你好，出租房的话尽量简单就好，但是也有必须要做的项目，像卫生间的防水，厨房地面的防水，卫生间的地砖墙砖最好还是贴一下，市场上对出租房用的瓷砖4块多一片的砖很多花色好，质量也还是可以，墙面如果要节约成本做抛光的腻子就好了这样可以省略刮乳胶漆，客厅用便宜的一点强化地板，要贴砖也可以只是成本高一些，但是如果后期想要装修了自己住那么就要把转拆点有下麻烦，建议用强化地板就行，0.8的地板价格还是很实惠的，   卧室也是用强化地板，所以卧室的门用套装门就可以了，卫生间的门有针对出租房用的，洁具市场上很便宜的，款式又多，价格也很实惠一套包括淋浴花洒，蹲便器，洗漱柜一千块钱能搞定，橱柜也是用一些便宜的就行，还要装上窗帘，这些全部加上去如果会控制价格的还是很便宜的。 价格来源于网络，仅供参考。 希望我的回答对你有所帮助。

洗洁精可以擦掉哦！

多功能屋用作宝宝房（几年后）然后在南侧飘窗处加设L型墙桌，也能实现开放式办公

铺地板砖吧，浅色的，即显得房间大又能防潮，洗衣机如果漏水木地板就泡了，墙面刷墙漆也要浅色，或者壁纸都可以，小户型不建议吊顶，厨卫买好的，因为花不了几个钱

装修出租房的话，在装修选材的话建议选择中上等的材料，这对出租的质量也有一定的保证，效果图片的话倒是有很多，但是分享不了。

需要合同 你是房东,最好的方法还是找个中介公司给你出租,你不用花费任何费用的.这样也更有保障.中介公司会给你准备房屋出租合同(可以叫租房者给你一张身份证复印件),也会主动叫租房者交纳一定的押金,这样就保障了你家里的家具不受损坏,如果坏了这样你就不用退还押金了. 在交租金是一般先预交三个月,如果你闲麻烦也可以叫他先预交半年.这也要看双方的协商. 真的最好建议你找中介公司帮你出租,这样中介公司也要承担一些责任的.

人工费价格：铺贴墙地砖的单价，一般不低于30元/㎡；墙面刷乳胶漆的单价，一般在15~18元/㎡左右，其中包括：墙面批刮（至少）两遍腻子、刷底漆一遍、面漆两遍。 以上回答，仅供参考。不同的人，其要价也会有所不同的，还是需要你们双方协商的。

可以将客厅改成2个小单间，做成1大房3小房的布局，然后其他部分公用，隔间用石膏板做，中间放层隔音棉。造价在4万左右

餐桌不宜被门路直冲餐桌是一家大小聚集吃饭的所在，必须宁静安稳，才可闲适地享用一日三餐，如有门路直冲，则不但有损风水，更令家人食不甘味，而如果餐厅多通道，则犹如置身在旋涡中，周身不畅，亦须尽快设法改善。餐桌的质地要讲究餐桌表面以易清理为本，大理石与玻璃等桌面较为坚硬、冰冷，艺术感较强，但因其易迅速吸收人体饮食后产生的能量，不利于就餐者的坐谈交流，因此不宜全部用于正餐桌，但可以通过形状和质地进行调和，比如：圆形的大理石餐台或方形木桌等，有这些组合会带来良好的效应。餐桌切忌被厕所门直冲厕所在风水上被视为“出秽”的不洁之处，故此愈隐蔽愈好，如对正餐桌，往往导致家人健康不良。如果餐桌与厕所门直冲，最好是尽快把餐桌移到别的位置，若是确实无法移开，便要采用在餐桌的正中摆入一个小水盘，当中用水浸养铁树头或开运竹，以此方法进行化解餐桌之上宜平不宜斜餐桌上之屋顶宜平整无缺，若有横梁压顶，或位于楼梯下，或屋顶倾斜，这均会对家人健康有损。横梁压顶是风水的大忌，宅内不管哪个地方有横梁压顶均不吉利，而尤以压在睡床、沙发、餐桌及炉灶之上的祸害最大，必须尽量设法避免。若餐桌上面有横梁压顶，则可作吊顶进行掩盖，但最好的方法还是将餐桌移至他处。如果餐桌不能移离斜顶之下，也可用假天花板把斜顶填平;餐桌若是处于楼梯下，则可把两盆开运竹摆放在梯底来化解，但要注意开运竹能不断向上生长，保持常青，否则难收效果。餐桌不宜被大门直冲住宅风水学讲究“喜回旋忌直冲”，如有犯冲便会导致：气的元气易泄，风水因而大受影响，若餐桌与大门成一条直线，站在门外便可以看见一家大小在吃饭，那绝非所宜。餐桌最忌有尖角尖角角度愈小便愈尖锐，杀伤力亦愈大则在风水学中视为禁忌，因为三角形餐桌会导致家口不和，家人的健康受损，棱形餐桌则会导致钱财外泄等。至于那些波浪形水状的餐桌，虽与传统不符，但因并无尖角，因此尚可勉强选用。总之，餐桌始终以圆形及方形为宜。餐桌之上不宜用烛形吊灯有些吊灯由几枝蜡烛形的灯管组成，虽然设计新颖，颇有观赏价值，但若把它悬挂在餐桌之上，那便似是把长短不一的白蜡烛堆放在餐桌之上，这绝非吉兆，因为白蜡烛是丧事的象征，把它放在一家大小共同进食之处，其后果可想而知，故此必须尽量设法避免，但其他颜色的蜡烛则无碍。餐桌不宜正对神台神台是供奉神祗及祖先之处，严格来说，不宜与凡人进食之处太接近，毕竟始终阴阳异路，仙凡有别，倘若神台所供奉的是观音、佛祖诸神，由于他们均是戒杀生而茹素吃斋，而一般人家吃饭却有大鱼大肉，正面相对便会显得格格不入。餐桌不宜过大有些人喜欢豪华气派，专门选购特大餐桌，这本无可厚非，但必须注意餐桌与餐厅的大小比例，如果餐厅面积并不宽敞，却摆放大形餐桌，形成厅小台大，非但出入不便，而且会阻碍餐厅的风水。餐桌宜选圆形或方形中国的传统宇宙观是“天圆地方”，因此日常用具大多以圆形及方形为主，传统的餐桌便是典型的例子。传统的餐桌形如满月，象征一家老少团圆，亲密无间，而且聚扰人气，能够很好地烘托进食的气氛，早已深入人心。至于方形的餐桌，小的仅可坐四人，称为四仙桌;大的可坐八人，又称八仙桌，因它象征八仙聚会，也很吉利，方正平稳，象征公平与稳重，虽然四边有角，但因不是尖角而无杀伤力，因此被人乐于采用。由于餐桌的形状会影响进膳的气氛，所以木制的圆桌或正方桌在家庭人口较少时适宜，而椭圆或长方桌在人口较多时适用。

出租房橱柜有防火板制作，台面大理石，比成品的结实点

其实洗衣机保养,最好的方法就是去市场买两袋食用碱,当做是洗衣机粉倒入洗涤盒中,然后按标准程序空机洗涤一个流程.自然就干净了.这样来的最快也最实惠.如果洗衣机长期未清理,可以按浸泡程序洗涤.建议清洗后,每年定期清理一次就可以了.

水电不用动 墙面直接打磨刷漆 厨卫贴下工程砖 地面铺上高耐磨木地板(出租型的）

用木工板做个隔断，刷个乳胶漆，安个门，装个马桶，就差不多叻吧

最便宜的装修：请个刷墙的工人刷下墙（2遍腻子，1遍底漆，1遍面漆就行了），10~12元/

首先，基础装修以简洁为主。再房屋的整体装修中，基础装修占有很大一块，出租房基础装修可以不吊顶，地板以普通的地板为主即可，墙面漆选用经济实用的，墙面装饰不用过多，橱柜设计也选用简单的。 其次，厨卫使用的橱柜，洁具不要追求名牌，尽量选用一些质量过关，价格较低的产品，同时还能达到美观的效果。厨房橱柜是装修费用中一大头，对橱柜的板材选择和施工工艺可以选择一些价格较低的就行。 最后，家具选择以舒适简洁为主。出租房的家具，包括沙发、餐桌、床、柜子等不用看造型，材质，价格较高的名牌产品，只要简洁，舒适，节能环保即可，装饰物也尽量减少。

原则上讲是不容许转租，如果有特殊情况，比如工作调动，回家等一些不可抗拒的原因，可以跟房东协商，在争得房东的同意情况下可以转租，但是转租只能跟房东签合同，不能跟你签合同的，如果私自转租房子，被房东发现的情况下，房东有权利告你违约，如果情节严重的情况下房东有权利起诉你，谢谢。

第一步：进入申报系统从“本月应申报税种”栏选择“房产税”。如果没有该税种，可从“其他税种申报”栏中选择“房产税”，点击房产税，将进入登记房产信息页面。第二步:登记房产信息登记房产信息页面上将显示您已经登记过的所拥有房产信息，包括自有房产、出租房产、承租房产、转租房产。因房产数据信息迁移，系统升级，管理精细化的需要等原因，已登记过的房产信息还需要进一步的补正完善，如房产坐落地点(县区或市，乡镇或办事处，街道或路)信息不完整，房产证号缺失，请根据实际情况予以补正修改。房产登记信息处理完毕后点击“提交房产信息”提交完成的登记房产信息，并跳转至房产税申报表填写页面。房产税申报表是根据登记的房产税源信息自动产生的，包括自有自用房产应缴纳的房产税和自有出租房产应缴纳的房产税。注意事项:（1）、如果您新增或变更了房产信息，请您务必在房产变更后30日内去主管地税部门进行房产信息变更，避免出现其他问题。（2）、如果房产坐落地不属于该纳税人地税主管部门管辖，请到房产坐落地所属地税分局大厅办理相关登记等手续，否则无法进行网上申报。（3）、如果您需要同时申报出租房产的房产税，请您在出租房产信息中录入相关信息。

一般出租房，人们都不会选择大肆装修，只是简单装修就可以的，因为如果不是很高档的话就可以做一些简单的装饰和设计，建议您详细咨询专业的装修公司，这样会给您更好的建议，希望可以帮到您。

房屋装修的步骤:1前期设计--2主体拆改--3水电改造--4木工--5贴砖--6刷墙面漆--7厨卫吊顶--8橱柜安装--9木门安装--10地板安装--11铺贴壁纸--12散热器安装--13开关插座安装--14灯具安装--15五金洁具安装--16窗帘杆安装--17拓荒保洁--18家具进场--19家电安装--20家居完成, 大致是按照这20步完成的。(一)前期设计同样是建造,人和蜜蜂的区别就在于,蜜蜂的建造是本能的反映,而人在建造之前,脑海中首先会形成构思和框架。所以,如果把家装比喻成一场战役,那么家装的前期设计就是这场战役的“作战方案”,是家装的“灵魂环节”。在前期设计中,朋友们必须还要做的一件事,那就是对自己的房间进行一次详细的测量,大家不要犯懒,最好亲自测量一遍,测量的内容主要包括:1、明确装修过程涉及的面积。特别是贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积; 2、明确主要墙面尺寸。特别是以后需要设计摆放家具的墙面尺寸。(二)主体拆改进入到施工阶段,主体拆改是最先上的一个项目,主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。主体拆改说白了,就是先把工地的框架先搭起来。(三)水电改造水电路改造之前,主体结构拆改应该基本完成了。在水电改造和主体拆改这两个环节之间,就开发商预留的上水口、油烟机插座的位置,提出一些相关建议。主要包括:1、看看油烟机插座的位置是否影响以后油烟机的安装;2、看看水表的位置是否合适;3、看看上水口的位置是否便于以后安装水槽。对于橱柜的第一次测量,稍微有经验的朋友完全可以自行完成。水路改造完成之后,最好紧接着把卫生间的防水做了。厨房一般不需要做防水。

装修的办法是，找一个给人家装修过的包工头，有一定信誉的人，按你的设想，要求他拿出简单的图纸，谈妥价格，全包给他。因为，你的装修简单，材料也是拣最便宜的，他不可能揩出多大的油水。付款方式按进度付款，并留下结算尾款。这就不怕他中途溜走。这就很省事啦!