从你说的来看，基本是全部改造了。价格会比新房装修贵些。半包也就是施工方给您包含了辅料也就是水泥河沙、油漆、水管电管等。其他材料比如，瓷砖，地板，软包装饰，门，五金，洁具，家具家电等，都由您购买。挑选材料之前建议多在网上搜索相关品牌的一些材料信息，多做对比。然后再去实体店看材料就能知己知彼，至少不会在价格上吃亏很多。

第1步：买卖前的产权审核   担心买到产权有瑕疵的房子，是买家们不敢进行自主交易的一大原因。但做足前期准备工作，这一问题也将不是问题。   首先，要仔细查看业主的房产证，注意房产证上有几个人的署名。如果有两个人，在签订后边的合同时就需要有两个人的名字;其次，看购房时的相关凭据，比如购房发票、契税发票等，作为辅助证据以初步确认房屋产权归属。   风险提示：此环节最大风险即是产权瑕疵问题，所以在交定金之前，必须去查档并得到确定答案。你相中的房屋有可能处于抵押状态，也有可能因为有债务纠纷而处于查封状态，而一旦房屋产权有问题，交易即宣布无效。   第2步：交定金与签合同   看好房子，确定房屋产权后，交定金就是顺理成章的事。但千万不要忽视这个小小的环节，交定金也是有窍门的。房子动辄上百万，以5%计算定金额度也能达到5万元。所以当交易进行到这个环节时，请多留个心眼。   如果你看中的房子还在按揭中，定金最好不要直接交到业主手中，而应该交由第三方监管。如果买卖双方都有可以信赖的第三方，则可以签一个简单协议，约定赎楼完毕之后给定金卖方，需注明“交给监管第三方则视为卖家收讫，卖家以未收到定金为由拒绝履行合同的，视为违约”。如果没有可信赖的第三方，定金最好交由银行监管。具体做法是：买卖双方到银行去签一份监管协议即可，约定在交易中心完成递件手续后，划拨到卖家账户上。   一般来说，在交定金的时候会签一份预约买卖合同，示范文本可以在深圳市国土房管局网站上下载。合同至少需要约定物业地址、成交金额、交楼时间、违约金和违约责任等，具体条款见示范文本。

推荐七花南楼，价格5000元，地址：云南省文山市这个楼盘主打三户，四户的，暂时销量还是很不错的，交通方面是很便利的，多个公交路线，周边设施：学校、超市、医院、银行等等也齐全距离楼盘也是百米内，居住环境也很好，就是价格偏贵点，不过以这个楼盘的地理位置肯定还有升值空间。价格源于网络，仅提供参考

1，贝森宜苑均价：8185元/平米 2，阳光华苑均价：8802元/平米 3，棕北锦苑均价：8855元/平米 4，天府苑均价：7450元/平米 价格来源于网络，仅供参考。

在楚雄的环城西路上，靠近2炮部队的大门附近，一条街都是卖二手家具的 希望我的回答对你有帮助

可以咨询当地中介，他们有非常清晰的买卖二手房的流程

和新房相比，二手房尤其独特的优势，是新房永远都比不了的。 1产权问题 2房屋质量问题。 3配套设施问题。配套设施包括医院、学校、幼儿园、商场、超市、菜市场、公交车、银行等等 最主要的就是这三点，一般来说，这三点已经足够楼主下决心买二手房了。还有一句不得不提，买二手房，选择面会非常大，你想要的区域里的所有楼盘都可以是你的目标，可以对比选择

楚雄双柏二手房楼盘推荐元谋新天地，价格是1800元/m²，位于元谋城市心脏腹地，西临翠云街、北接凤祥路两大城市主干道，以3万平方米超大商业规模，以先进的“MALL”商业模式，缔造元谋条西班牙风情商业步行街区，缔造元谋个集休闲、娱乐、美食、餐饮、购物为一体的一站式购物中心，成为元谋的财富原始股。 地址：元谋县凤翔街 公交：745路，435路直达

二手房 交易税费是指在二手房交易中，税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。各类税收共有8种，包括：营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税、契税。 　　1、其中，营业税、城建税、教育附加、地方教育附加税，合计税率为5．55%； 　　2、对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地增值税； 　　3、印花税为房屋买卖成交价的0．15‰； 　　4、个人所得税的计税依据为以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，税率为20%； 　　5、普通住宅的契税为2%，高档商品房契税为4%。

你好，云南楚雄二手房出售信息如下：   三室一厅二卫      199㎡       32145元/平米   三室二厅二卫      115㎡       33356元/平米   五室二厅三卫      366㎡       32190元/平米    价格来源于网络，仅供参考，具体以购买为准。

这个很难说呀， 楚雄市中心地区也不小呢，价格差异比较大的。两室一厅起码要在90平米以上。平均算下，怎么也要100万左右。 建议你先在网上看看二手房的价格。同一区的按价钱中上的看，便宜的都是虚假信息。这样你就有个大概的概念了。以上价格来自网络，仅供参考。

买各种不同的房都有好有坏的，归根到底你的预算和你以后的收入预期有多少罢了，这个都是以这个为标准的；期房，优点优先选择缺点承诺是否相符绿化配套物业房屋质量产权证出证速度现房，优点房屋新规模看的见价位优惠多缺点同上二手房，优点地段佳保值性明显以上的缺点不用担心缺点单一小区选择面少，价格优惠少再就是在税费上，二手房高端盘大面积的税费投入多，相对中低盘税费与商品房基本一致甚至还省点贷款方面，前者贷款最大化，后者会根据楼龄与评估价，导致贷款限制

随着房价高涨，随之购买二手房的朋友越来越多，二手房一般都已经居住一段时间，房子的原装修总是不能令人满意，重新装修又不知该如何下手；二手房装修可是有学问的。二手房装修有一些特别需要注意的地方，这些都是业主不能忽略的关键问题。下面随一起装修网小编看看二手房如何装修吧。 二手房如何装修 二手房装修设计要点 一、换掉旧门锁检查老化门窗 第一个应当换的就是门锁，作为二手房，可能出租也可能自住，谁也不知道有多少人手中还保留了原来老锁的钥匙，所以进门的第一件事就是换掉原来的锁。此外，还应当注意检查门窗是否老化，如果材质坚固，可重新涂漆处理，如果钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂，最好拆掉重做。 二、更换原有老化水 二手房原有的水路管线往往有许多不合理的布局，在装修时一定要对原有的水路进行彻底检查，看是否锈蚀、老化。如果原有的管线使用的是已被淘汰的镀锌管，必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。 二手房如何装修 二手房装修设计要点 三、改造旧电路　重新布线 二手房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象，已不能适应现代家庭的用电需求，所以在装修时必须彻底改造，重新布线。如果发现原有线路使用的是铝质电线，则必须将其全部更换成2.5平方毫米截面的铜质电线。而对于安装空调等大功率电器的线路，则应单独设置一条4平方毫米截面的线路，且使用PVC绝缘护线管。此外，新的国家标准规定，民用住宅中固定插座数量不应少于12个，但目前仍有不少的二手房原有的插座数量达不到这个标准，如果大量使用移动插座，当电流负荷增大时，移动插座就会因接触不良产生异常的高温，埋下触电和电器火灾事故隐患。 四、专业人士彻底勘察　　 在装修时，二手房的墙面、地面、天花板的改造是最容易被忽略的。最好请专业人员对房屋进行实地勘察，看有无明显裂纹、是否平整、有无脱落和起沙。如果存在这些情况，就要进行修补处理，然后用按比例稀释的乳胶漆进行饰面。 二手房如何装修 二手房装修设计要点 五、做好防水　进行整体装修 在装修二手房前，应对卫生间和厨房进行24小时至48小时的蓄水测漏实验。装修中，如果要动管线，则必须要重做防水。做完防水处理后，等地面完全干透再铺设瓷砖，进行整体装修。此外，装修二手房还有消毒这个重要的步骤必不可少，可用3%的来苏水、1%-3%的漂白粉水或用3%的过氧乙酸溶液喷洒，洒后关闭门窗1小时。

可以更换，但之前一定要搞清楚以前排管的位置，以免拆错

除了老式木制楼板有一小部分，其他水泥浇筑或者四空板不会影响， 而且起地板不需要太打力度去砸地面。除非铲除地面找平层或者地砖层

商业城，房屋户型、朝向佳，周边配套成熟，交通方便，居家首选，属于学区房，南北通透，明厨明卫，通风不错主卧带飘窗，双层中空玻璃，隔音隔热效果突出，3室2厅2卫 - 100.30 ㎡，地址 楚雄市欧西尼亚旁，价格55万元。 价格来源网络，仅供参考！

1、快速刷新5元/㎡ 2、修补型刷新16元/㎡ 3、满批型刷新48元/㎡ 4、全铲型刷新72元/㎡ 者是装修点点墙面刷新的报价

楚雄二手房： 和瑞苑二手房 本月均价： 51515元/㎡ 比上月： 上涨9.113% 所在商圈： 浦东 - 陆家嘴 小区地址： 浦东浦东大道3号 物业公司： 瑞苑房地产 开发商： 上海瑞苑房地产开发有限公司 公 交： 地铁9号线,939路,779路,936路,申川专线,522路,130路,181路,新川专线,313路 地 铁： 4号线,2号线,9号线,6号线 价格来源网络，仅供参考 希望我的回答能帮到你，望采纳

你好，我有个朋友有100多平方的房子，地板、水电、墙、卧室、厨房、两个卫生间、门全部搞下来，住家形的大概10万左右，他的是楼梯房7楼，你的如果是电梯或者低楼层点的，应该不会很贵，主要是人工费高。希望采纳，祝您生活愉快！！！

可以从两个方面来讲算是二手房也算是一手房。一般的是从开发商那里买过来的算是一手房，转过一户了，就算是二手房了。但如果看房子的新旧的话也可以算是一手房。