套内建筑面积，住宅使用面积

得房率:是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。 套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。

是实际使用面积除以建筑面积，希望可以帮到你

得房率：是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。 套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。 销售面积=套内建筑面积 +分摊得公用建筑面积。 得房率是买房比较重要的一个指标。计算房屋面积时，计算的是建筑面积，所以得房率太低，不实惠；太高，不方便。因为得房率越高，公共部分的面积就越少，住户也会感到压抑。一般，得房率在70％左右比较合适，公共部分即宽敞气派，分摊的面积也不会太多，比较实惠

富邦帮您解答：多层的得房率最少应该是78%。一般都应该在80%以上,85%的也不少。极个别能达到87%。

商铺得房率。所谓得房率，即使用面积占总建筑面积的比率，也就是实际能使用的比例。商铺的得房率国家没有法律明文规定。住宅要注重看得房率，商铺一般不看中得房率。一般商场的得房率在50%左右，如果低层（主体层高）商铺，沿街等，得房率会高一些，在70%左右。商铺的投资相对住宅更倾向于公共设施的建设，即公摊，只有构建了舒适的消费环境，人流才会大，商铺的投资价值和意义才能体现。强行要求商铺得房率在多高，本身意识里就带着住宅的理念去理解商铺，这是不对的思维。假设一个商场的得房率在80%，公共部分很小，摊位店铺紧紧相依，还有多少人流，还有多少人愿意来购物。得房率低可以更好地营造一种舒适的购物环境，满足购物者的消费偏好。因此越是高档商场，其公共空间就会越多。

房屋建筑面积比如说:现有房屋建筑面积100平米 公摊面积20平米 则该房屋得房率为:(100-20)/100=80%。

一般来说80%的比例是比较合适的，公共面积可以比较大气高端一点，公摊的面积也没有太多，比较实惠的一个比例。

得房率：是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。计算方法套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。

75%-80%比较合适

您好，很高兴为您解答，般多层的建筑物得房率为88%，高层的建筑物得房率为72%，而办公楼为55%。

套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。 销售面积(也称套型建筑面积)=套内建筑面积 +分摊的公用建筑面积(俗说“公摊面积”)。 得房率是买房比较重要的一个指标。计算房屋面积时，计算的是建筑面积，所以得房率太低，不实惠;太高，不方便。因为得房率越高，公共部分的面积就越少，住户也会感到压抑。一般，得房率在80%左右比较合适，公共部分既宽敞气派，分摊的面积也不会太多，比较实惠。 一般多层的建筑物得房率为88%，高层的建筑物得房率为72%，而办公楼为55%。

富邦帮您解答：得房率：是指可供住户支配的面积（　实用率是指可实际居住面积！

得房率是指套内建筑面积与套（单元）建筑队面积之比。 套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。 套（单元）建筑面积=套内建筑队面积 +分摊得公用建筑队面积

得房率：是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。 套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。 销售面积=套内建筑面积 +分摊得公用建筑面积。

高层得房率一般都得在75%以上，最适宜的是在75%-80%之间，这样的居住舒适度比较高，但是不同的物业类型得房率各有不同，多层、别墅产品因公共配套少，所以公摊低，得房率较高。高层产品因有电梯、大堂等公共设备占用空间，得房率要低些。

你好，很高兴回答你的问题 得房率：是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。 套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。 销售面积=套内建筑面积 +分摊得公用建筑面积。 得房率是买房比较重要的一个指标。计算房屋面积时，计算的是建筑面积，所以得房率太低，不实惠；太高，不方便。因为得房率越高，公共部分的面积就越少，住户也会感到压抑。一般，得房率在80％左右比较合适，公共部分即宽敞气派，分摊的面积也不会太多，比较实惠。 希望我的回答可以帮助你

销售面积=套内建筑面积 +分摊得公用建筑面积。

房率:是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。一般得房率在75-85%之间,高层相对比较低,多层较高。买房时应该注意得房率的问题

得房率：是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。 套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。 销售面积=套内建筑面积 +分摊得公用建筑面积。 得房率是买房比较重要的一个指标。计算房屋面积时，计算的是建筑面积，所以得房率太低，不实惠；太高，不方便。因为得房率越高，公共部分的面积就越少，住户也会感到压抑。一般，得房率在70％左右比较合适，公共部分即宽敞气派，分摊的面积也不会太多，比较实惠。