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南京别墅特点： 1.独栋别墅 独栋别墅是独门独院，上有独立空间，下有私家花园领地，上下左右前后都属于独立空间，是私密性极强的单体别墅；一般房屋周围都有面积不等的绿地和院落。这种类型的别墅历史最为悠久，也是别墅建筑的终极形式。 2.双拼别墅 双拼别墅是联队别墅与独栋别墅之间的中间产品，有两个单元别墅拼联而成，降低了社区密度，也增加住宅采光面，使其拥有更宽阔的室外空间，基本三面采光，外侧居室通常有两个以上采光面，窗户较多，通风不会差，重要是采光及观景。目前在美国比较 流行2-PAC别墅，也是其中之一。 3.联排别墅 联排别墅有自己的院落及车库，有三个及以上的单元住宅组成，一排二至四层联结在一起，每几个单元共用外墙，有统一的平面设计和独立门户，是目前大多数经济型别墅采取的形式之一。

南京别墅4月二手房均价 16684 元/m² 南京别墅3月二手房均价 16673 元/m² 环比上月上涨 0.07% ↑，同比去年同期上涨 4.01% ↑ 以上价格来源于网络，仅供参考

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别墅装修注意哪些，要从一下三点考虑： 1、要达到最佳的使用状态，水电是基础。别墅往往建在市郊，大多数有地下车库，如果土建时没有做好防水层，那么在装潢施工中就一定要加强防水层和防潮方面的考虑。特别是底层的基础设施，设计时一定要考虑到防水、防潮，在这方面宁可矫枉过正，也不能掉以轻心。 2、注意建筑风格、小区环境与室内装饰三者的风格统一。一般别墅的建筑风格都是以欧式为主，而不少业主又想把原有的中式红木家具搬进别墅，如果室内装饰以红木家具为出发点来进行设计，就与建筑风格产生了矛盾。 3、重视高新技术产品的应用。近年来，先进的电子产品在家庭装潢当中的应用越来越广泛和普遍。除了电视、电脑、电话、音响设备之外，中央空调系统、中央新风系统、家庭地热系统、隐蔽的背景音响系统、中央控制系统、远程监视系统兼家庭安保系统、遥控系统、洁净水系统等等，都需要设计师在设计的过程中，了解并能及时向业主介绍各类系统的安装、使用要求及配置的费用，供业主选择和决定。这样可避免装修到后期或刚装修完毕，业主却因缺少某些系统而感到遗憾和不满。

1、打墙 平方米/30-50元 包括清理和运走垃圾。 2、砌墙 平方米/108-190元(仅人工) 3、墙面水泥批荡 平方米/12-20元 包括人工和水泥砂。 2016南京装修报价之油漆及墙面工程 　　1、墙体扇灰 平方米/5-15元 包括两次对墙体的扇灰。 　　2、贴墙纸 平方米/15-60元 包括批灰打磨防潮和墙纸)。 　　3、墙面刷漆 平方米/18-60元 包括刮腻子灰并刷乳胶漆 　　4、铲墙皮 平方米/5-16元 铲掉原有表层。 价格来源于网络，仅供参考。

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南京别墅是限购的，最多可以买两套别墅，但外地户口的话只能买一套别墅。当然这都要有个前提，要有南京市的户籍。

南京做私家园林的现在真不少，我家去年室内装修花园也一起搞了比较了几家不是太理想，最后经朋友介绍的创造力景观，说实话技术不错负责我家的项目经理也够敬业，最终效果比较满意。你可以试试看。 希望我的回答对您有帮助，望采纳！

应该没有什么排名吧，有点实力的公司都是可以施工的。 主要是设计这块，找个好点的设计公司，

您好，一般均价在10000块每平米左右，便宜的五六千的也有。

1.锦隆云山墅 平均价格： 14000 元/平方米 楼盘地址： 句容市宝华山风景区北大门312国道北侧(宝华镇敬老院旁) 主力户型： 三居(建面156㎡) 五居(建面299㎡) 五居(建面338㎡) 公交：宁镇线在宝华(宁镇公路)站下车。 地铁：2号线到经天路站下，再乘坐D5路在新湖仙林翠谷站下车。 2.明月天珑湾 平均价格： 24000 元/平方米 楼盘地址： 江宁竹山南路688号（竹山路与诚信大道交汇处） 主力户型： 四居(建面186㎡) 四居(建面188㎡) 三居(建面164㎡) 地铁：地铁1号地铁竹山路站、规划中地铁5号线科宁路站 公交：江宁夜1路、江宁2、江宁4、东井线、金陆线、金浙线、南金线区间、金丹线、双周线、南金线、金秣线、大同线、盛同线到罗托鲁拉站下。 以上价格来源于网络，仅供参考。

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