2用小锤在墙面上全数轻轻敲击,空鼓声应小于200cm2。
6.1.3墙面镶贴允许尺寸偏差及验收方法应符合表3的规定。
表3 墙面镶贴允许尺寸偏差及验收方法 mm
项目允许偏差验收方法石材墙面砖量具测量方法
表面平整度≤2.0≤2.02m靠尺、楔形塞尺每室随机选一墙面测量不少于二处,取最大值。
垂直度≤3.0≤2.01m托线板
阳角方正≤3.0≤2.0方尺、楔形塞尺
接缝高低≤0.5≤0.5游标卡尺
接缝平直≤2.0≤2.0拉线、钢直尺
缝隙宽度≤2.0≤1.0钢直尺
6.2地面镶贴
6.2.1基本要求同6.1.1。
6.2.2用小锤在地面上全数轻轻敲击,不得有空鼓声。
6.2.3有排水要求的地砖镶贴坡度应满足排水要求,与地漏结合处应严密牢固。
6.2.4未经楼面负载验算,不得在楼面上镶贴花岗石、大理石等厚重的材料。
6.2.5地面镶贴尺寸允许偏差及验收方法应符合表4的规定。
表4 地面镶贴允许尺寸偏差及验收方法 mm
项目允许偏差验收方法量 具测量方法
表面平整度≤2.02m靠尺、楔形塞尺每室测量不少于二处,取最大值。
接缝高低≤0.5钢直尺和楔形塞尺
接缝平直≤2.0接线、钢直尺
缝隙宽度≤2.0钢直尺
6.3墙面安装玻璃或镜子时,应保证其安全性,边角处不得有尖口和毛刺,潮湿区域应作特殊处理。
7 木制品
7.1壁橱及吊橱
7.1.1基本要求和验收方法
造型、结构和安装位置应符合设计要求。框架应采用榫头结构(细木工板除外)。表面应砂磨光滑,不应有毛刺和锤印,采用贴面材料时,应粘贴平整牢固,不脱胶,边角处不起翘。橱门应安装牢固,开关灵活,下口与底片下口位置平行。小五金安装齐全、牢固,位置正确。采用目测和手感的方法验收。
7.1.2壁橱及吊橱的制作尺寸偏差和验收方法应符合表5的规定。
表5 壁橱及吊橱制作尺寸允许偏差及验收方法 mm
项目允许偏差验收方法量具测量方法
壁橱吊橱橱门缝宽度≤1.5楔形塞尺每橱随机选门一扇,测量不少于二处,取最大值。
垂直度≤2.0线锤、钢卷尺
对角线长度(橱体、橱门)≤2.0
注:本表指标以1m为基础,超过1m以百分比类推
7.2护墙板
7.2.1 基本要求和验收方法
护墙板表面应光洁,棱面光滑,无毛刺和飞边,木纹朝向一致,缝口紧密,板面间缝隙宽度均匀。护墙板应安装牢固,上沿线水平无明显偏差,护墙板阴阳角应垂直,阳角应呈45°角连接。采用目测及手感的方法验收。
7.2.2护墙板的尺寸偏差及验收应符合表6的规定。
表6 护墙板尺寸允许偏差及验收方法 mm
项目允许偏差验收方法量具测量方法
上口平直度≤35m拉线每面至少测量二处,取最大值。
面板垂直度≤2线锤和钢直尺
表面平整度≤1.51m靠尺和塞尺
面板间隙宽度≤2.0钢直尺
7.3木地板
7.3.1基本要求和验收方法
木地板表面应洁净无沾污,刨平磨光,无刨痕、刨茬和毛刺等现象。木阁栅应牢固,间距应符合要求,铺设应牢固,不松动,行走时地板无响声。地板与墙面之间应留8 mm ~10 mm的伸缩缝,用目测和手感的方法验收。
7.3.2木地板的铺设尺寸偏差和验收方法应符合表7的规定。
表7 木地板的铺设尺寸允许偏差及验收方法 mm
项目允许偏差验收方法量具测量方法
表面
表整度
长地板≤2.02m靠尺、楔形塞尺在地板油漆前进行验收。每室至少测量三处,取最大值。
拼花地板≤2.0
四面企口地板≤2.0
缝隙
宽度
长地板≤1.0
拼花地板≤0.5
拼花预制块≤0.2
四面企口地板≤0.2
地板接缝高低≤0.5
注:本表所列允差用适用于柚木、柞木、水曲柳树种的地板,其他树种的地板可参照执行。
7.4细木工
7.4.1基本要求和验收方法
表面光滑,线条顺直,楞角方正,不露钉帽,无刨痕,毛刺,锤印等缺陷,安装位置正确,割角整齐,接缝严密,与墙面贴紧,采用目测和手感的方法验收。
7.4.2细木制品安装允许偏差及验收方法应符合表8的要求。
表8 细木制品安装尺寸允许偏差及验收方法 mm
项目允许偏差验收方法量具测量方法
窗台板
窗台盒两端高低差
两端距窗洞长度差≤2水平尺和楔形塞尺全数检查≤3钢卷尺
踢脚板、顶角线
下沿口平直≤35m拉线、钢卷尺
门、窗套
内侧平直≤3
8 门窗
8.1铝合金门窗
8.1.1材料要求和验收方法
铝合金窗型材的壁厚规格宜不小于1.4mm,门型材的壁厚规格宜不小于2.0mm,检验时,壁厚用精度为0.02mm游标卡尺测量。
8.1.2基本要求和验收方法
门窗的品种规格、开启方向及安装位置应符合设计规定。门窗安装必须牢固,横平坚直,高低一致,窗框与洞口之间的伸缩缝内腔宜采用闭孔泡沫塑料、发泡聚苯乙烯等弹性材料分层填塞。表面用嵌缝膏密封,应平整、无裂缝,门窗应开启灵活,无倒翘,元阻滞及反弹现象,关闭后密封条应处于压缩状态,五金配件齐全,位置正确,外观洁净,大面无划痕、碰伤、锈蚀等缺陷;涂膜大面平整光滑,厚度均匀,无气孔。外门外窗应不渗漏水,检验时对照设计图纸和文件,采用目测和手感方法验收。
8.1.3铝合金门窗的安装尺寸偏差及验收方法应符合表9的规定。
表9 铝合金门窗安装尺寸允许偏差及验收方法 mm
项目允许偏差验收方法
门、窗框槽口对角线之差≤2000±2.0用钢卷尺测量,随机抽查不少于三处,取最大值。>2000±2.0
门、窗框槽口对边之差≤2000±2.0 >2000±2.0
门窗框扇搭接宽度差≤2m2±2.0 >2m2±2.0
门窗框(含拼樘料)垂直度±2.0用线锤和水平靠尺,随机选一扇进行测量。
门窗框(含拼樘料)水平度±1.5用水平靠尺,随机选一扇进行测量。
门窗开启力, N≤60用100N拉力测试仪抽查不少二扇,取最大值
门窗横框标高≤5用钢卷尺任测二处,取最大值。
门窗竖向偏离中心≤5用线锤和钢卷尺任测二处,取最大值。
双层门窗内外框(含拼樘料)中心距≤4用钢卷尺任测二处,取最大值。
8.2 PVC塑料门窗
8.2.1材料要求及验收
当门、窗构件长度超过规定尺寸时,其内腔必须加衬增强型钢,增强型钢的壁厚应不小于1.2mm。
8.2.2基本要求及验收方法同8.1.2。
PVC塑料门窗安装尺寸允许偏差及验收方法应符合表10的规定。
表10 PVC塑料门窗的安装尺寸允许偏差及验收方法 mm
项目允许偏差验收方法量具测量方法
门窗框槽口对角线尺寸之差≤2000≤3用3m钢卷尺每室随机测二处,取最大值。 >2000≤5
门窗框(含拼樘料)垂直度≤2000≤2线锤和水平靠尺 >2000≤3
门窗框(含拼樘料)水平度≤2000≤2水平尺 >2000≤3
门窗横框标高≤5用1m钢直尺
双层门窗内外框(含拼樘料)中心距≤4
门窗竖向偏离中心≤5线锤、钢直尺
注:本表所列量具精度均为1mm。
8.3 木门窗
8.3.1 木门窗的安装尺寸偏差及验收方法应符合表11的规定。
表11 木门窗的安装尺寸允许偏差及验收方法 mm
项目允许差验收方法量具测量方法
框的正、侧面垂直度≤3托线板和钢卷尺全数检查
框对角线长度差≤2钢卷尺
框与扇、扇与扇接触处高低差≤2用钢直尺和楔形塞尺
门、窗扇与框的留缝宽度1.5~2。5楔形塞尺
门扇与地面留缝宽度内门6~8
卫生间10~12
厨房门
9 吊顶
9.1基本要求及验收方法
吊顶安装应牢固,表面平整,无污染、折裂、缺棱、掉角、锤伤等缺陷。粘贴固定的罩面板不应有脱层;搁置的罩面板不应有漏、透、翘角等现象。吊顶位置应准确,所有连接件必须拧紧、夹牢,主龙骨无明显弯曲,次龙骨连接处无明显错位。采用木质吊顶、木龙骨时应进行防火处理,在嵌装灯具等物体的位置要有防火处理。采用目测的方法验收。
9.2罩面板、吊顶的安装尺寸偏差及验收方法应符合表12的规定
表12 罩面板、吊顶安装尺寸允许偏差及验收方法 mm
项目允许偏差验收方法量具测量方法
表面平整≤21m钢直尺、楔形塞尺随机测一处垂直的两个方向,取最大值
接缝平直≤35m拉线、钢直尺拉线检查,不足5m拉一次,超过5m拉两次,随机测至少二次,取最大值。 压条平直≤3
接缝高低≤1钢直尺、楔形塞尺随机测量不少于二处,取最大值。
压条间距≤2随机测量不少于二处,取最大值。 吊顶水平±5
10 花饰
10.1外观及验收
花饰表面应洁净,图案清晰,接缝严密,花饰安装必须牢固,不得有裂缝、翘曲、缺棱掉角等缺陷。采用目测和手摇方法验收。
10.1.1花饰安装的尺寸偏差及验收方法应符合表13规定。
表13 花饰安装的尺寸偏差及验收方法 mm
项目允许偏差验收方法
条形花饰:水平方向全长≤3目测;垂直方向全长≤3
单独花饰: 位置全长≤10
11 涂装
11.1溶剂型涂料
11.1.1清漆
清漆涂刷质量及验收应符合表14的规定。
表14 清漆涂刷质量要求及验收方法 mm
要求验收方法
木纹清晰、棕眼刮平
应在涂料实干后,正视目测或手感。
平整光滑
裹楞、流坠、皱皮大同无,小面明显处无
颜色基本一致,无刷纹
不允许有漏刷、脱皮、斑纹
11.1.2混色漆
混色漆涂刷质量要求及验收应符合表15的规定。
表15 混色漆涂刷质量要求及验收方法 mm
要求验收方法
透底、流坠、皱皮大面无,小面明显处无
应在涂料实干后,目测或手感。允许偏差用精度为1mm的钢直尺测量,分色装饰线在5m的长度内检查。
平整、光滑均匀一致
分色裹楞大面无,小面允许偏差不大于2mm
装饰线分色线偏差不大于2mm
颜色一致,刷纹通顺
不允许有脱皮、漏刷、泛锈
-
家庭装修中,电的施工从表面看似乎活很多,但许多潜在的问题却为今后的生活留下许多隐患。常见的问题主要有:配电线路的断路短路、电视信号微弱、电话接收干扰等。
一:电工系列
家庭装修中,电的施工从表面看似乎活很多,但许多潜在的问题却为今后的生活留下许多隐患。常见的问题主要有:配电线路的断路短路、电视信号微弱、电话接收干扰等。
存在问题:
1.主要是线路接头过多及接头处理不当。
有些线路过长,在电工操作时会有一些接头产生,但由于一些施工队的电工师傅受技术水平限制,对接头的打线、绝缘及防潮处理不好,就会发生断路、短路等现象。
2.为降低成本而偷工减料,做隐蔽处理的线路没有套管。
3.做好的线路受到后续施工的破坏。如墙壁线路被电锤打断、铺装地板时气钉枪打穿了PVC线管或护套线等。
4.配电线路不考虑不同规格的电线有不同的额定电流,“小马拉大车”造成线路本身长期超负荷工作。
5.各种不同的线路走同一线管。如把电视天线、电话线和配电线穿入同一套管,使电视、电话的接收受到干扰。
二:水暖系列
您入住新居后就可能发现与水有关的质量问题。如水管漏水、洗面盆和洗菜池返异味、浴缸花洒水流小、卫生洁具使用不便等。
存在问题:
1.水管漏水:假设水管及管体本身没有质量问题,那么冷水管和热水管都有可能漏水。冷水管漏水一般是水管和管件连接时密封没有做好;热水管漏水除密封没有做好外,还可能是密封材料选用不当。
2.水流小的原因:施工时,为了把整个线路连接起来,要在锯好的水管上套螺纹,如果螺纹过长,在连接时水管旋入管件(如弯头)过深,就会造成水流截面变小,水流也就小了。
3.软管爆裂:连接主管到洁具的管路大多使用蛇形软管。如果软管质量低劣或水暖工安装时把软管拧得紧,使用不长时间就会使软管爆裂。
4.马桶冲水时溢水:安装马桶时底座凹槽部位没有用油腻子密封,冲水时就会从底座与地面之间的缝隙溢出污水。
5.洗面盆下水返异味:装修完工的卫生间,面盆位置经常会移到与下水入口相错的地方,买面盆时配带的下水管往往难以直接使用。安装工人为图省事,一般又不做S弯,造成洗面盆与下水管道的直通,异味就从下水道返上来。
-
您好!
很高兴为您解答~
一般都会有现场的水电定位的,而且前期也会有水电施工图纸,这两样加到一起一般很少会有陷阱了,如果真有变动,也会是业主后期因为自己的需要加了开关或者插座,这个不属于陷阱,只是为了您家后期使用方便,如果要装修可以在土巴兔上发个标,会有专业诚信的公司帮您量房做报价的,同时会有土巴兔这个第三方平台帮您做施工监理,可以放心很多的,
希望能帮到您,祝生活愉快!
-
如果你的水改造完全不用工程的管子,而是自己买热熔管,那么,估计,你的房子水改造材料费差不多得500到1000元左右,人工费得500到1000之间,而电改造,包括电线、电话线、线管、网线、所有的开关、插座、线盒等,材料费大概在1500左右,人工费大概在2000左右。那么水改造算2000元,电改造算3500元,加一起大概5500元左右吧,应该不会多了!!
以上价格来源于网络,仅供参考,具体价格以购买时为准。
希望可以帮到你。
-
第一、先要有所规划,那些地方需要改造,一般来说卧室、卫生间、客厅阳台等等。第二、客厅的安装,客厅的电灯的安装一般来说需要安装双控的,并与入门的时候开灯,考虑电视墙,餐厅插座等等方面,客厅可以多设计几个插座。第三、对于卫生间的设计,需要考虑到排气扇、灯光、浴霸等等的方面,还有个很重要的东西就是电热水器,再设计的的时候一定要考虑防水,安全第一。第四、厨房的水电设计,一般需要改造的地方很多,厨房的电器较多,可以多做几个电源面板,给小家电流出来足够的位置,如果说洗衣机放入厨房,需要考虑将水路该改变下位置呀。
-
你好,电路安装验收主要是通过灯具试亮、开关试控制来看看照明、通电是否正常,业主也可以用电工专业试电笔对每一个插座进行测试,看是否通电,将开关都打开看看有没有问题。
水路安装验收主要是查看管路是否牢固,可以打开水龙头来检查其是否会抖动;另外还需要看水管给水是否畅通,有没有漏水现象,主要是看接头和弯头的位置是否有水珠或者出现渗漏,可以拿纸巾擦拭接头、弯头检测。此外,需要检查有地漏的房间是否存在“泛水”和“倒坡”现象,可以打开水龙头或者花洒,过一段时间后看地面流水是否通畅,有没有局部积水现象。除此之外,还应对地漏、马桶和面盆的下水是否顺畅进行试水检验。
-
水电路管线走向顺直,管材国标厚度无凸陷,管线内无杂物,固定牢固。水路通畅,左热(水管)右冷(水管),打压试验没有滴漏。电路进线口挠性连接,绝缘胶布、防水胶布包裹严实,左零(线)右火(线)地线无遗漏;所有照明灯具运行测量电源电压负荷电流没有问题。最后还有水电路改造图纸或照片,方便以后检修。
-
1、电线管:
将照明、普通插座、空调插座、厨卫插座分别设回路。
2、水管:
埋地或墙上都可以,施工时尽量少凿槽,不破坏承重墙。
注意埋地管道尽量不要走卧室,如果确实要走,管道中间最好是不要有接头。
3、弱电:
注意弱电插座与强电插座要距离30厘米以上,电视、电话配管时不要穿一个管内,线管间的距离最好在10厘米左右,以免干扰。
另外弱电与强电不能穿在同一个管道内。
按实际安装的管道长度米数来计算。水路、电路价格不一。所用的材料不同,报价就不同。
一般都是60/㎡,水电很重要,有的时候不能为了省钱而不在意,只要施工规范,应该没什么问题。
以上价格来源于网络,仅供参考,具体价格以购买时为准
-
1.现场查看线管材料、配件是否符合装修设计预算要求。
2.咨询业主厨房插座是否是由橱柜公司定的,包括水管
检查布线规范:
(1)管与管之间采用套管连接,套管与管间用PVC胶粘结,以防松动,管与管的对口应位于套管中心。
(2)PVC管在砌墙体上开槽敷设时,PVC管距离墙面深度应不小于1.2cm,如发现敷设水泥后埋管高于墙面的,应立即返工.。
(3)墙面线路改造时,当直线段长度超过15米或折弯数量超过4个时,必须增设底盒,以便电线可拉动更换。
(4)在布线套管时,同一沟槽如超过2根线管,管与管之间必须留≥1.5cm的缝线,以防填充水泥时产生空鼓。
(5)导线在管内严禁接头,接头应在检修底盒或箱内,以便检修。
(6)管内导线的总横截面积应小于线管截面的40%,如发现单根PVC管里面同时走超过8根导线的必须整改。
(7)每一电灯分路的灯和插座的总数,一般不超过25只,第一分路的最大负荷不应超过15安培。每一电热分路装接插座数一般不超过6只,每一分路的最大负荷不应超过30安培。
(8)强弱电布线禁止共管共盒,强、弱电线槽间距≥10cm。
(9)架空线路必须使用管码或吊码固定,吊顶灯槽内线路同样要固定,不得随意放置,灯头位阻燃软管最长不得超过2m,架空线路在不宜使用三通时,应使用接线盒,完工后要用盖板盖好。
(10)如遇大功率用电器,原线盒内主线达不道负荷要求时,需走专线。且线径的大小和空气开关额定电流的大小也要同时考虑。如:厨房、空调。
5,看水路管线(边看边和业主、项目经理说明标准)
(1), 水管安装不得靠近电源,水管与燃气管的间距应不小于50cm。
(2), 排水管道应在施工完成后对原有管道临时封口,避免杂物进入管道。
(3),管外径在25mm以下给水管的安装,管道在转角、水表、水龙头或角阀及管道终端的100mm处应设管卡,管卡安装必须牢固。
(4) 管道排列应符合设计要求,管道安装应固定牢固,无松动,龙头、阀门安装平整,开启灵活,出水畅通,水表运转正常。采用目测和手感的方法验收。
(5),新设水管采用水压静压试验。要求:0.6兆帕(约6千克/毫米2),以静压15分钟不回落为准。压力不能超过8千克/毫米2,以免损伤管材。
-
可以从以下几个方面进行验收。
1、看所用的材料是否合乎国家标准。
2、看是否按照图纸进行施工。
3、施工过程是否合乎规范。
4、改造完工的实际效果是否符合设计要求。
5、排水要进行通水试验,看否有渗漏水现象。
6、做泼水实验,看地漏是否在最低处。
7、检查卫士洁具安装是否合乎要求,安装牢固不歪斜。
8、给水管做打压试验,压力不得低于6公斤,保压一小时看管有无渗漏.
9、打开水龙头看出水是否通畅。冷热水管的方位是否对。
10、配电箱安装是否符合规范要求,内部接线是否清晰有序,有无标识。逐个空开进行开断试验以检查各个回路功能。
11、开关安装位置离门边距离是否符合要求,多联开关的顺序是否对,标高是否符合图纸要求。
12、插座安装标高是否符合图纸要求,插座的零地火接线是否正确有效。标准是左零右火中间地。
13、灯具安装是否符合图纸要求。
14、开关插座是否贴墙安装,厨卫间的插座是否有防溅盒。
15、做绝缘电阻测试,检查相间绝缘电阻必须符合规范要求。
16、做通电试验,检查灯具插座功能。
17.检查等电位箱内的接线是否与卫生间内的金属物品相连。
18、弱电插座进行功能性检查。
希望可以帮到你!