你好！1、首次和二次申请住房公积金贷款，购买新建住房的，最低首付比例由20％提高至30％，购买二手住房的，最低首付比例由30％提高至40％。 2、经利率自律机制研究通过，在市区范围内购买首套住房商业贷款最低首付比例由20％提高至30％，购买二套住房商业贷款最低首付比例由30％提高至40％。暂停发放居民家庭购买第三套及以上住房贷款。

如果是期房，那么只能加40分，不能加5分落户地区的分数。那么你只能落天津集体户口。公安机关审查该房子是否已经备案或者有房本，如果符合要求可以加上相应的地区分，而且准予落天津居民户口；反之，则不能加地区分，落天津集体户口。

个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行；户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收。

2017年上海外地人买房最新政策： 1.以家庭名义购房，所谓家庭指的是购房者已婚; 2.夫妻双方在上海均无房; 3.能提供至买房合同签署日前在沪连续缴纳60个月的个税或社保的证明或者自购房之日起算的最近63个月内累计缴纳满60个月的社保或者个税，如果是个税，需要提供每家公司的税务登记证的号码。 4.2016年上海还是实行限购政策，对于非上海户口的居民家庭如能提供符合规定的纳税证明或社保证明，限购1套住房，已拥有1套及以上住房的，暂停在本市向其售房。 5根据本市住房限售政策规定，非本市户籍居民家庭持社会保险缴纳证明购买住房的，缴纳社会保险须符合“自购房之日起算的最近63个月内累计缴纳满60个月”，补缴的不予认可。 希望我的回答能帮到您，谢谢您，望采纳

《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》其中明确了相关工作的重大政策问题。小产权房不得登记发证。 1、确权登记完成逾70%-80% 目前，农村集体土地的确权登记已完成70%-80%，目前农村集体土地确权登记发证工作正加紧进行，中央一号文件明确规定，力争用三年时间(即2012年)完成农村集体土地确权登记发证的工作。 2、小产权房不得发证 《意见》提出，要严格规范农村集体土地确权登记发证行为，严禁搞虚假土地登记，严禁对违法用地未经依法处理就登记发证。

1.央行降准为房贷释放更多资金2月29日，中国人民银行决定，自2016年3月1日起，普遍下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点，这也是2016年的第一次降准。 2、二手房营改增后进一步减轻税费负担.2016年5月1日起，二手房实施营改增，将二手房交易中的营业税改为增值。

1、不高于按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公积金账户储存余额的倍数(住房公积金余额的40倍，补充住房公积金余额的20倍)确定的贷款限额; 2、不高于按照房屋总价款的比例确定的贷款限额; 3、不高于按照还款能力确定的贷款限额，其计算公式为：借款人计算住房公积金月缴存额的工资基数×规定比例(50%)×12个月×贷款期限; 4、不高于最高贷款额度。 希望对你有帮助。

　　外地人想要昆山户口(你所说的扎根)：购买本市成套商品房，房产证办理3年以上;面积达80平方米以上;且被本市单位合法聘用5年以上(劳动合同由劳动和社会保障部门签订意见)，参加社保、医保3年以上的，允许其本人、配偶及未成年子女整户迁入昆山市。 　　现在很多开发商是可以给包装的，想在昆山买房很容易。

在无锡市区范围内，居民家庭首次购买普通住房申请商业性个人住房贷款，按照国家对“限购”城市的差别化住房信贷政策，最低首付款比例不低于30%;对已拥有1套住房的居民家庭，再次申请商业性个人住房贷款购买住房的，最低首付款比例由不低于30%调整为不低于40%。

1.民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年，工业用建筑权属年限是50年。2.在国家有关房地产法律法规中，没有意向金，要么是定金，要么是保证金。3.挑选户型至少需要以下几种图：规划图、单元平面图、户型平面图。4.低层1-3层，多层为4层-6层，小高层为7层-9层，高层为10层级以上。5.9层-11层是扬灰层一般高层楼不存在。空气中污染物会随气流沉降和流动，没有污染源时，楼层越高，空气越干净。6.购房时会有一些面积是赠送的，如阳台。阳台分为封闭和半封闭两种，封闭阳台要全部算面积，半封闭阳台只算一半面积，越多越超值。7.别以为实测面积是精准的，最好自己带上卷尺测量。8.大家购房所付的保险费，其实是可以打八五折的，很多保险公司都可以为你打折。9.住宅的净高：是指下层地板表面或楼板上表面，到上层楼板下表面之间的距离。10.住宅的开间：是指一间房屋内一面墙皮，到另一面墙皮之间的实际距离。11.住宅的长度和进深：是指一间独立的房屋或一幢居住建筑，从前一墙皮到后一墙皮之间的实际长度。12.住宅的层高：为上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离。也就是一层房屋的高度。层高=室内净高+楼板厚度。13.提取公积金缴付房租的前提条件，是房租超过家庭工资收入规定的比例。14.住房公积金委托贷款购买首套普通自住房，最低首付款比例20%(以最新政策为准)15.职工死亡或被宣告死亡的：职工的继承人、受馈赠人可提取职工住房公积金账户内的存储余额。无继承人也无受遗赠人的，公积金账户内的存储余额纳入住房公积金增值收益。16.居住证持有人，或将享与户籍人口同等多项权利，其中包括享有公积金服务。17.职工办理离退休，可提取住房公积金，并注销其住房公积金账户，但办理提前退养或内退的职工不能提取住房公积金。18.无房的职工(在缴存城市无自由住房且租房)，只要连续缴存公积金满3个月，无需租金发票、税票也可以支取住房公积金支付房租。19.公积金贷款都有最高限额，全国各地的限额标准不一样。如上海：首套自住房最高贷120万。20.住房公积金组合贷款，指个人申请住房公积金贷款不足以支付购买住房所需资金时，其不足部分向贷款银行申请住房商业性贷款的两种贷款总称。21.目前个人住房贷款还款方式，主要为等额本金还款、等额本息还款。22.最新执行公积金利率为:贷款期限在5年以下的年利率为2.75%，贷款年限在5年以上的年利率为3.25%。23.等额本息和等额本金的区别：等额本息，每个月还款额度始终不变;等额本金，每个月还款总额里本金不变，利息另算。24.配偶买过房且贷款未还清，一方买房仍算二套房，不能享受首次购房的各种优惠政策。25.向银行贷款可能出现的各种手续费有：公证费、律师费、保险费、评估费、手续费等。

一、实行区域性住房限购 (一)限购区域有：芙蓉区、天心区、岳麓区、开福区、雨花区、望城区、长沙县(限长沙经开区、星沙区域)。 (二)暂停对在限购区域内已有1套及以上住房的非本市户籍家庭出售新建商品房。 (三)对在限购区域内无住房的非本市户籍家庭：本省外户籍家庭凭在本市连缴12个月以上个人所得税或社会保险证明限购1套新建商品房;属于省、市、区引进人才和公务工作调动的湖南省外户籍家庭凭有关部门证明限购1套新建商品住房;长沙市外湖南省内户籍家庭限购1套新建商品住房。 税务部门、人力资源社会保障部门分别负责严格审核纳税证明、社会保险证明。补缴、补办个人所得税纳税或社会保险缴纳的证明不予认可。 二、实施差别化住房信贷政策 (一)对在限购区域内购买商品房申请商业性个人住房贷款的购房家庭：购买首套房首付比例不低于30%;有1套房且相应贷款已结清的户籍家庭购买第2套房，首付比例不低于35%;拥有1套住房且相应贷款未结清的户籍家庭购买第2套商品住房，首付比例不低于45%;暂停发放第3套及以上住房的商业贷款。 (二)对在限购区域内购买商品住房申请住房公积金贷款的购房家庭：购买首套住房首付比例不低于20%;拥有1套住房且相应贷款已结清的户籍家庭购买家庭第2套住房首付比例不低于35%;暂停发放家庭第3套及以上住房公积金贷款。 (三)家庭住房套数的认定包含购买新建商品房和存量房(二手住房)。

你好，这样子的话你可以试试看下面的方法介绍 新九条：“对在我市具有合法稳定职业的非本市户籍居民，2015年7月1日至2016年12月31日期间，在我市行政区内购买建筑面积90平方米(含90平方米)以上商品住房(以买卖合同网签备案时间为准)和二手住房(以买卖合同网签时间为准)的，取得房屋所有权证且缴纳一年以上社会保险后，即可在房屋所在地办理购房本人、配偶和未成年子女的户籍登记手续。”

2018长春购房新政策，90-144平米之间的是一个标准，144平米以上的是一个标准。二套房、三套房不享受契税优惠政策。 一般实行的是首套住房契税的两倍，即3-4%。注：家庭唯一住房并不一定是首套房，比如买了套房子又卖了，再购买住房就算二套房。 但是名下确实只有一套房子，所以可以申请家庭唯一住房。契税税率实行3% ～5%的调整幅度。实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡，各地经济差别较大的实际情况。 应纳税额的计算公式为： 新房应纳税额 = 计税依据 ×税率二手房应纳税额=二手房税率×房地产评估价

(一)对非南京户籍居民家庭申请购买首套住房时，应提供自购房之日起前2年内在南京累计缴纳1年及以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明。 (二)南京户籍成年单身人士(含离异)在本市限购1套住房。 (三)进一步加大执行差别化住房信贷政策的力度。

最大的区别就是房产税新政策：一、房产交易税新政策个人所得税:凡是房产交付时间不足2年的，需要交纳个人所得税，个人所得税有两种交纳方式:1、适用于可以提供房产原价值凭证的:(实际成交价格-原购买价格-合理费用)×20%;2、适用于不能提供房产原价值证明或者合理费用凭证的:房产实际成交价格的1%。

1、外地人限购1套，需要1年社保或个税证明； 2、本地人限购3套； 3、在苏州无房且无贷款记录的首付最低三成； 4、有房或有贷款记录（已结清）最低首付五成； 5、有一套贷款未结清，首付八成； 6、三套及以上限贷； 7、公积金贷款进一步收紧，贷款金额最高为公积金余额的6倍。

成都市五城区拓展的入户条件 在原有户口政策上拓展的有关人才引进、录用、招收、投靠方面的条件有： 一、获得省部级以上荣誉称号或省部级以上科技成果奖的主要完成人员(对比：调整前只有获得省部级以上荣誉称号的人员) 二、具有本科以上学历的人员以及非成都市生源全日制普通高等院校应届优秀专科毕业生(对比：调整前是具有研究生以上学历的人员) 三、具有中级技术职务及以上任职资格或取得国家注册证书的中级专业人员、管理人员(对比：调整前是高级人员) 四、国外留学取得教育部留学服务中心认证的学位，回国要求到成都市落户的人员(对比：调整前只是取得教育部留学服务中心认证的人员) 五、非成都市五城区及高新区范围内的中国公民投靠户籍在成都市的配偶，在配偶户籍所在地连续居住满5年，且夫妻双方年满30周岁的可将户口迁入(对比：调整前是35周岁)。 此外，凡符合人才引进条件的人员，如不愿意将户口迁入该市，经本人申请，市公安局将配套发给《成都市引进人才专项居住证》作暂住人口登记。有效期内，持此专项居住登记证的人员在购车、子女就学、开办企业等方面享受成都市民同等待遇。此次户口政策调整中未涉及部分仍按原有关规定执行。 户籍新政 在成都中心城区、区(市)县城和建制镇建成区购买90m2以上的二手房并实际居住，在蓉工作并缴纳社保1年以上的也能入户。 人才引进入户政策现在放宽到大专学历、中级职称或技师以上，并增加45周岁以下的年龄限制(特殊人才年龄可适当放宽)。 现在，在成都暂住满3年，拥有合法固定住所，在蓉工作并缴纳社保3年以上的可入户成都。 拥有成都户籍的农民，租用统一规划修建的出租房且在同一住房居住1年以上的可在租房地入户 1、租房入户(仅针对本市农民) 成都行政区域内的户籍人口，在中心城区、区(市)县城、建制镇建成区通过购买、受赠、继承、修建等方式取得合法产权房屋并实际居住的，或在上述城镇连续租用统一规划修建的出租房(包括在城镇新型社区由集体经济组织统一修建的出租房和统一管理的农民出租房)且在同一住房居住1年以上的，可在实际居住地办理常住户口。 拥有合法产权房屋入户所需材料：入户人员居民户口簿、居民身份证、房屋产权证、亲属关系证明(户口簿不能反映亲属关系的提供，下同)、身份证标准照片1张(16周岁以上人员提供，下同)。 租房入户所需材料：入户人员居民户口簿、居民身份证、租住统一规划修建的出租房屋证明、同一地址的租房合同、亲属关系证明、身份证标准照片1张。

你好！目前合肥实行的限贷政策是首套房首付30%，二套房首付为40%-50%（首套结清为40%，未结清为50%）。

1、农民进城后，如果将农村的宅基地和耕地归还集体的，国家有一定的补偿，一般来说3-5万元，也就是这样标准了。 2、农民工进城买房，以前地方税务局的规定是首次购买90平米以下的住房，免征契税。在2014年5月国家出台计划取消农业户口的意见后，地税局随之就取消了农民工购房免征契税这个规定，也就是说农民进城买房在税收方面没有政策优惠和补助了。

在上海买房条件： 已婚人士，能提供结婚证（婚姻证明）； 本人在上海本地无房； 提供自购房之日起算的前63个月内在本市连续缴纳60个月及以上的社保或个税缴纳证明（一次性补交的不予承认），不能中断。对非本市户籍居民家庭购房的，需要提供一年以上（13 个月）纳税或社会保险缴纳证明，才可购房！仅供参考。