• 贷款90万20年还清 月供是6515元。贷款90万20年还清 月供是6515元。贷款90万20年还清 月供是6515元。
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  • 旧房翻新按照下面的步骤: 1、清理墙面:以铲刀清除墙面已松动的腻子层。用铲刀无法清除的腻子层,可以用小锤子轻轻敲击,如果没有空鼓的声音,并且敲后仍不松动的地方可以保留原有的基层。 2、清洗墙面:用清洁水或洗涤灵将表面的浮尘、油污进行彻底清洗干净,然后用高压水枪进行彻底冲洗,清除已粉化的涂层。 3、修补墙面: (1)基层起皮的处理方法:钢丝刷刷掉起皮的涂料面层,刷界面剂,重新进行涂料施工。 (2)基层裂缝的处理方法:开V型槽,挂抗碱玻纤网格布,水泥砂浆抹面,批刮柔性腻子,进行涂料施工。 (3)基层空鼓的处理方法:云石机切出空鼓的墙面,薄而多遍的水泥砂浆抹面,达到原有墙面的高度,刷界面剂,然后进行涂料施工。 4、涂刷墙面漆:待基层完全干燥后,涂刷两遍墙面漆。涂料涂刷时禁止过量兑水,尤其是深颜色的涂料兑水过多可能导致浮色发花等不良现象。 墙面问题处理办法: (1)对于带涂料的旧有墙面基层起皮的处理方法:钢丝刷刷掉起皮的涂料面层,刷界面剂,重新进行涂料施工。 (2)对于带涂料的旧有墙面基层裂缝的处理方法:开V型槽,挂抗碱玻纤网格布,水泥砂浆抹面,批刮柔性腻子,进行涂料施工。 (3)对于旧有墙面涂料基层空鼓的处理方法:云石机切出空鼓的墙面,薄而多遍的水泥砂浆抹面,达到原有墙面的高度,刷界面剂,然后进行涂料施工。
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  • 北京旧房翻新地面瓷砖铺贴方法 一、对角线切割铺贴 地漏如果处于某块瓷砖的中间位置,可以将瓷砖按对角线切割成四块,铺贴时按一定倾斜度形成凹槽,地漏嵌于中心。 二、四边切方式 这也是最普遍最适用的方案。不管地漏在什么地方,以地漏为中心,在地漏边上6-10厘米的地方打出一个方框,从这个地方做一个对角线,贴砖时做一个坡度。 三、半对角线铺贴 如果地漏位置是在紧贴墙壁的位置,则可以将瓷砖按地漏墙外两角的顺沿线切割瓷砖,形成一半的对角线。铺贴时同样要向墙角倾斜,使地漏位置下陷,方便排水。 四、十字型铺贴 以地漏为中心,地漏的四角或四边对准地砖的十字线,向四周方向延伸开去。这种方法较好地保持了地砖的完整性,相对美观,坡度也比较自然。 五、错位式铺贴 如果阳台或洗手间的地砖铺贴为错位式铺贴方案,则可以将地漏设在四块瓷砖的交汇处。
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  • 二十年内,给你的贷款利率是多少。当前5年期以上的基准年利率是7.05%,一般要上浮5%,上浮后为7.425%。贷款本金256635元,期限20年,还款的方式有两种: 1、等额本息法:月还款方法额为2052.16 元(每月相同) 价格参考于网络
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  • 旧房翻新步骤 第一步,先要准备工具。装修前,必须准备好的几样东西放在你的包包里:卷尺(买5m的,不要3m的)、计算器、大板夹(夹单子、收据用)。最好提早在工地准备好旧毛巾(柔棉的那种,贴完砖擦砖用)、塑料袋,缠在管道接口上,可防脏物堵塞。 第二步,明确装修过程涉及的面积。在工人进场之前,最好将家里的角角落落亲自测量一遍,拿笔尺记下来,标清楚,一定一定不要偷懒。测量的内容主要包括:明确装修过程涉及的面积。特别是贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积;明确主要墙面尺寸。特别是以后需要设计摆放家具的墙面尺寸。 第三步,主体拆改。主体拆改是最先上的一个项目,主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。拆改完的垃圾,要及时清理出去,保证室内的清洁,也是为了方便施工。此时应该把成品门定下来了,这时最好把橱柜、烟机、灶具、热水器逛透,并可以确定下来。 第四步,要进行水电的改造。水电必须要严格按照规定进行修改,否则有安全隐患。水电改造前,橱柜设计师应上门进行第一次测量,帮你确定好电源、水路的改造方案。热水器,也最好派人来根据你所确定的型号,设计好电源、接口的位置。在此提醒你,水盆下面的墙上,最好留电源插座,方便装厨宝。空调洞和电源尽量放在床头的这面墙上,避免以后空调直接对着人吹。强电和弱电要保持20公分的间距, 例如,插座和网线间要留20公分距离。 第五步,包立管。考虑到厨房卫生间的易潮易湿环境,包立管的材料一定不能用木龙骨!大家千万小心,即使木龙骨上刷防腐涂料也不行。包立管要用轻钢龙骨,或者红砖。轻钢龙骨省地方,但最牢固好用的是红砖。这时需要购好瓷砖、勾缝剂等,家具要提早定,留好工期,一般至少要15天左右。补充一下,包管道千万不要把有检修口的地方包住,万一渗水都找不出原因。 第六步,贴砖,第一件有实体质感的东西。贴砖前,要买好地漏。要买专用的洗衣机或淋浴用地漏,而且要防臭功能。做完防水、拉毛后,就准备贴砖了。贴砖之前,瓷砖要泡水、阴干;破残的瓷砖留做切割,请大家买砖前就打出富裕量。这时应确定水盆、龙头,并约请橱柜设计师第二次上门,同时购买油漆 、墙漆、硝基漆、稀释水等,如贴壁纸,也要先定好。 第七步:刷油漆。旧房装修中刷墙是主要的工序,一般都是经过找平、打磨、滚刷的流程,效果好不好,绝对依靠你家油工的手艺。如果墙壁要刷颜色,调色一定要注意,调出的颜色要比色卡浅,千万不能同于色卡或比它深,否则你会后悔不已。因为刷墙时至少两遍面漆,有些还要三遍,上墙的颜色会一层比一层深的。关于刷漆方法是喷涂还是滚涂,仁者见仁,智者见智。据说喷的效果好些,可一旦有了破坏要补漆,将变得困难万分。 第八步:壁纸工作。墙漆刷好后,油工会在需要贴壁纸的地方刷硝基漆,漆隔天就可以干透,然后就可以约师傅贴壁纸了。刚开始还担心贴壁纸会把刷好的白墙搞脏,后来贴时才知晓,贴壁纸真是个特干净的活儿!担心完全多余。壁纸贴完48小时内不要开窗通风,让它慢慢阴干。跟师傅说好,个别地方起翘的话,要麻烦他帮忙来修补一下。此时,该买面板、插座、灯具啦。 第九步:安装插座面板。插座最好买带开关功能的,尤其是厨房,这样电饭锅、微波炉就可免于插拔电源,用开关即可控制。有开关的插座虽好,但要注意实用性。 第十步:厨卫吊顶,封上最后一个难看的部分。先安装热水器和浴霸,安装好后,吊顶封边才能更好地半包热水器,也就是更美观地衔接啦。最好买铝扣吊顶,即使多年后拆掉不用,卖废铝都值不少钱。反观,pvc扣板好看,但质量、性能都一般般,而且塑料的东西即使卖废品都值不了几个钱。买扣板,要问全包的价格,不要扣板、边角分着买。但安装费是另算的。
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  • 你好,如果提前还款,贷款二十年和三十年都是无所谓的,对于普通消费者而言,房屋贷款是日常支出的重要部分,月供往往占月收入的30%-50%,在频繁加息的情况下,部分“房奴”压力开始增加,急于提前还贷。频繁加息所累积的利息虽然较多,对于资金短缺、经济能力比较有限的消费者,不宜打乱原有的理财计划。希望我的回答可以帮到你
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  • 1. 地板旧了想换新的,没必要耗时费力地把原来的地板拆下来,可以视旧地板的情况不同,翻新或在上面直接铺设新地板。 2. 如果是实木地板,表面比较平整,没有大面积的油污、破损等情况,可以进行打磨翻新处理。只要将旧地板表面擦干净,然后再用打磨机把表层的漆膜打磨掉,最后再刷几遍地板漆就可以了。除了打磨时有些灰尘外,整体处理起来还是比较省事、干净的。 3. 如果是实木复合地板和强化地板,不能打磨翻新,可以直接在上面铺设新地板。但这要求原有的地板没有发霉、油污、起翘等情况,把表面擦干净就可以直接铺地板了。这样比把旧地板拆下来再铺新地板要省事很多。 4. 砖时间用的时间长了,失去了光泽,或是表面的油污难以清洁干净,你会怎么办?把瓷砖铲掉再粘新瓷砖吗?那样也太麻烦了,不如省事一点,直接在旧瓷砖上粘新瓷砖。 5. 当然,并不是任何情况下都可以直接粘贴新瓷砖的,一般要求旧瓷砖没有大面积的空鼓,否则新瓷砖粘好后会和旧瓷砖一起掉下来。而且,想直接粘瓷砖的话,也不是普通的水泥就可以做到的,要用专业的黏结剂才可以。  6. 好多家庭担心屋内墙面颜色太丰富会有些乱,就选择了最简单的一白到底,但时间长了又觉得有些太一般了,想给墙面添点新花样,这时没必要把原来的涂料铲掉重新刷新涂料,小小的墙贴就可以达到不错的装饰效果。 7. 只要墙面没有受 潮起鼓、墙皮脱落等情况,都可以粘墙贴的。壁贴背面是不干胶,可以直接粘在墙面上,如果不喜欢了,轻松一揭就下来了,不会把涂料粘下来,也不会留有印子在 墙上。图案还很丰富,自己动手就可以了,省事又省力。如果你嫌墙贴有些太简单的话,可以选择墙体彩绘,不过那就需要专业人员上门画了。 8. 橱柜长期受油烟、水气的侵蚀,难免会褪色或是粘上再也擦不去的油污。把橱柜拆了,重新定制一套新的不是不可以,只是厨房还是那个厨房,新橱柜也变不出什么花样来,不如只换换门板来得容易。 9. 只要把每扇柜门的尺寸测量好,并标注好装钉五金的位置,最后再把颜色确定下来,把信息交给橱柜厂商就可以了。当然,最好先检查一下五金件,如果五金件不好用了,最好也一并换一下。橱柜门板换个颜色,也能给你带来不错的好心情。
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  • 1、等额本金-按照公积金利率:2.75% 第一个月还款1291.67元,以后逐月递减,还款明细如下: 2、等额本息 每个月还款:1084.33元 如果你申请贷款20年,在第5年的时候全部还完,在你还款的时候需要还款的金额 为当时的本金,再加上从上一月还款日至一次性还款当日的利息,这个利息金额不超过正常还款一个月的金额。
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  • 找报纸把家具盖住,先刷天花板再刷墙,漆时将刷子在桶边来回正反面将多余的漆刮除。现在的房子地板一般都是贴瓷砖或大理石所以工业漆滴到地面时不要刻意的用手脚或布将之擦除。建议选择晨阳,无甲醛无毒无味,效果也好。
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  • 买房子贷款计算:计算方法用你的贷款额除以贷款期限按月的,得出来的是本金。再用贷款额乘以利率得出来的是利息。两项相加得出来的就是要还的月供。其实还是递减的划算少还利息(一)房屋总价不能超过实际偿还能力。贷款买房虽说可以花明天的钱办今天的事,但透支金额必须控制在有效偿付能力之内。普通购房者的购房总价应该不要超过家庭年收入的6倍,每月还款不要超过月收入的60%。对于投资性的购房者,要充分考虑资金成本,因为银行的贷款利率不是一成不变的。(二)首付款并不是越少越好。购房者首付款不得低于总房价的20%,申请贷款的额度越大,首付款的额度就越小。选择小的首付款,就可以将其他资金用于别的投资。所以如果购房者有多余存款又有其他较好的投资途径就可以选择最少的首付,因为其他投资的回报可能会大于贷款利息。如果没有较好的投资途径,在有多余存款的情况下还是选择多付一些首付款,因为贷款利息比存款利息高得多。(三)还款期限要适当。借款期越少,每个月的还款额就越少。要根据自己的未来收支情况和自己的人生阶段来选择还款的期限。同样的贷款金额,选择十年的还款期每月要比选择二十年多,但是需要还款的总额比二十年期的要少。根据专家的分析,购房贷款一般在15至20年为宜。希望我的回答能帮到您
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  • 建议你做最长的年限.我为什么这么说呢.因为银行有一个不成文的规定.可以缩短年限,不能延长年限.就是说,比如你现在条件可以十年还清,你选择了十年还清,但突然你的收入打折了,想延长到十五年,那么银行是不会同意的.但如果你当时选择了二十年还清,现在收入高了,你可选择提前还款或者是缩短年限到十年,甚至是五年,这都是可以的.而且现在国家规定了,如果还款满一年后提前还款不收违约金.你就选择最长的,手头有一些闲钱的时候,就可以选择提前还款.这样也不至于生活质量下降啊.因五年以上的利息都是一样的,建议选择等额本金的还款方式,这种方式最适合提前还款.先做好长期的打算啊..
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  • 防水质保5年,管道2年,质保期内非人为的开发商责任,不给处理可到当地质监部门投诉,他们专管这事,再不行上法院告,拖过质保期就是自理,另外,质保期内同一地方维修两次修不好的,可自行找人来维修,费用开发商出。 希望能帮到你。
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  • 建议在我们土巴兔上发个招标信息吧!我们会安排附近的1到3家装修公司为您免费量房、出方案、报价。
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  • 您好! 个人认为,这个观点有点夸张,目前的房价基本上是对现在市场供需状况的一个反映,我国未来房产的需求量还是特别大的,而我们的土地资源又非常有限,未来的房地产行业将进入一个循环的存量房时代。
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  • 现在不是有很多套餐公司吗,各种几百 几百一平方的,因为是旧房子, 而且你有效果图, 建议你 直接找施工队
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  • 如果经济条件允许的话,还是二十年比较好,虽然20年和30年的利率是一样的,但是贷款时间越长,还的利息就越多,30年的话每个月还的大部分就是利息了,还的利息比你贷款的本金还高,划不来。
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  • 看您个人选择,可以问问周边邻居找的哪家*翻新的,每个*都有他的服务特点
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  • 老房装修一般费用几千左右吧,我是一个装修工人,说实话装修老房真的赚不到什么钱,一去房子一看,这里不能打洞,这里也不能整改,问题太多了,根本就不好装修,费时费力,还赚不到什么钱,你可以自己买点装饰品就好,没必要重新装修。
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  • 这要根据个人的还款能力来决定。利息=贷款本金*贷款利率*贷款时间 如果经济条件允许的话,还是十年比较好,虽然10年和20年的利率是一样的,但是贷款时间越长,还的利息就越多,20年的话每个月还的大部分就是利息了,还的利息比你贷款的本金还高,划不来。
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  • 你好,首套房商贷,基准利率6.55%,二套的话,上浮10%。 以贷款50万来说,二十年还清: 50万贷款240期(20年) 等额本息还款:月供3773.93元,到期偿还本息合计905742.77元。 等额本金还款:第一个月偿还4856.67元,以后每月减少11.56元,最后一个月还款2094.89元,到期偿还本息合计834186.67元。 以上价格来源网络,仅供参考,希望对您有帮助。
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