一、高层墙面防水补漏 墙体是建筑物竖向构件，但因设计、施工、材质、使用等因素均会引起墙体的裂损，导致渗漏。 1、墙体的治漏方法 修复原构造防水采用线型构造防水，其功能是使水分散。空腔构造局部破坏时，采用恢复性修理效果较好。 2、用防水材料修复 此种方法合用范围广泛，即在雨水渗透室内部位采用油溶或水乳型防水材料嵌缝或涂刷方法。在外墙板的外侧采取防水措施，通过防水材料来对墙体进行防水。 3、外墙内涂堵水法 即在外墙半内侧面采取防水措施，通过防水材料堵塞雨水侵入。 施工强项高空功课，对各类防水修复工程均有专业技术职员对现场进 二、外墙面建筑涂料施工 1、新建墙面涂料施工 建筑外墙涂装的底层要求足够的养护期，新的水砂浆混凝土表面必需经由公道的养护时间，让其“吐碱”，充分干燥。底层表面应干燥、坚实、牢固，不应有起砂、裂痕、松散等缺陷。 >>>点击查看新房需要做内保温吗 墙面反碱原因 2、施工方法 外墙涂装不宜大面积批刮腻子，腻子层不宜太厚，材料采用聚合物水泥腻子。一般采用一遍底涂，二遍面涂施工。根据工程质量要求可以适当增加面涂遍数。涂装施工一般自上而下进行，每一遍涂刷应以分割线、墙面、阴阳角交接处或落水管为界。 3、操纵工具 一般采用辊涂、刷涂或有气喷涂和无气喷涂。 4、维修翻新 使用涂料对建筑物表面进行装饰，最大的长处是能在一定时间内进行翻新，一般在4-5年对建筑物进行综合性保养。对翻新外墙面施工前进行全面综合考察，制定施工计划书。 对涂饰工程完工后，将对客户进行长期质量跟踪、回访，并提供涂装保养方案。 三、建筑幕墙玻璃维修 外墙装修采用玻璃幕墙，质量难度大，因此工艺要求严谨，必需保证工程质量。 幕墙玻璃维修工程经由多年实践，必需形成一套科学的工艺流程和协调的安装工序。安装使用密封胶中的结构胶和耐候胶(宜采用入口胶)，打胶平整、条线清楚、无渗漏现象。幕墙玻璃严格按照设计要求选材。

涂料外墙防水施工工艺： 放置安全吊绳→清除空鼓和开裂的涂料层→清理裂缝→裂缝处用弹性密封膏填充→空鼓处用防水水泥砂浆找平→整体涂刷防水涂料 ⑴ 施工人员按照施工要求，对需要做防水处理的部位安置好安全吊绳，以便进行高空作业。 ⑵ 将局部开裂、起鼓的外墙涂料层凿开至墙面基层，将窗框与墙体的结合处开裂的涂层揭开，并将所有凿开和脱落的墙面用软质刷子清扫干净，保证其中不存在任何尘土、水泥渣等松散颗粒及松动的涂料块。 ⑶用防水粉加JS复合防水涂料按3.5：1的比例拌制成修补膏，将外墙所有的裂缝和孔洞嵌填密实，窗框与墙面结合处及墙面缝隙则用弹性体密封材料封堵，切断外墙渗漏水源。 ⑷将开裂、脱落和挖开处用防水砂浆填充找平，与原墙面涂料层相平，保证表面光滑，且与墙面结合紧密。 ⑸ 将JS防水涂料调配成需要的颜色。 ⑹ 用JS防水涂料对墙面进行整体涂刷，要求涂刷多遍达到一定的厚度，以能发挥防水材料的最佳性能为准。使墙面颜色均匀，平整美观。

外墙涂料施工合同 甲方： 乙方： 双方本着平等互利的原则，根据国家有关法律、法规的规定，自愿就工程的外墙、屋面（以上）等外涂料工程施工达成如下和约： 一、 工程名称及地点 1、工程名称：红星高中教师公寓商住楼 2、工程地点：红星学校院内 二、施工承包范围： 工程的外墙、屋面（以上）等外涂料分项工程。 三、质量及施工标准； 1、工程质量必须符合《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）、《建筑装饰装修质量验收规范》（GB50210-2001）等现行相关专业规范、标准的规定，质量等级合格以上。若工程质量达不到要求，承包人应承担由此引起的重新施工、返工、整改或重新请人整改的所有费用（材料费、人工费），并承担由此引起的一切直接或间接的后果。 2、外墙在涂料前必须涂刷抗碱封闭底漆;子必须平整、坚实、牢固、无粉化、起皮和裂缝，腻子干燥后应打磨平整光滑，并清理干净。墙面必须使用耐水腻子; 3、材料进场均须提供产品合格证、性能检测报告和进场验收记录; 4、涂料涂饰工程应涂饰均匀、粘结牢固、不得漏涂、透底、起皮和掉粉; 5、涂料面层最少不得少于两遍; 6、涂料的颜色、必须均匀一致，不得出现泛碱、咬色、流坠、疙瘩、砂眼、刷纹、等现象;装饰线、分色线直线度不得超过1mm。 7、施工主要工序应满足以下顺序： 修补——清扫——填补缝隙、局部刮腻子——磨平——施涂封底涂料——施涂主层涂料——滚压——第一遍罩面涂料——第二遍罩面涂料。 8、施涂罩面涂料时，不得有漏涂和流俯现象，等第一罩面涂料干燥后，方可施工 。 四、施工承包工期： 1、承包人应按甲方设计的要求进行施工进度安排，必须无条件服从管理，不得以任何理由拖延工期，若因各种原因引起的工期顺延或暂停施工须经甲方同意。 2、承包人必须有采取足够的措施保证按时、按质、按量完成承包内容。否则，工期每拖延一天，承包人受罚人民币3000元，并承担由此引起的一切直接或间接的后果。 3、如遇风雨及不可抗力的原因，经甲方书面认定后，工期顺廷。 五、承包方式：乙方包工包料。 六、合同价款： 每施工平方米包工料18元 （包括材料、施工、运输等） 工程量：工程量结算根据实际施工面积、变更及甲方签证据实结算。 七、付款方式： （1）、工程款的支付根据实际情况而定，但每次支付不得超过已完成工程量的80%。 （2）、单项工程完工验收合格后10日内支付至合同总额的95%; （3）、余款5%自工程竣工验收六年且无质量问题的1个月内无息付清。 八、甲、乙双方责任： １、 甲方责任： 1）、甲方负责在乙方进场前7日内提供外墙装饰方案。 2）、负责对检查验收中发现质量问题责令主楼施工单位限期整改，达到合格标准。 3）、负责乙方在施工区域内和其他部门及其他工种的协调工作，避免施工中发生矛盾和冲突。 2、 乙方责任： 1）提供营业执照及资质等级证明；提供产品合格证书、性能检测报告和进场验收记录；施工记录。 2）在乙方进入施工现场施工时，即视为原基底抹灰层符合乙方施工要求，以后如出现外墙装饰面质量问题须由乙方负责。 3）在进入施工现场前，向甲方提供施工方案，经甲方审核同意后，在作业中严格执行。 4）自行提供涂料施工的脚手工具。 5）严格按审批后的施工方案，按步施工。严格遵守《建筑装饰装修工程质 量验收规范》及的关操作规程施工，并提供质检验收表。 6）、加强安全生产意识，如发生的安全生产事故，由乙方承担全部责任。 7）服从甲方管理人员及施工监理工程师的监督和管理。 8）遵守施工现场的各项规章制度。 9）在涂料过程中，给建筑物其它部位造成污染或破损的，由乙方负责修复到原貌。如不能修复到原貌的，其经济损失由乙方承担。 九、安全文明施工要求： 1、 乙方施工人员进入施工现场，乙方事先对施工人员进行三级安全教育。 2、 遵守甲方管理，遵守各项安全管理制度，严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，接受安全管理。 3、 由施工方所造成的施工质量事故及个人伤亡事故，由施工方承担。 4、 乙方按文明施工要求组织施工，保持场地整洁卫生，建筑垃圾按甲方指定地点堆放。 十、工程保修： 保修期为六年，预留保修金（工程造价的5%），六年后退还。在保修期内出现的保修事项由乙方无偿保修。在保修期限内，承包人不在要求的期限内保修，发包人可委托其它人员进行修理，费用从保修金中扣除，承包人并应负责由此产生的后果。 十一、本合同一式二份，发包人、承包人各执一份。 十二、本合同自签定之日起生效。 甲方(签章)： 乙方(签章)： 年 月 日 年 月 日 大概就是这个样子

施工工艺修补→清扫→填补腻子、局部刮腻子→磨平→贴玻纤布→满刮腻子→磨平→底漆施工 →第一遍面漆施工→第二遍面漆施工 1、基面平整无杂质，角线密实，基层抹灰干湿度适宜，墙面整洁，无渗水、起泡等问题。 2、密闭处理外墙预留的缝，防止漏水。 3、基层外露铁件已做好相应的防锈处理。 4、已搭设完毕装饰脚手架。 5、做好对施工人员的安全保护措施。 6、为确保成膜品质，外墙施工前应考虑天气因素，施工保养温度应高于5℃。

涂刷乳胶漆工艺流程 1． 主要施工工艺 清扫基层→填补腻子,局部刮腻子,磨平→第一遍满刮腻子,磨平→第二遍满刮腻子,磨平→涂刷封固底漆→涂刷第一遍涂料→复补腻子,磨平→涂刷第二遍涂料→磨光交活。外墙涂料施工一般采用一遍底涂、二遍面涂施工。根据工程质量要求可以适当增加面涂遍数。施工方法可以采用辊涂、刷涂、有气喷涂和无气喷涂。

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外墙涂料施工 外墙建筑涂料涂装体系分为三层，即底漆、第一遍面漆、第二遍面漆。其作用如下： 底漆：底漆封闭墙面碱性，提高面漆附着力，对面涂性能及表面效果有较大影响。如不使用底漆，漆膜附着力会有所削弱，墙面碱性对面漆性能的影响更大，尤其使用腻子的底面，可能造成漆膜粉化、泛黄、渗碱等问题，破坏面漆性能，影响漆膜的使用寿命。 第一遍面漆：第一遍面漆主要作用是提高附着力和遮盖力，增加丰满度，并相应减少面漆用量。 第二遍面漆：第二遍面漆是体系中最后涂层，具装饰功能，抗拒环境侵害。

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外墙涂料施工工序涂料在施涂前，应按产品说明规定的配合比，根据使用情况分批混合，并在规定的时间内用完。所有涂料在施涂前和施涂过程中，均应充分搅拌。 整个工程应使用同一批号的涂料，并且每遍涂料的涂层应均匀、颜色一致。 涂料的工作粘度或稠度，必须加以控制，使其在涂料施涂时不流坠、不显刷纹。施涂过程中不得任意稀释。 施涂时，后一遍涂料施涂必须在前一层涂料干透后进行；每遍涂料的涂层必须结合牢固。外墙打毛——基层清理——基层修补——打磨——满刮腻子

外墙涂料施工安全协议的范本 合同编号：________ 签订地点：_________ 签订日期：_________ 发包方（简称甲方） 承包方（简称乙方）： 根据《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律规定，经甲、乙双方协商同意，达成如下协议： 一、工程名称：xx中心小学 二、施工地点：xx乡政府所在地 三、工程内容：刮外墙腻子、打水刷、封闭底漆一遍、五至八年调色外墙漆两遍。——————————————— 四、承包方式：外墙涂料带料施工。——————————— 五、工期要求：——— 天竣工。 从 年 月 日开始至 年 月 日结束。由甲方原因或天气等不可抗拒力等原因致使无法正常施工，工期顺延。 六、甲、乙双方责任： 1、甲方责任： ①现场达到乙方施工要求，无施工障碍。无条件提供水、电，塔吊配合乙方施工。 ②甲乙双方交叉施工时 ，甲方负责现场工作的协调，协助。达到不窝工，以保障工期不延误。 ③及时按合同支付乙方工程款，以保证工程顺利进展。 2、乙方责任： ①文明施工，遵守各项规章制度，不影响其他工人工作。 ②严格按施工程序施工，搞好局部卫生工作。严禁野蛮施工。 ③墙体表面因原始遗留原因造成的不平整，局部的酌情处理。情况复杂的与甲方协商解决。 ④乙方雇工的一切安全问题由乙方负责，出现任何问题及雇工保险等事宜均与甲方无关。 七、工程验收： 1、达到国家普通施工标准。 2、本工程经甲方验收合格后视为交付。 八、合同价款与计算方式： 1、合同总价款 面积计算方法： 2、工程价款支付方式： ①工人及原料进入施工现场后，付工程款总造价的 ％给乙方。 ② 九、其他约定： 在合同约定期内，出现质量问题由乙方负责解决 十、本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同一式三份，甲方一份，乙方两份，具有同等法律效力。 甲方单位 （盖章）： 乙方单位 （盖章）： 法定代表人 （盖章）： 法定代表人 （盖章）： 或授权代理人（盖章）： 或授权代理人（盖章）： 电话： 电话： 签订日期： 年 月 日

1冬季外墙施工注意墙面基层检查与处理。 在冬季装修的时候基层处理会遇到湿度过大、温度过低时，水泥底材多有发白现象，此时底层的干燥不易判断，一般抹面砂浆新底材，保养期冬季为14天以上。基层处理是涂料工程的基础，基层处理的内容包括清除基层表面上的灰尘、油污、疏松物，减轻或消除表面缺陷和改善基层表面的物理或化学性能等。所以在冬季施工过程中的第一步就是要做好基层检查与处理工作。 2冬季外墙施工注意腻子施工。 进入冬季时，涂料系统施工前应确保底材干燥和墙体表面温度情况。当白天温度低于5摄氏度时，尽量在有阳光直射的墙面上施工，施工的时间尽可能控制在早上9:30以后和下午3:30以前，阴面墙的施工应控制在早上11:30以后和下午2:30以前这段温度较高的时间，夜间施工最低温度应高于零摄氏度，以免腻子层被冻。 3冬季外墙施工打磨腻子要判断干燥情况。 冬季施工，一定要注意等腻子完全干燥后方可进行打磨，以便打磨不粘砂纸，同时要控制表面平整度。若腻子不干或受冻，打磨时会出现腻子粘砂纸的现象，表面不易打磨平整。 4冬季外墙施工注意涂料的施工。 涂装前要确认底材完全干燥，水性涂料的施工温度要控制在5摄氏度以上。在干燥成膜过程中，当温度低于零度时乳液就会受冻破乳，失去粘结和成膜功能。当自然环境温度低于5摄氏度时，尽可能选择有太阳照射的墙面施工，每天的施工时间最好控制在早上9:30以后和下午3:30以前进行，阴面墙施工应控制在早上11:30以后和下午2:30以前这段温度较高的时间。 5冬季外墙施工注意涂料的储存。 进入冬季，施工现场储存的涂料应统一放置在室内分类码放，油性涂料和水性涂料要分区码放，不能放在同一个房间内，并确保室内温度在零摄氏度以上。温度低于零摄氏度时须供暖以提升室内温度，但不能使用明火。施工中未用完的涂料应放置在室内，受冻后的产品不能再次使用。 6冬季外墙施工注意漆膜保养与成品保护。 涂膜在物体表面上达到干燥和最佳性能的时间，在标准温度下，25摄氏度需要7天，冬季施工环境温度普遍偏低时，漆膜的干燥和达到最佳性能的时间要相对延长，在此期间要尽可能减少对漆膜表面的污染、磕碰，避免因污染、磕碰造成的修补影响整体效果。冬季施工要根据现场的施工条件，做好相应的防护措施，尽量避免涂膜受冻，以确保涂装质量和施工进度的顺利进行。 外墙涂料施工时，要想达到好的涂装质量，就要严格按照要求，注意施工时的温度和湿度，并按照正常的施工流程施工，才能得到好的涂装质量。

外墙刮腻子、刷丙烯酸涂料，连工带料90元/平米（和腻子厚薄有关）。刷丙烯酸外墙涂料的话差不多60元/平米左右。 以上价格来源网络，仅供参考。

大连外墙涂料施工一般海大，名雕的还可以，外墙涂料施工条件 乳胶漆由于是水性涂料,对施工保养条件要求较高.施工保养温度高于5℃,环境湿度低于85%,以保证成膜良好.低温将引起乳胶漆的漆膜粉化开裂等问题,环境湿度大使漆膜长时间不干,并最终导致成膜不良.外墙施工必须考虑天气因素,在涂刷乳胶漆前,12小时不能下雨,保证底材干燥；涂刷后,24小时不能下雨,避免漆膜被雨水冲坏.

所有建筑内外墙涂料，其装饰效果和涂装质量均与施工墙面的情况，施工方法，环境条件等有密切关系，因此必须重视以下施工要求： 一、基层要求 A 施工墙面必须平整清洁，全无油脂，尘污，墙面应充分干燥，无疏松及空鼓现象； B 一般施工墙面的PH值应低于9.5，含水率应低于10%； C 新粉水泥砂浆墙面夏季须养护10天以上，冬季须养护20天以上，现浇混凝土墙面夏季须养护21天，冬季须养护28天以上，方可施工； D 室内墙面应确保无任何渗水现象； E 如为旧墙面装修，应用铲刀、钢刷等工具，把旧漆膜清除干净； F 旧墙面如有霉菌滋生现象，必须铲除霉斑，再用热水冲洗，然后用5%碱水擦洗，最后用清水漂洗，为预 防霉菌死而复燃，可采用7—10%的磷酸三钠水溶液涂刷1～2遍，即可起到杀菌作用。 G 外墙涂料施工及质量验收可详见（JGJ73建筑装饰工程施工及验收规范） 二、气候与施工： A 水性涂料施工温度必须高于5℃，最好在10℃以上。 B 室内施工时请勿在湿度超过85%的环境下进行。 C 外墙施工中预计24小时内有雨不得施工。 三、内墙涂料一般施工工序： 基层清理→填补裂缝等缺陷（注）→满批腻子→磨光→涂刷封固底漆（注）→刷第一道涂料→刷第二道涂料 （注）： 如墙面无孔洞裂缝等缺陷，可直接批嵌腻子；对墙面施工要求较高的可涂刷封固底漆 四、外墙漆一般施工工序： A 薄层涂料（一底二面法）基层清理→基层修补→涂刷底漆（一道）→涂刷面漆（二道） B 复层涂料（一底一中二面）中层浮雕花纹骨料→压平处理→基层清理→基层修补→涂刷底漆（一道）→中层厚质涂料（桔皮花纹）

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外墙涂料预算：外墙的总面积-总窗面积-总门面积,或者有装饰的什么的也要减去,结果就是要的涂料面积,然后折合一下面积和涂料的比例就好。 现在这一行基本都没什么技术含量了，有新的技术那也是极少数的，或者创新不大，现在就是拼谁的名气大，谁的钱砸的多了，实际上，很多国货质量未必比不得洋货，所以选购时看达到硬件条件（各项技术标准和环保标准）基本就没问题的。 其次对于消费者而言就是看服务，毕竟这个东西是“三分涂料七分涂刷”，施工的好坏关系很大。 还有,算出正确的数字是不够的,因为怕意外的发生,在后面加多百分之10左右.

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