你好 月均还款977.19元（采取等额本息还款方式计算的） 希望我的答案对你有帮助

公积金贷款 20.0万元 20年 月利率 3.375‰ 月还款 1217.24 合计还款 29.21万元 利息 9.21万元 一般公积金只提供等额本息还款方式，也就是每月相同。

等额本息还款 每月等额还款即等额本息还款法，指借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。 计算方法： A=Fi（1+i）^n/[（1+i）^n-1] 　　A就是月供（3163.25） 　　F总贷款额：500000 　　i月利率：4.5%÷12 　　n贷款月数：240月。 贷款总额 ：500,000.00 元 还款月数 ：240 月 每月还款 3,163.25 元 总支付利息 ：259,179.25 元 本息合计 ：759,179.25 元 等额本金还款 逐月递减还款即等额本金还款法，指本金保持相同，利息逐月递减，月还款数递减；由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，贷款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。 计算方法： A=F÷n+F-m（F÷n）*i A就是月供（3958.33，逐月递减） 　　F总贷款额：500000 　　i月利率：4.5%÷12 m第m次月供 现在等额本息的是3096.17元人民币。如果你公积金贷款50万20年的话，一般每个月只要还款3096.17元就可以了。 希望我的回答可以帮助到你哦 以上价格仅供参考

如果是一般贷款，现在年利率为5.4%，该年利率从2015年6月28日开始执行。 利息=200000*5.4%*10=108000元 月供=（200000+108000）÷120=2566余80 所以第一个月月供为（2566+80）=2646元，以后每个月月供2566元。

　　如果是首套，100万，20年，月均还款额是5928.88元；如果是二套，月均还款额是6963.87元。 　　贷款人最多可贷额度须同时满足以下两个条件： 　　①可贷额度≦贷款申请人夫妻双方住房公积金缴交基数之和×12个月×贷款年限×个人还贷系数（暂定为0.4）； 　　②月还款额≦（借款申请人公积金缴存基数+配偶公积金缴存基数）÷2。

公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。 现行公积金贷款利率是2015年6月28日调整并实施的，五年以上公积金贷款利率3.5%,月利率为3.5%/12，五年及以下公积金贷款利率为年利率3.0%，全国都一样。 公积金贷款分为两种，等额本金和等额本息。50万的贷款额，20年还完的话，等额本息每月需还2899.8元，等额本金还款额每个月递减的，第一个月需要还3541.67，逐月递减。

只要房本是他的名字，就没问题。 20万还20年是不可能的，每个月都有最低还款额，照你这么说，你一年还一万块钱，平均到每个月，就还款840块钱，这怎么可能呢？银行是不会贷款给你的。月供的最低还款额大约在2000元左右，就是说，你只能贷款年限一年零八个月。 希望我已经帮助到你了。

每月扣300，也就公积金总额有600多，每月只用公积金还，那么公积金贷款10万，每月还632.65元，首付要110万。公积金贷款20万，每月还1265.30元，首付100万。公积金贷款30万，每月还1897.65元，首付90万。公积金贷款40万，每月还2530.60元，首付80万。公积金贷款50万，每月还3163.25元，首付70万。公积金贷款60万，每月还3795.90元，首付60万。希望对你有帮助

首付最低30%，每月还多少就看你买的房子是多少钱的了，还款是10年还是20年。10年的每月还1000到1400，20年的还600到800.价格来自网络，仅供参考，请以实物为准！

贷款本金:150000元 贷款年限:20年(240个月) 利率不变还清全部贷款的2种情况: ☆按照公积金贷款,等额本息计算 年 利 率:4.5%(月利率3.75‰) 每月月供:948.97元 总 利 息:77753.77元 ☆按照公积金贷款,等额本金计算 年 利 率:4.5%(月利率3.75‰) 首月月供:1187.5元 逐月递减:2.34元 末月月供:627.34元 总 利 息:67781.25元

公积金贷款20万五年期的话每月还款不到四千，而且你还有公积金可以提取呢，目前贷款公积金是最合算的，因为可以自由还款，而且利率低且变化不大；商业贷款要是提前还款的话还要交违约金，一半是一个月的利息，且商贷利率变化大，说不定那天又会连续加息多少呢。

同时按照银行基准利率不上浮的情况下计算，商业贷款20万，公积金贷款30万，各贷30年月供如下： 商业贷款等额本息还款法20万： 贷款总额 200000.00 元 还款月数 360 月 每月还款 1123.06 元 总支付利息 204302.17 元 本息合计 404302.17 元 商业贷款等额本金还款法20万： 贷款总额 200000.00 元 还款月数 360 月 首月还款 1455.56 元 每月递减：2.50 元 总支付利息 162450.00 元 本息合计 362450.00 元 公积金贷款等额本息还款法30万： 贷款总额 300000.00 元 还款月数 360 月 每月还款 1347.13 元 总支付利息 184968.26 元 本息合计 484968.26 元 公积金贷款等额本金还款法30万： 贷款总额 300000.00 元 还款月数 360 月 首月还款 1708.33 元 每月递减：2.43 元 总支付利息 157937.50 元 本息合计 457937.50 元

你是贷款36.8万元，年利率7.05%上浮10%为7.755%，期限是20年，月供是3022.23元。 首套房利率的发展过程：在去年的时候，首套房贷款有折扣优惠（7折、7.5折、8折等），今年 4、5月份的时候各大银行都取消了首套房的利率折扣，到现在，有些银行对首套房的利率也要上浮10%。 其主要原因是：国家对房价调控政策的不断出台，而且多次提高银行的存款准备金率和银行的存贷款利率，目前银行的存款准备金率已达21%，也就是说银行有100元存款，只能放79元的贷款，有些银行已经“无米下锅”，甚至停止了购房贷款。在这种情况下，房贷的“门槛”也越来越高，一些银行上浮了首套房的贷款利率，对二套房的利率上浮的更多或者停止贷款。 在目前这个形势下，银行上浮贷款利率可以说是“迫不得已”，因为可发放的贷款少了，收益也就少了，所以在利率上浮中来得到“补充”，而且国家也允许。 价格来源于网络 仅供参考

目前人行公布的5年期以上的贷款年利率是4.9% ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用等额本息还款方式还款，每月还款金额是2111.55元，采用等额本金方式，月还款额逐月递减。 　　若准备在招行申请贷款，贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。

分还款方式：【等额本金】累积支付利息130541.67元，累积还款总额530541.67元 每期本金1666.67元总共要还240期，利息从首期的1083.33元慢慢慢慢越来越少的。 【等额本息】累计支付利息144507.20元，累计还款总额544507.20元，每期还款2268.78元

公积金贷款利率是4.5%，等额本息还款金额为1912元，20年后的还款总额为45.9万元。 等额本金还款法第一月还款2397元，之后每月递减，20年后还款43.8万元。

公积金贷款30万20年： 贷款总额300000元 还款总额412968.75元 支付利息112968.75元 贷款月数240月 首月还款2187.5元 以后每月月供减少3.91元

首先，要看你买什么程度的房子了，按照均价每平米1万来看，假设你买60平，房款不含税的价格是60万，首付20%的话，需要12万。所以你的首付金额要准备充足些。然后，是还贷款，根据你的首付比例，贷款80%的话，就要看你准备还多少年了，还的年数少，每一个月的数额肯定就会多，还的年数多的话，每个月相对压力小一点，但是利息肯定多不少。最后，也是最重要的，你用什么方式还。纯商业贷款，就是不用公积金，但是需要出示你的工资证明，一般是你每月还款额的3~4倍，银行才能放贷给你，这样才能审批下来；还有组合还款，公积金和商业混合，但是需要你工作满一年，才能申请用公积金。

公积金首套20万贷款15年，每月还款是1530元。本息共还款275400元 公积金二次贷款20万贷款15年，每月还款是1576.4元。本息共还款283752元 以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准。

贷款本金：600000假定年利率：4.900%，贷款年限：20 年，每月月供还款本息额是： 3926.66元、连本带利总还款金额是： 942398.4元、共应还利息：342398.4元。第1个月还利息为：2450 ；第1个月还本金为：1476.66；此后每月还利息金额递减、还本金递增。（未考虑中途利率调整）